stvxri

τοτε ναι συναδελφε συμφωνω. περιμενουμε καποια διευκρινιση πανω στη διευκρινιση. ωραιοι οι νομοθετες.

αυτο επρεπε να ειναι ο γενικος κανονας συναδελφε. αλλα τιποτα δεν ειναι λογικο σε αυτα που γραφουν οι νομοθετες. το ξερουμε πολυ καλα οπως ισχυριζονται κι αλλοι οταν για 2 χρονια ασχολουμασταν με ενα παρομοιο νομο τον 4014. ο οποιος πραγματικα λειτουργησε καπως μονο με τις ε/α. λοιπον αφου ισχυει αυτο που λες γενικα τοτε και τα στεγαστρα και τα υποστεγα κατους ημιυπαιθριους που μετρανε στη δομηση να τους βαζουμε με ΥΔΚΧ. το οτι το λεει σε μια παραγραφο οτι πανε με αναλυτικο δεν ισχυει. διοτι ακριβς απο πανω του λεει οτι με αναλυτικο δεν παει οτι εχει να κανει με επιφανεια χωρου. πραγματικα δεν πιστευω οτι εχω δικιο. ουτε ειμαι απολυτος αλλα με το διαλογο μεταξυ μας πρεπει ο καθενας μας να αντικρουει σημεια της αποψης του αλλου μηπως καταληξουμε σε κατι ισως πιο αντικειμενικο.

σε αυτο τι εχετε να πειτε? εαν ηθελε να πει κατι αλλο ο νομος πραγματικα θα το ελεγε συναδελφοι. θα εξαιρουσε και αλλες περιπτωσεις.

αυτο ακριβως. εκει στηριζω και εγω την θεση μου . οτι ναι μεν ασε τι λεει η εγκυκλιος. αφου οι αποθηκες ειναι επιφανεια χωρου τοτε δεν πανε με αναλυτικο οπως λεει στην παραγραφο περι αναλυτικου. αυτο θα το καταλαβαινα εαν δεν υπολογιζονταν ετσι και τα υποστεγα και τα στεγαστρα και οι ανοιχτοι Η/Υ . ολα αυτα μετρανε κανονικα σε δομηση και καλυψη και προφανως εχουν επιφανεια χωρου κανονικοτατα.

ιασονα (και λοποι που εχουν την ιδια αποψη με σενα) εαν καταλαβα λες οτι οι ισογειες αποθηκες πανε ως ΥΔΚΧ. γιατι κυριων χωρων ? συμφωνα με την ερωτοαπαντηση σχετικα με τους ισογειους αποθηκευτικους χωρους αναφερει οτι η χρηση των χωρων δεν αλλαζει αναλογα με το υψος. και μετα συνεχιζει και αναφερει ΄΄ επομενως ισογεια κατοικια με υψος 2,20 δεν θα δηλωθει λογω υψους με μειωτικο ΄΄ και δεν λεει με μειωτικο συντελεστη αλλα ως βοηθητικη χρηση . εδω δηλαδη εξισωνει τον μειωτικο συντελεστη με την βοηθητικη χρηση του 4014 . σωστα? βεβαια ρωταει για αποθηκη και μετα απανταει για κατοικια. τι πιστευετε?

μαλλον ετσι ειναι.

ακριβως . πιστευω soundholics οτι δεν ειναι ισχυρο κριτηριο αυτο που λες με ολο τον σεβασμο. το οτι ειναι επιφανεια χωρου ναι ειναι πολυ θεμιτο. ισως αυτο να ηθελαν να πουν με αυτη την παραγραφο αλλα το αφηνουν στον αερα με την διατυπωση τους.

βαζεις οτι εχει κοπει στο τιμολογιο. ακου καλυτερα τον tsx για να μην μπλεξεις για αμελητεα διαφορα.

στην παραγραφο αυτη εχουμε δυο προτασεις . η πρωτη προταση αναφερει τις περιπτωσεις θ και ιγ που εχουν μεγαλυτερες διαστασεις τοτε δεν ειναι κατηγορια 3 και η δευτερη προταση αναφερει οτι γενικως παραβασεις που ειναι πανω απο τις διαστασεις που οριζονται στη κατηγορια 3 πανε με αναλυτικο. αυτο καταλαβαινω απλα εγω. εσυ συναδελφε πως βγαζεις αυτο το συμπερασμα που εχω μαυρισει? οτι δηλ εξαιρει τα θ και ιγ ? με βαση της παρουσα παραγραφο ή την αναφορα του νομου οτι με αναλυτικο δεν πανε επιφανειες χωρου.?

αναμενουμε ΦΕΚ που θα αναφερει αυτες τις τροποποιησεις του αρχικου νομου.

οχι . υπηρχε αλλα εχει καταργηθει.

σε αυτη την αποψη τεινω και εγω. οσο μπορουμε να μην ακουμε τις προπαγανδες τους . απλο. αλλα οχι ευκολο γιατι υπαρχει ο φοβος να εκτεθουμε στους πελατες μας.

απο ιδιωτη μονο

δεν εχει κανενα προβλημα. να μεινει ησυχος. προχωρα.

δεν ειναι πεδιο για βοηθητικους χωρους . ετσι ηταν και λεγοταν επι 4014. τωρα ειναι απλα ενα πεδιο για χωρους που λαμβανουν μειωτικο συντελεστη. περιμενουμε να δουμε.

