drososio

Να μην ξεχνάμε ότι οι ελεγκτές δόμησης είναι υπόχρεοι σε ετήσια δήλωση πόθεν έσχες, στην αρχή καταπολέμησης εσόδων από εγκληματικές ενέργειες, εφόσον πραγματοποιήσουν ελέγχους άνω των 1000 τμ εντός ενός έτους. Οπότε όσοι συνάδελφοι επιθυμούν να εγγραφούν θα πρέπει να το λάβουν υπόψιν. https://www.pothen.gr/pothen/main/

Σύμφωνα με το ΦΕΚ 57Β/14, αν μία περιφερειακή ενότητα της Περιφέρειας έχει άνω των 10 ελεγκτών δόμησης τότε η επιλογή γίνεται αποκλειστικά από αυτούς τους 10+, οπότε και ο έλεγχος του αριθμού των ελέγχων κάθε ελεγκτή, τσεκάρεται επί της περιφερειακής ενότητας και όχι επί της Περιφέρειας. Πχ άλλο αριθμό ελέγχων έχει η ΠΕ Ανατολικής Αττικής και άλλο η ΠΕ Πειραιώς. Η μόνη περίπτωση να κληρωθεί ελεγκτής από μία ΠΕ σε άλλη ΠΕ (αν ισχύει και για τις δύο ο κανόνας 10+) είναι να αρνηθούν όλοι οι ελεγκτές της ΠΕ. Συνήθως αυτοί που κληρώνονται σε κάτι φοβερές αποστάσεις είναι οι μηχανολόγοι, οι οποίοι είναι εξαιρετικά λίγοι για να καλύψουν όλη την επικράτεια. Η κλήρωση, πλέον, γίνεται κεντρικά. Απλώς οι ελεγκτές υπάγονται ή στην ΤΕΔΚ Νοτίου Ελλάδος ή στην ΤΕΔΚ Βορείου Ελλάδος.

'Και ποιο το νοημα να έχεις μια άγρια φύση σε ενα κοσμοπολίτικο νησί'!!! Προτείνω χάριν της ανάπτυξης να οικοδομήσουμε από ακρή σε άκρη όλες τις ακρογιαλιές διότι δεν γίνεται τις παραλίες να τις χαίρονται μόνο τα ψάρια. Επίσης μιας και η Αθήνα είναι κοσμοπολίτικο μέρος επιτέλους να φύγει αυτό το έκτρωμα από τον λόφο της Ακρόπολης και να μπορέσουμε να χτίσουμε και καμιά σουίτα με θέα το λεκανοπέδιο. Αμάν ποια με όλους αυτούς τους περιβαλλοντολάγνους, ολό εμπόδια βάζουν στην ανάπτυξη. Αυτό που έγινε στην Βλυχάδα είναι ένα έγκλημα κατά της ανθρωπότητας. Ο μπούλης με τα γ...εκατομμύρια του παρολίγον ,να καταστρέψει ολοσχερως ενα μνημείο της φύσης το οποίο μετρά κάποιες χιλιάδες χρόνια παρουσίας. Με το ίδιο σκεπτικό να πάει να χτίσει και στον αρχαιολογικό χώρο του Ακρωτηρίου. Πριν γράφουμε να ενημερώνόμαστε γιατί είμαστε και μηχανικοί, και όχι η Μαρία της γειτονιάς https://www.facebook.com/savevlyhada/

Μην ξεχνιόσαστε... http://www.michanikos.gr/topic/41856-%CF%80%CF%81%CF%8C%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%B1-userscript-%CE%B2%CE%B5%CE%BB%CF%84%CE%AF%CF%89%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%83%CF%85%CF%83%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CF%84%CE%B5%CE%B5/

