stek

Σε μεζονέτα (ισόγειο-1ος-2ος) έχουμε μπάζωμα, όπου η στάθμη θεμελίωσης ανέβηκε +1.50 από εκεί που έπρεπε κανονικά να πραγματοποιηθεί.

Τα εσωτερικά ύψη σε κάθε όροφο είναι σωστά και συμφωνούν απόλυτα με την τομή της άδειας.

Βάζουμε ΥΥ ή όχι, και εάν ναι σε ποιον από τους ορόφους;

Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!

Ευχαριστώ και τους 2 για τις ταχύτατες απαντήσεις!

Καλημέρα σε όλους!

Ξεμπαζωμένο υπόγειο (ΒΧ στην άδεια, ΚΧ στην πραγματικότητα) εμβαδού 150τμ μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή;

Είναι ξεμπαζωμένο και από τις 4 πλευρές, στις 2 από τις οποίες υπάρχει σε απόσταση 3-4 μέτρων από το κτίριο η σωστή στάθμη του εδάφους, ενώ στις άλλες 2 είναι όλο ξεμπαζωμένο μέχρι και τα όρια του αγροτεμαχίου.

Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!

Εάν πληρωθεί τώρα το παράβολο των 100€ για κάποιον που δεν είναι ταμειακά ενήμερος, ισχύει κανονικά η ανανέωση της άδειας έως 30/6/2016, σωστά;

Ευχαριστώ πολύ, έχω καιρό να ασχοληθώ με τον Ν.4178 και είπα μήπως βγήκε κάτι καινούριο που αγνοούσα!

Καλησπέρα σε όλους.

Τριόροφη μεζονέτα (υπόγειο-ισόγειο-όροφος) εκτός σχεδίου είχε υπαχθεί:

- στον 3843 για αλλαγή χρήσης του εμβαδού του υπογείου σε χώρο κύριας χρήσης + τακτοποίηση Η/Χ (με περαίωση)

- στον 4014 για λοιπές παραβάσεις ξεμπαζώματος (το υπόγειο έγινε ισόγειο) και εξωτερική αποθήκη.

Οι παραπάνω 2 δηλώσεις έγιναν από άλλο μηχανικό που δεν είναι πλέον ενεργός.

Τώρα ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη βεβαίωση μηχ/κού, έγινε μεταφορά της δήλωσης στον 4178 στις δηλώσεις μου και κατά τη νέα αυτοψία είδα πως το εμβαδό του υπογείου (και του ισογείου αντίστοιχα) είναι κατά 0,70μ μεγαλύτερο κατά πλάτος, κάτι που επιβεβαιώνεται και από το τοπογραφικό ΕΓΣΑ που είχε υποβληθεί στον 4014. Αυτά προφανώς δε μπορούσαν να μπουν στον 3843 και γι αυτό δε τα δήλωσαν.

Μπορώ να κάνω όλη τη διαδικασία του υπολογισμού προστίμου από την αρχή (σαν να μην έχει γίνει καμία τακτοποίηση) και στη συνέχεια να βάλω πέρα από τα πληρωμένα ποσά του 4014 (που ήδη φαίνονται) και όλα όσα έχουν πληρωθεί με τον 3843 (παράβολο + πρόστιμο), ασχέτως εάν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία περαίωσης στην πολεοδομία;

 

 

Κατά πληροφορίες και εν μέσω μεγάλης ανησυχίας πολιτών που έχουν καταθέσεις και δάνεια και δεν τους επιτρέπουν να τα αποπληρώσουν, το σύνολο σχεδόν των δανείων έχουν ενεχυριαστεί ως εγγυήσεις στο ευρωσύστημα, προκειμένου οι ελληνικές τράπεζες να λαμβάνουν έκτακτη ρευστότητα μέσω του ELA. Ετσι, αν κάποιος προχωρήσει στην πρόωρη αποπληρωμή του δανείου του με λεφτά που βρίσκονται μέσα στις τράπεζες μπλοκαρισμένα, θα πρέπει το δάνειο να αφαιρεθεί από τις εγγυήσεις που έχουν δοθεί στην ΕΚΤ.

http://www.newsbeast.gr/financial/arthro/1886544/giati-i-trapezes-den-dechonte-proori-exoflisi-danion

Υπάρχει από κάπου η δυνατότητα να δούμε ποιοι είναι οι ενεργειακοί επιθεωρητές που έχουν περάσει τις εξετάσεις ανά Νομό δραστηριοποίησης;

Από ότι βλέπω, στη λίστα αποτελεσμάτων του ΤΕΕ δεν γράφει περιοχή επιτυχόντων, και στο buildingcert τους βγάζει μαζί με τους προσωρινούς!

