an@stas1a

4178 πρώτα και μετά ΕΕΜΚ, στης οποίας την δεύτερη σελίδα θα αναγραφεί τόσο η οικοδομική άδεια όσο και η ρυθμιση 4178 και λογικά μπορεί να σου ζητήσουν και σχέδια ρύθμισης για να ενημερωθεί η αρχική οικοδομική άδεια.

Δεν μου έχει τύχει, αλλά λογικά πας με τις ΥΔ που προανέφερες για την τακτοποίηση.

Λογικά η ΥΔΟΜ θα σου ζητήσει μελέτες μηχανολόγου για την πισίνα(ΗΜ κτλ).

Ούτως ή άλλως στην άδεια δόμησης θέλεις και τέτοια ειδικότητα για τα κτιριακά(ημ,κενακ,κλιματισμος)

Nαι η αλήθεια είναι ότι τα τοπογραφικά έχουν μια μικρή...αποδεκτή βέβαια απόκλιση,

από την άλλη το όνειρο κατασκευής γέφυρας μεταξύ των δύο νησιών

φαντάζει πλέον εφικτό!!!!!!

H αδερφή μου σπουδάζει Ξάνθη,οπότε οι απαντήσεις στις ερωτήσεις σου έχουν ως εξής για τους Πολ.Μηχ.

1) Εργαστήρια έχει κανά δυο μόνο στο 4ο ή 5ο έτος. Δεν υπάρχει υποχρεωτική παρουσία.

2) Ναι, με καλές σημειώσεις.

3) Τα συγγράμματα είναι δωρεάν και τα παίρνουν από συγκεκριμένα βιβλιοπωλεία στην Ξάνθη(μέσω προγράμματος eudoxus) 

Μπορεί ίσως να συνεννοηθεί με την γραμματεία για πιθανή αποστολή στην Αθήνα

H YΔΟΜ χθες τηλεφωνικά μου είπε ότι τους ήρθε μία εγκύκλιος που λέει ότι οι άδειες αναθεωρούνται αυτόματα χωρίς καμία ενέργεια των ΥΔΟΜ.

Δεν έχω δει το έγγραφο για να είμαι 100% σίγουρη.

Δεν είμαι 100% σίγουρη, αλλά δυστυχώς σε αυτήν την χώρα ..... ότι προλάβει κανείς !

Θα συμφωνήσω με τον pavlos33.

Tα 7,50μ μπορείς να τα χρησιμοποιήσεις για όλες τις χρήσεις εκτός από κατοικίες και όχι μόνο για καταστήματα.

Το έχω κάνει σε οινοποιεία και σε βιοτεχνικές αποθήκες,

Tελικά με όλα αυτά που έχουμε να πληρώσουμε, είναι σαν να πήραμε δάνειο από τράπεζα και να άρχισαν να τρέχουν οι μηνιαίες δόσεις!

Μια ερώτηση και από μένα, αν κάποιος γνωρίζει.....

Ο νόμος δίνει αποστάσεις από άλλες χρήσεις δηλαδή λατομεία, χώρους υγειονομικής ταφής κ.α. τα 500μ, ενώ αναφέρει ότι το οικόπεδο-γήπεδο δεν πρέπει να επιβαρύνεται με γειτνίαση από οχλούσες βιομηχανίες.

Έχω περίπτωση γηπέδου με απόσταση 110μ από μικρό εργοστάσιο ΔΕΗ, με μεγάλη υψομετρική διαφορά και άλλες ιδιοκτησίες να παρεμβάλλονται ενδιάμεσα.

Θεωρείται γειτνίαση και άρα απαγορευτικό για επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες-επαύλεις;

Σύμφωνα με το ν4178, δεν χρειάζεται να κάνεις αναθεώρηση της αδείας, αφού η διαφορά στην επιφάνεια του γηπέδου,είναι μέσα στην αποδεκτή απόκλιση 10% και δεν θίγεται η αρτιότητα.

Προσωπικά θα το φοβόμουν λίγο αφού οι εργασίες δεν έχουν ξεκινήσει ακόμη.

