ChristinaZ

Αχού! Τι ωραία! Χωρίς όφελος ε? Μπερεκέτια έργα! Μα είναι γνωστό πως οι μηχανικοί δουλεύουμε απο χόμπυ, μάλλον δεν ήθελαν να προσβάλουν τον Ανάδοχο δίνοντάς του αμοιβή! Για τα χόρτα πάντως καλύτερα να πάρει τη μεγαλύτερη ή να αποφασίσει ποιό χόρτο θα βάλει και να ακολουθήσει το συγκεκριμένο κοστολόγιό του, γιατί ανάλογα με τι προδιαγραφή έχει, οι τιμές παίζουν κατά πολύ, με ενδεικτικό εύρος τιμών απο 13€/m2 έως 22€/m2

Οπως τα λες είναι συνάδελφε ,εγω βεβαίως αναφερόμουν στα σχετικά άρθρα που θα πρέπει να συνταχθούν γιατί δεν υπαρχουν στα ενιαία τιμολόγια, θεωρώντας δεδομένη τη διαδικασία για τα υπόλοιπα. Η επίστρωση με συνθετικό χλοοτάπητα, που είναι και το βασικό κονδύλι, δεν υπάρχει, οπότε στο άρθρο της η συνάδελφος και στην κοστολόγηση θα πρέπει να το προσαυξήσει, γιατί έχει συμβεί Υπηρεσία να βάλει αυτούσιες τιμές της ''πιάτσας'' , όπως αναφέρεις και εσυ, με όλα τα συνεπακόλουθα... Όπως επίσης συμβαίνει κατά κόρον, απο άγνοια, να περιλαμβάνονται σε σχετικές μελέτες ,παρωχημένες προδιαγραφές του 1985 της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού... (υγ για τη nana10. Για το χόρτο η τιμή πρέπει να είναι για περαιωμένο τετραγωνικό μέτρο, δηλ προμήθεια, μεταφορά και τοποθέτηση συνθετικού χλοοτάπητα, υλικών πλήρωσης (καουτσούκ και χαλαζιακή άμμο), κόλλας, ταινίας διπλής όψης και γραμμογράφηση)

Εφόσον θα δημοπρατηθεί, πρόσεξε μην τους δώσεις τιμές αγοράς. Προσαύξησέ τες κατάτι ώστε να χωράνε έκπτωση και να προσαρμόσουν ανάλογα το προυπολογισμό του, διαφορετικά στο διαγωνισμό όλο και κάποιος συνάδελφος δεν θα έχει κάνει προκοστολόγηση, θα το χτυπήσει και μετά τζάμπα ο κόπος σου...η ποιότητα του έργου θα πάει υπέρ πίστεως και πατρίδος..

Ο μηχανικός που στελεχώνει το ΜΕΕΠ σου με το ΜΕΚ του είναι σε σχέση εξαρτημένης εργασίας με την εταιρεία σου με σύμβαση αορίστου χρόνου (ή ορισμένου αν έτσι το ορίσατε στο συμφωνητικό που υποβάλλατε για τη στελέχωση). Κατά το νόμο δεν υπάρχει ο όρος ''ενοικίαση'' ΜΕΚ. Οι μηχανικοί αυτοί, για το νόμο, πρέπει να έχουν άμεση συμμετοχή στην εκτέλεση των έργων. Η τεχνική εμπειρία και κατάρτησή τους είναι αυτή που εξασφαλίζει τα όρια προυπολογισμού των έργων που παίρνει η κάθε εταιρεία με το ΜΕΕΠ της.. Αυτά πάντα σε θεωρητικό επίπεδο βέβαια στην Ελλάδα. Στην πράξη όλοι μας γνωρίζουμε ποιό καθεστός επικρατεί. Κατά συνέπεια έχεις καταθέσει συμφωνητικό στην Δ15 με τα ελάχιστα της Εθνικής Κλαδικής Συλλογικής Σύμβασης Εργασίας ...και το σταματάω εδω για να μην τρέχουμε... Τσεκ το επισυναπτόμενο sse_22_2012.pdf