Εκτιμώ ότι η κατάργηση κινείται προς την σωστή κατεύθυνση ειδικά όταν μιλάμε για γεωργική γη υψηλής προτεραιότητας. Κάποια στιγμή πρέπει να σταματήσει αυτός ο παραλογισμός με την διάσπαρτη δόμηση η οποία τραυματιζει ανεπανόρθωτα το τοπίο, κατακερματίζει την διαθέσιμη γη δυσκολεύοντας ή και ακυρώνοντας δια παντός τον όποιο σχεδιασμό από οδικό μέχρι οικιστικό και γεωργικό. 'Μιλάμε ευθέως για αιφνιδιαστική μετατροπή οικοπέδων σε χωράφια': σε αυτή την φράση συμπυκνώνεται η αντίληψη (με ευθύνη του κράτους προφανώς) του μέσου Έλληνα για τον χώρο, δηλαδή όλη η Ελλάδα ένα απέραντο οικοδομήσιμο οικόπεδο. Είναι σαφές ότι όλα αυτά τα 'οικόπεδα' ήταν μια ζωή χωράφια και ποτέ οικόπεδα, τα οποία χωράφια έχτιζαν κατά παρέκκλιση και χαριστικά κάτι το οποίο δεν μπορεί να διαιωνίζεται δια παντός. Προφανώς μία οριζόντια ρύθμιση κατάργησης των παρεκκλίσεων δεν είναι ότι καλύτερο αλλά έρχεται ως λογική συνέπεια της οριζόντιας νομοθέτησης για όλη την χώρα. Δηλαδή όπως χωρίς σχεδιασμό δόθηκε οριζόντια ένα δικαίωμα, έτσι χωρίς σχεδιασμό το κράτος το παίρνει πίσω. Είναι βεβαία παράλογο όπως όμως παράλογο είναι να νομίζουμε ότι χαριστικές διατάξεις θα ισχύουν για πάντα. Φυσικά το σωστό θα ήταν να είχε προηγηθεί ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός ώστε η οικοδομήσιμη γη που θα απολεστεί να μπορεί να καλυφθεί με οργανωμένες επεκτάσεις των σχεδίων πόλης, το οποίο για να μην γελιόμαστε θα χρειαζόταν κάμποσα χρόνια, τόσα μάλιστα που αυτό που θα θέλαμε να προστατεύτεί (εδώ η γεωργική γη υψηλής προτεραιότητας) θα είχε δομηθεί πλήρως. Χρόνια πολεοδομικά αδιέξοδα που οδηγούν σε 'αναγκαστικές' οριζόντιες ρυθμίσεις. Εάν η ρύθμιση αφορούσε όλη την εκτός σχεδίου δόμηση τότε θα υπήρχε ουσιαστικό ζήτημα αν και θα πρέπει να έχουμε υπόψη ότι ο χωροταξικός σχεδιασμός κινείται προς αυτήν την κατεύθυνση και έχει φανεί εδώ και δύο δεκαετίες μέσω των διατάξεων των ΖΟΕ. Το ΣτΕ έχει νομολογήσει υπέρ αυτών των διατάξεων και μάλιστα με το σκεπτικό ότι εφόσον υφίστατο το δικαίωμα για ένα μακρύ χρονικό διάστημα και δεν το εξάσκησε ο πολίτης, το κράτος έχει δικαίωμα να θεσπίσει περιοριστικές διατάξεις για τον ορθό χωροταξικό - πολεοδομικό σχεδιασμό και την προστασία του περιβάλλοντος και του τοπίου και αυτό δεν έρχεται σε αντίθεση με το συνταγματικό δικαίωμα στην ιδιοκτησία.

Δεν περίμενα κάτι καλύτερο από το Πρώτο Θέμα. Καμία αναφορά για την καταδίκη της χωρας στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παρά μόνο τσιτάτα του στυλ ''με την έννοια του ανθρώπου να “θεσμοθετείται” ως κάτι υποδεέστερο από την Καρέτα-Καρέτα''! Μόνο που η Καρέτα Καρέτα απειλείται με εξαφάνιση. Δεν είναι εύκολο όλοι να κατανοήσουν ότι επενδύσεις του τύπου 5 αστερο ξενοδοχείο σε τέλεια παραλία είναι μία μετεξέλιξη του ήλιος θάλασσα και greek salad που δυστυχώς δεν πάει μακρυά. Δεν ανακαλύπτουμε την πυρίτιδα, ότι προστατεύτηκε εξυψώθηκε, τα παραδείγματα δεκάδες αν όχι εκατοντάδες σε όλη την Ελλάδα. Ας δούμε και λίγο πέρα από την μύτη μας. Η προστασία του κόλπου και των περιοχών ωοτοκίας αποτελεί την καλύτερη επένδυση για μας και τα παιδιά μας.

