stek

Εγώ θα έβαζα την ημερομηνία της Προσωρινής Υπαγωγής.

Δεν νομίζω να υπάρχει λόγος να τα πας στην εφορία. Θεωρητικά, νομίζω πως στη συνέχεια θα τα έστελνε το ΤΕΕ στην ΓΓΠΣ ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας που ακόμα δεν έγινε... Ουσιαστικά, όπως μου απάντησαν κι από το ΤΕΕ πριν κάποιους μήνες σε ερώτησή μου, ο μόνος λόγος ύπαρξης του συστήματος αμοιβών σήμερα είναι για να πάρεις έναν Α/Α και να ανεβάσεις το συμφωνητικό με τον πελάτη.

Αυτό εννοείται. Αν μπορούσες να ζήσεις με 300-400€ και να βγάλεις τον μήνα, κανείς δεν θα παραπονιόταν. Το πρόβλημα είναι το ότι μένει το κόστος διαβίωσης σε τιμές παρόμοιες με την υπόλοιπη ευρώπη κι εσύ καλείσαι να την βγάλεις με λιγότερα από τους υπόλοιπους ευρωπαίους...

Προφανώς η μόνη ελπίδα πλέον για όλους τους νέους Μηχανικούς που βγαίνουμε τα τελευταία χρόνια είναι ή δουλειά στο εξωτερικό ή αλλαγή επαγγελματικής δραστηριότητας. Γιατί άμα είναι να πιάσει κανείς δουλειά σαν μηχανικός σε εταιρεία και να παίρνει 600 και 700€ μικτά με μπλοκάκι (γιατί έχω ακούσει από συναδέλφους και τέτοιους μισθούς που πήγαν σε επιχειρήσεις να εργαστούν πριν 2 μήνες), χίλιες φορές να κάνω κάτι άλλο ή να μην κάνω και τίποτα. Αν βγάλεις ΦΠΑ, ΤΣΜΕΔΕ, πιθανώς κάποια εφορία, τι μένει τον μήνα; 300-400 καθαρά; Καλύτερα να πας σε κανένα σούπερ μάρκετ ή πωλητής σε κατάστημα να δουλέψεις, πιο πολλά θα πάρεις...

Μη ξεχνάμε ότι στο ΤΕΕ οφείλουν ακόμα χρήματα απ' όσο θυμάμαι για την πλατφόρμα του Ν.4014... Οπότε κι αυτοί με τη σειρά τους θα το τρενάρουν όσο μπορούν για να πάρουν τα δεδουλευμένα τους πίσω...

Ναι, εφόσον δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα που να μπορείς να χρησιμοποιήσεις. Για αλλαγή χρήσης σε υπόγειο, δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις αεροφωτογραφία ούτως ή άλλως.

Ναι θα εμφανιστεί στα οικονομικά στοιχεία. Επίσης επειδή πλήρωσες εφάπαξ, το 500αρικο θα είναι 400€, λόγω της έκπτωσης 20% του εφάπαξ.

Ευχαριστώ παιδιά για την υπόδειξη της αλλαγής χρήσης.. Προφανώς εκ παραδρομής δεν το πρόσεξα!

Πάντως η αλλαγή χρήσης είναι ένα μεγάλο κομμάτι των τακτοποιήσεων βάσει του Ν.4014 και κανονικά θα έπρεπε να το είχαν αναφέρει ξεκάθαρα μέσα στις κατηγορίες των ΔΕΔΟΤΑ. Καλά είμαι σίγουρος πως σε μελλοντικούς ελέγχους στις υποβληθείσες δηλώσεις, θα βρεθούν μηχανικοί να έχουν βάλει ΔΕΔΟΤΑ 1 και 2 και 3αα (όλες τις περιπτώσεις δλδ) για αλλαγή χρήσης!

Εγώ θα έβαζα ΔΕΔΟΤΑ 2 μια και καλή γιατί έχεις και αλλαγή χρήσης στο υπόγειο, η οποία δεν μπαίνει στο ΔΕΔΟΤΑ 1 (απ' όσο έχω καταλάβει). Είμαστε 3 μήνες πριν τη λήξη της διαδικασίας και ακόμα κάνουμε εικασίες... Και απ' όσο όλα δείχνουν θα συνεχίσουμε να κάνουμε εικασίες για πολύ...