Καλύτερα να ρωτήσεις στην ΥΔΟΜ, αφού όλοι οι νόμοι μας είναι πυθιακής μορφής!

Μου έτυχε σε οικόπεδο εντός οικισμού να κάνω αναθεώρηση με μικρή απόκλιση στο οικόπεδο και δεν χρειάστηκε αλλαγή του συμβολαίου. Το κτίσμα ήταν νομίμως υφιστάμενο και δεν υπήρχε κάποια προσθήκη για να δω αν θα δεχόντουσαν επιφάνεια μεγαλύτερη (υπέρβαση σ.δ.) σύμφωνα με το παλιό τοπογραφικό και όχι το νέο.

Σας ευχαριστώ πολύ,

πιστεύω ότι αύριο θα γίνει ξεκαθάρισμα και αισιοδοξώ ότι θα ξέρω μέχρι το μεσημέρι την διεύθυνση του παραλήπτη!

Καλησπέρα!

Δεν ξέρω αν έχει αντιμετωπίσει κάποιος παρόμοια κατάσταση, αλλά σας περιγράφω αυτό που ζω εγώ τις τελευταίες μέρες.

Μετά από πρόσφατο σεισμό στην περιοχή επικοινώνησαν με το γραφείο εκκλησιαστικά συμβούλια τριών εκκλησιών και μετά από επιτόπια αυτοψία και οι τρεις πρέπει να επισκευαστούν (μικρές ζημιές στα επιχρίσματα ευτυχώς).

Μίλησα με την ΥΔΟΜ και είδαμε ότι οι 2 από αυτές είναι και σε περιοχή ενδιαφέροντος της 14ης εφορείας Βυζαντινών αρχαιοτήτων.

Η διαδικασία γνωστή λίγο πολύ: προετοιμασία φακέλλου, αποστολή στο Σ.Α., αποστολή στην αρχαιολογία και μετά τις εγκρίσεις έκδοση της ΕΕΜΚ.

Μετά από συζήτηση με την Μητρόπολη μου είπαν ότι δεν χρειάζεται να απευθυνθούμε στους παραπάνω, θα το τακτοποιήσουν εσωτερικά, και το μόνο που θέλουν είναι μία τεχνική έκθεση και έναν προυπολογισμό των εργασιών.

Τα συνεργεία είναι έτοιμα, λεφτά υπάρχουν και γιατί τους καθυστερούμε! (ο ν4030 τους είναι άγνωστος και δεν θέλουν να ξέρουν "ανούσιες λεπτομέρειες")

Η ΥΔΟΜ με ενημέρωσε ότι ίσως βγει ενημέρωση στο ΥΠΕΚΑ περί αρμοδιοτήτων για παρόμοια θέματα , όμως μέχρι πριν από λίγο δεν είχαν νεώτερα.

Η 14η Εφορεία, ανένδοτη, θέλουν να τις περάσουν από τοπικό συμβούλιο και δεν τους ενδιαφέρει η γνώμη ούτε της ναοδομίας, ούτε του Σ.Α.

Το Σ.Α. ανένδοτο ότι πρέπει να δωθεί έγκριση από αυτό. 

Η ΥΔΟΜ να μην ξέρει πως να με κατευθύνει..... και το κερασάκι...... τα πανυγήρια εντός καλοκαιριού πλησιάζουν και εμείς στεκόμαστε εμπόδιο και βάζουμε τρικλοποδιές στην εκκλησία και στο ποίμνιό της.

Καμία συμβουλή;

Εγώ είμαι διατεθειμένη να στείλω για έγκριση παντού, αυτοί δεν ξέρουν ποιος είναι τελικά αρμόδιος για την ΕΕΜΚ.

Edit: Αναστασία, δεν το ηξερα οτι εκαναν αναβαθμιση και στα λενε και τηλεφωνικα. Το τηλεφωνο τους αρχιζει σπο 090 ???

Όχι αλλά τα περιφερειακά τμήματα , είναι φιλικά προς τον χρήστη και έχουν και υπηρεσίες ψυχολόγου για το άδικο της κατάστασης!!!!!!

