KOKARADI

σε τριωροφη οικοδομη με αδεια του 87 ο 3ος οροφος βρισκεται στο σταδιο της τοιχοποιιας .

Ο ιδιοκτητης απευθυνθηκε σε συναδελφο ο οποιος του εβγαλε εεμκ για τοποθετηση ικριωματων(για την  επιχριση των τοιχων και αλλων εργασιων ) χωρις καποια αναθεωρηση/ενημερωση  και ακολουθως θα παει να θεωρησει για συνδεση με τα δικτυα κοινης ωφελειας  .

στεκει αυτη η διεργασια ?

πιο πολλα, χρονια   πολλα  και καλα  σε ολους 

χρονια πολλα!

ο ενιαιος θερμοσιφωνας λογω της αποστασης του μαλλον δεν αποδιδει καλα.Αργει να ζεσταθει το νερο και με τα κρυα του χειμωνα κρυωνει και σχετικα γρηγορα

χωρια και αλλες ατελειες σχεδιασμου /διαστασιολογησης απο κατασκευης του κτιριου 

Και οπως μου φαινεται τουλαχιστον ,  η λυση του ταχυθερμαντηρα/ων  ειναι  η καλυτερη για γρηγορη (και οικονομικη )παροχη ζεστου νερου.

Σε διωροφη οικοδομη (2 ανεξαρτητες ιδιοκτησιες)-οροφοδιαμερισματα 70 τμκαι  με ανεξαρτητη αποθηκη στην αυλη στην αποθηκη υπαρχει ο λεβητας καλοριφερ κα θερμοσιφωνας που εξυπηρετει μπανιο και κουζινα και των δυο οροφων.(οχι πολυ αποτελεσματικα θα ελεγα ...)

Τι θα  συμβνουλευατε

1.. Εναν συνολικο ταχυθερμαντηρα για τα δυο διαμερισματα ? ..στην αποθηκη ? ...

2.  εναν ταχυθερμαντηρα για καθε διαμερισμα?

3.  2 μικροτερους ταχυθερμαντηρες  σε καθε διαμερισμα (1 στο μπανιο ,1 στην κουζινα)?

4   .αλλη προταση

η αποσταση μεταξυ δυο η/χ  μπορει να ειναι μικροτερη  του Δ?

η αλλως ενος ανοιχτου στεγασμενου χωρου (μετραει στον σδ) και ανοιχτο η/χ 

ευχαριστω πολυ  !!!

Καλημερα !

σε αγροτεμαχιο (αδομητο) οπου ο ενας συνιδιοκτητης εχει το 25% εξ αδιαιρετου θελει να το πουλησει.Μπορουμε να εκδοσουμε βεβαιωση   μονον για τα 25 %  επειδη ο ετερος συνιδιοκτητης δεν ενδιαφερεται να "συμμετασχει" στην βεβαιωση 

συναδελφοι καλημερα 

οι περιοχες Οινοφυτα /Χαλκουτσι  που υπαγονται ?

Εγώ για τις δηλώσεις 4178 ΔΕΝ πληρώνω απολύτως τίποτα....

Ανεβάζω στο σύστημα το έγγραφο που υπάρχει στα downloads του site....

Για μία άδεια όμως που έβγαλα πρόσφατα με ανάγκασαν (με βάση το γνωστό κ@λόχαρτο) να πληρώσω ΕΜΠ και χαρτόσημο επί αυτού και πλήρωσα.....

Που ακριβως ? - αν ειναι ευκολο -

Ελαιοτριβειο το οποιο παρουσιαζει καποιες αυθαιρεσιες  εβγαλε αδεια με τους ορους δομησης  του αρθρου 4 του φεκ 279δ  ,σρθρου που αναφερεται σε βιομηχανικες εγκαταστασεις

Για την τακτοποηση  ως επικρατουσα χρηση βαζω  << μεταποιηση πρωτογενους τομεα>>..Βλεπετε καποιο προβλημα/ασυμφωνια ?

υγ..ισως οφφτοπικ αλλα δεν εβρισκα που να θεσω το ερωτημα 

@GEORGE MICHEAL:ευχαριστω πολυ 

ας σημειωθει οτι η αποκλιση ειναι οριακα κατω απο το 10%

Σ ε αγροτεμαχιο  4100  βγηκε αδεια για ελαιοτριβειο  .Τωρα οι ιδιοκτητες θελουν να πουλησουν(θα γινει και καποια τακτοποιηση ) και η δικη μου αποτυπωση εδειξε 3750 τμ

Στην δηλωση Ν651  τι γραφουμε ?

Ετσι χτυπησα να δω σε τι αα δηλωσεων ειμαστε : εβγαλε ¨10043671 

δηλαδη εγιναν 10 +εκ δηλωσεις ?

Δεν θα μεινει τιποτα αυθαιρετο σε αυτην την χωρα .......τελικα 

Σε οικοδομη με υπογειο  που αδειοδοτηθηκε( μελετηθηκε με  ΓΟΚ ) το  2012 και ρευματοδοτηθηκε το 2013  διαπιστωσα -απο φωτο/εκκρεμει κ η αυτοψια- οτι το υπογειο εχει εκτεθει καθ ολο το υψος του  αλλα και κατα τμημα  επιφανειας  εκτος του τελικως διαμορφωμενου εδαφους>1.50 μ και  την δημιουργια επιπλεον επιφανειας εξωστη + αλλαγη αριθμου και θεσης ανοιγματων 

Για να μεταβιβαστει στο παιδι  σκεφτομαι να  τους προστεινω να βγει μια αδεια νομιμοποιησης(αν τα τμ του υπογειου που εχουν εκτεθει δεν υπερβαινουν τα προβλεπομενα ορων δομησης )  . Το προστιμο θα βγει βασει αναλυτικου προυπολογισμου εργασιων για τις περιπτωσεις αυτες ?(η βασει  αναλυτικου  και τετραγωνικων που εχουν εκτεθει?)