Είμαι περίεργος αν δεν απαιτούνταν το ΠΕΑ από τις εφορίες, πόσοι θα έμπαιναν στη διαδικασία να βγάλουν για την ιδιοκτησία τους. Προφανώς κανένας. Δυστυχώς οι τιμές πήγαν εκεί που πήγαν (από εμάς τους ίδιους), και όταν βγάζεις σε κάποιον ΠΕΑ με 150€ (γιατί ας μη γελιόμαστε, θέλει δουλειά για να βγει ένα σωστό ΠΕΑ και να μη βάζεις ό,τι να ναι τιμές) και μαθαίνει μετά από τον γείτονα ότι έβγαλε με 50 και 70€, σε θεωρεί και απατεώνα και καιροσκόπο. Εγώ σε όσους ιδιοκτήτες προσπάθησα να εξηγήσω τι συμβαίνει με τα ΠΕΑ και να τους δείξω πάνω-κάτω τι γράφει το χαρτί, κανένας δεν κάθησε να ασχοληθεί γιατί όλοι το βλέπουν σαν χαράτσι. Και καθώς το βλέπουν σαν χαράτσι, θα πάνε στον πιο φθηνό γιατί δε τους νοιάζει καν τι γράφει μέσα. Αυτά.

Καλά πλέον είμαι βέβαιος πως με τις απορίες θα μείνουμε... Θα βγάλουν καμια ανακοίνωση στις 15 σεπτεμβριου και θα πουν οτι ισχυει η οδηγία του τεε και τέλος...

Με όσα συνέβησαν αισθάνομαι πολύ τυχερός που κατά τύχη παρέλαβα την περασμένη παρασκευή μια α/φ που περίμενα από τον Απρίλιο...

Για αποτυπώσεις πολύ καλό και εύχρηστο είναι το παρακάτω: https://itunes.apple.com/gb/app/magicplan/id427424432?mt=8 http://www.youtube.com/watch?v=0X-kmUhPC4Q

ΔΕΔΟΤΑ 2..

Εγώ τα ανεβάζω όλα τώρα σύμφωνα με τις οδηγίες του ΤΕΕ και ΑΝ αλλάξει κάτι στην πορεία, ακυρώνω τα ανεβασμένα αρχεία και ανεβάζω τα καινούρια. Δεν ξέρω αν συμβαίνει και σε εσάς, αλλά προσωπικά μέχρι να ξεφορτωθώ όλη αυτή τη διαδικασία με τα αρχεία από πάνω μου το έχω "βάρος"... Για το #181 καμιά ιδέα;

Λογικά 1...

Στο ΔΕΔΟΤΑ 2/3, όταν έχουμε εσωτερικό πατάρι καταστήματος (προς τακτοποίηση) από μεταλλική κατασκευή και όλο το κτίριο είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, τι Δομικό Τύπου Κτιρίου βάζουμε; Από τη στιγμή που αναφέρει φέροντα οργανισμό κτιρίου εγώ καταλαβαίνω οπλισμένο σκυρόδεμα... Θα ήθελα παρ' όλα αυτά και μία δεύτερη γνώμη! Ευχαριστώ.

Στην αρχή πολλοί δήλωναν ό,τι υπήρχε και δεν υπήρχε και σίγουρα τώρα σιγά-σιγά όλα θα βγαίνουν στην επιφάνεια...

Η επαφή με μεσοτοιχία ήταν πολύ καλή και χρήσιμη προσθήκη. Κάτι ακόμα που θα μπορούσατε να προσθέσετε (εκτός κι αν υπάρχει και δεν το έχω εντοπίσει ακόμα) είναι η δημιουργία σεναρίων.

Αν δεν είναι σε κοινόχρηστο, νομίζω σε καλύπτει η συγκεκριμένη ερωταπάντηση. Εγώ τουλάχιστον σε περίπτωση 2 αδερφών, που είχαν ένα ακίνητο 50-50 πήρα υ/δ από τον ένα από τους δύο. Εννοείται ότι και ο άλλος ήταν ενήμερος για την υπαγωγή όμως.

Το καλύτερο που μπορείς να κάνεις είναι να ρωτήσεις κάποιον που κάνει στατικές μελέτες στην περιοχή (πχ Πολιτικό Μηχανικό).

Ρε παιδιά, πώς χρειάζεται από όλους; Αφού στις ερωταπαντήσεις αναγράφει: Άρα και με μία υ/δ ενός από τους συνιδιοκτήτες εγώ καταλαβαίνω πως είσαι καλυμμένος...

Οι τιμές φαίνονται ήδη εδώ: http://www.easykenak.gr/#tabs-3

Πολύ καλή η σημείωσή σου, συνάδελφε! Ούτε καν πήγε το μυαλό μου...