candus

'Ολοι συμφωνούμε ότι πρέπει να μπει μια τάξη, αλλά αυτό θα πρέπει να γίνει δίκαια και με επιστημονικά ορθό τρόπο. Τα επαγγελματικά δικαιώματα, κατά τη γνώμη μου, πρέπει να προκύπτουν από το σύνολο των σπουδών ενός Μηχανικού (ΠΕ, ΤΕ, MSc, Phd) και να είναι εξελισσόμενα στο χρόνο, ανάλογα με την εμπειρία του καθενός. Η απονομή πλήρους εύρους δικαιωμάτων σε τόσο μεγάλο πεδίο, άμεσα με τη λήψη του πτυχίου, οδηγούν σε αδικίες και κακό επίπεδο υπηρεσιών στη χώρα. Καθένας μας πρέπει να αποφασίζει ποιον επαγγελματικό δρόμο θα ακολουθήσει και ανάλογα με την κατεύθυνση που επέλεξε στη σχολή του και τις λοιπές σπουδές του να αποκτά ένα min ΕΔ τα οποία θα μπορούν να εξελιχθούν με περαιτέρω σπουδές ή/και εμπειρία. Παράλληλα, είναι σημαντικό να δίνεται η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης ή συνέχισης των σπουδών, ώστε να είναι δυνατή η αλλαγή του αντικειμένου ενός επαγγελματία Μηχανικού εάν το επιθυμεί. και αναφέρω μερικά παραδείγματα που δείχνουν το στρεβλόν του συστήματος : Πολιτικός Μηχανικός ΠΕ, ο οποίος τελείωσε το Πολυτεχνείο προς 20ετίας και απασχολήθηκε από λήψης πτυχίου, ως Μηχανικός πωλήσεων δομικών υλικών έχει τη δυνατότητα υπογραφής εξαρτημένου τοπογραφικού. Πολιτικός Μηχανικός Ε.Υ. ΤΕ, ο οποίος τελείωσε προ 20ετίας, με MSc σε GIS και 15ετή εμπειρία σε τοπογραφικές εφαρμογές, δεν έχει δυνατότητα υπογραφής εξαρτημένου τοπογραφικού. Ούτε και έχει καμία δυνατότητα να εξελίξει τα επαγγελματικά του δικαιώματα παρά μόνο μέσω κατατακτηρίων (που γίνονται με βαθμό πτυχίου -βλ ΑΠΘ- και μπαίνουν με 9άρια από παιδαγωγικά, τεχνολογίας ξύλου και δεν συμμαζεύεται..) Σίγουρα οι Τοπογράφοι Μηχανικοί ΠΕ και ΤΕ θα αντιδράσουν εδώ, αλλά είναι μια πραγματικότητα, απλά περιγράφω την παρούσα κατάσταση. Πολιτικός Μηχανικός ΠΕ, ο οποίος τελείωσε Πολυτεχνείο προ 25ετίας και ασχολήθηκε από λήψης πτυχίου με άσχετο επάγγελμα, έχει δικαίωμα υπογραφής απεριόριστων στατικών, αρχιτεκτονικών, υδραυλικών, οδοποιίας, τοπογραφίας και ότι άλλο περιλαμβάνει η επιστήμη σήμερα στη γη.. Πολιτικός Μηχανικός Δ.Ε. ΤΕ ο οποίος τελείωσε προ 25ετίας, με MSc στην Αρχιτεκτονική και 20ετή εμπερία στον σχεδιασμό κτηρίων δεν μπορεί να υπογράψει αρχιτεκτονικά για εξαώροφη οικοδομή. Πολιτικός Μηχανικός Ε.Υ. ΤΕ ο οποίος τελείωσε προς 25ετίας, με MSc στον αντισεισμικό σχεδιασμό και 20 εμπεριία σε στατικές μελέτες δεν μπορεί να υπογράψει στατικά ούτε για διώροφο. σίγουρα μπορεί ο καθένας μπορεί να βρει πάρα πολλά παράδοξα ακόμη για την ειδικότητα του. Το σίγουρο είναι ότι το παρόν πλαίσιο δεν διέπεται ούτε από δικαιοσύνη ούτε από επιστημονική ορθότητα. Και σίγουρα εξυπηρετεί κεκτημένα περιορισμένων ομάδων (με μεγάλη όμως δύναμη). Γι' αυτό και δεν έχει αλλάξει κάτι έως σήμερα.

lol :lol: Συμφωνώ κι επαυξάνω!!