Σαφώς και πρέπει να τους ενημερώσεις. Έχεις υπογράψει μαζί τους συμφωνητικό αποκλειστικής απασχόλησης (θεωρητικά πρέπει να απασχολείσαι εκεί στα έργα τους) Είναι επίσης πάρα πολύ πιθανό να τους δημιουργήσεις πρόβλημα στην τάξη του ΜΕΕΠ τους (αφού στην ουσία η τάξη και οι κατηγορίεςε του προκύπτουν απο τα ΜΕΚ) Όταν τα ΜΕΚ στελεχώνουν ξένες εταιρείες, είθισται οι εταιρείες να αξιοποιούν τις εμπειρίες και να αναβαθμίζουν σχετικά τα ΜΕΚ, ανάλογα με την τάξη ΜΕΕΠ που θέλουν να έχουν. Γνώμη μου, ενημέρωσέ τους, είναι συνεργάτες σου. Αν δεν δημιουργείται πρόβλημα με το ΜΕΕΠ, οκ, σου προχωράν οι ίδιοι την αναβάθμιση. Σε διαφορετική περίπτωση θα πρέπει ναλύσεται τη συνεργασία, να κάνεις την αναβάθμισή σου και να αντικαταστήσουν το ΜΕΚ σου. Σε τέτοιους καιρούς βέβαια δύσκολα να βρείς άλλη εταιρεία προς στελέχωση... (υγ Εφόσον δε στελεχώνεις δική σου εταιρεία, ώστε ενδεχομένως μια τέτοια κίνηση να εξυπηρετεί επιχειρηματικά σου πλάνα, ποιά η άμεση ανάγκη αναβάθμισής του σε Γ'? Η εμπειρία δε χάνεται.)

Απο την προσωπική μου εμπειρία εχω να σας πω τα εξης. Ξεκίνησα ως έμμισθη μηχανικός, με ασφάλιση στο ΙΚΑ σε κατασκευστική εταιρεία 4ης τάξης. Κατά συνέπεια υπήρχε η πρόσληψή μου ως αποδεικτικό της συνεργασίας μου με την εταιρεία. Σε όλα τα δημόσια έργα βγαίνουν τα λεγόμενα Πιστοποιητικά Εμπειρίας, στα οποία γίνεται κατανομή των ποσών ανά μηχανικό και κατηγορία εργασιών (ΟΙΚ, ΟΔΟ, ΗΜ, κλπ) καθώς επίσης και σε Κατασκευή ή Επίβλεψη. Επειδή γνώριζα πως θα χρειαζόμουν εμπειρία για να βγάλω το ΜΕΚ μου (αν δεν κάνω λάθος περίπου 80.000€ για την εγγραφή στο Α΄ ΜΕΚ) φρόντιζα να μαζέψω πιστοποιητικά εμπειρίας περί τις 680.000€ για Οικοδομικά. Με την πλεονάζουσα εμπειρία μπορώ να το αναβαθμίσω σε Β' στα 2 έτη (έτσι μου είπε η υπάλληλος του ΥΠΕΚΑ που είχε το φάκελό μου). Στα εν λόγω Πιστοποιητικά Εμπειρίας παίρνουν εμπειρία και οι επιβλέποντες απο πλευράς κυρίου του έργου. Σημαντικό να συνοδεύονται απο το διαβιβαστικό τους. Τα Πιστοποιητικά Εμπειρίας συντάσσονται απο τον Ανάδοχο και υποβάλλονται στην Υπηρεσία. Εαν συνάδελφος δεν έχει ΜΕΕΠ και κάνει υπεργολαβικό σε έργο προκειμένου να πάρει την εμπειρία, δεν θα μπορέσει, κι αυτό γιατί βάση νομοθεσίας για να είναι αναγνωρισμένη υπεργολαβία (και να μπορέσει κατά συνέπεια να πάρει το αντίστοιχο πιστοποιητικό εμπειρίας) πρέπει ο υπεργολάβος να έχει τα ίδια τυπικά προσόντα, πχ είναι έργο που απαιτεί Α2 ή 1ης ΟΙΚ? Τότε κι ο αναγνωρισμένος υπεργολάβος θα πρέπει να έχει ΜΕΕΠ Α2 ή 1ης. Εναλλακτικά μπορεί να γίνει το εξής: Σύμβαση έργου του συναδέλφου με τον Ανάδοχο του συγκεκριμένου έργου, για την επίβλεψη κατασκευής. Ετσι θα αποδεικνύεται η ''υπαλληλική'' σχέση και θα μπορεί να πάρει το πιστοποιητικό. Τέλος έχετε κατά νου πως εμπειρία παίρνουμε και απο τα ιδιωτικά έργα, με πολύ περισσότερα δικαιολογητικά όμως. Δείτε τα συνημμένα: Εγγραφή στο ΜΕΚ για ΤΕΙ και Διαδικασίες Εγγραφής στο ΜΕΕΠ ΕΓΓΡΑΦΗ ΣΤΟ ΜΕΚ.doc Διαδικασίες Εγγραφής ΜΕΕΠ.doc

