stek

Μάλλον πρέπει να αλλάξουμε και τον τίτλο διότι το SketchUp πλέον το αγόρασε η trimble (ελπίζω να μη σταματήσει να αναπτύσσει τη δωρεάν έκδοση)

Για την ώρα είμαστε καλά..

Will SketchUp continue to be available as a free version?

Yes. Trimble intends to support the existing SketchUp community and to provide a free version for a multitude of markets.

Το αγόρασε ένας φίλος μου και το ξεφύλλισα λίγο στα γρήγορα.

Μου φάνηκε ωραία δομημένο μέσα, τα έγραφε αναλυτικά, αλλά δεν μπήκα σε πολλές λεπτομέρειες να σου πω την αλήθεια...

Eχει κανεις καμμια πληροφορια για το ποτε θα γινουν αυτες οι εξετασεις?Η εστω εκτιμηση?

Ακούστηκε κατά Γενάρη, ΑΝ τελικά γίνουν εξετάσεις.

Πιο νωρίς πολύ δύσκολα, γιατί το υπουργείο ακόμα δεν έχει τίποτα έτοιμο σχετικά με τις εξετάσεις...

Ετσί τουλάχιστον μας είπαν στο σεμινάριο που παρακολουθώ...

Συγχαρητήρια στα παιδιά!

Στον πρώτο διαγωνισμό του SLANT πριν 2 χρόνια, είχαμε βρεθεί στην shortlist των 35 συμμετοχών από κάπου 200 αν θυμάμαι καλά, με 2 συμφοιτητές τότε, οι μόνοι από Ελλάδα.

Τελικά πήραμε την 10η θέση.

Από πού προκύπτει αυτό? ΦΕΚ παρακαλώ, γιατί δεν το ξέρω.

Ισχύει αυτό, μας το είπαν και στο σεμινάριο μόνιμων που παρακολουθώ αυτή την περίοδο.

90% θα πρέπει να πιάσεις στα υποχρεωτικά και 75% στα προαιρετικά.

Αυτό βέβαια με την προϋπόθεση να γίνουν κάααααποια στιγμή στο μέλλον οι εξετάσεις.

Τα μπετά πέσανε στην πρώτη 4ετια?

Ναι, ήταν σχεδόν ολοκληρωμένο, απλώς δεν έκλεισε ποτέ ο φάκελος.

stek

πως θα ολοκληρώσει αφού η άδεια έληξε;

 

οποιαδήποτε παράβαση (είτε κτιριοδομική -όπως αυτή -είτε πολεοδομικών διατάξεων) μπορείς να τη δηλώσεις με τον 4014 αλλά επειδή δεν είναι ολοκληρωμένο κατασκευαστικά χρειάζεται πρώτα η έκδοση άδειας δόμησης για την ολοκλήρωση των εργασιών στα δηλωθέντα αυθαίρετα (στην περίπτωσή σου στα κουφώματα) και μετά να ζητήσει την επ' απειρο αναθεώρηση της αδείας του 2004, την οποία αρχικά δεν μπορούσε να ζητήσει λόγω υπερβάσεων ή παραβάσεων

ως σχετικό δες το ΦΕΚ 43 Β 20-1-12 ΑΠΟΦΑΣΗ

@KANA Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση!

Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά, αλλά δεν έχει κλείσει ο φάκελος στην πολεοδομία, έχει μείνει ανοιχτός από τότε.

Ίσως το καλύτερο είναι να γίνει μία αναθεώρηση της αδείας και να συμπεριλάβει μέσα και την αλλαγή επιβλέποντος που συνταξιοδοτήθηκε και τις αλλαγές στις όψεις απευθείας;

Για να μην ανοίγω καινούριο τόπικ, είπα να κάνω και εγώ μια ερώτηση παρόμοια στο ήδη υπάρχον!

Σε εκδοθείσα άδεια του 2004, το κτίριο δεν ολοκληρώθηκε (λόγω προσωπικών θεμάτων του ιδιοκτήτη) και θέλει τώρα να το ολοκληρώσει.

Τα 2 θέματα που προκύπτουν είναι όμως τα ακόλουθα.

Στο έργο τότε υπήρχαν 2 επιβλέποντες, από τους οποίους ο ένας συνταξιοδοτήθηκε. Οπότε δεν μπορεί πλέον ούτε να κόψει απόδειξη, ούτε τπτ για την επίβλεψη.

