stvxri
-
Περιεχόμενα
1.011 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by stvxri
-
εχω κτιριο με αδεια υπογειο αδιαμορφωτο και ισογειο κατοικια. ο πελατης δηλωνει ως μονοκατοικια μονο τα τετραγωνικα της κατοικιας ως κυριοι χωροι χωρις να δηλωνει καθολου το υπογειο ως βοηθητικοι χωροι. εστω ισογειο 100 τ.μ. και υπογειο 100 τ.μ. εγω τωρα στο πεα εχω συνολικη επιφανεια 200 τ.μ. και θερμαινομενη 100 τ.μ. . Επειδη πρεπει να συμβαδιζουν τα δηλωθεντα τ.μ. στα φορολογικα εντυπα με αυτα στο πεα , λετε να εχω προβλημα ακομα και με τους μη θερμαινομενους χωρους που δεν φαινονται καθολου στοΕ9?
-
σε αδειες νομιμοποιησης χωρις καμια εργασια δεν περναει ελεγκτης δομησης. -
νομιζω πως δεν πληρωνεις παραβολο. απλα φαινεται. αν προκυπτει μικροτερο προστιμο τοτε να περιμενεις ποτε θα φιλοτιμηθουν να μας πουν πως θα επιστραφει η διαφορα στον πελατη.
-
τα μισα τετραγωνικα με τους συντελεστες του ενος και τα αλλα μισα με του αλλου
-
να εισαι καλα για την επιβεβαιωση . ειναι οντως σημαντικη .
-
και αυτο σιγουρα εχει συζητηθει : αυθαιρετο και εκδοση πεα σε εξοικονομω. βρηκα καποια πραγματα αλλα ρωταω μηπως αλλαξαν. ο ενεργειακος επιθεωρητης δεν εχει υποχρεωσει να εξετασει την νομιμοτητα του κτιριου. κανει αποτυπωση και εκδιδει πεα. στην περιπτωση του εξοικονομω εαν εχω αυθαιρετο τοτε κανονικα για να μπει στο προγραμμα πρεπει το κτιριο να ειναι νομιμο. αρα εστω οτι ο ιδιοκτητης δεν θελει να μπει σε εξοδα του Ν4178 για μια προσθηκη 25 τ.μ. σε 100 τ.μ. συνολικη επιφανεια. εγω τον ενημερωνω οτι θα βγαλω πεα κανονικα , θα δωσουμε και την αδεια που εχει για τα 75 τ.μ. και αν προχωρησουμε εχει καλως . αλλιως χανει το πολυ τα χρηματα του 1ου πεα. σωστα? εγω παντως σαν ενεργειακος επιθεωρητης και συμβουλος εργου δεν νομιζω να εχω υποχρεωση για τον ελεγχο της νομιμοτητας της κατοικιας. σωστα?
-
νομιζω πως στην εγκυκλιο 4 κατι αναφερεται
-
ναι συνεδελφε ετσι λενε απο το υπουργειο και το τεε
-
αρα δεν απαιτουν να δειξουμε πανω γραφικα κατι ?
-
συναδελφοι οταν εχω πχ το παραπανω παραδειγμα και τα 5 τ.μ. μετρανε στη δομηση πρεπει να δειξω επανω στο διαγραμμα δομησης ποιο ακριβως τμημα του Η/Υ χωρου διαλεγω να μετρησει στη δομηση ? δηλαδη γραφικα να δειξω ή αρκει που το αναγραφω πιο διπλα?
-
αρχικα ειχα δηλωσει κατηγορια 3Β ατομικο λεβητα καυστηρα πετρελαιου αλλα τωρα ο πελατης θελει να βαλει λεβητα καυστηρα βιομαζας δηλ κατηγορια 3Δ. δεν υπαρχει προβλημα ετσι? απλα να πιανω τον ενεργειακο στοχο και να μην ξεπερασω την τιμη που ειχα δωσει και εχει εγκριθει.σωστα?
-
στην επαρχια εχω διωροφη οικοδομη πρι το 55. μπηκε στο εξοικονομω και εγω εβγαλα πεα ως μονοκατοικια συνολο 200τ.μ. επειδη αυτος στο ε9 τα εχει χωριστα ισογειο και οροφο απο 100 τ.μ. η τραπεζα θελει να τα δει ενοποιημενα ως μονοκατοικια. ο λογιστης και ο πελατης συμφωνησαν να μην τα ενοποιησουν για φορολογικους λογους. αρα για να προχωρησει το προγραμμα σκεφτομαι να κανω ανακληση και να βγαλω νεο πεα μονο για το ισογειο? αυτο γινεται μονο με ανακληση η μπορω και με προσαρτημα? ειναι αλχημεια αλλα δεν θελω ο πελατης και συγγενης να χασει το προγραμμα για μια βλακεια.
-
στην επαρχια εχω διωροφη οικοδομη πρι το 55. μπηκε στο εξοικονομω και εγω εβγαλα πεα ως μονοκατοικια συνολο 200τ.μ. επειδη αυτος στο ε9 τα εχει χωριστα ισογειο και οροφο απο 100 τ.μ. η τραπεζα θελει να τα δει ενοποιημενα ως μονοκατοικια. ο λογιστης και ο πελατης συμφωνησαν να μην τα ενοποιησουν για φορολογικους λογους. αρα για να προχωρησει το προγραμμα σκεφτομαι να κανω ανακληση και να βγαλω νεο πεα μονο για το ισογειο? αυτο γινεται μονο με ανακληση η μπορω και με προσαρτημα? ειναι αλχημεια αλλα δεν θελω ο πελατης και συγγενης να χασει το προγραμμα για μια βλακεια.