Δεν κάνει τίποτα! Οχι δεν ισχύει κάτι τέτοιο, ίδια υποδομή απαιτείται, περί τα 30cm κροκάλα, 15-20cm 3Α (όπου θα δώσεις και τις κλίσεις) και 3-5cm filler (προσοχή τα 5cm maximum και μετά τη συμπύκωση) ή εναλλακτικά 5cm ασφαλτικό ανοικτού τύπου. Προτίμησε filler, έχει καλύτερη αντικραδασμικότητα και λειτουργεί καλύτερα αναφορικά με την αποστράγγιση της υποδομής. Είναι ιδιωτικό ή δημόσιο το έργο για το οποίο κάνεις τη μελέτη? Αναφορικά με την επιλογή του συνθετικού χλοοτάπητα εχω πολλά στοιχεία να σου δώσω αν χρειαστείς. Πρόσεξε μην ''ψαρώσεις'' με δηλώσεις του τύπου : ''έχω 6ης γενιάς χόρτο, 5ης κλπ". Η τελευταία γενιά που κυκλοφορεί επίσημα είναι 3ης και η διαφορά με το 2ης είναι πως η ίνα είναι 100% απο πολυαιθυλένιο, πιο μαλακή απο της προηγούμενης που ήταν απο πολυπροπυλαίνιο κατά συνέπεια προσομοιάζει καλύτερα στο φυσικό χόρτο και μειώνει τους τραυματισμούς των αθλητών. Αν σου τύχει κάτι τέτοιο, κάνε μου τη χάρη και ρώτησέ τους ποιές οι διαφορές ανάμεσα στο 6ης 5ης και 4ης γενιάς, θα έχει πολύ ενδιαφέρον!

Η εμπειρία δείχνει πως μπορούν τα κανάλια να λειτουργήσουν μια χαρά. Δες την ενδεικτική τομή που σου στέλνω, νομίζω θα σε βοηθήσει. TOMH.pdf

tsiberi34 1. Είναι συμβατική υποχρέωση η τήρηση του χρονοδιαγράμματος. Η Βεβαίωση Περαίωσης εργασιών, είναι στην ουσία βεβαίωση για το χρόνο περάτωσης των εργασιών, κατά συνέπεια αν εκδοθεί μετά τη λήξη του συμβατικού χρόνο και των τυχόν εγκεκριμένων παρατάσεων αυτού, θεωρείται μη νόμιμη. Δες για παράδειγμα απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου: ''.....Τόσο όμως η σύνταξη και η έγκριση του ΑΠΕ όσο και η εκτέλεση των σχετικών εργασιών πρέπει να ολοκληρώνονται πριν από τη λήξη της συμβατικής προθεσμίας περάτωσης του έργου ή της νόμιμης παράτασης αυτής. Κατά συνέπεια, δαπάνες που αφορούν σε υπερσυμβατικές εργασίες δημοσίου έργου, δηλαδή αυξημένες ποσότητες ή πρόσθετες εργασίες σε σχέση με τις συμβατικές, που έχουν εκτελεσθεί κατά παράβαση των ως άνω διατάξεων, δηλαδή πριν από τη εμπρόθεσμη σύνταξη και έγκριση ΑΠΕ και μετά την εκπνοή της συμβατικής προθεσμίας εκτέλεσης του έργου ή των νόμιμα χορηγηθεισών παρατάσεων αυτής δεν είναι νόμιμες. Αντίθετη ερμηνευτική εκδοχή θα οδηγούσε σε αποδοχή δυνατότητας καταστρατηγήσεως των σχετικών περί προθεσμιών διατάξεων, οι οποίες υπαγορεύονται από λόγους δημόσιας τάξης (βλ. πράξ. IV Τμ.362/2006 και πρβ. πράξ. IV Τμ 5/1996, 67/1995, 140/1994, 118/1993 και VΙΙ Τμ 58/2006). Περαιτέρω, με τη βεβαίωση περάτωσης των εργασιών ενός έργου πιστοποιείται από τη διευθύνουσα το έργο υπηρεσία ότι αυτό εκτελέστηκε εντός της συμβατικής προθεσμίας ή της νόμιμης παράτασης αυτής....... ......Με τα δεδομένα αυτά και σύμφωνα με όσα έγιναν δεκτά στην προηγούμενη σκέψη της παρούσας (σκ.ΙΙ), το Τμήμα κρίνει ότι η ελεγχόμενη δαπάνη δεν είναι νόμιμη, καθόσον αφορά σε πληρωμή εργασιών που εκτελέστηκαν μετά τη λήξη της συμβατικής προθεσμίας και βάσει Α.Π.Ε. που συντάχθηκε και εγκρίθηκε μετά την προαναφερόμενη προθεσμία, ενώ μη νόμιμη είναι και η οικεία βεβαίωση εμπρόθεσμης περάτωσης των εργασιών, δεδομένου ότι το έργο δεν ολοκληρώθηκε εντός της προβλεπόμενης από τη σύμβαση προθεσμίας των τριών μηνών, αλλά σε χρόνο κατά πολύ μεταγενέστερο, '' 2. Τσεκ το post του συναδέλφου KF