Σωστά. Η παραπάνω ερώτηση το ξεκαθαρίζει. Το παράδειγμα, όμως, επισυνάπτεται στην εγκύκλιο, η οποία είναι πιο επίσημη. Τις ερωτήσεις, ανα πάσα στιγμή τις αλλάζουν (έχει ήδη γίνει για κάποιες ερωτήσεις). Δεν πρέπει να τα ξεκαθαρίσουν αυτά επίσημα; Αν δεν μπορούν να δώσουν δυο σωστά παραδείγματα, ας μην το κάνουν καθόλου...

Όντως! Ωστόσο, στο Παράδειγμα 2 των εντός σχεδίου, όπου αναφέρεται υπόγειο 80μ2 (που δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια) υπολογίζει μόνο την υπέρβαση δόμησης. Δηλαδή έχει πολύ μεγαλύτερο συντελεστή ένα υπόγειο που φαίνεται στην οικοδομική άδεια και αλλάζεις την χρήση του από ένα παντελώς παράνομο; Δεν πάμε καλά.. Τελικά τα παραδείγματα για καλό τα βγάζουν ή για να μας μπερδεύουν;;; Θεωρώ ότι πρέπει να δωθεί σαφής διευκρίνιση για τα υπόγεια. Η' θα παίρνουμε υπέρβαση δόμησης ή αλλαγή χρήσης (μιλάμε πάντα για αυτά που δεν έχουν μετρήσει στον συντελεστή δόμησης).

Η γνώμη μου είναι ότι ο μειωτικός συντελεστής λαμβάνεται ούτως ή άλλως. Γι αυτό άλλωστε αναφερόμαστε σε ξεμπάζωμα και το υπολογίζουμε με το 13. Αλλιώς θα έπρεπε να υπολογίσουμε και υπέρβαση ύψους. Αυτή είναι η φιλοσοφία των ερμηνειών του υπουργείου τουλάχιστον.

=1396&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=362&sni[524]=1396&language=el-GR

Ρωτάω για τον εαυτό μου, αλλά έχει σημασία;

Καλησπέρα! Στη σχετική νομοθεσία αναφέρεται ότι για επιχειρήσεις Γ' κατηγορίας έχουν δικαίωμα συγκεκριμένες ειδικότητες. Ωστόσο υπάρχει σημείωση ότι μπορεί να αναλάβει και οποιαδήποτε ειδικότητα ΑΕΙ ή ΤΕΙ,, της οποίας το αντικείμενο σπουδών έχει σχέση με τις εγκαταστάσεις και την παραγωγική διαδικασία της επιχείρησης. Αυτό είναι αρκετά αόριστο. Θα μπορούσαμε να πούμε λοιπόν ότι για τις περισσότερες επιχειρήσεις της Γ κατηγ (λιανικό - χονδρικό εμπόριο, τράπεζες κλπ) μπορεί να είναι ΤΑ όλες οι ειδικότητες Μηχανικών ΤΕ. Περιμένω τις απόψεις σας..

Ωστόσο σύμφωνα με τον 3843/2010 το πρόστιμο αφορά σε αυτοτελή ιδιοκτησία. Επιπλέον σύμφωνα με την εγκύκλιο 15, ως 1η κατοικία θεωρείται η κατοικία που έχει δηλωθεί ως 1η κατοικία στην αρμόδια ΔΟΥ. Επομένως, θεωρώ θα ήταν παράνομο να δηλωθεί και το υπόγειο (που έχει ξεχωριστό ποσοστό στο οικόπεδο) ως 1η κατοικία και να υπολογιστεί με 5% αντί 8,5%. Εκτός, αν η νέα σύσταση ιδιοκτησίας, που προτείνεις συνάδελφε, γινότανε πριν την τακτοποίηση. Αυτό όμως μπορεί να του έβγαινε τελικά και πιο ακριβό, από ότι η διαφορά των ποσοστών. Σημειώνω, τέλος, ότι με τον 3843 δεν μπορούσαν να δηλωθούν κλιμακοστάσια κλπ που κατασκευάστηκαν εκτός οικοδομικής άδειας, οπότε και η χρησιμοποίηση των δύο ακινήτων ως μία ενιαία πρώτη κατοικία, δεν μπορούσε να τεκμηριωθεί.