Αντιγράφω το σχόλιο μου από το παλαιότερο σχετικό θέμα: Ο πολυνησιακός χαρακτήρας είναι το μεγάλο ατού αυτού του τόπου. Οι συνεχείς αλλαγές του τοπίου, οι δαντελωτές ακτές, η αίσθηση αποκλειστικότητας όταν βρίσκεσαι σε έναν κολπίσκο εσύ και η παρέα σου μόνο, είναι πράγματα που δύσκολα βρίσκεις σε άλλα μέρη του κόσμου. Δυστυχώς οι υδροκέφαλοι των υπουργείων βλέπουν μόνο νούμερα. Το να καταστεί η Σαλαμίνα νοητή προέκταση της ηπειρωτικής χώρας είναι ένα έγκλημα, αρχικώς περιβαλλοντικό και εν συνεχεία πολεοδομικό. Σίγουρα υπάρχει μεγάλη κίνηση στο πορθμείο. Αλλά όλοι όσοι πήγαν εκεί ήξεραν ότι πήγαιναν σε νησί και όχι σε παραλιακό οικισμό στην Κερατέα. Τυχόν ζεύξη θα εντείνει τις οικιστικές πιέσεις σε μέγιστο βαθμό. Ο υπάρχον πολεοδομικός σχεδιασμός του νησιού σε δυο δεκαετίες θα έχει υποκύψει στην εντεινόμενη οικιστική πίεση και πλέον θα έχουμε μία επανάληψη του τύπου ξεχίλισμα προς τα Μεσόγεια.Μόνο που οι επιπτώσεις θα ναι πολύ χειρότερες για την Σαλαμίνα λόγω του περιορισμένου χώρου. Η Σαλαμίνα δεν έχει ανάγκη από ζεύξη κατά την άποψη μου, αλλά από έναν σχεδιασμό με δράσεις που θα ενισχύουν τον νησιωτικό της χαρακτήρα. http://www.michanikos.gr/topic/41329-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B8%CE%B1%CE%BB%CE%AC%CF%83%CF%83%CE%B9%CE%B1-%CE%B6%CE%B5%CF%8D%CE%BE%CE%B7-%CF%83%CE%B1%CE%BB%CE%B1%CE%BC%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CF%82-%CF%84%CE%BF-%CF%80%CE%BF%CF%81%CE%B8%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CE%BF-%CE%AD%CF%87%CE%B5%CE%B9-%CF%84/

Όταν θα συνειδητοποιήσουμε τι κακό κάνουμε στον τόπο μας θα ναι πολύ αργά. Κάποιες επεμβάσεις δύσκολα αναστρέφονται. Υπάρχουν πολλά είδη ανάπτυξης, εμείς προτιμούμε αυτόν του Τρίτου Κόσμου. Οι ακρογιαλιές και κάθε στεριανό όριο με την θάλασσα, βραχώδες, αμμώδες και μη, αποτελούν κοινωνικό αγαθό που δεν μεταφράζεται σε χρήμα και δεν μπορούν να παραδίδονται σε κανέναν με καμία διοικητική πράξη οιουδήποτε. Όλοι θα έπρεπε να έχουν το ίδιο δικαίωμα πρόσβασης και χρήσης, πολίτες, τουρίστες, ξενοδόχοι, κτλ. Αν είχαμε συνειδητοποιήσει την αξία των δαντελωτών ακτών μας τότε σχεδόν σε κάθε σημείο που βρέχεται από θάλασσα θα είχαμε θεσπίσει μια ζώνη απολύτου προστασίας του τοπίου σε βάθος 200-300μ. Φάτε μάτια ανάπτυξη: https://wwfaction.wordpress.com/2010/09/13/elos_papa/

