stek

Καλημέρα σε όλους.

Γρήγορη ερώτηση.

Ημιυπόγειο ΒΧ με άδεια του 1978, το 1992 βγήκε άδεια προσθήκης και παράλληλα τα ημιυπόγεια έγιναν με αλλαγή χρήσης χώροι στάθμευσης.

Είναι κατοικία. Σαν παλαιότητα μπαίνει Κατηγορία 2 ή 4;

Ναι, που ειναι το μπερδεμα;

Sent from my iPhone using Tapatalk

Οκ, μετά από ερώτηση στην ανάλογη ΥΔΟΜ προχωράω με ενημέρωση αδείας τελικά σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ.  του ν.4030/11.

Η άδεια είναι του 1962, οπότε βάζω το WC στο σχέδιο της κάτοψης κ υποθέτω δεν θα έχω κάποιο άλλο κώλυμα.

Terry, το συγκεκριμένο που αναφέρω έχει >50% χρήση ως κατοικία οπότε δεν θεωρείται ειδικό κτίριο, σωστά;

Άρα προχωράω με ΕΕΜΚ για την τουαλέτα;

Ευχαριστω για την απαντηση. Ολα οσα αναφερεις υπαρχουν κανονικα στο εσωτερικο του καταστηματος.

Το αρχικο μου ερωτημα εγκειται στο οτι στην αρχικη αδεια φαινεται ενας κενος ενιαιος χωρος, ως καταστημα (χωρις την τουαλετα).

Για την τουαλετα θα πρεπει μηπως πρωτα να εκδοθει καποια αδεια μικρης κλιμακας για εσωτερικες διαρρυθμισεις;

Sent from my iPhone using Tapatalk

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Η ερώτηση μου ίσως ακουστεί χαζή, αλλά καθώς δεν έχω δώσει έως τώρα κάποια αντίστοιχη βεβαίωση είπα να ρωτήσω για μία δεύτερη γνώμη.

Μου ζήτησαν για νέο Κουρείο να δώσω υ.δ. εποπτεύοντος μηχανικού, για την γνωστοποιηση λειτουργιας ΚΠΥΥΕ.

Είναι ένας ενιαίος χώρος ~20τμ στην άδεια της οικοδομής, στην οποία και αναφέρεται ως κατάστημα.

Οι διαστάσεις του είναι οκ.

Εσωτερικά όμως, έχει κατασκευαστεί με γυψοσανίδα μία μικρή τουαλέτα ~2.5τμ, η οποία δεν υπάρχει στην κάτοψη της άδειας.

Αποτελεί πρόβλημα στην έκδοση της συγκεκριμένης υπ. δήλωσης;

Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!

5 μηνύματα πιο πάνω αναφέρει την απάντηση στο ερώτημά σου...

οι 2 υπ. δηλώσεις που είχαμε σκανάρει τότε και το αντίστοιχο εκκαθαριστικό.

Λογικά θα ανακοινώσουν κάποιες διευκρινίσεις (εννοείται μετά τις 31/12!)

Κατάλαβα, αυτό που νόμιζα εξ' αρχής!

Ευχαριστώ για τη διευκρίνιση.

Συγγνώμη αν ακουστεί χαζό αυτό που ρωτάω, προκαταβολικά!

Τώρα που αναφέρθηκε γραφική ύλη, πχ εάν αγοράσει κάποιος νέο υπολογιστή ή κάποιο πλόττερ αξίας 1.000€ πώς θα πρέπει να πληρώσει το Τιμολόγιο στην επιχείρηση (πχ Πλαίσιο);

Αναγκαστικά με Πιστωτική ή Χρεωστική Κάρτα;

Ενώ εάν πληρώσει με μετρητά δεν μπορεί να το βάλει στα έξοδα;

Εμένα τα δείχνει έτσι

Πού έγραφε στο εκκαθαριστικό ημερομηνία επιστροφής;

Στου 2014 εμένα δεν αναφέρει τπτ τέτοιο.

Επίσης πριν έναν μήνα περίπου είχαν αναφέρει πως οι επιστροφές θα συμψηφιστούν με το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, οπότε με τις αλλαγές που έγιναν τώρα θα αργήσουν κανέναν μήνα ακόμα όπως το βλέπω...