Οι "βόρειοι άνεμοι" είναι οι περισσότερο χρησιμοποιημένες λέξεις στην τεχνική μου έκθεση!!!!!!!       

Την ξετίναξαν την α-ηχοσταθμη!!!!!!!

Παίρνεις τηλέφωνο, σου λένε νούμερο προς πληρωμή και σου δίνουν αριθμό λογαριασμού και κωδικό.

Δεν έστειλαν ειδοποιητήρια.

Άσε είμαι σε δίλημμα.

Το μόνο θετικό είναι ότι στην παραλία, υπάρχουν μόνο 2 τέτοιες επιχειρήσεις(πελάτες και οι δύο) και σε απόσταση 200,00μ η μία από την άλλη.

Νότια η θάλασσα, βόρεια επαρχιακός και πάνω από τον επαρχιακό κατοικίες απομακρυσμένες. 

Παρόλα αυτά το ψιλοφοβάμαι

Eυχαριστώ dib!

Προσπαθώ να κανω μελέτη ηχομόνωσης για καφέ μπαρ σε παραλία. 

Δεν υπάρχει κτίσμα, μόνο μία πέργκολα.

Eμένα μου ζητήθηκε να συμπληρώσω φύλλο ηχομέτρησης μετά τις μετρήσεις με ντεσιμπελόμετρο.

Αυτό το φύλλο καταγραφής πού το βρίσκω;

Την Παρασκευή έκανα έλεγχο αμοιβών-φορολογικών για θεώρηση όρων δόμησης σε τοπογραφικό,  οπότε με αποδείξεις, συμφωνώ με τους προλαλήσσαντες.

George micheal- indiana jones είσαι φοβερός!!!!!!!   Πολλά +++++ για την αρχαιολογική εμπειρία-αποτύπωση! 

Εντελώς χαιλάντερ όμως!!!!!

Δυστυχώς τα μέτωπα είναι πολλά για όλους μας....

Εφορεία, ΤΣΜΕΔΕ, ΦΑΠ, ΜΑΠ και δεν συμμαζεύεται. Από που θα σώσουμε δεν ξέρω :(

Έχει δίκιο ο savas.

Τώρα για τα δίδακτρα κάποια στιγμή ίσως χαμηλώσουν, αν για παράδειγμα ανοίξουν και άλλα, γιατί το παραπάνω ποσό είναι σίγουρα τεράστιο και από ότι φαντάζομαι είναι για κάθε έτος!

Αν υπάρχει έλεγχος και ποιότητα τόσο στην ύλη, στα μαθήματα και στις εξετάσεις, εγώ το θεωρώ προς όφελος της Ελλαδας, αν αναλογιστούμε το μέγεθος του ρευστού που χάνεται στο εξωτερικό.

Ούτως ή άλλως με τον διαχωρισμό του διπλώματος από τα επαγγελματικά δικαιώματα που σκέφτονται, όλοι ασκούμενοι μηχανικοί Α θα είναι και την ίδια διαδικασία θα ακολουθήσουν για μηχανικοί Β.

Η κατασκευή WC στο υπόγειο -ισογείου καταστήματος- μπορεί να γίνει με ΕΕΜΚ ως εσωτερικές

διαρρυθμίσεις;;;

Δεν το έχω κάνει ποτέ, όμως νομίζω πως μπορείς.

Απλά θα πρέπει να θεμελιώσεις ότι με τις εργασίες δεν θα δημιουργήσεις πρόβλημα στις ήδη υπάρχουσες εγκαταστάσεις ύδρευσης-αποχέτευσης και ίσως σου ζητήσουν και τις αντίστοιχες μελέτες για το νέο w.c.

Από ΥΔΟΜ σε ΥΔΟΜ υπάρχει διαφορά.

Καλό θα ήταν να ρωτήσεις.

Νομίζω πως ναι.

Εγώ χρησιμοποιώ το ίδιο πρόγραμμα που χρησιμοποιώ και για τις άδειες.