Και για να συνεχίσω απο εκεί που σταμάτησες: ''Η συνολική προθεσμία υπολογίζεται με βάση την αρχική συμβατική προθεσμία και τις τυχόν παρατάσεις που εγκρίθηκαν ύστερα από σχετικό αίτημα του αναδόχου μέσα στην αρχική συμβατική προθεσμία και δεν οφείλονται σε υπαιτιότητά του." Είναι κομβικό σημείο ποιού υπαιτιότητα είναι η καθυστέρηση ολοκλήρωσης των εργασιών. Είναι ψιλοδαιδαλώδες το όλο θέμα (ξετυλίγεται ενα ντόμινο ενεργειών ανάλογα με το ποιός φέρει την ευθύνη καθυστέρησης) και μη έχοντας εικόνα του ιστορικού του έργου, περιορίζομαι στα βασικά: 1. Εξ' όσων γνωρίζω, η Βεβαίωση Περαίωσης σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να συνταχθεί το αργότερο με την εκπνοή του χρόνου πλήρωσης της οριακής προθεσμίας, έχουν - δεν έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες. Σε περίπτωση που δεν έχουν ολοκληρωθεί, ο επιβλέπων κάνει αναφορά για τις εργασίες που απομένουν. (δες εγκ. 11/Δ17α/08/78/ΦΝ 433.β/16.05.2012 Τροποποιήσεις νομοθετικού πλαισίου εκτέλεσης δημοσίων έργων, στην ουσία τα άρθα 134-137 του Ν4070/2012) 2. Μέσα στα πλαίσια της οριακής προθεσμίας μπορούν να γίνουν ΠΠΑΕ, ΑΠΕ κλπ. Στην ουσία η οριακή προθεσμία είναι ο καταλυτικός χρόνος, η τελευταία ημερομηνία ολοκλήρωσης του έργου, δεν έχει καμία παράταση απο εκεί και μετά. Το διάστημα αυτό δίνεται για να εκτελεστούν εργασίες οπότε θεωρώ δεδομένο πως μπορείς να προχωρήσεις σε Πιστοποιήσεις, Επιμετρήσεις, ΠΠΑΕ κλπ 3. Σημαντικό είναι βέβαια αν έχεις φτάσει στη διαδικασία της οριακής προθεσμίας με ευθύνη δική σου ή με υπαιτιότητα της υπηρεσίας, όπως προ είπα κι αυτό γιατί απο το γεγονός αυτό προσδιορίζεται αν οι εργασίες που εκτελούνται στα πλαίσια της παράτασης αυτής, έχουν ή όχι αναθεώρηση, καθώς επίσης και το αν θα επιβληθούν ποινικές ρήτρες. Ελπίζω να σε βοήθησα στο ελάχιστο.

Σωστά μιλάς, αυτή ήταν η πρώτη σκέψη, με την υπέυθυνη δήλωση, που αναφέρω πως γειώθηκε απο την υπάλληλο.. Κοίταξε, αν θέλω το δω καλοπροαίρετα, νομίζω πως ηθελημένα μας βάζουν σε μια διαδικασία εξάσκησης της νόησης, σαν να λύνεις sudoku ή σταυρόλεξο, για να μας προστατέψουν απ' το alzheimer στα γεράματα...