Ευχαριστώ για τη διευκρίνιση και τους 2 σας!

Καλημέρα σε όλους.

Σε περίπτωση διαμερίσματος οικοδομής που έχει πάρει τμήμα από τον κοινόχρηστο διάδρομο, εάν η αυθαιρεσία αποτυπώνεται στην σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών δεν απαιτείται νέα συναίνεση του 51% των συνιδιοκτητών, σωστά;

Αν ναι, πού αναφέρεται για να το συμπεριλάβω στην Τεχν. Εκθεση;

Άρα αν έχει λήξει η άδειά σου, θέλεις τουλάχιστον:

100€ εξετάσεις

50€ ετήσιο παράβολο

για να πάρεις ΚΑΠΟΤΕ 400€, σε ένα αντικείμενο που απλά δεν υπάρχει πλέον.

Προσωπικά δε θα τα στείλω ούτε κι εγώ, γιατί δεν έχω καμία διάθεση να διαβάζω από την αρχή όλες τις ΤΟΤΕΕ για να δώσω εξετάσεις

Καλησπέρα, και σχετικά με τα παραπάνω :

συναδελφοι φιλος συναδελφος με ενημέρωσε ότι πελάτης του πρόσφατα αγόρασε από Αθήνα ΕΚΧΑ αεροφωτογραφία για ακίνητο στη Θεσνικη , της 24-6-2011!!

Μπορει κάποιος πιο ... κοντινός στην Αθήνα να το επιβεβαιωσει από κοντά ότι δίνει η ΕΚΧΑ τέτοια ημερομηνία,  και κυριως να ρωτήσει έχει καλυφθεί η χώρα ή τελος πάντων μεγάλο μέρος της, ή μόνο συγκεκριμένες περιοχές?

 

Γιατι από τηλεφώνου την ξέρουμε την απάντηση οι μακρινοί "έρευνα εξ αποστάσεως δε γίνεται πλέον κλπ κλπ κλπ".

Θυμάμαι ψάχνοντας πριν κλείσει ο ΟΚΧΕ, υπήρχαν αρκετές περιοχές της Θεσσαλονίκης (κυρίως ανατολικά) με α/φ τραβηγμένες ημερομηνίες Ιουνίου και Αυγούστου 2011.

Τυχαίνει απλώς να βγήκαν τότε για φωτογράφηση σε εκείνες τις περιοχές υποθέτω! ΝΑ έχει καλυφθεί όλη η χώρα, δύσκολο έως απίθανο το βρίσκω.

Εοπυυ Θεσσαλονίκης, οι επιστροφές χρημάτων έχουν φτάσει στον Φεβρουάριο 2013. Οπότε μου είπαν σε 2-3 μήνες θα μπουν τα χρήματα από τα γυαλιά που είχα πάρει Μάιο 2013!

Το λέω για να έχουν μία τάξη μεγέθους, πόσο καιρό θα περιμένουν όσοι περιμένουν να τους μπουν χρήματα από γυαλιά οράσεως!

Κοντά 2 χρόνια κοινώς, όταν ασφαλισμένος του ΙΚΑ τα παίρνει σε 15 ημέρες.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Καλημέρα και ευχαριστώ για την απάντηση.

Ναι, η αποθήκη έχει ύψος 1.80μ, άρα πληροί τις προδιαγραφές της κατηγορίας 3.

Επειδή δεν έχω μεταφέρει ακόμα καμία δήλωση, θεώρησα πως πέρα από τη μεταφορά (και την επιλογή κατηγορίας), επαναυπολογίζουμε το πρόστιμο από την αρχή, σύμφωνα με όσα ορίζει ο 4178.

Θέμα επιστροφής χρημάτων άμεσα δεν τίθεται, πληρώνεται με δόσεις η δήλωση!

Κανένας για το #3082 ;

Καλησπέρα κι από μένα.

Έχω μία περίπτωση με τα παρακάτω 3 φύλλα καταγραφής:

1) υ.δ.κ.χ. (μένει ως έχει)

2) υ.δ.β.χ. (αποθηκη σε δώμα, <15τμ και άρα πλέον κατ.3).

3) 1 λοιπη παραβαση.

