dmceee

Ευχαριστώ πολύ για τις διευκρινίσεις. Νομίζω θα ακολουθήσω αυτή την οδό

Καλημέρα συνάδελφοι. Βγάζω άδεια επισκευής σε ισόγειο κτίσμα 38μ2. ΄Το κτίσμα είναι προ του 55, με λιθοδομή πάχους 50εκ. Θα γίνει και αντικατάσταση στέγης. Η νέα στέγη θα είναι με ξύλινι σκελετο, επικαλυπτόμενη με βυζαντινά κεραμίδια. Το έρώτημα είναι ότι εκτός από τον έλεγχο πεσσών, από τη πολεοδομία μου ζήτησαν στη τεχνική έκθεση επισκευής και κατασκευαστικές λεπτομέριες του οριζόντιου σενάζ στη στέψη καθώς και τηε περιμετρικής ζώνης ενίσχυσης στη θεμελίωση. Θα μπορούσατε να με διαφωτίσεται πάνω σε αυτό το θέμα? Στη στέφη του τοίχου κατασκευάζω σεναζ ύψους 15εκ, πλάτους όσο ο τοίχος με ελάχισστο κατασκευαστικό οπλισμό, πχ διαμήκη 6φ20 και συνδετήρες φ10/20?

Ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά δε ξεκαθάρισα ότι σε ότι αφορά στο στατικό κομμάτι του ανοίγματος παραθύρου δεν υπάρχει πρόβλημα (είμαι πολ. μηχ). Το ερώτημα είναι ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσω στη πολεοδομία, δηλ χρειάζομαι τοπογραφικό, φωτογραφίες, αποτύπωση υπάρχουσας κατάστασης, τομές, κατόψεις, τεχνική έκθεση; Για να πάρω πληρότητα φακέλου τι απαιτείται στις περιπτώσεις αυτές. Το άνοιγμα παραθύρου ανήλει στη κατηγορία της διαρύθμισης;(γιατι ενισχυση ή επισκευή ή αποκατάσταση ή ανέγερση δεν είναι). Πρέπει να ελεχθουν και αρχιτεκτονικά εκτός από στατικά;

Καλημέρα συνάδελφοι, ένας πελάτης θέλει να ανοίξει παράθυρο σε τοίχο φέρουσας τοιχοποιίας ύψους 8μ. Το κτίριο είναι του προ του 55 και αυτή τη στιγμή λειτουργεί σαν καφετέρια. Μήπως γνωρίζεται ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω στη πολεοδομία. Τι πρέπει να καταθέσω στο φάκελο; (Φωτογραφίες; Αρχιτεκτονικα; ) Θεωρείται δ ι α ρ ύ θ μ ι σ η; Παρεπιπτώντως ο στατικός της πολεοδομίας μου είπε ότι με μία τεχνική έκθεση που θα δικαιολογεί το άνοιγμα του παραθύρου καλύπτεται (δεν απαιτεί στατική μελέτη).

Στο προγραμμα αμοιβών που έχω, εμφανίζει ΣΑΥ ΦΑΥ για νέα οικοδομή, παρόλο που εισάγω μόνο τετραγωνικά κατεδάφισης. Καμιά άλλη ιδέα;

Καλημέρα συνάδελφοι-ισσες. Που θα μπορούσα να βρω έντυπα (κάποιο προσχέδιο) ΣΑΥ-ΦΑΥ, προυπολογισμό-ημερομήσθια που να αφορούν σε κατεδάφιση κτιρίου και όχι σε ανέγερση νέας οικοδομής; Υπάρχει κάτι στα downloads το οποίο δε πρόσεξα;

Θα ακολουθήσω τις συμβουλές σας. Στη διάθεσή σας αν μπορώ να σας βοηθήσω και εγώ σε κάτι!

-πώς θα αποδείξω ότι είναι προ του 55; Χρειάζονται μάρτυρες ή υπεύθυνες δηλώσεις ή υπόγραφή δημάρχου; -η υπάλληλος της πολεοδομίας μου έκανε αναφορά για νομιμοποίηση πριν τη κατεδαφιση. Και εμένα μου φάνηκε περίεργο... Anka, σε ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου. ήταν πραγματικά πολύ χρήσιμη.

Καλημέρα συνάδελφοι. Πελάτης θέλει νέα οικοδομή σε οικόπεδο 300μ2,άρτιο και οικοδομίσημο, που αγόρασε πρόσφατα και όπου υφίσταται παλαιο κτίριο-αποθήκη 50μ2 (προ 1983) το οποίο και θα κατεδαφιστεί. Το υφιστάμενο δεν έχει άδεια οικοδομής (μάλλον έχει χτιστεί δεκαετία 50-60, ούτε ο νυν ιδιοκτήτης ξέρει). Απο πολοεοδομία με ρωτησαν πότε έχει χτιστεί, έτσι ώστε να δουν αν χρειάζεται νομιμοποιηση αυθαιρέτου. Αν έχει κτιστει δεκαετία του 50 είναι αυθαίρετο ή εξαιρείται από νομιμοποιησεις και λοιπές διαδικασίες; Πώς πρέπει να κινηθώ και τι πρέπει να ψάξω: Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Ένας Πολιτικός Μηχανικός πχ δεν δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, ckiriako