Σωστο Terry αλλά έπρεπε να πει δυο πράγματα και να δώσει απαντήσεις αν θα τηρήσει τα μέχρι τώρα ψηφισμένα αν θα καταργήσει τον νόμο (αδύνατον) και τέλοσπάντων να καθησυχάσει όλους όσους ανησυχούσαν τι θα πράξει ως οικολόγος. Αν τώρα ξεκινήσει εξαγγελίες στυλ Ταγαρά, πχ σε μία βδομάδα ανεβαίνουν οι Α/Φ, το 50% για ενεργειακή αναβάθμιση, που τελικά ακόμη τα ψάχνουμε, τότε ναι να τον αρχίσουμε στις μαστοριές

Νομίζω ότι αυτές οι δηλώσεις αφορούν ένα γενικό πλαίσιο το πως βλέπει ο υπουργός τα αυθαίρετα. Όλα τα υπόλοιπα είναι ασκήσεις επί χάρτου. Εάν δεν δούμε κείμενα μην προτρέχουμε. Εκτιμώ ότι για οικολόγος μια χαρά τα λέει μέχρι στιγμής. Δεν ανατρέπει αυτά που ξέρουμε μέχρι τώρα (παράταση, υφιστάμενες δηλώσεις κτλ). Είναι προφανές ότι ένας οικολόγος υπουργός δεν θα ναι Ταγαράς και Μανιατής και προφανώς θα θέλει να αντιμετωπίσει το ζήτημα πιο περιβαλλοντικά, αλλά όχι εις βάρος των πολιτών εκτιμώ, αλλά σχετικά με το αποτύπωμα των ρυθμίσεων στον χώρο, ήτοι μειώσεις ΣΔ, εξαγορά οικοπέδων κτλ. Πράγματα δλδ που οι προηγούμενοι είχαν περάσει τρόπο τινά στο σώμα του νόμου για τα μάτια του ΣτΕ. Ε μάλλον αυτός θέλει να τα κάνει πράξη. Ίδωμεν.

Νομίζω ότι πρέπει να δώσουμε χρόνο σε όλη την κυβέρνηση και ειδικά στον νέο αν.υπ. περιβάλλοντος να αποδείξει αυτά που πρεσβεύει τόσα χρόνια μέσα από το οικολογικό κίνημα. Σίγουρα δεν θα ναι εύκολο με τον Λαφαζάνη από πάνω, αλλά είναι η πρώτη φορά που ενα πραγματικά οικολογικό στέλεχος λαμβάνει ένα τέτοιο πόστο. Η οικολογία δεν έχει καμία σχέση με με τον light χαζοπεριβαλλοντισμό της Μπιρμπίλη, οπότε οι παραλληλισμοί ίσως να ναι και ατυχείς. Βέβαια όλα κρίνονται εκ του αποτελέσματος οπότε και αναμένουμε τις πρώτες κινήσεις. Στο μεταξύ: http://www.ecogreens-gr.org/cms/index.php?option=com_content&view=article&id=5753:2015-01-27-14-56-02&catid=1:press-releases

Είναι και ο συνάδελφος Πολιτόπουλος Δημητρης στις Κυκλάδες με τον ΣΥΡΙΖΑ http://ecogreens-gr.org/cms/index.php?option=com_content&view=article&id=5680:2015-01-11-17-10-39&catid=155:ekloges-2015&Itemid=115

Προφανώς και η Σαλαμίνα είναι τσιμεντοποιημένη και έχει γίνει όπως τα περισσότερα παραλιακά προάστια των Αθηνών. Αλλά σε αυτόν που πνίγεται δεν του δίνεις άλλη μία να πάει στον πάτο. Ήτοι η κατασκευή της γέφυρας θα αποτελέσει την ταφόπλακα κάθε εναπομείνουσας δυνατότητας ανάκτησης του νησιωτικού της χαρακτήρα. Η γενικά κακόγουστα υλοποιημένη δόμηση στην Σαλαμίνα εκτιμώ ότι δίνει την δυνατότητα κάποιων δράσεων έστω και τώρα. Με την κατασκευή της γέφυρας ο χώρος από νησιωτικός και κυρίως παραθεριστικός θα μετατραπεί σε ηπειρωτικός, αστικός και με τα μειονεκτήματα των γειτονικών προαστίων. Το κατακερματισμένο οικοπεδικό υπόβαθρο αποτελεί από μόνο του αιτία διαγραφής κάθε σκέψης αστικοποίησης αυτού του νησιού. Οι αντιδράσεις εννοείται πως είναι για τα νούμερα. Υψηλή συζήτηση όλα αυτά, έλεγαν και στα Πατήσια και την Κυψέλη, αλλά τώρα μερικές περιοχές τους είναι αβίωτες και τα διαμερίσματα της περιοχής στα αζήτητα και διπλά απαξιωμένα.