Σχετική ιστορία καθημερινής τρέλας που ενδεχομένως να αντιμετωπίστε: Σε κατάστημα που ενοικιάστηκε και είναι να γίνουν εργασίες ποιός υποβάλλει τη γνωστοποίηση, ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής..? (έχει τεθεί το ερώτημα αυτό καμιά 10αρια σελίδες πίσω, όμως διαβάζοντας και τα 258 σχόλια δεν εντόπισα κάποια απάντηση) Ιδού λοιπόν η εμπειρία μου: Πελάτης μου έχει κατάστημα προς ενοικίαση. Παρά τους χαλεπούς καιρούς βρέθηκαν ενοικιαστές που θέλαν να στεγάσουν επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος, σημειωτέων δε πως ενας εκ των εκμισθωτών είναι συνάδελφος μηχανικός και ως εκτούτου ανέλαβε εκ μέρους τους όλα τα διαδικαστικά εκδόσεως άδειας λειτουργίας κλπ. Μεταξύ των άλλων και προκειμένου να γίνει ο χώρος λειτουργικός θα προχωρούσαν σε εργασίες ανακαίνισης του καταστήματος. Για να μη σας κουράζω, ο πελάτης μου ζητώντας τη συμβουλή μου, μου παρουσιάζει ενα κενό ανυπόγραφο έντυπο για τη γνωστοποίηση των εργασιών, λέγοντάς μου πως οι ενοικιαστές του πήγαν στην πολεοδομία (Θεσσαλονίκης) και πως πρέπει να το υπογράψει ο ίδιος (σαν λευκή επιταγή ενα πράγμα) Και γεννάται το εξής ερώτημα (το οποίο έθεσα και στην αντίληψη της αρμόδιας υπηρεσίας), πως είναι δυνατόν να υπογράψει ο ιδιοκτήτης του χώρου και να αιτηθεί την όλη διαδικασία εφόσον ούτε με δικά του έξοδα θα γίνουν οι εργασίες, ούτε την επίβλεψή τους θα έχει για να είναι σίγουρος πως θα γίνουν σύμφωνα με το γράμμα του νόμου και το βασικότερο, δεν έχει καμία εικόνα για το τι θέλουν να κάνουν και το τι εν τέλει θα κάνουν οι ενοικιαστές του!!! Και η ερώτησή μου κατέληξε με το κρίσιμο: Σε περίπτωση διαπίστωσης παράβασης, ποιός πληρώνει το πρόστιμο...? Η απάντηση ήταν...ενός λεπτού σιγή... ''εεεε...δεν ξέρω, δίκιο έχεις, αλλά έτσι λέει ο νόμος''. Δεν το δέχτηκα ως απάντηση και θέλοντας να διαφυλάξω τον πελάτη μου, τα ''βρήκαμε'' με την υπάλληλο κάπου στη μέση, με έναν τρόπο που κινείται επικίνδυνα στα όρια της γελοιότητας (υγ η λύση του να δωθεί απο τον ιδιοκτήτη μια υπέυθυνη δήλωση πως επιτρέπει στους ενοικιαστές του να προχωρήσουν στην διαδικασία γνωστοποίησης των εργασιών αναλαμβάνοντας οι ίδιοι τις σχετικές ευθύνες, δεν βρήκε πρόσφορο έδαφος): 1ον Συνέταξα ενα ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ τους, το οποίο αναφέρει σαν résumé πως ο ιδιοκτήτης δίνει τη συγκατάθεσή του για την κατασκευή αποκλειστικά και μόνο των εργασιών που προβλέπονται και έχουν περιληφθεί στη γνωστοποίηση, αναφέροντας αυτές συγκεριμένα όπως ακριβώς και στο επίμαχο έντυπο και πως ουδεμία ευθύνη φέρει έναντι της όποιας αρμόδια αρχής ή τρίτου, που ενδεχομένως προκύψει από την μη τήρηση των προαναφερθέντων ή από παρέκκλιση στην εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας (μάνα που σαι να με δείς!!! Δικηγορώ!!!) 2ον Το εν λόγω συμφωνητικό θα πρέπει να μνημονευτεί στο έντυπο (κάτω αριστερά στα Συνημμένα/ Άλλα Απαιτούμενα Δικαιολογητικά) και φυσικά να το συνοδεύει 3ον Στο έντυπο, επάνω δεξιά, όπου αναφέρονται οι εργασίες κλπ θα πρέπει να υπογραφεί απο τους ενοικιαστές 4ον Στο έντυπο, ο ιδιοκτήτης θα υπογράψει την υπεύθυνη δήλωση κάτω δεξιά και τα στοιχεία του επάνω αριστερά..... Ενα τουρλουμπούκι τέλος πάντων, με χιαστί υπογραφές, συμφωνητικά και συνημμένα...!! Το επόμενο που περιμένω να ζήσω είναι να βγάλει υπάλληλος την Αγία Γραφή και να ζητήσει όρκο του τύπου ''Μα τω Θεούλη, στο λόγο της τιμής μου, δεν πρόκειται να παραβώ τους κανονισμούς".... (Η πλάκα είναι πως και απο το έντυπο και μόνο φαίνεται πως την ''αίτηση'' μπορεί να την υποβάλει ο ενδιαφερομένος, ανεξάρτητα απο το αν είναι ιδιοκτήτης ή χρήστης του χώρου, γιατί αν δείτε δίνει την επιλογή : Ιδιοκτήτης : ΝΑΙ [ ] ΟΧΙ [ ]..... Κι αυτό το γεγονός γειώθηκε....Ασχολίαστο....) Και το θλιβερό είναι πως ο συνάδελφος ενοικιαστής, στην ουσία μου παραδέχτηκε πως "και βέβαια θα εκτελέσω και εργασίες που δεν προβλέπονται στη διαδικασία, έτσι δεν γίνεται πάντα?". Με ξένα κόλυβα κηδεία ένα πράμα... Θυμήστε μου πόσο πάει το τετραγωνικό το πρόστιμο...? Ε, αυτό το δωράκι θα έκανε στον πελάτη μου! Είμαστε ωραίοι ως Έλληνες! The End

