stvxri

Εχω περιπτωση στη eurobank η οποια ειχε παρει προκαταβολη και καταθεσαμε τελικο φακελο απο τον σεπτεμβρη ωστε να εκταμιευτει το υπολοιπο ποσο. Ακομα περιμενουμε. Με διαφορα η χειροτερη τραπεζα

Βαλε τετραγων ικα

Συνάδελφοι, εχω περίπτωση οικοπέδου εντός σχεδιου πολεως. Δεν έχει γινει πράξη εφαρμογης. Παλαια ήταν οικισμος πυκνοδομημένος που μετα ενταχθηκε στο σχεδιο πολης. Η κατα κανονα αρτιοτητα ειναι : 400 τ.μ. εμβαδό / 15 μ. προσωπο. Η ιδιοκτησία 1 που με απασχολει έχει την αρτιοτητα του εμβαδού αφού εχει 450 τ.μ. και επιπλέον έχει συνολικό πρόσωπο 20 μ. εκ των οποίων στα 17 μ. η οδος ειναι πληρως παραχωρημενη και διανοιγμενη αλλα στα 3 μ. ο απέναντι δεν εχει παραχωρησει το ρυμοτομούμενο τμημα του. Ειμαι οικοδομησιμος? Δηλαδη φτανει που εχω διανοιγμενο προσωπο πανω απο τον κανονα των 15 μ. ή πρεπει να ειναι διανοιγμενος ο δρομος και στα 20 μ. ? Drawing1.pdf

δηλαδη συναδελφε ΚΑΝΑ σε περίπτωση που κανω αναθεώρηση για μεγαλυτερη επειφανεια προσθηκης και ενω εχει περασειο ελεγκτης και εχει ελεγξει την μικροτερη προσθηκη , τοτε δεν χρειαζεται να ξανακαλεσω?

Εχω αδεια δομησης για ισογεια προσθηκη κατ επεκταση σε ισογειο γφισταμενο κτισμα. Εχει περασει ο πρωτος ελεγχος στα θεμελια. Τωρα θελω να κανω αναθεωρηση ως προς την κατασκευη ανοικτου κλιμακοστασιου για ανοδο στο δωμα του ισογειου ωστε να χρησιμοποιηθει αργοτερα οταν γινει η προσθηκη οροφου. Χρειαζεται να ξαναερθει πρωτος ελεγχος ?

σε περιπτωση που δειξω στην αδεια ανοικτο κλιμακοστασιο για επικοινωνια με τον οροφο το οποίο θα κολλα στο οριο τοτε πρεπει να κλεισω με τοιχο στην πλευρα του οριου τη σκαλα απο κατω ? ή και απο πανω?

Συναδελφοι επειδη καλω πρωτη φορα ελεγκτη για αρχικο ελεγχο οικοδομης, απο την στιγμη που κανω αιτηση ηλεκτρονικα σε ποσες εργασιμες ημερες θα ερθει ο ελεγκτης για αυτοψια?

και εγω θεωρώ οτι δεν θα υπάρξει πρόβλημα.

Σε περιπτωση ανεγερσης οικοδομής και ταυτοχρονα κι αλλων εργασιων στο οικοπεδο οπως περιτοιχιση, στον πρωτο ελεγχο εαν εγω εχω ολοκληρωσει την περιτοιχιση μου υπαρχει καποιο προβλημα?

δηλαδη Κανα λες να κατεβασεις το πατωμα του οροφου ωστε να μην σου πουν οτι η υπερυψωση 1,90 μ. δεν επιτρεπεται. Αυτο ειναι το καλυτερο για να μην εχει ανισοσταθμιες με την νεα κατασκευη.

