KOKARADI

συνάδελφοι σε οικισμό <2000κατ αγορασθηκε οικόπεδο Α απο "κάποιον και την ίδια μέρα στο ίδιο συμφκο γραφείο εγινε και αγορά απο την συζυγο (στο συμβόλαιο γράφεται οτι είναι σύζυγος του )του όμορου οικοπέδου απο τους ίδιους πωλητές Βγαίνει οικοδομική άδεια και στα δυο ονόματα για συνολικό οικόπεδο που απαρτίζεται απο τα δυο επιμέρους όμορα για ισογεια οικοδομή που καταλαμβάνει επιφάνεια και απο τα δυο οικόπεδα Η σύζυγος απεβίωσε προ 10ετιας και τώρα γίνονται μεταβιβάσεις στα δυο παιδιά Υπάρχουν αυθαίρετες υπερβάσεις και παραβάσεις . Θεωρουμε πια τα οικόπεδα συνενωμένα ? και ποιό το ιδιοκτησιακό καθεστως ειδικά αυτο που σχετίζεται με την μητέρα ?? Οποιαδήποτε γνώμη θα βοηθούσε

στα μέσα της δεκαετίας του 90

Την 10ετια του 80 βγήκε ο.α για κατάστημα το οποίο δούλεψε ως ταβέρνα καποια στιγμή .Μετά απο 10 χρόνια εγκαταστάθηκαν οι άνθρωποι και κατοικούν εκει.Θέλουν να γυρίσουν το ρεύμα απο επαγγελματικό σε οικιακό. Σκεφτομαι για τακτοποιήσεις και σχετική βεβαίωση απο το σύστημα του τεε .Κάτι άλλο ενδεχομένως ??

έχω ταχυθερμοσίφωνα και στο μπάνιο και στην κουζίνα τον χειμώνα όμως δεν βγαζουν ζεστό νερό το πολύ χλιαρότατο καμμία συμβουλή ?

σε αγροτεμάχιο με 8 συνιδιοκτήτες σε διάφορα ποσοστά ο ένας που εχει την εξουσιοδότηση ολων και αναθέτει σε μένα ως εντολέας την σύνταξη της ηλτα είναι ο υπόχρεος και οι λοιποί οχι??

σε αγροτεμάχιο με 8 συνιδιοκτήτες σε διάφορα ποσοστά ο ένας που εχει την εξουσιοδότηση ολων και αναθέτει σε μένα ως εντολέας την σύνταξη της ηλτα είναι ο υπόχρεος και οι λοιποί οχι??

Σωτήριον έτος 2024 : για αποθήκη 15 τμ ποιό το ελάχιστο εμβαδόν αγροτεμαχίου ?παραμένει το 1 στρ ?ποιά η πιο πρόσφατη διάταξη?

παρεκκλίσεις Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270Δ΄) αρ 2 παρ 1 και 5 τελος για ανέγερση αποθήκης σε γήπεδο για αποστάσεις μικρότερες των 15 μ. Υπάρχει κάποια άλλη διάταξη που να μας το επιτρέπει ?

Σε βεβ όρων δόμησης του 2022 έχει γίνει ένα λάθος στο διαγρ κάλυψης όπου στην δόμηση προστέθηκε και ένα υπόστεγο .Υπάρχει κάποια δυνατότητα ενημέρωσης /αναθεώρησης?.

βγαίνει εεμκ (νομιμοποίησης)για περίφραξη/περιτοίχιση?? υπο τις παραπάνω συνθήκες ?

