Καλησπέρα,
ανέλαβα την τακτοποίηση αυθαιρεσιών σε μία διώροφη μονοκατοικία σε εντός σχεδίου περιοχή.
Στην αυλή υπάρχει αποθήκη, η οποία κατασκευάστηκε τον Οκτώβριο του 2011. Στο ν.4495 βρήκα το παρακάτω άρθρο το οποίο νομίζω ότι με καλύπτει:
Άρθρο 94
Κυρώσεις αυθαίρετων κατασκευών μετά την 28η.7.2011 1.
Οι αυθαίρετες κατασκευές που πραγματοποιούνται μετά την 28η.7.2011 κατεδαφίζονται υποχρεωτικά και επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων, καθώς και ποινικές κυρώσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου, υπό την επιφύλαξη της διάκρισης του άρθρου 81 (πολεοδομικές παραβάσεις). Κατεδαφίζονται, επίσης, και επιβάλλονται κατά τις διατάξεις του παρόντος πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων, καθώς και ποινικές κυρώσεις οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν πραγματοποιηθεί πριν από την ανωτέρω ημερομηνία, αλλά δεν έχουν υπαχθεί, για οποιονδήποτε λόγο, σε διατάξεις νόμων περί αναστολής επιβολής κυρώσεων.
3. Κατ’ εξαίρεση των ανωτέρω:
β) Αν ο ιδιοκτήτης προβεί σε νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το είκοσι τοις εκατό (20%) του προστίμου ανέγερσης της έκθεσης αυτοψίας και πρόστιμο διατήρησης από τη διαπίστωση του αυθαιρέτου έως την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Σε κτίρια που διαθέτουν οικοδομική άδεια και λειτουργούν βιομηχανικές και βιοτεχνικές χρήσεις και έχει συντελεστεί υπέρβαση καθ’ ύψους μέχρι δύο (2) μέτρα και επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το δέκα τοις εκατό (10%) του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης.
4. Για τις πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81 οι κυρώσεις είναι μόνο διοικητικές και ειδικότερα:
α) το πρόστιμο ανέγερσης των περιπτώσεων α΄, β΄ και δ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 81 ανέρχεται σε ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) της αξίας τους,
Επειδή όμως δεν έχω ξανασυναντήσει τέτοια περίπτωση, γνωρίζει κάποιος πως δηλώνεται η παρανομία αυτή στο φύλλο καταγραφής; δε βλέπω επιλογή για χρονικό διάστημα μετά το 2011.
επίσης, ποια είναι τα επόμενα βήματα για έκδοση άδειας νομιμοποίησης;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων