littlejulie
-
Περιεχόμενα
139 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
1.387 profile views
littlejulie's Achievements
-
Σε ευχαριστώ πολύ, και γω αυτό πιστεύω. Επίσης είναι το 70% του συνολικού διαμερίσματος ή του υποκείμενου χώρου πχ σαλονιού; Εχω διαμέρισμα πχ 100 τμ , 50 τμ είναι το υπνοδωμάτιο και το wc και 50 τμ το σαλόνι - κουζίνα (χάριν ευκολίας οι αριθμοί). Μπορώ να κάνω πατάρι πάνω από το υπνοδωμάτιο και το wc του ισογείου (επίσης πνοδωμάτιο το wc) 50τμ με περιμετρικους διαδρόμους 1μ και σκάλα άλλα 20 τμ χοντρικά και να φτάσει το πατάρι 70 τμ? (το 25% καλύπτεται γιατί πρόκειται για πολυκατοικία με δόμηση 900τμ) Ευχαριστώ
-
Καλημέρα, απάντηση υπάρχει για αυτό το ερώτημα; ευχαριστώ
-
Εσωτερικός εξώστης
littlejulie replied to Panagiotis Andrianopoulos's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Καλημέρα σας, τελικά τι κάνατε με κλειστό υπνοδωμάτιο σε πατάρι; -
Καλημέρα και από εμένα, τελικά μπορεί να γίνει κλειστός χώρος ΚΧ (πχ υπνοδωμάτιο, αρκεί να υπάρχει και στον υποκείμενο όροφο) αρκεί να έχει απόσταση 1μ ανοιχτό εσωτερικό εξώστη; Επίσης είναι το 70% του συνολικού διαμερίσματος ή του υποκείμενου χώρου πχ σαλονιού;
-
Τα υπόστεγα μετράνε στην κάλυψη και στη δόμηση;
littlejulie replied to iliekater's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Εγώ 'έχω εντός οικισμού, όχι εκτός σχεδίου οποτε μαλλον δεν με πιανει το Δ=3+0.10Η=3,75 δηλ 0,93 να μπαινει οχι παραπανω αλλά 2,5/4=0.625. Σωστά; -
Τα υπόστεγα μετράνε στην κάλυψη και στη δόμηση;
littlejulie replied to iliekater's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, μια γωνία του μπαίνει στο Δ, απά πρέπει να δω σε τι ποσοστο, δεν ειμαι σίγουρη αν περνάει το Δ/4. Νομίζω πως μπαίνει περισσότερο. Σε αυτ'ην την περίπτωση μόνο με καθαίρεση αυτού του τμήματος στρώνει; (Eγώ μια βεβαίωση ΚΧ για το ναό ήταν να δώσω και είδα το στέγαστρο και κόλλησα)! -
Τα υπόστεγα μετράνε στην κάλυψη και στη δόμηση;
littlejulie replied to iliekater's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Καλημέρα! Έχω χαθεί στα στέγαστρα!! Δεν έχω καταλάβει αν έχει περιορισμό ή όχι το πλάτος του στεγάστρου! Έχω εκκλησάκι με αυθαίρετο στέγαστρο 3,3μ πλάτους σε επαφή με την όψη του κτιρίου στο πιο μεγάλο μέρος του μήκους του κατασκευασμένο μετά το 2011.Εντός οικισμού το οικόπεδο με απόσταση από όρια ο ή 2,5 μ. Μπορώ να το νομιμοποιήσω με μικρή κλίμακα και πρόστιμο 200€; Ευχαριστώ εκ των προτέρων -
Το στέγαστρο πρέπει να έχει ένα ορισμένο πλάτος για να γίνει νομιμοποίηση με μικρής κλιμακας; πχ μόνο 1/4Δ΄; Εγώ είμαι εντός οικισμού με στέγαστρο 3,30μ>1/4Δ πλάτος.. Με καλύπτει;
-
Καλημέρα και από εμένα, τελικά έχει διευκρινισθει μέχρι τι μέγεθος μπορεί να γίνει στέγαστρο ; Έχω να κάνω νομιμοποίηση στεγάστρου εντός οικισμού και αναρωτιέμαι αν μπορει να γίνει με μικρή κλίμακα . Είναι στο προάυλιο χώρο εκκλησίας και σε επαφή με όψη του κτιρίου και ειναι πλάτους 3.30 (σίγουρα δεν με καλύπτει το 1/4Δ...)
-
Όντως δεν ήμουν σαφής. Σε κτίριο καταστημάτων του '59 έχει γίνει συνένωση δυο Ο.Ι κοινού ιδιοκτήτη με αλλαγή η/μ , δημιουργία wc και αλλαγή ανοιγμάτων. Βάζω ΔΔ κατηγορια 4 και αναρωτιεμαι η αλλαγη του wc και η αλλαγή των ανοιγματων , ως αποτελεσμα της συνενωσης, αν καλύπτονται απο την ΔΔ ή παει επιπλέον λοιπή παράβαση ή κατηγορία 3;
-
Καλημέρα και απο εμένα, η ΔΔ καλύπτει δημιουργία wc και τυχόν αλλαγές τις όψεις ή είναι λοιπή παράβαση; Ευχαριστώ πολύ
-
Είναι προ του 82 η κατασκευή (άδεια του 81) και θα τακτοποιηθεί με κατηγορία 2. Ο προηγούμενος ιδιοκτήτης δήλωσε προκειμένου να φτιάξει όροφο εκτός από το οικόπεδό του και το πίσω οικόπεδο που δεν του ανήκει και τότε ήταν αδόμητο (υποθέτω), ενώ τώρα δομημένο. Ναι στη σύσταση είναι 2 Ο.Ι στο ισόγειο, το ίδιο και στο κτηματολόγιο και το Ε9.
-
Είναι 2 διαφορετικές οριζόντιες του ίδιου ιδιοκτήτη στο ισόγειο. Δεν έχει άλλες, μόνο ακόμη μια οριζόντια ο όροφος, ο οποίος θα δηλωθεί αυθαίρετος λογω δήλωσης διπλάσιου οικοπέδου στην άδεια ανέγερσης ορόφου. Στα χαρτιά παραμένουν ξεχωριστές και ο ιδιοκτήτης έχει την πρόθεση να τα ενώσει και τα 3 στο μέλλον με συμβ. πράξη, αφου στην ουσία ειναι ένα κατάστημα όλο. Γι αυτο με προβληματίζει η ΔΔ, δεν αλλάζουν τα μεγεθη, γίνεται ένα..
-
Δυστυχώς δεν υπάρχει παρά μόνο ένα street view. Την καθαίρεση και τις αλλαγές των ανοιγμάτων θα τα βάλω λοιπή παράβαση ή διαμερισμάτωση; Δεν το έχω ξεκαθαρίσει στο μυαλό μου.
-
Καλησπέρα και πάλι, για να αποδειξω πότε έγινε η αυθαιρεσια της συνέννωσης, αναρωτιέμαι αν μπορώ να χρησιμοποιήσω το ιδ. συμφωνητικό που έχει κατατεθεί στην ΔΟΥ το 2006 γράφεται ότι επιτρέπεται η καθαίρεση του τοίχου για ενοποίηση, εφόσον το θέλει η εταιρία και το αποκαταστήσει φεύγοντας. Αυτό το βάζω ως λοιπή παραβαση μαζί με αλλαγές σε κουφώματα; Ωστόσο βρήκα πως ο β όροφος έγινε με δήλωση του διπλάσιου οικοπέδου, που δεν ισχύει, οπότε όλος ο όροφος θα πάει αυθαίρετος προ του ΄82...
