Συναδελφοι, οσο αναφορα τα υφισταμενα και την απαιτηση αλλαγης χρησης.
Διαβαζοντας την 13929/929 / 11.03.2014 εγκύκλιος λεει καθαρα :
Τα λοιπά δικαιολογητικά για τα οποία δεν προκύπτει, εκ των κειμένων
διατάξεων, απαίτηση προηγούμενης υποβολής τους σε άλλη συναρμόδια Διοικητική Αρχή –
Υπηρεσία, προ της υποβολής τους στην Υπηρεσία σας [π.χ. αρχιτεκτονικά σχέδια του
κτιρίου του συνεργείου, στη περίπτωση υφιστάμενου κτιρίου με οικοδομική άδεια με χρήση
Η (εμπορική), Ι (βιομηχανία –βιοτεχνία), Λ (σταθμός αυτοκινήτων) ή Κ (αποθήκευση) που,
σύμφωνα με τη παρ. 2 του άρθρου 116 του ν. 4199/2013, δεν απαιτείται η αναθεώρησή της
από την οικεία Υπηρεσία Δόμησης], θα θεωρηθούν από την Υπηρεσία σας, στη περίπτωση
που χορηγήσετε σε μια εκ των εν θέματι επιχειρήσεων – δραστηριοτήτων τη Βεβαίωση
Νόμιμης Λειτουργίας της και θα συνοδεύουν αυτή.
Η δε παρ.2 του αρθρου 116 του Ν.4199/2013 λεει :
2. Η περίπτωση γ' της παρ. 1 του άρθρου 14 του π.δ. 38/1996 (Α' 26) αντικαθίσταται ως εξής:
«γ) Αδεια οικοδομής ή άδεια δόμησης ή νομαρχιακή απόφαση εξαίρεσης από κατεδάφιση ή κάθε άλλο στοιχείο που πιστοποιεί τη νομιμότητα του κτηρίου. Σε περίπτωση υφιστάμενου κτηρίου απαιτείται η υποβολή αναθεωρημένης άδειας για την εγκατάσταση συνεργείου από την οικεία πολεοδομική αρχή ή υπηρεσία δόμησης. Δεν απαιτείται η έκδοση ή η αναθεώρηση της άδειας δόμησης ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας σε περίπτωση χρήσης Η (εμπορική), Ι (βιομηχανία - βιοτεχνία), Λ (σταθμός αυτοκινήτων) ή Κ (αποθήκευση), ανεξάρτητα από τη διαφοροποίηση ως προς το δυσμενέστερο του αριθμού των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.»
Θεωρω οτι ηφισταμενο κτιριο με χρηση πχ Καταστημα δεν χρειαζεται αλλαγη χρησης.