Μετάβαση στο περιεχόμενο

stek

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    453

  • Εντάχθηκε

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by stek

  1. stek
    Εγω απο στελεχος, οτι εχει η εγκεκριμενη οα, αυτο βαζω. Τομες βαζω και τις εγκεκριμενες στα σχεδια της οα, αλλα κανω και 2 δικες μου να υπαρχουν. Δεν ειχα πολλες δηλωσεις να κανω οποτε δεν μου ηταν κοπος.
  2. stek
    Για την ώρα δεν έχω βάλει τίποτα σε κανένα έργο. Θα μπορούσες πχ να βάλεις σκαναρισμένη την απυ που εκοψες απο το μπλοκ σου. Εγω προσωπικά έτσι λέω να κάνω.
  3. stek
    Θα στο μπλέξω ακόμα περισσότερο. Αλλαγή χρήσης σε υπόγειο από βχ σε κχ. Τεκμηρίωση για προ του 83 με υ/δ και πώληση του ακινήτου. Από ποιον θα ζητήσουν τα επιπλέον χρήματα για να αφαιρεθεί η έκπτωση της παλαιότητας; Από τον παλιό ή από τον νέο ιδιοκτήτη;! Μου φαίνεται πως τώρα θα μπλέξουν ακόμα περισσότερο τα ήδη μπλεγμένα με τον ν.4014...
  4. stek
    Το πιο σωστό (νομίζω) είναι να μπαίνει ο α/α αίτησης για την ένταξη στον 3843 που είναι και μοναδικός. Το θέμα είναι πως δεν έχω εντοπίσει αν αυτός ο α/α αναγράφεται ή ποιος είναι στην σελίδα της αίτησης (αυτήν με τις 3 σφραγίδες στο κάτω μέρος). Αναγράφεται σίγουρα στην σελίδα με την βεβαίωση του προστίμου (εκείνη που γραφει αναλυτικά τμ, ποσό προστίμου κτλ) που την λάμβανε ο ιδιοκτήτης ταχυδρομικά στο σπίτι και ξεκινούσε να πληρώνει.
  5. stek
    Εισφορά 2% υπέρ ΤΕΕ για δηλώσεις του Ν.4014/2011 που μπήκαν στο σύστημα πριν την κατάργηση αλλά η πληρωμή της αμοιβής έγινε τον Δεκέμβριο πληρώνουμε; Γιατί από το ΤΕΕ ΤΚΜ μου είπαν ότι όσες δηλώσεις είχαν μπει στο σύστημα πριν την κατάργηση τον Νοέμβριο, πρέπει να πληρωθεί κανονικά η εισφορά υπέρ ΤΕΕ...
  6. stek
    Εάν η αυθαιρεσία φαίνεται στην αεροφωτογραφία σου αρκεί αυτή. Εάν δεν έχεις αεροφωτογραφία ή δεν μπορεί να φανεί στην αεροφωτογραφία μπορείς να χρησιμοποιήσεις δημόσιο έγγραφο για την απόδειξη της παλαιότητας.
  7. stek
    Επειδή με βολεύει περισσότερο το σκαναρισμένο για να σχεδιάσεις επάνω του. Η φωτογραφία μπορεί κάπου να καμπυλώνει λόγω του φακού ή να μην την έχει τραβήξει από 100% σωστή γωνία. Οπότε βολεύει περισσότερο το σκανάρισμα σε αυτά. Τα άλλα τα βάζω για να υπάρχουν και να δείξω ότι τα έχω στην κατοχή μου, δε θα σχεδιάστει τίποτα πάνω τους, οπότε με την φωτογραφία μπορεί να δει κάποιος μια χαρά ό,τι θέλει...
  8. stek
