gab pet

Καλημέρα. Μόλις ανέβασα το αρχείο που απαιτούνταν στα δικαιολογητικά. Όποιο πρόβλημα κι να υπήρχε τώρα έχει λυθεί

Έχω κι εγώ το ίδιο πρόβλημα - προσπαθώ να ανεβάσω την δανειακή σύμβαση που μου την ζήτησε συμπληρωματικά μετά από τον γενικό έλεγχο και δεν φορτώνει κανένα αρχείο. Το προσπάθησα και στις 14.00 και τώρα αλλά πάλι τίποτα

Καλησπέρα, διαβάζω στον οδηγό ότι όλα τα παραστατικά πρέπει να έχουν κοπεί επί πιστώσει. Επειδή στο πρώτο ΠΕΑ πληρώθηκα μετρητά (και έκανα την κατάθεση στην εθνική μέσω internet) έκοψα την απόδειξε σημειώνοντας ΠΛΗΡΩΜΗ ΜΕΤΡΗΤΑ και όχι ΜΕ ΠΙΣΤΩΣΗ. Καμιά συμβουλή για το τι πρέπει να κάνω ? Ανεβάζω την απόδειξη κανονικά ή κάνω κάποια διόρθωση ?

Καλημέρα οι υπεύθυνες δηλώσεις προμηθευτών αναφέρουν ότι Εκτελέστηκαν οι εργασίες που αντιστοιχούν στις παρεμβάσεις του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματοςγια την αίτηση που αφορά στο ακίνητο με ΠΕΑ ..................... Αυτό το ΠΕΑ είναι το πρώτο η το δεύτερο που έχουμε εκδώσει ;;

Καλησπέρα, για το παραπάνω ερώτημα μήπως μπορεί αν με βοηθήσει κάποιος; Ευχαριστώ (και συγνώμη για την παράθεση αλλά δεν βρίσκω άλλον τρόπο να το υπενθυμίσω )

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος γιατί ενώ στην καρτέλα ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ το μέγιστο επιλέξιμο κόστος ενεργειακής επιθεώρησης είναι 551 ευρώ, στην καρτέλα ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΑ-ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ το τελικό εγκεκριμένο ποσό είναι 364 ευρώ ; Επίσης ο ενεργειακός επιθεωρητής και ο μελετητής επιλέγονται ως προμηθευτές ή απλά ανεβαίνουν τα παραστατικά τους ψηφιοποιημένα για να πληρωθούν. Στην καρτέλα καταχώρησης Λοιπών Εξόδων , έχει δυνατότητα να δηλωθεί ο Σύμβουλος και ο Μελετητής, αν όμως ο μελετητής και ο ενεργειακός επιθεωρητής δεν είναι ίδιοι τότε τι γίνεται ; Ευχαριστώ

*Πρώτη κατοικία εννοώ. Για να μπορεί να ενταχθεί στο εξοικονομώ πρέπει να δηλώνεται ως πρώτη κατοικία. το ερώτημα άφορα στο αν είναι επαρκής η παραχώρηση του 75 % ή πρέπει να γίνει μισθωτήριο για να ενταχθεί στο εξοικονομώ.

Γνωρίζει κάποιος αν σε μονοκατοικία που ανήκει κατά 25% στην μητέρα και 75 % στην κόρη (δηλώνεται ως κύρια κατοικία από την μητέρα με παραχώρηση από την κόρη) μπορεί να ενταχθεί στο Εξοικονομώ με την παραχώρηση ή πρέπει να γίνει μισθωτήριο από την κόρη στην μητέρα για το υπόλοιπο 75% ;

Καλημέρα σε όλους. Έχω αναλάβει την ολοκλήρωση ενός Εξοικονομώ όπου ο αρχικός μελετητής είχε δηλώσει εξωτερική μόνωση περιμετρικά της κατοικίας αλλά και στο δώμα , δηλώνοντας Κατηγορία παρεμβάσεων από τον πίνακα του προγράμματος 2Α (τιμή ανα τμ 48 ευρώ) , όμως στην πραγματικότητα το σπίτι δεν έχει απλά δώμα αλλά μη μονωμένη στέγη (ρυθμισμένη με Ν.4495/17 ) και είναι κατηγορία 2Β (τιμή ανά τμ 25 ευρώ). Σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να προχωρήσει κανονικά η διαδικασία και να δηλώσω την κατηγορία 2Β με μείωση του προϋπολογισμού ή πρέπει να γίνει τροποποίηση του εντύπου παρεμβάσεων; Ο πελάτης έχει ήδη εκτελέσει σχεδόν όλες τις παρεμβάσεις εκτός από την μόνωση δώματος.

