Μετάβαση στο περιεχόμενο

stvxri

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.011

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by stvxri

  1. stvxri
    εαν δεν εχεις αλλαξει συμβολαια δημητρη τοτε δεν υπαρχει προβλημα.. θεωρειται διαρρυθμιση
  2. stvxri
    συναδελφε καθοριστικο σημειο για το ποτε ειναι διαμερισματωση και ποτε διαρρυθμιση για μενα ειναι εαν υπαρχει συσταση στους χωρους αυτους. εαν δεν υπαρχει συσταση τοτε ολα νομιζω οτι μπορουν να χαρακτηριστουν διαρρυθμιση διοτι ο ιδιοκτητης υστερα μπορει να επαναφερει στην αρχικη κατασταση το ακινητο του. δηλαδη εχει ενα καταστημα και το χωριζει σε 2 ξεχωριστα καταστηματα χωρις να αλλαξει την συσταση. τοτε ειναι διαρρυθμιση. μετα μπορει να βρει ενοικιαστη που το θελει ενιαιο και να το κανει παλι ενιαιο. εαν ομως το χωριζε και ηθελε να φτιαξει 2 οριζοντιες ιδιοκτησιες με συμβολαιο τοτε ναι υπαρχει θεμα και πρεπει να πληρωσει διαμερισματωση. δηλαδη το σημαντικο ειναι εαν θελει να αλλαξει την συσταση. αυτη ειναι καθαρα προσωπικη αποψη.
  3. stvxri
    αυτο μου ειπαν και τηλεφωνικως συναδελφοι. οτι σε 2 με 3 ημερες θα εγκριθει. ειδωμεν.
  4. stvxri
    σημερα εκανα αναγγελια για εγγραφη στο buildingcert για μονιμος ενεργειακος επιθεωρητης κτιριων. (δεν ξερω εαν ειναι σοφη η κινηση μου. θα δειξει) . ποτε περιπου να περιμενω οτι θα με εγκρινουν?διοτι εχω μια δουλεια και περιμενει. μηπως εχει κανει καποιος συναδελφος τωρα τελευταια αιτηση. ενα μηνα ή μια εβδομαδα?ευχαριστω
  5. stvxri
    σε περιπτωση που σε οικοπεδο εντος οικισμου αρτιο και οικοδομησιμο συσταθουν καθετες ιδιοκτησιες η αποσταση των οικοδομων πρεπει να ειναι μεγαλυτερη απο 2,50 μ. οπως και σε οικισμους κατω απο 2000 κατοικους? εντιτ: απ΄οτι διαβαζω ισχυει το αρθρο 14 του ΝΟΚ ΜΕ Δ=2,50μ. για οικισμους γενικα (δηλαδη για <2000 κατοικους και για προ 1923) σωστα?
  6. stvxri
    συναδελφοι βλεπω οτι σε ολες τις δηλωσεις μου στα απαιτουμενα αρχεια δεν ειναι μεσα το ΦΕΜ μηχανικου ενω διπλα αναφερει γενικη απαιτηση. ειμαι υποχρεωμενος να το ανεβασω?
  7. stvxri
    συναδελφε οπως λεει και μια εγκυκλιος που εχει ανεβει πολλες φορες εδω μεσα μπορεις να νομιμοποιησεις οτι νομιμοποιειται και τα υπολοιπα τακτοποιουνται. δηλαδη με μια γρηγορη ματια νομιμοποιεις τις αποθηκες που ειναι μεσα στον συντελεστη δομησης και τα υπολοιπα ττα τακτοποιεις περαν του οριου του συντελεστη δομησης. δηλαδη τα αποτυπωνεις κανονικα ολα ,τα δειχνεις ολα στο τοπογραφικο και στο διαγραμμα δομησης απλα για τις αποθηκες πας για νομιμοποιηση και αδεια και για τα υπολοιπα αναφερεις οτι εχει πληρωθει προστιμο για τακτοποιηση. εαν ο υπαλληλος διαφωνεις να τον πιεσεις και να του πεις να ρωτησει στη δοκκ. ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ.pdf
  8. stvxri
    η κ. Γαρδικη μου ειχε απαντησει σε παρομοια ερωτηση οτι ναι γινεται αρκει να ειναι κατω απο 50 τ.μ. τηλεφωνικα βεβαια.
  9. stvxri
    συναδελφε και εμενα ο καθε υπαλληλος μου βγαζει την ψυχη αλλα πες του με ωραιο τροπο στην αρχη οτι γινεται και εαν εξακολουθησει μιλα με διευθυντη και πες οτι το εχεις ξανακανει. δεν κανεις κατι συγκεκριμενο. απλα δηλωνεις ποσα διαφορετικα απο αυτα της εγκρισης. αυτο που δεν μπορεις να κανεις ειναι να ξεπερασεις τον συνολικο προυπολογισμο που εχεις εγκριθει
  10. stvxri
    ναι συναδελφε . το εχω κανει
  11. stvxri
    ναι συναδελφε. ο οικισκος ειναι κτιριο που πρεπει να εχει νομιμοτητα. tectonator η απαντηση του διευθυντη ειναι προφορικη και καθαρα προσωπικη. δεν μας κατοχυρωνει. εαν ηταν ετσι στον 4178 δεν θα αναφεροταν στην κατηγορια 3 ως παραβαση.
  12. stvxri