    Νόμος είναι... (Ν4042/11 άρθρο 50 §1) και εφόσον δεν υπάρχουν ούτε τέτοια έγγραφα και με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, η οποία πρέπει να συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού, η οποία υποστηρίζει το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης....".
  9. stek
    Αυτά μπορούν να θεωρηθούν και όσα είναι σε προσωρινη υπαγωγή με τον ν.4014; Η η προσωρινη υπαγωγη θεωρειται "εκκρεμης υποθεση";
  10. stek
    Προσωπικά σκανάρω τα διαγράμματα κάλυψης (και όσα σχέδια έχω να σχεδιάσω επάνω τους) σε ασπρόμαυρο μεγάλο σκάνερ. Στη συνέχεια σκανάρω έγχρωμο το κομμάτι της σφραγίδας που λέει ότι είναι γνήσιο αντίγραφο κτλ, και το κάνω copy/paste πάνω στο άλλο σχέδιο. Όσα σχέδια δεν είναι να σχεδιάσω πάνω τους, φωτογραφία υψηλής ανάλυσης...
  11. stek
    Δηλαδή δεν απαιτείται να κάνουμε νέα κάτοψη και τομή (της υφιστάμενης κατάστασης) σε περίπτωση πχ που δεν φαινεται η αυθαιρεσία στα θεωρημένα σχέδια; Πχ σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσης;
  12. stek
    Έλα ντε... είμαι πολύ περίεργος. Μάλλον θα περιμένει κανέναν ενάμιση μήνα να περάσει ο καιρός... :grin:
  13. stek
    Δεν είναι κανονικά πειθαρχικό αδίκημα όμως κάτι τέτοιο;
  14. stek
    Έπεσε στα χέρια μου "Βεβαίωση" συναδέλφου με ημερομηνία αρκετά μεταγενέστερη από την τρέχουσα. Είναι δυνατόν να μπορείς να κάνεις κάτι τέτοιο; Δεν θα έπρεπε να υπάρχουν κυρώσεις;
  15. stek
    Αυτό το είδατε; Τροπολογία για τις υπέρογκες ασφαλιστικές εισφορές των Μηχανικών Δεν νομίζω να είναι πρωταπριλιάτικο...
  16. stek
    Άρα ΙΑΣΟΝΑ εσύ προτείνεις τα τετραγωνικά της σκάλας να μπουν ως ΥΔΒΧ + Υπέρβαση κάλυψης;
  17. stek
    Τελικά λέω να το βάλω απλά σαν ΥΔΒΧ. Υπέρβαση κάλυψης δεν έχει γιατί βάσει του διαγράμματος κάλυψης της άδειας έχει αρκετό υπόλοιπο. Συγκεκριμένα έχει κάλυψη ~60τμ και όριο βάσει συντελεστή κάλυψης 230τμ. Επίσης κάτι άλλο που μόλις πρόσεξα στο διάγραμμα κάλυψης στην άδεια. Στα επιτρεπόμενα στοιχεία δόμησης έχει 311τμ, ενώ έχει κτίσει 58τμ το ισόγειο (γεωργική αποθήκη) και 53τμ ο 1ος όροφος (κατοικία) (σύνολο πραγματοποιήσιμα 111τμ < 311τμ), οπότε έχει στο οικόπεδο αρκετό υπόλοιπο δόμησης. Μήπως σαν αυθαιρεσία μπαίνει μόνο η αλλαγη χρήσης και όχι η Υπέρβαση Δόμησης; (Ούτε στα τετραγωνικά του υπογείου που αλλάζουν χρήση, ούτε σε αυτά κάτω από τις σκάλες; )
  18. stek
