Συνάδελφοι καλησπέρα,
Αντιμετωπίζω το εξής θέμα με την τοπική πολεοδομία το οποίο θα ήθελα να έχω την άποψη σας ή τη γνώση αυτών που το έχουν αντιμετωπίσει.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο 3.150μ2 εξ’ ολοκλήρου εντός οικισμού, όπου ένα τμήμα του 250μ2 βρίσκεται στο συνεκτικό τμήμα του οικισμού και το υπόλοιπο στο διάσπαρτο. Η αρτιότητα στον οικισμό είναι 1000μ2 για το διάσπαρτο και 500μ2 στο συνεκτικό.
Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 70μ περίπου σε δρόμο του οικισμού και θα ήθελα να το κατατμήσω σε 3 οικόπεδα των 1050μ2 περίπου το καθένα.
Κατά την πολεοδομία για να κάνω κατάτμηση, θα πρέπει το κάθε οικόπεδο που θα προκύψει να έχει εντός του συνεκτικού τμήματος του οικισμού τουλάχιστον 1000μ2 ή εντός του διάσπαρτου τουλάχιστον 500μ2. Δηλαδή για παράδειγμα αν ένα επί μέρους οικόπεδο είναι 1400μ2 και έχει 950μ2 στο διάσπαρτο και 450μ2 στο συνεκτικό δεν θα είναι οικοδομήσιμο!!! Αν το αρχικό οικόπεδο ήταν όλο στο διάσπαρτο, θα μπορούσε κανονικά να κατατμηθεί σε επιμέρους οικόπεδα >= 1000μ2.
Τι λέτε?