Συναδελφοι ζηταω την βοηθεια σας διοτι θελω να ξερω τι θα συναντησω στην πολεοδομια. σε οικοπεδο εντος οικισμου κατω των 2000 κατοικων εχω διωροφη πετρινη κατοικια(πρεπει να βρω εγγραφο για αποδειξω οτι ειναι προ 1955) η οποια εχει συνολικό ύψος 4μ + 1,50 μ. στεγη. ο ισογειος οροφος εχει υψοσ 1.90 μ. Οι 3 οψεις της ειναι σε επαφη με το οριο του οικοπεδου. Στην τεταρτη οψη θελω να βγαλω αδεια προσθηκης κατ επεκταση . Η επέκταση θα γινει υπερυψωμενη στο 1 μ. χωρις υπογειο. Συνεπεια ολων των παραπανω ειναι το ισογειο - αποθηκη της παλαιας διωροφης οικιας να αχρηστευτει αφου δεν θα υπαρχει εισοδος σε αυτο. Πως μπορω να ζητησω στην αδεια καταργηση του ισογειου ωστε να μη μετραει στη δομηση αφου δεν θα χρησιμοποιειται? Μπορω να πω οτι θα το μπαζώσω? Παρακαλώ μην χρησιμοποιείτε κεφαλαία στους τίτλους των θεμάτων. Έγινε διόρθωση τίτλου. yian sxedio.pdf

καλημερα συναδελφοι. οικοπεδο εμβαδού 65 τ.μ. εντος οικισμου κατω των 2000 κατοικων χωρις εγκεκριμενο σχεδιο ειναι αρτιο κατα παρεκκλιση ως προυφισταμενο του 1985? ρωτω δηλαδη εαν στους οικισμους χωρις σχεδιο ισχυει η προυποθεση εγγραφης κατοψης 50 τ.μ.

νομιζω πως ναι ως βελτιωση της οικοδομησιμοτητας των δυο τελικων οικοπεδων στη περιπτωση β

Αρα συναδελφε θεωρεις και εσυ οτι αυτο που ποινικοποιειται με το νομο 4178 ειναι η βεβαιωση και οχι η δηλωση υπαγωγης. Σωστα?

δεν ειναι κατηγορια 3 συναδελφε.

συναδελφοι δεν μπορω να βρω αυτο που ψαχνω αλλα θεωρω οτι εχει αναφερθει σιγουρα εδω. εχω αδεια του 1987 σε οικισμο προ 1923 με Δ = 2,5 μ. η κατοικια που προβλεποταν εχει γινει σωστά. εγινε ομως αυαθιρετη αποθηκη η οποια απεχει 0,14 μ. απο το οριο. εγω τωρα θα ελεγξω με το Δ του ΓΟΚ ? οχι του ΝΟΚ. ο οικισμος αυτος το 1988 απεκτησε σχεδιο πολης. σωστά ?

Το θεμα ειναι οτι το αυθαιρετο μπορει να παρει ρευμα και νερο. Δεν ειναι λιγο αυτο.

Δημητρη αυτα ειναι γνωστα. Ο νομος ουσιατικα τιμωρει τον μηχανικο για ψευδη και ανακριβη βεβαιωση και για δηλωση με νεα αυθαιρετα. Δεν προβλεπει ποινες για δηλωση αυθαιρετου πριν το 2011 σε απαγορευμενες περιοχες. Εννοειται οτι δεν πρεπει να βγαινει βεβαιωση απο την προηγουμενη δηλωση διοτι τοτε υπαρχει ευθυνη

Συμφωνα με την εγκυκλιο 17/2012 του ν.4014 η οποια ισχυει και στο ν.4178 στον εισαγγελεα στελνονται οι υποθεσεις οπου ο ιδιοκτητης ζητα διαγραφη προστιμου μετα απο εκθεση αυτοψιας και ειναι ψευδης η υπευθυνη δηλωση ιδιοκτητη και μηχανικου οτι η δηλωση υπαγωγης αφορα τις αυθαιρετες κατασκευες που αναφερει η εκθεση αυτοψιας.ειδικα για την περιπτωση γ του υποδειγματος 1 της εγκυκλειου οπου ο μηχανικος προσκομιζει υδ δικια του οτι τα μεγεθη των αυθαιρεσιων που αποτυπωσε ειναι διαφορετικα απο αυτα της αυτοψιας της πολεοδομιας.δηλαδη απο οτι καταλαβαινω η υποθεση παει στον εισαγγελεα για ψευδεις υδ ψευδους αποτυπωσης του μηχανικου. Δεν βλεπω δηλαδη ποινη για ενα μηχανικο που εχει υποβαλλει δηλωση αυθαιρετου σε δασος. Αυτο που προβλεπεται ειναι η ανακληση της δηλωσης

