Μετάβαση στο περιεχόμενο

stvxri

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.011

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by stvxri

  1. stvxri
    αφου μελετας ολοκληρο το κτιριο ως μονοκατοικια τοτε δεν μπορεις να κανεις την παραδοχη U/2 . πρεπει να μελετησεις ολους τους χωρους αναλυτικα και να φαινονται ολες οι επιφανειες στο πεα. εαν ομως αυτος δειξει στα φορολογικα του οτι δεν ειναι μονοκατοικια και απο κατω στο υπογειο ειναι ανεξαρτητη αποθηκη τοτε μπορεις να κανεις την παραδοχη αφου μελετας τμημα κτιριου. το δευτερο βεβαια δεν ειναι ορθοτερο απο το πρωτο.
  2. stvxri
    για τι μεγεθος προστιμου μιλαμε terry ? ειδκα για τον μηχανικο ενδιαφερομαι
  3. stvxri
    σωστη. κανε κατι τετοιο .
  4. stvxri
    νομιζω πως ολα αυτα ειναι υπερβολικα συναδελφισσα. χωρις να εχω προσωπικη εμπειρια απο πολεοδομια Σωκρατους, εχω ακουσει κι αλλα παραλογα. νομιζω οτι πρεπει να τους πιεσεις οτι προφανως και δεν γινεται ευκολα κατι τετοιο(ενισχυσεις κτλπ) . πραγματικα νομιζω οτι οι υπαλληλοι εκει εχουν μαθει να ειναι πολυ αυστηροι γιατι ισως να προσδοκουν σε κατι .
  5. stvxri
    δεν νομιζω να συμβαινει αυτο διοτι εχουμε την πολυτελεια να μοιρασουμε οπως θελουμε την προκαταβολη. δηλαδη εαν θελω την δινω ολοκληρη σε καποιον ξεπερνώντας το 30% που του αναλογει. αρα με αυτη την σκεψη δεν εχει νοημα οτι πρεπει να λαβει το 30% του τελικου ποσου
  6. stvxri
    ειχα δηλωσει σε εξοικονομω διαμερισματος μονωση δωματος . εμβαδον διαμερισματος 50 τ.μ. αλλα μαζι με εξωστες 60 τ.μ. μονωση. προφανως και εγκριθηκαν. τωρα ομως θα κατασκευαστει στηθαιο περιμετρικα 10 εκ δηλαδη περιπου 3 τ.μ. πρεπει να τα αφαιρεσω τα 3 τ.μ. απο τα 60 τ.μ. δηλαδη να ζητησω 57 τ.μ. μονωση? ή το στηθαιο δηλωνεται και αυτο ως επιφανεια μονωσης? προφανως δεν ζηταω περισσοτερα χρηματα για την κατασκευη του στηθαιου ..
  7. stvxri
    σε αδεια του 2010 υπηρχε εκκο και ειχε ελαχιστο ποσο τιμολογιων 7200 ευρω. δεν την ειχα βγαλει εγω την αδεια. δεν εχω βγαλει γενικα αδεια με εκκο γι αυτο ρωταω το εξης: εφοσον το εκκο καταργηθηκε και στη δεη δεν ζητανε θεωρηση απο τη δου για αδειες μετα του 1994, τοτε ο πελατης χρειαζεται να συμπληρωσει το ελαχιστο ποσο 7200.? που θα του χρησιμευσει?
  8. stvxri
    σε 15 μ. απο το οριο του αγροτεμαχιου σου με τον δρομο. οχι απο τον αξονα.
  9. stvxri
    τωρα μπαινει κανονικα
  10. stvxri
    πηγα να χρησιμοποιησω το προγραμμα αλλα μου βγαζει οτι δεν το εχω εγκατεστημενο. ουτε στο σαιτ μπαινει. τι γινεται?
  11. stvxri
    ωραια παυλο σωστος.
  12. stvxri
    ρωταω διοτι αναφερει το παραρτημα οτι βαζουμε οχι στην υπαρξη αδειας αποκλειστικα σε αυθαιρετες κατασκευης με υπερβαση δομησης καλυψης και υψους.
  13. stvxri
    σε οικοπεδο υπαχουν δυο οριζοντιες ιδιοκτησιες. η μια για το ισογειο το οποιο υπαρχει με νομιμη αδεια οικοδομης του 1981 και η αλλη για τον μελλοντικο οροφο που θα χτιζοταν. τελικα ο ροφος χτιστηκε αυθαιρετα τελειως. κανω δηλωση για την οριζοντια του οροφου. θα βαλω οτι υπαρχει αδεια? υπαρχει υπερβαση καλυψης σε αυτη την περιπτωση? το περιγραμμα ειναι το ιδιο με το ισογειο.
  14. stvxri
    νομιζω οτι δεν ειναι διασκευη η καινουργια αποχετευση κουζινας. εκτος και οπως λες αυτη η νεα σωληνα καταληξει πχ στο wc δηλαδη η διελευση της γινεται εσωτερικα του σπιτιου και οχι σε κοινοχρηστους χωρους ή αλλους οροφους.
  15. stvxri
    με την τελευταια τροποποιηση με τον νομο για τα υδατορεματα δεν βλεπω κατι .