    tectonator μπορεις να μας πεις που το εχεις δει γραμμενο αυτο που ανεφερες για τον οικισκο της γεωτρησης οτι νομιμοποιειται με την αδεια χρησης νερου?
  13. stvxri
    σε οικισμο οπου στους ειδικους ορυς δομησης δεν επιτρεπονται περιμετρικοι εξωστες αλλα εχουν κατασκευαστει αυθαιρετα, μπορω να τους τακτοποιησω?
  14. stvxri
    πριν λιγο ενημερωθηκε το παραβολο απο εθνικη
  15. stvxri
    πελατης πληρωσε το παραβολο και το ανταποδοτικο τελος υπερ τεε απο τις 17/4/2014. το τελος υπερ τεε φαινεται εξοφλημενο σημερα στο συστημα τεε ενω το παραβολο οχι. εχουν περασει 5 μερες . βεβαι ειναι μεσα και οι αργιες. θα περιμενω . εαν δεν περασει μεχρι αυριο κατι θα εχει γινει. τσεκαρα ολα τα στοιχεια της εντολης πληρωμης και ειναι ολα καλα. θα δουμε . στην εθνικη πληρωσε.
  16. stvxri
    σε αδεια του 1975 με Δ κατα ΓΟΚ 3,05μ. . ελεγχω με αυτο το Δ εαν εχει παραβιαστει η πλαγια αποσταση ή με το τωρινο κατα ΝΟΚ που ειναι 4,10μ. λογικα με αυτα που εχω διαβασει με της αδειας.. σωστα?
  17. stvxri
    νομιζω πως λαμβανεται με 40 ευρω το μετρο συναδελφε. οσο για τα κουφωματα πρεπει να ειναι ξυλινα . βεβαια δες ποσα ειναι πραγματικα ξυλινα ακομα και σε νεες οικοδομες. ο ελεγχος δεν θα γινει απο το συμβουλιο αρχιτεκτονικης αλλα απο το ετεαν .
  18. stvxri
    δηλαδη dib να το μελετησω και να βαλω συνολικη 100 τ.μ. ή να παρω U/2 αλλα παλι να γραψω 100 τ.μ. στη συνολικη? συγγνωμη αλλα δεν το επιασα συναδελφε.
  19. stvxri
    dib σε ευχαριστω. το γνωριζω αυτο απλα επειδη ειναι για εξοικονομω και οι υπαλληλοι στις τραπεζες βλεπουν μονο αριθμους δεν θελω να δημιουργηθει προβλημα εαν πχ το Ε9 λεει 100 τ.μ. και εγω στο πεα λεω μονο το διαμερισμα 95. λες να υπαρξει προβλημα?να το διευκρινισω στο παραρτημα 7? λες οτι δεν απαιτειται σε τμημα κτιριου να μελεταμε μθχ. αρα δεν απαγορευεται κιολας . σωστα?
  20. stvxri
    συναδελφοι σε διαμερισμα που στη συσταση εχει συμπεριληφθει και το κλιμακοστασιο επειδη εξυπηρετει μο αυτο το διαμερισμα, πρεπει να μελετησω ως μθχ το κλιμακοστασιο? ειναι απο τα πρωτα μου πιστοποιητικα .
  21. stvxri
    εχω οριζοντια ιδιοκτησια διαμερισμα με κλιμακοστασιο διοτι εξυπηρετει μονο το συγκεκριμενο διαμερισμα. δηλαδη αναφερεται 110 τ.μ. συνολο ιδιοκτησιας με 5 τ.μ. κλιμακοστασιο και 105 τ.μ. διαμερισμα. εγω πεα θα βγαλω στο συνολο με το κλικαοστασιο ως μθχ ?
  22. stvxri
    για εμενα δινεις.. αυτα ειναι ερωτηματα που δεν προκειται να παρουμε καθαρες απαντησεις απο κανενα αρμοδιο. αλλα θεωρω οτι δεν ειναι κατι που χρηζει νομιμοποιησης ειδικα εαν δεν καταργουνται με αυτες τις αλλαγες οι προυποθεσεις φωτισμου
  23. stvxri
    ετσι νομιζω συναδελφε. αυτα που λες ελεγχεις χωρις να ειμαι 100% σιγουρος για κατι. εγω αυτο κανω μεχρι στιγμης.
  24. stvxri
    συναδελφε ετσι οπως αναφερεται στο 1α ΟΙΚΗΜΑ τοτε εννοει κτιριο ή ιδιοκτησία. θεωρω και εχω ακουσει οτι σε περιπτωση αυτοψιας απο την πολεοδομια κοιτουσαν και αλλα μερη του κτιριου δηλαδη εξωτερικους χωρους(καποιο αποθηκακι που να εφαπτεται στο κτιριο κτλπ) καταληγω στο εξης: κοιταζεις εαν υπαρχει οριζοντια ιδιοκτησια. πχ στην περιπτωση σου μαλλον θα υπαρχει οριζοντια ιδιοκτησια και σε ενδιαφερει προφανως μονο η δικη της νομιμοτητα. στην επαρχεια οπου δεν κανουν οριζοντιες συνηθως και η συνηθης περιπτωση ειναι ισογειο καταστημα και απο πανω οροφος κατοικιας τοτε η πολεοδομια εαν δει κατι αυθαιρετο με γυμνο ματι δηλαδη καποια προσθηκη κτλπ τοτε πιστευω οτι θα δημιουργησει προβλημα. με λιγα λογια ειναι θεμα υπαλληλου εαν θελει να σου δημιουργησει προβλημα. ετσι το βλεπω εγω εφοσον δεν περιοριζεται απο την νομοθεσια
  25. stvxri
    οχι συναδελφε
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.