antrianos

Συναδελφοι, οσο αναφορα τα υφισταμενα και την απαιτηση αλλαγης χρησης. Διαβαζοντας την 13929/929 / 11.03.2014 εγκύκλιος λεει καθαρα : Τα λοιπά δικαιολογητικά για τα οποία δεν προκύπτει, εκ των κειμένων διατάξεων, απαίτηση προηγούμενης υποβολής τους σε άλλη συναρμόδια Διοικητική Αρχή – Υπηρεσία, προ της υποβολής τους στην Υπηρεσία σας [π.χ. αρχιτεκτονικά σχέδια του κτιρίου του συνεργείου, στη περίπτωση υφιστάμενου κτιρίου με οικοδομική άδεια με χρήση Η (εμπορική), Ι (βιομηχανία –βιοτεχνία), Λ (σταθμός αυτοκινήτων) ή Κ (αποθήκευση) που, σύμφωνα με τη παρ. 2 του άρθρου 116 του ν. 4199/2013, δεν απαιτείται η αναθεώρησή της από την οικεία Υπηρεσία Δόμησης], θα θεωρηθούν από την Υπηρεσία σας, στη περίπτωση που χορηγήσετε σε μια εκ των εν θέματι επιχειρήσεων – δραστηριοτήτων τη Βεβαίωση Νόμιμης Λειτουργίας της και θα συνοδεύουν αυτή. Η δε παρ.2 του αρθρου 116 του Ν.4199/2013 λεει : 2. Η περίπτωση γ' της παρ. 1 του άρθρου 14 του π.δ. 38/1996 (Α' 26) αντικαθίσταται ως εξής: «γ) Αδεια οικοδομής ή άδεια δόμησης ή νομαρχιακή απόφαση εξαίρεσης από κατεδάφιση ή κάθε άλλο στοιχείο που πιστοποιεί τη νομιμότητα του κτηρίου. Σε περίπτωση υφιστάμενου κτηρίου απαιτείται η υποβολή αναθεωρημένης άδειας για την εγκατάσταση συνεργείου από την οικεία πολεοδομική αρχή ή υπηρεσία δόμησης. Δεν απαιτείται η έκδοση ή η αναθεώρηση της άδειας δόμησης ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας σε περίπτωση χρήσης Η (εμπορική), Ι (βιομηχανία - βιοτεχνία), Λ (σταθμός αυτοκινήτων) ή Κ (αποθήκευση), ανεξάρτητα από τη διαφοροποίηση ως προς το δυσμενέστερο του αριθμού των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.» Θεωρω οτι ηφισταμενο κτιριο με χρηση πχ Καταστημα δεν χρειαζεται αλλαγη χρησης.

Χρήσιμο εργαλείο. Κριμα

Καλημερα, μια ερωρηση: Μπορούμε να βάλουμε τις αυθαιρεσίες που ειναι μεχρι τις προϋποθέσεις της Κατηγορίας 4 και τις παραπάνω (πχ πανω απο 40% ή πανω απο 250τμ) στην Κατηγορία 5?