Κατόπιν επικοινωνίας με το ΥΠΕΚΑ επιβεβαιώνω τα του kostaskalam ότι δηλαδή τα ξεμπαζωμένα υπόγεια δύναται να νομιμποιηθούν αρκεί να διατηρούν τα "εσωτερικά" υψόμετρα τους (δαπέδο υπογείου έως πλάκα οροφής) όπως στην οικ. άδεια, δίχως να ελέγχεται ο περιβάλλον χώρος δηλ. η στάθμη εδάφους.
Επίσης βάση ΥΠΕΚΑ, για μονοκατοικίες, το βάση οικ. άδειας υπάρχον κλιμακοστάσιο που οδηγεί στο υπόγειο αλλά και ο τυχών διάδρομος (επίσης βάση οικ. άδειας) του υπογείου εφόσον δεν αλλάζουν χρήση, δεν απαιτήται να τακτοποιηθούν.
Προσωπικά, σε περίπτωση που έτυχε, τακτοποίησα τον διάδρομο υπογείου, καθώς αποτελούσε διάδρομο που οδηγούσε πλέον σε χώρους κύριας χρήσης (οι αποθήκες υπογείου έγιναν κοιτώνες) και τους κοιτώνες, αλλά δεν τακτοποίησα το κλιμακοστάσιο. Κατά τον έλεγχο πληρότητας, συζητώντας το, δεν είχα κανένα πρόβλημα.
Όμως εμένα συνάδελφοι, μου γεννάται το εξής ερώτημα. Εάν σε μία ιδιοτκησία, υπάρχουν χώροι που δύναται και άλλοι που δεν δύναται να τακτοποιηθούν, τι κάνει κανείς ηθηκά? Ως μηχανικοί κατά πάσα πιθανότητα δεν έχουμε κανένα πρόβλημα όμως μίας και θα γίνουν έλεγχοι μήπως "καίμε" τον ιδιοκτήτη?
Δεδομένου πάντα ότι με βάση την ερμηνευτική εγκύκλιο 5 - Άρθρο 8 - Παράγρ. 3 - θα γίνουν έλεγχοι και ουσιαστικά τακτοποιώντας κάποιος, είναι σαν να λέει ελάτε!