    Για να πάρω και μία δεύτερη γνώμη για μία περίπτωση που μου έτυχε! Μονοκατοικία 2όροφη, στην άδεια φαίνεται το ισόγειο γεωργ. αποθήκη και ο 1ος κατοικία. Οι 2 επιφάνειες επικοινωνούν με εξωτερική σκάλα, που στην άδεια φαίνεται μεταλλική και δεν μέτρησε στην κάλυψη. Γράφει συγκεκριμένα στο διάγραμμα κάλυψης: Το οποίο όμως ο ελεγκτής το έχει πατήσει Χ από πάνω... Η σκάλα έχει γίνει όμως χτιστή και από κάτω της έχει τοποθετηθεί ο λέβητας πετρελαίου της κατοικίας. 1) Το ισόγειο που έγινε κατοικία πάει ΥΔΚΧ και αλλαγή χρήσης (χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους) 2) Την αποθήκη/λεβητοστάσιο κάτω από τη σκάλα την βάζω ΥΔΒΧ βάσει των τετραγωνικών της σκάλας; 3) Στον υπαίθριο χώρο της κατοικίας κτίστηκε και σταθερή κεραμοσκεπή σε ξύλινες δοκούς (σαν barbeque δλδ με τραπέζι από κάτω). Αυτό πάει 1 λοιπή παράβαση, 500€. Σωστός σε όλα ή κάνω κάπου κάποιο λάθος;
  19. stek
    Επειδή είχα παρόμοια περίπτωση με πληρωμή ΦΕΜ 2 μηχανικών σε 2 διαφορετικές ΔΟΥ. ΑΠΥ κομμένη 31/12, ΦΕΜ πληρωμένο 16/1. Στην μία ΔΟΥ δεν είπαν απολύτως τίποτα, τα πλήρωσα όλα κανονικά. Στην δεύτερη ΔΟΥ με έβαλαν και έγραψα πάνω στο φύλλο του ΦΕΜ α/α από την απυ και ημερομηνία που κόπηκε. Μου είπαν μάλιστα "κανονικά θα έπρεπε να το πληρώσεις μέσα στις πρώτες 10 ημέρες και θα έπρεπε να σου κόψω πρόστιμο τώρα αλλά αφού δεν έκοψα και σε άλλους, δε θα σου κόψω". Κοινώς ότι να 'ναι...
  20. stek
    Επειδή έχω μπερδευτεί με τα ΔΕΔΟΤΑ και για να ανεβάσω αρχεία στο σύστημα, πρέπει πρώτα να επιλέξω κατηγορία, θα ήθελα και μία δεύτερη γνώμη. Έχω μία μεζονέτα, που στην άδεια φαίνεται ισόγεια κατοικία και έχει: - τμήμα του υπογείου (στην άδεια φαινόταν μπαζωμένο, έγινε χώρος κύριας χρήσης) - επιπλέον χώρος, πέρα αυτών της εγκεκριμένης κάλυψης (έγινε σκάλα και το κτίριο έγινε μεζονέτα με τους χώρους να επικοινωνούν) Τι κατηγορία επιλέγω; 1 ή 2;
  21. stek
    Συγχαρητήρια για την προσπάθειά σου! Με την πρώτη ευκαιρία θα το δοκιμάσω και θα γράψω τις εντυπώσεις μου!
  22. stek
    Είναι λάθος να ζητάνε πλέον το συγκεκριμένο αρχείο ως προαπαιτούμενο. 99% θα βγει σε κάποια φάση... Μέχρι τον Σεπτέμβριο έχουμε ακόμα... (και βλέπουμε)
  23. stek
    ΙΑΣΟΝΑ, από την ΓΥΣ μπορείς να πληρώσεις και να στα στείλουν ταχυδρομικώς; Δεν είναι σαν τον ΟΚΧΕ που πρέπει να στείλεις courier από εκεί να τα παραλάβει; Ρωτάω για εμάς που είμαστε εκτός Αθηνών φυσικά!
  24. stek
    Την ΥΔ Παλαιότητας στην ΥΔ ιδιοκτήτη και την Τεχνική Έκθεση στην Τεχνική Έκθεση μηχανικού...
  25. stek
    Αν δεν έχω χάσει κάποιο επεισόδιο, ακόμα περιμένουμε να δούμε τι θα γίνει με τα ΔεΔοΤα και την στατικη επαρκεια. Σύμφωνα με τον ν.4014/2011 αυτή τη στιγμή χρειάζεται, σύμφωνα με την οδηγία του ΤΕΕ δεν χρειάζεται. Οπότε περιμένουμε...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.