Ο πολυνησιακός χαρακτήρας είναι το μεγάλο ατού αυτού του τόπου. Οι συνεχείς αλλαγές του τοπίου, οι δαντελωτές ακτές, η αίσθηση αποκλειστικότητας όταν βρίσκεσαι σε έναν κολπίσκο εσύ και η παρέα σου μόνο, είναι πράγματα που δύσκολα βρίσκεις σε άλλα μέρη του κόσμου. Δυστυχώς οι υδροκέφαλοι των υπουργείων βλέπουν μόνο νούμερα. Το να καταστεί η Σαλαμίνα νοητή προέκταση της ηπειρωτικής χώρας είναι ένα έγκλημα, αρχικώς περιβαλλοντικό και εν συνεχεία πολεοδομικό. Σίγουρα υπάρχει μεγάλη κίνηση στο πορθμείο. Αλλά όλοι όσοι πήγαν εκεί ήξεραν ότι πήγαιναν σε νησί και όχι σε παραλιακό οικισμό στην Κερατέα. Τυχόν ζεύξη θα εντείνει τις οικιστικές πιέσεις σε μέγιστο βαθμό. Ο υπάρχον πολεοδομικός σχεδιασμός του νησιού σε δυο δεκαετίες θα έχει υποκύψει στην εντεινόμενη οικιστική πίεση και πλέον θα έχουμε μία επανάληψη του τύπου ξεχίλισμα προς τα Μεσόγεια.Μόνο που οι επιπτώσεις θα ναι πολύ χειρότερες για την Σαλαμίνα λόγω του περιορισμένου χώρου. Η Σαλαμίνα δεν έχει ανάγκη από ζεύξη κατά την άποψη μου, αλλά από έναν σχεδιασμό με δράσεις που θα ενισχύουν τον νησιωτικό της χαρακτήρα.

19.Τι γίνεται σε περίπτωση διαπιστωμένης μη ορθής εφαρμογής της διάστασης του αντισεισμικού αρμού, όπως προβλέπεται από την οικοδομική άδεια ; Η αυθαιρεσία ρυθμίζεται ως μία λοιπή πολεοδομική παράβαση και απαιτείται επιπλέον η υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας του κτιρίου. Δλδ για αυθαιρετη 5οροφη πολυκατοικια κατοικιων υποβαλλουμε δεδοτα και για τον αντισεισμικο μελετη στατικης επαρκειας......ΟοοοοοοοοοοοοοοοοΚ

Εκτιμω οτι δεν μπορεις να ρυθμισεις τον οροφο σαν τμ. Δεν υφισταται πλακα,ελενιτ, κεραμοσκεπη κατι που να παραπεμπει σε ημιτελη οροφο. Κ δοκαρια να ειχες παλι το ιδιο θα ηταν. Αν υπηρχε πλακα η κατι αλλο θα δηλωνες τα τμ κ θα εβγαζες αδεια για κατ εξαιρ αποπερατωση.

Τα συλληπητηρια στην οικογενεια του. Εξαιρετικος καθηγητης. Πραγματικο παραδειγμα προς μιμηση.

Ισως απλά να έγινε για τεχνικούς λόγους της διασύνδεσης ΕΚΧΑ - Υπ.Οικονομικών οπως φαινεται εδω: http://static.diavgeia.gov.gr/doc/%CE%92%CE%99%CE%97%CE%930-%CE%9191

καλη επιτυχια

Η τελικη επιλογη, με περισσοτερα ατομα και καποιες διαφοροποιησεις http://static.diavgeia.gov.gr/doc/%CE%92%CE%99%CE%9A%CE%960-%CE%9684