Γίνεται με κάποιο τρόπο να ολοκληρώσει την επίβλεψη ο ένας από τους δύο;

Και το δεύτερο θέμα, κατά την διάρκεια της κατασκευής ο ιδιοκτήτης έκανε αλλαγές στις όψεις από αυτά που προέβλεπε η άδεια (ανοίγματα σε άλλες θέσεις και διαστάσεις). Μπορούν αυτά να νομιμοποιηθούν με τον 4014/2011;

Ρωτάω, μήπως και γίνεται να λυθούν όλα τα θέματα χωρίς αναθεώρηση της αδείας, ώστε να του κοστίσει του ανθρώπου πιο οικονομικά...

Πολύ καλή δουλειά, την κατεβάζω και γω να την δοκιμάσω!

Η στατική επάρκεια ενός μικρού παταριού τι επιπλέον κόστος μπορεί να έχει για τον ιδιοκτήτη;

Ρωτάω, καθ' ότι αρχιτέκτονας ούτε γνωρίζω, ούτε μπορώ να υπογράψω κάτι τέτοιο...

Ο έλεγχος του ποσοστού θα γίνεται από ότι έχω καταλάβει με το σύνολο της κατασκευής.

Άμα το αυθαίρετο τμήμα είναι >20% για Σ2 και η χρήση ανήκει στο ββ, τότε θα κάνεις επάρκεια.

 

Όχι ότι θα έχεις ένα μαγαζί 40μ2, θα έχεις πατάρι 10μ2 (25%) και θα κάνεις επάρκεια για όλο το κτίριο.

Δηλαδή δεν χρειάζεται κάποια στατική επάρκεια για το πατάρι;

Εγώ έχω καταλάβει από τον νόμο, ότι είναι στην ββ κάνουμε στατική επάρκεια...

Επειδή, χρησιμοποιώ κι εγώ πολύ το dropbox, τι ξέρετε για την ασφάλεια? Τελικά υπάρχει πρόβλημα?

Πρόβλημα δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή.

Είχε εμφανιστεί ένα πρόβλημα πριν περίπου 1-1.5 χρόνο με κάποια αρχεία χρηστών ότι δεν ήταν κρυπτογραφημένα από το dropbox και μπορούσαν οι υπάλληλοι της εταιρείας να δουν τα αρχεία σου.

Στη συνέχεια το άλλο θέμα ασφαλείας που είχε εμφανιστεί ήταν όταν κλάπηκαν όλοι οι κωδικοί των χρηστών του LinkedIn από hacker και πολλοί χρήστες που είχαν ίδιο κωδικό στο dropbox, μπήκαν αυτοί που κλέψαν τους κωδικούς και στο dropbox τους. (αυτό επειδή χρησιμοποιούσαν το ίδιο email και τον ίδιο κωδικό και στις 2 σελίδες).

Αυτό δεν επηρέασε καθόλου τους υπόλοιπους χρήστες.

Γενικά συνίσταται στα περισσότερα site τέτοιου τύπου να χρησιμοποιούμε διαφορετικούς κωδικούς πρόσβασης για να είμαστε καλυμμένοι.

Τέλος, για επιπλέον κρυπτογράφηση του περιεχομένου του dropbox λογαριασμού μας μπορούμε να χρησιμοποιούμε το παρακάτω:

https://www.boxcryptor.com/

Είναι δωρεάν και κρυπτογραφεί τα πάντα.

Αυτά, ελπίζω να βοήθησα!

Άρα καλύτερα να περιμένουμε λίγο ακόμα να δούμε τι θα ανακοινωθεί.

Γιατί το να πληρώσει κάποιος μελέτη στατική επάρκειας για ένα μικρό παταράκι 10-15m2 ενός μαγαζιού π.χ. 40 τετραγωνικών δεν μου κάνει και πολύ λογικό (το λέω γιατί μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση και δεν γνωρίζω τι να κάνω με τον πελάτη).

Τι κόστος μπορεί να έχει μία τέτοια μελέτη; (Γιατί εγώ σαν αρχιτέκτονας δεν γνωρίζω να κάνω και δεν μπορώ να υπογράψω κάτι τέτοιο)...

Συνάδελφοι, μπορώ να πω ότι με την οδηγία του ΤΕΕ πιο πολύ μπερδεύτηκα παρά μου λήθηκαν οι απορίες...

Συγκεκριμένα, έχω να νομιμοποιήσω έναν αυθαίρετο χώρο 120μ2 σε ένα κτίριο καταστημάτων.