Καλησπέρα συνάδελφοι! Έχω την εξής περίπτωση. Έχω αναλάβει την τακτοποίηση (Ν3843/2010) ακινήτου σε πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγεια αποθήκη και ανώγειο διαμέρισμα, τα οποία είχαν διαμορφωθεί ως μεζονέτα-κατοικία (ισόγειο και όροφος) . Το υπόγειο φαίνονταν στο συμβόλαιο ως υπόγεια αποθήκη με ανεξάρτητο ποσοστό στο οικόπεδο. Επίσης, στα σχέδια της άδειας φαίνεται με ανεξάρτητη είσοδο. Μετά από μελέτη των παραπάνω στοιχείων, καθώς και των διατάξεων του Ν3843/2010 κατέληξα στο συμπέρασμα, ότι πρέπει να τακτοποιηθούν ως ξεχωριστά ακίνητα. Το μεν διαμέρισμα ως προς τους ημιυπαίθριους και ως 1η κατοικία (5%). Το δε υπόγειο ως προς την αλλαγή χρήσης και ως άλλη κατοικία (8,5%). Η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί και έχει βγει το πρόστιμο, αλλά ο ιδιοκτήτης έχει αμφιβολίες ως προς το αν έπρεπε να αντιμετωπιστεί το υπόγειο ως άλλη κατοικία (8,5%). Ο νόμος 4014/2011 περιπλέκει περισσότερο τα πράγματα, ωστόσο σε πρώτη φάση ας παραμείνουμε στο αν έπρεπε να αντιμετωπιστεί το υπόγειο ως άλλη κατοικία ή έπρεπε να κατατεθεί ένας φάκελος μαζί με το διαμέρισμα. Σημειώνω ότι τις περιπτώσεις, όπου το υπόγειο φαίνονταν παρακολούθημα του διαμερίσματος, τις αντιμετώπισα ως ενιαίες, με ένα φάκελο και ενιαίο ποσοστό 5%. Ευχαριστώ

Είμαι πρωτοετής στο ΔΧΤ. Το θέμα είναι ότι την πάτησα διότι η έναρξη του μεταπτυχιακού συνέπεσε με έναρξη νέας δουλειάς (κάτι που δεν είχα υπολογίσει και είχα πάρει δύο ενότητες). Το αποτέλεσμα τώρα είναι να τρέχω και να μην φτάνω. Βέβαια ουδέν κακό αμιγές καλού, αφού η νέα μου δουλειά αφορά project management και ήδη οι γνώσεις που λαμβάνω έχουν εφαρμογή στη δουλειά μου. Όσο για το εάν είναι πρακτικά χρήσιμο ως αντικείμενο συμφωνώ ότι έχει να κάνει με τη δουλειά του καθενός (δεν νομίζω να ήταν χρήσιμο σε κάποιον που ασχολείται αποκλειστικά με στατικές μελέτες π.χ.).

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω τις παρακάτω δύο ερωτήσεις για διπλή εξωτ. τοιχοποιία 1)Ποιό είναι το max κενό για διπλή τοιχοποιία? 2) Στην διπλή τοιχοποιία είναι καλύτερα να γεμίζει πλήρως το κενό, ή να αφήνουμε ένα κενό ανάμεσα στην μόνωση και τον εξωτερικό τοίχο? (για λόγους υγρομόνωσης εννοώ). ANYBODY?

Μια περίπτωση είναι και το σύστημα STO, όπου με τον ειδικό εξωτερικό σοβά αποφεύγεις την απορρόφηση υγρασίας.