Νομίζω οτι χρειαζόμαστε κάποιες διευκρινίστικές. Π.χ διαμερισμάτωση που έχει εφαρμοστεί εντός νομίμου περιγράμματος απαιτεί μελέτη στατικής επάρκειας; (μάλλον όχι βασει του αρθ2παρ1Βγii), όπως επίσης κλείσιμο Η/Χ ανω των 20τμ που έχει μελετηθεί με φορτία γραφειων καταστηματων θέλει μελέτη; (μάλλον όχι βασει του αρθ2παρ1Βγiii αλλά θα υποβάλλεται το υπάρχον τεύχος υπολογισμών ή νεό κτλ κτλ

Ανακληση της επιτροπης κ ακυρωση του πρακτικου επιλογης για να αναρτηθει η δημοσια προσκληση στην Διαυγεια. Δλδ ως οφειλαν να κανουν εξ αρχης. Εμπρος πισω. http://static.diavgeia.gov.gr/doc/%25CE%2592%25CE%2599%25CE%2595%25CE%259B0-%25CE%2594%25CE%259D0

Μπερδέψαμε την βούρτσα με το σοβατεπί και τα ΓΠΣ με τις εντάξεις στο σχέδιο πόλης. ''από τις νέες εγκρίσεις αναθεωρήσεων και επεκτάσεων των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων των δήμων της Αττικής ευνοούνται χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, οι οποίοι αφ' ενός μεν εξασφαλίζουν νομιμοποίηση του ακινήτου τους με χαμηλά πρόστιμα του «νόμου Καλαφάτη»''....ότι να ναι όπως να ναι. Σχολές Γρυλάκη.

Κανοντας τον δικηγορο του διαβολου και θεωροντας οτι πρεπει να ειμαστε πολυ προσεκτικοι στις βεβαιωσεις, νομιζω οτι ο dsworks εχει πιασει το νοημα της εν λογω βεβαιωσης. Ητοι ο φωταγωγος δεν αποτελει μερος της ιδιοκτησιας αρα ισως οταν πηγε ο συναδελφος απλα να υπηρχε εκει μια ωραιοτατη γυψοσανιδα εστω χωρις παραθυρο προς τον φω/γο. Αρα ορθως εδωσε την βεβαιωση. Ακομη και αν η πλακα εχει πεσει ενιαια δεν μας αφορα διοτι η αυθαιρεσια εχει συντελεστει εξω απο τα ορια μας. Το κλειδι για τον μηχανικο ειναι να εχει φωτογρ απο τον φωτ/γο. Ουσιαστικα μιλαμε για μια αυθαιρεσια η οποια τυποις δεν μπορει να αποδειχθει οτι ειχε συντελεστει οταν πηγε ο μηχανικος. Αν μιλουσαμε για κατι που φαινεται στο google earth τοτε οκ. Μου θυμιζει λιγο τις περιπτωσεις που ισως βρουμε μπροστα μας οταν κανα καλοπαιδο θα εχει επεκτεινει το υπογειο θα εχει βαλει μια γυψοσανιδα στο νομιμο οριο κ θα μας ζητησει βεβαιωση. Τι θα κανει κανεις εκει θα τρυπαει τις γυψοσανιδες; Τροποι υπαρχουν πολλοι να εξαπατηθουμε κ να εξαπατησουμε. Το θεμα ειναι να μαστε σωστοι κ αυστηροι για την δικη μας διασφαλιση. Στο εν λογω θα προτεινα την τοποθετηση γυψοσανιδας στο οριο του φωτ/γου κ εκδοση της αδειας στο υπολοιπο τμημα, με αυξημενο τιμημα οπως λεει κ ο ιασωνας αφου εξηγουσα στα μερη το δυσκολο της υποθεσεως. Σε καμια περιπτωση δεν θα προχωρουσα σε τακτοποιηση αν υπηρχε εν ιςχυ δικαιοπραξια εν ζωη μετα την ισχυ του 4014.

Διευκρινησεις ΥΠΕΚΑ για την μη αρμοδιοτητα του για τις αδειες μουσικης εντος του Δημου Αθηναιων. http://et.diavgeia.gov.gr/f/ypeka/ada/%CE%92%CE%99%CE%9570-2%CE%94%CE%A0