Υπάρχει σχετική διευκρινιστική οδηγία της Γενικής Διεύθυνσης Συνθηκών και Υγιεινής Προστασίας, η οποία αναφέρει πως μέχρι να αναθεωρηθεί το νομοθετικό πλαίσιο για τους τεχνικούς ασφαλείας, δίνεται η δυνατότητα παροχής υπηρεσιών τεχνικού ασφάλειας και σε άτομα με ειδικότητα πλέον αυτών που ορίζονται στο με α/α 20 πεδίο «ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΕΙΔΙΚΟΤΗΤΕΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ» του πίνακα του άρθρου 13 του Κ.Ν.Υ.Α.Ε. Η απόφαση αυτή έχει Aρ. πρωτ: 2456/246, ημερ. 29/01/2013 και κωδ ΑΔΑ: ΒΕΙΛΛ-ΜΕ0 αν θέλεις να τη βρείς στο Διαύγεια. Αν θέλεις βέβαια, για ευκολία, δες το συνημμένο...! 2456-13.1359533053187.pdf

Εφόσον μπορείς να εξασφαλίσεις έμπειρο εργατικό δυναμικό και τον σχετικό εξοπλισμό, σίγουρα το κέρδος σου θα είναι μεγαλύτερο, όπως όμως και το άγχος σου αν δεν έχεις εκτελέσει ξανά παρόμοιο έργο. Απο την εμπειρία μου, γιατί έχω ασχοληθεί πολύ με αναπλάσεις, να προσέξεις πέραν των υπολοίπων : α/ τα υπάρχοντα δίκτυα (έτσι κι αλλίώς πρέπει να πας σε ΔΕΗ Νερό Αέριο για να σου ενημερώσουν κατόψεις) β/ δες αν απαιτείται σχετική οδοσήμανση και άδεια τροχαίας (αν θα καταλάβεις χώρο του οδοστρώματος) γ/ εφόσον πας με υπεργολάβο, να είναι δική του ευθύνη η φύλαξη του εξοπλισμού του (έτυχε σε τέτοιο έργο να μας "σηκώσουν" μαρμαροκόφτη) δ/ ένα σύνηθες σφάλμα στις ''ανώριμες'' - ''ώριμες'' μελέτες αναπλάσεων, είναι οτι αγνοούν δυο σημαντικά στοιχεία της κατασκευής: Τη δημιουργία ραμπών ΑΜΕΑ καθώς και την σύνδεση των υδρορροών των ακινήτων επι των πεζοδρομίων, απευθείας με τα φρεάτια αποχετεύσεων, με αποτέλεσμα να τα αφήνουν να τρέχουν ελεύθερα επάνω στους καινούργιους σου κυβόλιθους... (φαινόμενο σύνηθες κυρίως σε περιοχές με παλιές οικοδομές). Σε αυτή την περίπτωση συζητήστε με τον επιβλέποντα πως πρέπει να κινηθείτε (Νέες Τιμές, ΑΠΕ κλπ) και προς Θεού μην εκτελέσεις τίποτα με υποσχετικές πληρωμής (ο Τζάμπας πέθανε) ε/ Πολύ πιθανό κατά μήκος του έργου σου, στα πεζοδρόμια που θα αναπλάσεις, να υπάρχουν καταστήματα. Ιερός κανόνας: καλές σχέσεις μαζί τους και προσπάθεια εξυπηρέτησής τους αναφορικά με την εξασφάλιση πρόσβασης στα μαγαζιά τους. Οχι μόνο για να μην έχεις καθημερινή γκρίνια, παράπονα και φασαρίες αλλά και γιατί έτσι δύσκολα που είναι τα πράγματα είναι αμαρτία να χάνουν έστω και εναν υποψήφιο πελάτη 9άσε που μπορεί να είναι και ο μοναδικός της ημέρες για ορισμένα απο αυτά. Αυτά τα ολίγα. Καλή επιτυχία σου εύχομαι!