Συμφωνώ με το παντού και πουθενά, και με το ατακτοποίητα, αλλά λέω να τακτοποιηθούν όλα με διαφορετικές ρυθμίσεις, δηλώσεις συναίνεσης και ίδιο τοπογραφικό. Δεν λέω να μην τακτοποιηθεί κάποια αυθαιρεσία.

Δεν είμαι σίγουρος για αυτό που θα πω, αλλά γιατί είναι λάθος να γίνουν δυο δηλώσεις 4495/17 από διαφορετικό μηχανικό με ανάθεση από διαφορετικό συνιδιοκτήτη; Αν γίνουν ταυτόχρονα (συμπεριλάβει η μια δήλωση την άλλη με Α/Α , αρ.πρωτ. και τα συνολικά ποσοστά υπέρβασης) και υπάρξουν υπεύθυνες δηλώσεις συναίνεσης, από τους συνιδιοκτητες με κοινό τοπογραφικό , γιατί να είναι λάθος ;

Αν θέλεις να βάλεις όλη την πολυκατοικία δεν ξέρω να σου πω. Αλλά αν σε ενδιαφέρει μόνο το διαμέρισμα, πιθανόν να μπορείς να βρεις τα θεωρημένα σχέδια - σε φωτοτυπία (κάτοψη -τομές, τοπογραφικο, και στέλεχος αδείας - στο λέω επειδή μου έχει τύχει) . Αλλά τι άλλα να χρειαστείς από τον φάκελο της πολεοδομίας; Υποθέτω για να χάθηκε ο φάκελος θα είναι παλιός και δεν θα έχει μελέτη θερμομόνωσης. Αλλιώς να κάνεις ανασύσταση φακέλου; Με αφορμή το εξοικονομώ ; Δεν ξέρω αν θα ήταν η καλύτερη λύση.

Ψάξε στο αρχείο της συμβολαιογράφου (πιστεύω να έχει συμβόλαιο)

Εννοείς να χρεώσω την παράβαση της διαμερισμάτωσης και επιπλέον και την λοιπή παράβαση για τους εξώστες, σωστά καταλαβαίνω ? Η διαμερισμάτωση πάντως δεν μπορεί να είναι ταυτόχρονα με την ΚΑΤ 3, άρα δεν υπάρχει άλλη λύση για τους εξώστες

Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση διαμερισμάτωσης : σε δυο όμορα διαμερίσματα (με σύσταση ΟΙ) το ένα διαμέρισμα '' παίρνει'' τμήμα από το δωμάτιο του άλλου διαμερίσματος σε πλευρά που είναι η μεσοτοιχία. Η παράβαση εντοπίζεται σε σχέση με τα σχέδια αδείας. Στα σχέδια της σύστασης οριζόντιας, που υπάρχουν στα συμβόλαια, ο εργολάβος δείχνει την πραγματική κατάσταση και τα πραγματικά τετραγωνικά. α. Σε αυτήν την περίπτωση χρειάζομαι συναίνεση του διπλανού ιδιοκτήτη ; δεδομένου ότι στα συμβόλαια του ο διπλανός δεν έχει κάποια διαφορά και η παράβαση είναι πολεοδομική (στον όροφο υπάρχου και άλλα διαμερίσματα στα οποία δεν έχω πρόσβαση αλλά εμένα με ενδιαφέρει μια συγκεκριμένη ΟΙ). β. Έχω διαφορά και στα μπαλκόνια στις διαστάσεις και στην μορφή. Μπορώ να χρεώσω και επιπλέον λοιπή παράβαση η δεν μπορώ μαζί με διαμερισμάτωση να έχω άλλες παραβάσεις.; Το σύστημα πάντως το δέχεται . ευχαριστώ

Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση ρύθμισης αυθαιρέτου (το προανέφερα σε πιο παλιά ανάρτηση) εντός του ιστορικού κέντρου στην Θεσσαλονική και σε επαφή με διατηρητέο κτίριο. Για το λόγο αυτό πρέπει να γνωμοδοτήσει η νεοτέρων μνημείων, έχω καταθέσει και ακόμη περιμένω, για απάντηση (άγνωστο πόσο ακόμη). Ξέρει κανείς αν υπήρχε αυτή η υποχρέωση στον Ν.4178/13 ? Να γνωμοδοτήσει δηλαδή η νεοτέρων για κτίριο σε επαφή με διατηρητέο, στον προηγούμενο νόμο?