Με το ΙΚΑ εχει κανεις πληροφορηση τι γινεται ?

σε οικοπεδο εντος παραδοσιακου (χαρακτηρισμενος το  77)<5000 κατ υπαρχει διωροφη οικοδομη με αδεια του 98 καιαυθαιρετη ανεξαρτητη αποθηκη της ιδιας εποχης  η οποια χρηζει τακτοποιησης 

 ολη η διαδικασια του αρθρου 116 και   για τη παραπανω περιπτωση  μπορει να γινει και απο εμενα ως πμ   η θα χρειαστω και  υποχρεωτικα και την συνδρομη αμ?

ακομη ...το ψαχνω αλλα

αποψη 1- εδω χρονος δημιουργιας ειναι 1968  σε 1500 τμ και για να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο παλι με βασει το αρ 1 παρ 2 παμε στην υποπαρ  γγ που ως το 77 θελουμε 2000 τμ

αλλα απο την αλλη

αποψη 2 -  μηπως και  μπορουμε να το θεωρησουμε  αρτιο κ οικοδ.  αφου  ως 3(εξ αδιαιρετου)_ στρ προυφ του 1964 

ετσι οπως τα ξαναβλεπω μαλλον τωρα τεινω στην περιπτωση 1-ΜΗ αρτιο και ΜΗ οικοδομησιμο

ευχαριστω Dimitri !!

στην πραγματικοτητα ομως με βασει τα παραπανω τι γινεται ?ωστε να ξερουμε και για την αλλη φορα 

αγροτεμαχιο  εκτασης περι τα 3 στρ δωθηκε ισομερως σε δυο κληρονομους- ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ - βασει διαθηκης που δημοσιευτηκε το 63 (συνεταχθη το 58)

Αποδοχη  εγινε το 68 και εγινε ατυπη -προφορικη διανομη και ο καθενας πηρε απο 1500 και δηλωνει σημερα 100%κυριος - ιδιοκτητης (δηλ εγινε κατατμηση)

Σημερα προκειται να γινει αγοραπωλησια στο ενα απο αυτα .Μπορει να επικαλεστει  υπαρξη προ 1964 και να  επωφεληθει  απο το αρ1 παρ 2 β /ββ του φεκ 270/85 (αρτιοτητα 1200 τμ)

και να δειχθει ως αρτιο  κ οικοδομησιμο?......καπως...

εχει γινει συσταση ΟΙ  στην περιπτωση μας .........

αν ειμαι στο σωστο "χωρο"  να θεσω ενα ερωτημα

σε οικοπεδο :

αδεια του 65 ισογεια οικοδομη για  τμ 

μετα βγηκε το 72 αδεια για προσθηκη  Α /1ου οροφου 

το 75 αδεια  για προσθηκη κατ επεκταση ισογειου 

και το 92 για προσθηκη  Β  οροφου σε διωροφη κατοικια με υπογειο

σημερα απο την πλευρα του δρομου βλεπoυμε - ισογειο-α-β οροφο και απο την " πισω " πλευρα υπαρχει και"υπογειο" οροφος ο οποιος στα συμβολαια δειχνεται ως ημιυπογειο-κατοικια 

Για την μεταβιβαση (εκδοση βεβαιωσης) αυτου του ημιυπογειου ο ιδιοκτητης ισχυριζεται οτι με καλυπτει η αδεια του 92 για την υπαρξη του αφου αναφερεται 

ποια η γνωμη σας?

alsterswasser -Παρακαλω να μας δωσεις ακριβεστερα στοιχεια

δηλαδη τωρα το εκτροφειο ειναι στην πυλωτη?

τωρα κατατμηση ...μπορει να... ξεφυγε και να εγινε ...καπως 

επισης τι τακτοποιηθηκε ?

Μου φαινεται οτι θα περιμενουμε τελικα την ανοιξη...........

ευχαριστω !!

σε φεκ περι επεκτασεως ρυμοτομικου σχεδιου πολεως και καθορισμου ορων δομησης του ετους 73 στην ζωνη που μας ενδιαφερει καθοριζεται οτι επιτρεπονται 2 οροφοι και μεγιστο υψος 8.00μ

Σε αδεια  για  προσθηκη κατ επεκταση διωροφου οικοδομης επι πυλωτης  (  σε υφισταμενο διωροφο με υπογειο) δειχνεται-στο δκ- μεγιστο επιτρεπομενο 16.00 μ (κατα ΓΟΚ -σδ 1.20-τοτε ) και πραγματοποιουμενο 8.75.

Διακρινετε  καποιο προβλημα αναφορικα με το επιτρεπομενο/πραγματοποιουμενο  υψος  ? 

να φτιάξετε σε κάθε περίπτωση μελέτης σύνθεσης για τις απαιτήσεις σας.

ευχαριστω πολυ  ,ετσι θα κανουμε  !!

@kathanas:τσεκαρε αυτα που σου εγραψε ο pavlos για τα προ 23.Στο ΦΕΚ- δεν εχει το περιγραμμα του οριου?

αλλιως κανε εναν "ελεγχο" και μεσω του εκχα για την αποσταση των 800 και κοιταξε που βρισκεται η ιδιοκτησια και κανε και συγκριση με το αποσπασμα οριοθετησης