-
στα υφισταμενα δικαιωματα αδειας χρησης νερου ισχυουν καποιοι περιορισμοι που ισχυαν σε μερικες περιοχες με αποφασεις νομαρχων? δηλ. πχ δεν πρεπει να ποτιζονται συγκεκριμενες περιοχες με γεωτρησεις . νομιζω πως οχι αλλα καποιος πιο εμπειρος ας επιβεβαιωσει. γενικη ερωτηση επισης εχω τον αριθμο αποφασης νοαμρχη και το ετος αλλα δεν εχω το φεκ. πως μπορω να βρω σε ποιο φεκ ειναι?
-
το δοκιμασα και εγω . προσθετεις οσα φυλλα καταγραφης θες με κατηγορια 3 αλλα το προστιμο μενει 500 ευρω.
-
εχω την εξης περιπτωση . σε αγροτεμαχιο υπαρχει αυθαιρετο κτιριο με χρηση καθαρα αγροτικη γεωργικη . δηλαδη εχει ανοικτο χωρο οπου σταθμευει το τρακτερ, υπαρχει κλειστος χωρος αποθηκης και υπαρχει και σταβλος για ζωα. ειχε δηλωθει στον 4014 ως ΒΧ ολοκληρος διοτι το προστιμο με βολευε ετσι. τωρα ομως πρεπει να παει ΚΧ. αρα λυσεις: ο νοικτος χωρος σταθμευσης του τρακτερ παει με αναλυτικο, η αποθηκη παει με ΚΧ , ο σταβλος πως παει? ο κτιριοδομικος αναφερει βοηθητικο χωρο τον σταβλο. θα εχω προβλημα εαν πω οτι ο σταβλος ειναι βοηθητικος χωρος της γεωργικης αποθηκης?
-
και εγω σε αυτο καταληγω παυλο.
-
την 2η και 3η με κατηγορια 3 αφου 7+7=14<15. την πρωτη με κανονικο υπολογισμο προστιμου. εκτος και αν επιτρεπεται να βαλουμε δυο φορες κατηγορια3 δηλαδη 2 φυλλα καταγραφης δηλαδη 2 500αρικα.
-
αυτο θελουν να πουν μαλλον συναδελφε. σωστα.
-
λογικα θελουν να πουν οτι μπορει να ειναι και 3 αποθηκες στο ιδιο ακινητο αλλα το αθροισμα των εμβαδων τους να μην ξεπερνα τα 15 τ.μ. επιπλεον πρεπει ολες να εχουν υψος μικροτερο απο 2,5 μ. δηλαδη για παραδειαγμα εχουμε 1 αποθηκη 3 τ.μ., μια δευτερη με 5 τ.μ. και μια τριτη με 6 τ.μ. συνολο εμβαδων 3+5+6=14 τ.μ. <15 εαν εχουν και υψη κατω απο 2,5μ. τοτε πανε με ενα 500αρικο και οι τρεις. γνωμη μου.
-
οπως αναφερεις και εσυ και η εγκυκλιος μπορεις να υπολογισεις μικροπαραβασεις της κατηγοριας 3 με αναλυτικο αλλα που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια χωρου. δηλαδη εχεις ενα στεγαστρο και μια περγκολα και παραβαση στους εξωστες. τοτε μπορεις να πας με αναλυτικο ολα. οταν εχεις ομως στεγαστρο, περγκολα, εξωστες και αποθηκη τοτε δεν μπορεις να τα πας ολα με αναλυτικο διοτι η αποθηκη ειναι επιφανεια χωρου και δεν παει με αναλυτικο ποτε. αρα εκει υποχρεωτικα θα πας με αναλυτικο και επιπλεον κατηγορια 3 . δηλαδη 2 500αρικα. ετσι το καταλαβαινω εγω.
-
ναι
- 4.528 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
σε διαμερισμα οπου δεν υπαρχει κεντρικη θερμανση απλα μονο τζακι, δεν υπαρχει προβλημα να βαλω νεο ΑΤΟΜΙΚΟ λεβητα-καυστηρα πετρελαιου. σωστα? τον δηλωνω στην κατηγορια 3Β?
-
συναδελφοι τι σημαινει οτι ο μειωτικος συντελεστης εφαρμοζεται σε ισογειους βοηθητικους χωρους του κυρίως κτισματος?και μετα αναφερει οτι κτιρια δηλαδη κτισματα χωρων σταθμευσης αυτοκινητων δεν παιρνουν μειωτικο.(εδω μηπως θελει να πει για κτιρια πολυοροφα που ειναι αποκλειστικα για σταθμευση αυτοκινητων?και οχι για ισογειους κλειστους χωρους σταθμευσης?)
-
εγω καταλαβαινω οτι εαν ειναι μεσα στο ογκο του κυριως κτισματος τοτε παιρνουν μειωτικο συντελεστη οι βοηθητικοι χωροι οπως αναφερει ο κτιριοδομικος. δηλαδη εχω μια πολυκατοικια που αποτελειται απο διαμερισματα κυριων χωρων και στο ισογειο εχει λεβητοστασιο ή αποθηκη ή και κλειστο χωρο σταθμευσης. αυτα παιρνουν μειωτικο συντελεστη. εαν ομως εχω σε ενα οικοπεδο ή γηπεδο ενα κτισμα που ολοκληρο ειναι κλειστος χωρος σταθμευσης ή αποθηκη ή γεωργικη αποθηκη τοτε δεν παιρνει μειωτικο συντελεστη. λαθος κανω? γι αυτο οπως ειπα την πατησαν οσοι δηλωσαν τετοια αυτονομα κτιρια αποθηκες. με αυτη την εγκυκλιο πρεπει να πληρωσουν επι 2.