Έχεις δίκιο και εγώ έψαχνα σε άλλο νήμα για να βρω απαντήσεις. Το γεγονός ότι είναι συνιδιοκτήτης στο καταπατημένο τμήμα και έχει συμφωνηθεί με τους λοιπούς, ποιο κομμάτι αντιστοιχεί στον καθένα δεν βοηθάει καθόλου ; Μέχρι να γίνει η επιδίκαση να υποθέσω δεν προχωράω σε καμία ενέργεια ρύθμισης; Μη κάνεις παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος.Oι παραθέσεις διαγράφηκαν. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Όχι η προέκταση της στέγης, αλλά τμήμα (εμβαδού 15 τμ) της κατοικίας (εμβαδού 100 τμ) σαν κατασκευή βρίσκεται στο διπλανό οικόπεδο, στο οποίο όντως ο εντολέας μου είναι συνιδιοκτήτης (και δεν μπορεί να γίνει εν τοις πράγμασι συνένωση). Η στέγη έγινε αυθαίρετα σε όλο το κτίσμα και αυτήν αρχικά ήθελα να τακτοποιήσω. Αλλά μετά από την τοπογραφική αποτύπωση διαπιστώθηκε η ΄΄μετακίνηση΄΄ της κατοικίας. Το κτίσμα είναι εντός οικισμού. Ανώδυνη λύση δεν υπάρχει. Το θέμα μου είναι ποια είναι η λύση.

Καλημέρα σε όλους και καλή χρονιά. Σε περίπτωση αυθαίρετης προσθήκης στέγης σε ισόγεια κατοικία αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα. Η κατοικία (εμβαδού 100 τμ) έχει κατασκευαστεί εντός ορίου Δ στην πλευρά του οικοπέδου που είναι σε επαφή με τον δρόμο (μέχρι εδώ καλά). Αλλά ένα τμήμα της (περίπου 15 τμ) έχει κατασκευαστεί εντός του διπλανού οικοπέδου-στην πλευρά που είναι σε επαφή με το διπλανό οικόπεδο. Το διπλανό οικόπεδο ανήκει εξ αδιαιρέτου στον ίδιο ιδιοκτήτη σε ποσοστό 18,75 % και με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες έχουν συμφωνήσει και άτυπα έχουν μοιράσει και περιφράξει ο καθένας σύμφωνα με το ποσοστό του, το δικό του τμήμα. Με αποτέλεσμα τα 15 τμ να είναι στο άτυπα δικό του κομμάτι. Σε αυτήν την περίπτωση μπορώ να προχωρήσω σε ρύθμιση αυθαιρέτου για το τμήμα Δ και την στέγη ή θεωρείται ότι υπάρχει πρόβλημα με την οικοδομική άδεια (θεωρείται όλη η κατοικία αυθαίρετη ) λόγω του ότι η κατασκευή έχει γίνει σε διπλανό οικόπεδο; Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Ευχαριστώ, danaikaterina

Στην καρτέλα στοιχεία δανείου, δεν μπορώ να βρω αυτήν την επιλογή. (έχω συνδεθεί ως δικαιούχος) αλλά δεν βρίσκω που μπορώ να κάνω την ακύρωση. Είναι εύκολο ένα print screen?

Καλημέρα, γνωρίζει κάποιος πως μπορώ να παραλείψω το στάδιο 4, που αφορά την αίτηση δανείου και να προχωρήσω με ιδίους πόρους?

Καλημέρα, ξέρει κάποιος πως μπορώ να κάνω αίτημα παράτασης, σε αίτηση που βρίσκεται σε αναμονή υπογραφής από την τράπεζα; Χρειάζεται να προσκομίσει ο εγγυητής ειδικό πληρεξούσιο, επειδή βρίσκεται στο εξωτερικό και η τράπεζα μου λέει να κάνω αυτό το αίτημα παράτασης για να μην παρέλθει η ημερομηνία λήξης 2/10/18. ευχαριστω

Αν ζητήσω να γυρίσει η δήλωση από περαιωμενη σε οριστική δεν θα αλλάξει ο κλειδάριθμος και θα μπορέσω να ανεβασω και το σχέδιο. Συμφωνείς ? Μόνο αν την γυρίσω σε υπαγωγή και μετά ανεβάσω το σχέδιο και μετα σε οριστική και μετα περαιωμενη υπάρχει πιθανότητα αν αλλάξει ο κλειδάριθμος νομιζω Ισως πάλι είναι καλυτερα να μην υποχωρήσω όπως λεει και ο laxanos και να παω στην συμβολαιογράφο χωρις την υπ.δηλωση πανω στο σχεδιο Μην κάνεις συνεχόμενες δημοσιεύσεις. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

¨Ετσι οπως το λες ειναι δεν εχεις αδικο. Δεν ξέρω τελικά τι πρέπει να κάνουμε σε αυτην και σε παρόμοιες περιπτώσεις. Πάντα όμως θα βρίσκεται καλοθελητής να κάνει τα όποια θελήματα των συμβολαιογράφων ευχαριστώ, έτσι οπως τα λες λογικά αλλάζει ο κλειδάριθμος Μην κάνεις συνεχόμενες δημοσιεύσεις. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33