Η κλίση μπορεί να δωθεί είτε μονόριχτα, είτε δίριχτα, είτε τετράριχτα (σαν στέγη δες το). Επίσης το σύνηθες των ''χορταράδων'' είναι να σου λένε 1%. Μπορεί να είναι και μικρότερη. Φαντάζομαι μιλάμε για συνθετικό χλοοτάπητα. Η αποστράγγισή σου εξασφαλίζεται με ποικίλους τρόπους. Βασική είναι η υποδομή που λειτουργεί ως αποστραγγιστικό. Στο latex του χόρτου υπάρχουν οπές απορροής ομβίων, απο εκεί τα νερά φεύγουν ελέυθερα στην υποδομή σου (κροκάλα, 3Α και filler). Για λόγους οικονομίας πολύ αρκούνται σε αυτό. Άποψή μου, στο άκρο του γηπέδου όπου καταλλήγει η κλίση σου (σε όποια πλευρά κι αν αποφασίσεις να τη δώσεις) να βάλεις προκατασκευασμένα κανάλια συλλογής ομβρίων και να τα αποχετεύεις. Για μεγάλα γήπεδα το ιδανικό είναι πέραν των προαναφερθέντων να δημιουργήσεις μέσα στην υποδομή αποστραγγιστικό δίκτυο με σωλήνες (ψαροκόκκαλο κοινώς) που θα καταλήγουν σε φρεάτιο πτώσης. Επειδή έχω ασχοληθεί απο αρκετά εώς πολύ με τα γήπεδα, θα σε συμβούλευα να το προσέξεις το θέμα αυτό. Την κλίση θα τη δώσεις με το 3Α. Σου επισυνάπτω ενα σκαρίφημα μήπως και σε βοηθήσει.

Αναφέρεται σχετικά η νομοθεσία ''Ο κανονισμός νέων τιμών γίνεται με τις βασικές τι­μές ιδίως των ημερομισθίων, υλικών και μισθωμάτων μηχανημάτων του χρόνου δημοπράτησης του έργου ή του τυχόν άλλου ισχύοντος για την εργολαβία χρόνου εκκίνησης της αναθεώρησης. Οι προκύπτουσες από πρόσφατα στοιχεία κόστους τιμές ανάγονται στο χρόνο εκκίνησης της αναθεώρησης με αντίστροφη εφαρμογή του σχετικού τύπου της αναθεώρησης.'' Τσεκ και το επισυναπτόμενο ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΤΙΜΩΝ ΜΟΝΑΔΑΣ ΝΕΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ.bmp

Η αλλαγή του ΦΠΑ μου είχε τύχει αρκετά παλαιότερα, απο 18% σε 19% (ναι ναι κάποτε ήταν τόσο!), σου στέλνω ενα τμήμα του πως συντάξαμε τότε την αιτιολογική έκθεση που συνοδεύει τον ΑΠΕ, για να έχεις μια εικόνα του θέματος. Εν προκειμένω η αλλαγή με πέτυχε πάνω στην έκδοση αναθεώρησης, οπότε αντιλαμβάνεσαι πως το μεγαλύτερο μέρος της συμβάσεως ήταν με 18% και το 19% αφορούσε τα υπολοιπόμενα. Με αντίστοιχο τρόπο παρατέθηκαν τα στοιχεία και στο σώμα του ΑΠΕ. ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΑΠΕ.bmp