επειδή αυτόν υπέδειξε ο καταγγέλοντας και η υδομ γράφει για φερόμενο ιδιοκτήτη και που καλώς η κακώς πλήρωσε το πρ ανέγερσης βέβαια και με τι είδους άδεια θα προβεί στην κατεδάφιση? υδομ και τεχνικές υπηρεσίες του δημου νίπτουν τας χείρας των και η ημερομηνία της εκδικασης της υπόθεσης πλησιάζει

Παρακαλώ για την γνώμη σας -σε συνέχεια του μηνυματος της 28/8 η περίπτωση είναι η εξής : οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 110 τμ αγοράστηκε απο τον παππού το 1949.Το 1968 με συμβόλαιο σύστασης προικός όπου τα 30 δείχνονται ως ρυμοτομούμενα δίνει τα υπόλοιπα 80 στην κόρη. Ως σήμερα δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτριωση και δεν έχει βγει πράξη αναλογισμού και ο δρόμος παραμένει αδιάνοικτος .Λεπτομέρειες στο παρακάτω σκαριφημα-Οικόπεδο 2 .Απο την αγορά του οικοπέδου το 1949 υπήρχε μαντρότοιχος και περίφραξη η οποία βέβαια υπέστη και μια συντήρηση και "αναβάθμιση".Πριν δυο χρόνια καταγγέλθηκε στην πολεοδομία η κατασκευή .Ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου 2 πλήρωσε πρόστιμο ανέγερσης.Πριν λίγες μερες απο την εισαγγελία καλείται να δικαστεί διότι δεν κατεδάφισε τον τοίχο. Τίθενται τα ερωτήματα : Μπορεί να προβεί σε κατεδάφιση μιας και δεν είναι της "απολύτου ¨ιδιοκτησιας " του και τι θα δειχθει στις σχετικές αδειοδοτήσεις ? Ας σημειωθεί οτι κατεδάφιση του επίμαχου τοίχου θα σημάνει καταστροφή κατασκευών και στον ομορο του οικοπέδου 1 αλλά και θα πέσουν όγκοι χωματισμών στον καταγγέλλοντα και θα δημιουργηθεί θέμα στον καταγγελόμενο γιατι δεν θα μπορεί να εισέλθει στην κατοικία του και επίσης δεν θα μπορεί να βαλει το αυτοκινητο στο γκαραζ που διαθετει λόγω της έλλειψης διαμόρφωσης περ χώρου λόγω υποβάθμισης της στάθμης και της έλλειψης στοιχειώδους αντιστήριξης

σε εεδμκ έγινε η ανάρτηση όλων των μελετών αποχέτευσης κα ι όμως εκ παραδρομής μπήκε η μια δυο φορές εις βαρος μιας άλλης .Εκδόθηκε η πράξη .Μπορεί να γίνει κάποια κίνηση ?? η να εκδόσω νεα?

στην άδεια άλλης κάθετης η οποία εκδόθηκε πριν 8 χρόνια περίπου τα 600τμ στο δκ είναι τα τμ δόμησης (όλων των καθέτων -με βάση τις ο.α + αυτά που επρόκειτο να κατασκευαστούν στην τότε αδόμητη) συνολικά στο οικόπεδο >>(των επιτρεπομένων )400 τμ κατά την έκδοση της ο.α για αδόμητη κάθετη.Η ΥΔΟΜ κατά την εκδοση της οα του αδόμητου δεν έλαβε υπ οψη της οποιαδήποτε τμ άλλων καθέτων- Στην κάθετη που πρόκειται να μεταβιβαστεί εστιάζεται τώρα το πρόβλημα .Ολα νόμιμα η πάμε για ρύθμιση των παραπανω των 100 τμ .

dimitrisGM Η δόμηση στην καθετη που συζητάμε δεν ηταν η ανάλογη (100 τμ) και να πω επιπρόσθετα για να συμπληρώσω ..Προ 8-9ετιας στην αδόμητη κάθετη εκδόθηκε άδεια για τη αναλογούσα σε αυτή δόμηση και το δκ εδειξε συνολικα τμ στο οικοπεδο 600 τμ>>400 τμ...!και εκδόθηκε θεωρώντας οτι η κάθε καθετη κάνει τα δικά της