QUASAR

Σε ευχαριστώ sagiasd!

Καμιά ιδέα κάποιος;

Σε παλαιά ισόγεια οικοδομή βγαίνει άδεια προσθήκης ορόφου το 1963. Οι υπολογισμοί όμως τόσο της επιφάνειας του υπάρχοντος όσο και της προσθήκης είναι λάθος και τα πραγματικά τετραγωνικά είναι περισσότερα. Λανθασμένο είναι και το τοπογραφικό που φαίνεται ορθογώνιο ενώ είναι παράγωνο και κατά τι μικρότερο. Αργότερα γίνεται και αυθαίρετη προσθήκη ενός δωματίου στο ισόγειο, το οποίο κλήθηκα κατ' αρχήν να ρυθμίσω. Ερώτηση: Θεωρούνται υπέρβαση δόμησης τα επιπλέον μέτρα που προκύπτουν από την νεότερη καταμέτρηση σε ισόγειο και όροφο (από τη στιγμή μάλιστα που η προσθήκη ακολούθησε το περίγραμμα του υπάρχοντος ισογείου και δεν υπερέβη την επιτρεπόμενη δόμηση) ή το αγνοώ και ασχολούμαι μόνο με την προσθήκη του δωματίου; Υπ' όψη πως πρόκειται να γίνει μεταβίβαση και υπάρχει εξαρτημένο τοπογραφικό από το οποίο και διαπιστώθηκαν οι διαφορές.

Ευχαριστώ ξανά και καλή χρονιά (σε όλους).

Ευχαριστώ soundholics. Είναι ξεχωριστοί χώροι, άρα υποβάλλω δυο φακέλους. Εισπράτω δυο αμοιβές ή μπορώ να καλύψω με μια και τους δυο φακέλους σαν ενιαία τακτοποίηση pilotis;

Μου έτυχε προς τακτοποίηση πυλωτή όπου ένα τμήμα έχει γίνει κατοικία και ένα άλλο αποθήκη (σε επαφή αλλά ανεξάρτητη). Θα υποβάλλω δυο φακέλους; Και στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να καταβληθούν και δυο αμοιβές;

Υπάρχει εδώ: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=DPmDsR4iu%2b4%3d&tabid=512&language=el-GR Συγγνώμη, εγκύκλιος 19

Ευχαριστώ Highlander. Η απορία όμως μου δημιουργήθηκε από την εγκύκλιο 15 που αναφέρει: "10. Υπάγεται στη ρύθμιση του ν. 3843/10 η αυθαίρετη αλλαγή της χρήσης της pilotis, που έχει γίνει με τη δημιουργία νέων κλειστών χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης." --------- Επανέρχομαι επομένως. Η συμβουλή είναι να υποβάλλω δυο φακέλλους;

Αν έχει τύχει σε κάποιον: Έχω pilotis σε πολυκατοικία με ένα ιδιοκτήτη. Ένα τμήμα της έχει κλειστεί και έγινε κατοικία και ένα άλλο (σε επαφή με την κατοικία) έγινε κλειστή αποθήκη. Υποβάλλω ένα ή δυο φακέλλους;

Έχω περίπτωση κλεισμένου με τζαμαρία ημιυπαίθριου που έχει εξαίρεση από κατεδάφιση αν και χρησιμεύει για τον φωτισμό κλιμακοστασίου. Γνωρίζει κανείς αν πρέπει να κάνω τακτοποίηση;

Θα ήθελα να με ενημερώσει κάποιος αν γνωρίζει τι γίνεται στην εξής περίπτωση: Σε άδεια για επισκευή και χρωματισμό όψεων, οι εργασίες που έγιναν, και επομένως τα ημερομίσθια, ήταν λιγότερες από όσες είχαν υπολογιστεί στον αναλυτικό προϋπολογισμό. Το ΙΚΑ όμως ζητάει τα προβλεπόμενα ημερομίσθια. Υπάρχει κάποιος τρόπος να γλυτώσει αυτά τα χρήματα ο ιδιοκτήτης (αναθεώρηση ίσως);