παντως εννοειται οτι ειναι ακομα ανοιχτο το συστημα για να ανεβαζουμε αρχεια. να δω ποτε επιτελους θα βγαλουν διευκρινιστικες για την μεταφορα κλπ . πρεπει μεχρι 5 οκτωβρη δηλ σαββατο.

συναδελφοι ψαχνω σχετικα με επεκταση αδειας συνεργειου και για επισκευη και συντηρηση υγραεριου. απ΄οτι ενημερωθηκα καταργηθηκε η διαταξη που επρεπε σε υφισταμενο συνεργειο να γινει εσωτερικο χωρισμα μεταξυ των χωρων οπου θα γινοταν η επισκευη συμβατικων αμαξιων και αμαξιων με υγραεριο. μηπως εχει καποιος την σχετικη υπουργικη αποφαση? ή μηπως ειναι ακομα στα σκαρια γιατι εχω ψαξει πολυ αλλα δεν την εχω βρει εκτος μονο απο μερικα δημοσιευματα.

περιμενε λιγο συναδελφε. ισως εντος των ημερων να βγαλουν διεκρινιστικες και για αυτο μαζι με την μεταφορα δηλωσεων. πρεπει μεχρι 5 οκτωβριου να εχουν βγαλει κατι για την μεταφορα . αναφερεται σε νομο η προθεσμια. οχι οτι δεν την καταπατουν . λιγες φορες το εχουν κανει? περιμενε 1 εβδομαδα

ποτνιφικα κοιτα το παραρτημα με το φυλλο υπολογισμου . λοιπον στο πεδιο με την υπερβαση δομησης αναφερει οτι ΄΄ αναγραφεται η αυθαιρετη επιφανεια που δεν καλυπτεται απο οικοδομικη αδεια με χωρους κυριας χρησης ... ετσι λοιπον σου λεει οτι οτιδηποτε εχει γινει αυθαιρετο και μετριεται σε επιφανεια χωρου τοτε το λαμβανεις ως Υπερβαση δομησης κυριων χωρων εκτος απο τις περιπτωσεις της κατηγοριας 3 και τα παταρια , υπογεια , σοφιτες που παιρνουν μειωτικο συντελεστη. ειμαι και εγω απο αυτους που περιμενουν διευκρινισεις πανω σε αυτο αλλα μου φαινεται οτι δεν το εχουν ξεχασει και οτι στο τελος θα μας πουν οτι να ολα σαν κυριους χωρους θα τα βαζετε.

ναι εαν υπαρχει νεότερη κατασκευη τοτε πρεπει να τακτοποιηθει.

εφοσον εχεις αποδεικτικα για τον χρονο κατασκευης του και αποδυκνειεται οτι προυπαρχει ολοκληρο το κτισμα του 1955 τοτε νομιζω πως δινεις αφοβα βεβαιωση χωρις να πρεπει να βγει καποια αδεια.

συναδελφοι εχω γεωτρηση με αρδευτικη ομαδα. μηπως καποιος συναδελφος μπορει να με βοηθησει που θα βρω ενα ιδιωτικο συμφωνητικο συστασης αρδευτικης ομαδας?

ρε συναδελφοι υπαρχει καποια π@@@ανα ενημερωση ποτε θα βγουν αυτες οι διευκρινιστικες και οι υπουργικες αποφασεις? εμενα εδω και 15 μερες μου ελεγαν οταν τηλεφωνουσα στο υπεκα και στο τεε ή εστελνα μειλ οτι δεν μπορουμε να σας απαντησουμε τωρα αλλα σε 10 μερες οταν βγουν εγκυκλιοι αποφασεις κτλπ. τι γινεται? οπως γραφει και συναδελφος απο πανω πρεπει να ηρεμισουμε λιγο γιατι ετσι οπως πανε θα μας κανουν ψυχακηδες. εγω προσωπικα εχω 2 υποθεσεις που εχουν εξοφλισει το προστιμο αλλα τις ειχα σε προσωρινη και δεν ανεβαζω σχεδια. οτι ειναι να γινει ας γινει.

εμενα υποθεση που εχω καταθεσει τα χαρτια για υπαγωγη στο προγραμμα (πεα κλπ, δηλ μετα την προεγκριση) τον γεναρη , ακομα δεν εχει υπαχθει σε καποια αποφαση υπαγωγης. επικοινωνησα με ετεαν και μου ειπαν οτι ο φακελος απο την τραπεζα εφτασε στο ετεαν τον ιουλιο. δηλαδη μετα απο 6 μηνες. ακομα περιμενω να υπαχθει. ισως να ειναι στην επομενη αποφαση. γενικως πολυ καθυστερηση

πρεπει να αποδειξεις οτι υπαρχει χρηση πριν το 1985 ως χωρος συναθροισης κοινου. εσυ εχεις αποδεικτικα οτι ηταν παρασκευαστηριο και φυλακη. δες εαν αυτα δικαιολογουν την χρηση του χωρου συναθροισης κοινου. η φυλακη ειναι σε αλλη χρηση νομιζω .αλλα βεβαια συναθροιζεται κοινο. καλ ειναι με αυτα τα αποδεικτικα να ρωτησεις στην πολεοδομια. να κοιταξεις επισης εαν κτιριοδομικα θεωρειται κυριος χωρος δηλ υψος φωτισμος κλπ