ακριβως συναδελφε. οι ποινες αναφερονται μονο στην βεβαιωση μεταβιβασης και στην υπαγωγη αυαθιρετων νεων μετα την κοκκινη ημερομηνια του 2011. αρα εαν υπαχθει αυθαιρετο που βρισκεται πχ σε αιγιαλο ή δασος και δεν δοθει ποτε βεβαιωση τοτε νομιζω δεν υπαρχει ποινη. βεβαια ο ιδιοκτητης ρισκαρει διοτι η δηλωση υπαγωγης μπορει να ακυρωθει και να χασει τα χρηματα του. αλλα δεν νομιζω οτι θα κυνηγησουν τον μηχανικο για την υπαγωγη. σωστα?

Συναδελφοι, τι ποινη προβλεπεται στο μηχανικο ο οποιος κανει δηλωση υπαγωγης με τον ν.4178/13 αυθαιρετο το οποιο υπαγεται στις εξαιρεσεις του αρθρου 2(δηλαδη αυτες που απαγορευονται να υπαχθουν)?

Εχω αδεια για διωροφη οικοδομη χωρις υπογειο . το οικοπεδο ειχε μεγαλη κλιση αλλα ο μηχανικος δεν την εδειξε. Εγινε αυθαιρετο υπογειο το οποιο όμως στη μια οψη φαινεται ισογειο επειδη ο μηχανικος δεν εδειξε καθολου τις κλισεις στο εδαφος του οικοπεδου. Να χρεωσω Υ.Υ. στην οικοδομη ή να πω οτι τηρηθηκε η σταθμη και να χρεωσω λοιπη παραβαση για μη ολοκληρωση του πρειβαλλοντος χωρου? Drawing1.pdf

και το τοιχειο αυθαιρετο ειναι αλλα δν εγινε γι αυτο η καταγγελια. εγινε για την επενδυση. αλλα ξερω οτι η πολεοδομια κοιταζει μονο αυτο που εχει καταγγελθει και οχι ολο το οικοπεδο. το ιδιο εγινε σε αλλη περιπτωση με αυθαιρετη περιφραξη. εγραψε προστιμο για την περιφραξη χωρις να κοιταξει αλλες κατασκευες μεσα στο οικοπεδο δηλαδη αποθηκες κτλπ. αρα μηπως να πω του πελατη να το καθαιρεσει ωστε να μην εχει μπλεξιματα? αφου απ οτι φαινεται πρεπει να βγει αδεια κανονικη διοτι δεν με καλυπτει μικρης κλιμακας. πρωτα ηρθε η αστυνομια και αυτη θα στειλει χαρτι στην πολεοδομια οτι κατασκευαζοταν τμημα επενδυσης. εαν η πολεοδομια δεν βρει κατι μπορει να γραψει προστιμο για αυθαιρετη κατασκευη τμηματος επενδυσης και αυθαιρετη κατεδαφιση - καθαιρεση αυτου?

Συναδελφοι πελατης επενδυε με πέτρα 0,20 μ. παχους ενα υφισταμενο τοιχειο σε οικοπεδο του. εχει γινει καταγγελια και θα ηρθει η πολεοδομια για αυτοψια. εχει κατασκευασει μεχρι στιγμης τμημα του τοιχειου. υπολειπεται αρκετο ακομα. απο την πλευρα του οικοπεδου το τοιχειο έχει υψος 0,20 μ. ενω απο την πλευρα του δρομου 2,50 μ. το τμημα που κατασκευαζεται η πετρα ειναι ιδιοκτητο και οχι κοινοχρηστο. 1)τι αδεια με καλυπτει για να κανω νομιμοποιηση της εργασιας? 2)εαν καθαιρεσω το τμημα που εχει κατασκευαστει και ερθει η πολεοδομια και δεν βρει τιποτα θα μου βαλει προστιμο?

Εχω οικοπεδο εντος σχεδιου πολεως το οποιο ρυμοτομειται στη μια πλευρα του. Δεν εχω παραχωρησει σε κοινη χρηση το ρυμοτομουμενο τμημα. Μπορω να εκδοσω αδεια μικρης κλιμακας για να περιφραξω μια αλλη πλευρα του οικοπεδου η ειναι υποχρεωτικο να γινει πρωτα η παραχωρηση?