Το κτίριο είναι ισόγειο + 2 υπόγεια, εμβαδού 690μ2 ανά όροφο και συνολικού ~2000μ2.

Βάσει του Ν.4014, από τη στιγμή που η χρήση του είναι κατάστημα, (και πάω αυτόματως στην κατηγορία ββ), πρέπει να συμπληρώσω:

Μελέτη στατικής επάρκειας Κατηγορία 3 - Ν.4014 Αρ. 24 παρ. 2 ββ.

Όμως βάσει της οδηγίας του ΤΕΕ για την κατηγορία 2:

2. Πρόκειται για ‘’εξαρτηµένες’’ από στατικής απόψεως αυθαίρετες κατασκευές προσθήκης

(κατ’ επέκταση ή / και καθ΄ ύψος), των οποίων το συνολικό µέγεθος κατά την αποτύπωσή

τους σε κάτοψη (σύνολο επιφάνειας) δεν υπερβαίνει ως προς τη συνολική δοµηµένη

επιφάνεια του κτιρίου:

α) το 40% στα κτίρια ή κατασκευές σπουδαιότητας Σ1 κατά ΕΑΚ,

β) το 20% στα κτίρια ή κατασκευές σπουδαιότητας Σ2 κατά ΕΑΚ,

γ) το 10% στα κτίρια ή κατασκευές σπουδαιότητας Σ3 κατά ΕΑΚ,

δ) το 5% στα κτίρια ή κατασκευές σπουδαιότητας Σ4 κατά ΕΑΚ,

Για τη συγκεκριµένη κατηγορία ο έλεγχος του Μηχανικού για την συµπλήρωση του δελτίου

δοµικής τρωτότητας διενεργείται µόνο επί της συγκεκριµένης αυτοτελούς ιδιοκτησίας και όχι

επί του συνόλου του κτιρίου, µε τις επιφυλάξεις της παραγράφου 2.2, όπου για την καταγραφή

των αποτελεσµάτων λαµβάνονται υπόψη και η συνολική επιφάνεια του κτιρίου. 4

3. ∆εν αποτελούν τµήµα εξολοκλήρου αυθαίρετης κατασκευής .

Κατά τα ανωτέρω, δεν απαιτείται µελέτη στατικής επάρκειας στις περιπτώσεις τµηµάτων

κατασκευών ( αυτοτελών ) της παρ. β.2 της παρούσης, παρόλο που το σύνολο του κτιρίου στο

οποίο εντάσσονται εµπίπτει στην περίπτωση ββ. της παρ.3 του άρθρου 24 του Ν.4014/2011

και υπό την προϋπόθεση ότι δεν έχουν πραγµατοποιηθεί σε αυτό άλλες αυθαίρετες

κατασκευές ή χρήσεις.

Απ' ότι βλέπω στον πίνακα της οδηγίας, το κτίριο μου είναι στην κατηγορία Σ2.

Τα 120μ2 αντιστοιχούν στο 6% της συνολικής δομημένης επιφάνειας (2000μ2).

Άρα έχει καταλάβει κανείς σε ποια κατηγορία ανήκει το κατάστημα και τι δελτίο πρέπει να συμπληρώσω;

ΔΔΤ2 ή 3;

Καλησπέρα σε όλους και καλώς σας βρήκα!

Είμαι νέος μηχανικός και έχω μια απορία σχετικά με ένα ακίνητο που θέλω να δηλώσω με τον 4014.

Το ακίνητο είναι σε αγροτεμάχιο, εκτός σχεδίου και τα υπόγεια της κατοικίας έχουν κάνει αλλαγή χρήσης από αποθήκες σε κατοικίες με τον 3843 πέρυσι.

Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να δηλώσει τον περιβάλλων χώρο (με την εκχωμάτωση που έχει γίνει και την αλλαγή της στάθμης εδάφους).

Το μόνο που έχει να γίνει είναι να δηλωθεί στην κατηγορία 13; Και αν ναι, ο αριθμός των παραβάσεων που πρέπει να δηλωθεί πώς υπολογίζεται;

Διάβασα στο ΑΔΑ 40Ο70-ΕΟΥ που χαρακτηριστικά αναφέρει:

Στη δική μου όμως περίπτωση υπάρχει διάγραμμα κάλυψης που δείχνει αναλυτικά τον περιβάλλων χώρο, οπότε έχω υπολογίσει τα κυβικά εκχωμάτωσης που έχουν γίνει.

Πώς θα υπολογίσω όμως το πρόστιμο βάσει των κυβικών εκχωμάτωσης;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!