Κατα τη μεταφορα στον ν.4178, θα αφαιρεσω το φυλλο καταγραφης του 2 ΕΝΤΕΛΩΣ (τα τμ του υδβχ αφου πλεον θεωρειται παραβαση κατ.3) και θα τα συμφηφισω με την λοιπη παραβαση του φυλλου καταγραφης 3, συμφωνα με την εγκυκλιο 4 (Άρθρο 9, Α, α) ;

Τροποποίηση του προστίμου, από όσο καταλαβαίνω δεν θα έχω...

Συγγνώμη αν ακούγεται χαζή η ερώτηση, αλλά έχω αρκετό καιρό να ασχοληθώ και φοβάμαι μήπως έχασα καμία αλλαγή!

Το θέμα είναι, αν ΔΕΝ ανανεώσουμε για την άδεια και ΔΕΝ δώσουμε και εξετάσεις, στέλνουμε τα χαρτιά ή όχι;

Θεωρητικά πρέπει να επιδοτηθούμε καθώς η επιδότηση αφορούσε τα σεμινάρια, σωστά;

Ευχαριστώ κι εγω΄με τη σειρά μου για όλες τις διευκρινιστικές απαντήσεις, και έχετε δίκαιο, είναι 144%, λάθος έκανα!

Γιατί λέω δικαιούται 31.25 από την επιτρεπόμενη δόμηση, έχει (45-31.25) = 13.75 / 31.25 = 44%

Κάνω λάθος; Μπερδεύτηκα!

Sent from my iPhone using Tapatalk

Το θέμα είναι, εάν πάμε να πληρώσουμε πχ. σε έναν μήνα (και -λέμε τώρα- δεν το χρεώνει τότε) και όταν είχαμε κόψει την ΑΠΥ ίσχυε το 1%, τι κάνουμε;

Υπάρχει περίπτωση να έχουμε κάποια κύρωση;

(Για δηλώσεις 4014/4178 μιλάω πάντα)

Καλησπέρα! Θα ήθελα μία δεύτερη γνώμη για επιβεβαίωση, αν μπορεί κάποιος συνάδελφος!

Υπόγειο ΒΧ 45τμ, ξεχωριστή ο.ι.

Έχει γίνει κατοικία.

Επιτρεπόμενη δόμηση στο οικόπεδο, 250τμ και η συγκεκριμένη ο.ι. έχει 125/1000

Για τον υπολογισμό Κατηγορίας και ποσοστού Υπέρβαση Δόμησης κάνω την πράξη:

45 / 31.25 = 44% υπέρβαση και άρα Κατηγορία 5;

Σε περίπτωση που πάμε να πληρώσουμε την εισφορά σε Τράπεζα Αττικής, μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει εάν στο χρεώνει το 1% ΕΜΠ ή όχι;

Ευχαριστώ.

ΙΑΣΟΝΑ k Faethon11, αυτό λέω κι εγώ.

Την σύμφωνη γνώμη του αν θέλω την έχω, το θέμα είναι πως δεν ξέρω αν υπάρχει υποχρέωση να τον εισαγάγω στο σύστημα αμοιβών.

Καλησπέρα σε όλους.

Σε περίπτωση δήλωσης με τον Ν.4178 που απαιτεί τοπογραφικό ΕΓΣΑ και ο πελάτης το είχε ήδη από άλλον μηχανικό, πρέπει κατά την εισαγωγή των στοιχείων μου στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ να καταχωρήσω και τον τοπογράφο που υπέγραψε το τοπογραφικό ΕΓΣΑ;

Καλησπέρα σε όλους.

Κλειστή θέση στάθμευσης 60τμ που δεν είχε μετρήσει στον Σ.Δ. έχει μετατραπεί σε κατοικία.

Υπέρβαση Δόμησης Κύριας Χρήσης και Κατηγορία 5, από ότι καταλαβαίνω.

1) Από εκεί και μετά, στο πεδίο του Συντελεστή Δόμησης, τι θα πρέπει να συμπληρώσω;

Εννοώ ανάμεσα στα:

• χωρίς υπέρβαση
• <50% υπέρβαση
• 50-100% υπέρβαση
• 100-200% υπέρβαση
• >200% υπέρβαση 

Με ποιο μέγεθος συγκρίνουμε σε μία τέτοια περίπτωση την Υπέρβαση Δόμησης;

2) Το κουμπάκι της Αλλαγής Χρήσης, σε περιπτώσεις σαν κι αυτή, από ΒΧ σε ΚΧ δεν το επιλέγουμε, σωστά;