Από τη στιγμή που το ανέβασες δεν υπάρχει κανένα θέμα!

Ίκαρε, δεν θα μπορούσα να συμφωνήσω περισσότερο!

+1

Όπως και όταν καταργήθηκε η εισφορά ΤΕΕ, δεν ίσχυσε αναδρομικά για αποδείξεις που είχαν κοπεί προ του Νοεμβρίου 2012, το ίδιο υποθέτω θα γίνει και τώρα...

Αυτό είναι κατάντια. Αν ήμουν πιτσιρικάς δεν θα είχα ποτέ σαν επιλογή αυτόν τον ανύπαρκτο κλάδο...

Ίκαρε θα μείνω στην φράση σου.

+1 από μένα.

Μετά από κοντά 3 χρόνια στην δουλειά, πραγματικά κάθε μέρα που περνάει αναρωτιέμαι αν άξιζε η δουλειά τόσων ετών για αυτό που ζούμε καθημερινά.

Κανένας για το #799 ;

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Μου έτυχε μία πολύ ιδιόρρυθμη περίπτωση..

Οικόπεδο εντός σχεδίου, χωρίς οικ. άδεια, έχει μέσα 2 περιστερώνες από λαμαρίνες 15 κ 10τμ αντίστοιχα...

Προφανώς πρόκειται για πρόχειρες κατασκευές.

Πώς δηλώνονται;

Κατηγορία 4, χωρίς οικ. άδεια, άλλη κατοικία (?), ΥΔ με μειωτ. συντελεστή για τα συνολικά 25τμ και μία λοιπή παράβαση οι περιφράξεις;

Βγαίνει ένα πρόστιμο 2.500€, που νομίζω ότι είναι αρκετά υψηλό και έχω την εντύπωση ότι κάνω κάπου λάθος...

Ευχαριστώ για την άμεση και πληρέστατη απάντηση!

Ναι, υπάρχει κανονικά.

Να ρωτήσω κι εγώ για περίπτωση που μου έτυχε και δεν ξέρω πώς να την δηλώσω.

Ισόγειος χώρος 150τμ περίπου, σε εκτός σχεδίου κατοικία, προσκολημένος στα όρια του αγροτεμαχίου, εντελώς ανεξάρτητος από την κατοικία.

Αποτελείται από 2 πλάκες (έδαφος-στέγαστρο) και υποστηλώματα.

Όλο το υπόλοιπο είναι ανοιχτό, δεν υπάρχει καμία πλήρωση και χρησιμοποιείται σαν αποθήκη για γεωργικές συσκευές κτλ.

Το βάζω ΥΔΒΧ με υπερ. κάλυψης, Δ, ή πάει με αναλυτικό;

Για το ΤΕΕ, μπορείς να δεις από εδώ:

http://teeserver.tee.gr/regdds/

Για την ΕΕΤΕΜ, μπορείς να ρωτήσεις στα παρακάτω τηλ:

http://www.eetem.gr/index.php?option=com_content&view=section&id=5&Itemid=69

Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση!

Η ερώτησή μου σίγουρα έχει απαντηθεί πολλάκις στο παρελθόν, αλλά καθώς έχω μπερδευτεί είπα να ρωτήσω για μία άμεση απάντηση!

Υπόγειο ΒΧ κατασκευασμένο με Ο.Α., έχει γίνει ΚΧ και έχει ξεμπαζωθεί από 2 πλευρές. Η στάθμη του, πέρα από το ξεμπάζωμα, έχει διατηρηθεί στο ύψος της άδειας.

Παίρνει μειωτικό συντελεστή ή το πρόστιμο υπολογίζεται ως Χώρος ΚΧ;

Σύμφωνα με τον στίχο 36, παρ.6 σελ. 9 στην Εγκύκλιο 4, αν κατάλαβα καλά παίρνει μειωτικό συντελεστή..

 

Επίσης ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται για αυθαιρεσίες σε νομίμως υφιστάμενες υπόγειες στάθμες, δηλ. με βάση οικοδομική άδεια και μόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθμη που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια. Στην περίπτωση αυτή όταν υπάρχουν εκσκαφές στον περιβάλλοντα χώρο της υπόγειας στάθμης εφαρμόζεται η παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4178/13. 

Ευχαριστώ