  16. stvxri
    μαλλον θελει αδεια δομησης συνονόματε. εκτος και συμπεριλοαμβανεται στις εσωτερικες διαρρυθμισεις. λογω του οτι ιθ. Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις κατατίθενται τα εξής: 1) βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν θίγονται τα στοι− χεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου 2) κάτοψη σε κλίμακα 1:100 ή 1:50. Σε περίπτωση εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε ειδικά κτίρια με τις οποίες τροποποιούνται οι ηλεκτρομηχα− νολογικές εγκαταστάσεις ή/και η μελέτη παθητικής πυ− ροπροστασίας, δεν εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αλλά απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης κατά την παρ. 1 του άρθρου 4 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α΄), ως ισχύει. αρα αφου διαχωριζει οτι σε ειδικα κτιρια εαν αλλαζουν οι μηχανολογικες εγκαταστασεις τοτε θελει αδεια δομησης , μπορω να ισχυριστω οτι σε μη ειδικο κτιριο δηλαδη κτιριο κατοικιας και να αλλαζουν οι εγκαταστασεις τοτε παλι μπορω να βγαλω εγκριση μικρης κλιμακας για εσωτερικες διαρρυθμισεις δηλαδη κατασκευη κουζινας. κανω λαθος?
  17. stvxri
    υπαρχει κουζινα στον οροφο. αλλα θελει και στο ισογειο.
  18. stvxri
    κατασκευη νεας κουζινας.
  19. stvxri
    συναδελφοι σε κατοικια μπορω να βγαλω μικρης κλιμακας αδεια για κατασκευη κουζινας δηλαδη αλλαγη μηχανολογικων? προκειται για διαρρυθμιση?
  20. stvxri
    ε τοτε ειναι θεμα αποκλισης που δεχεται ο συμβολαιογραφος για να φτιαξει το συμβολαιο. ο ν.4178 εχει θεσει αυτες τις αποκλισεις. για αγροτεμαχια 10% και οικοπεδα 5% νομιζω. αγροτεμαχιο ειναι?
  21. stvxri
    συναδελφε δεν νομιζω οτι θα εχεις εσυ προβλημα εαν πεις οτι ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο. ομως εαν μπορεις να διαβασεις το συμβολαιο της κατατμησης και να χαραξεις τοτε εξηγησε στον ιδιοκτητη πως εχουν τα πραγματα. δηλαδη οτι εχει κανει λαθος στη μαντρα κτλπ. αρα πες του οτι πρεπει να δειξεις οτι ειναι 10000 τμ διοτι μπορει να υπαρξει προβλημα.
  22. stvxri
    υπερβαση υψους χωρις υπερβαση δομησης για το ισογειο. οι αλλες ιδιοκτησιεςπροφανως θα ειναι μικροτερες και αρα σε μελλοντικο ελεγχο δεν θα εχουν προβλημα. εκτος και το υψος ειναι κατω απο το ελαχιστο για κυρια χρηση.
  23. stvxri
    εαν η τακτοποιηση θεωρηθει μελετη ναι. κανε πρωτα το πεα εαν μπορεις και μετα την τακτοποιηση.
  24. stvxri
    συναδελφε και εμενα μου εχει τυχει. δηλαδη το λεκτικο της περιγραφης με τα σημαδια πανω στον χαρτη 1/5000 να μην ταιριαζουν με την αποτυπωση (δηλαδη πηγα στα σημεια που ανεφερε η περιγραφη-100% σιγουρος για τα σημεια- και ειχα μεγαλη αποκλισημε το χαρτη).ββαια εγω ηθελα να κανω συμβολαια και οχι οικοδομικη αδεια. τελικα πηρα το δυσμενεστερο και το εδειξα εκτος. εχω ακουσει πολλες αποψεις. απο υπαλληλο ειχα ακουσει οτι ζητα διορθωση οριων οικισμου αλλιως εχει ισχυ ο χαρτης διοτι αυτος εχει αναρτηθει σε φεκ. για μενα το σωστο ειναι να πας και να αποτυπωσεις την περιγραφη των σημειων και να φτιαξεις τα ορια εσυ. δεν νομιζω να ηταν τοσο σωστοι οι υπαλληλοι οταν περιπου το 1990 εφτιαχναν τα ορια και προσπαθουσαν να εντοποισουν στους χαρτες της γυς τα σημεια περιγραφης που ηθελαν. σιγουρα πολλα σχεδιαστηκαν στο περιπου.
  25. stvxri
    εχω οικοδομικη αδεια για ισογειο. εχει κατασκευαστει αυθαιρετος οροφος πανω απο το ισογειο. εχω υπερβαση δομησης . εχω και υπερβαση υψους?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.