KOKARADI

να διευκρινίσω οτι δεν είμαστε σε καμίια περίπτωση σε στάσιμο οικισμό!!(παράλειψη) και να τονιστει οτι αδεια προσθηκης οροφου εκδοθηκε το 92 οπου το ισογειο δειχνεται ως ειναι σημερα...αρα να θεωρησω οτι ειναι και νομιμως υφισταμενο (?) Δεν υπάρχει κάποιο άλλο στοιχείο που να δείχνει οτι έγινε κάποια εξαίρεση με τις διατάξεις του 1337/83 περαν της βεβαιωσης για την μεταβιβαση (πωληση) εκδηλωθηκε ενδιαφερον για κατασκευη τμηματος περιτοιχισης και στεγανου βοθρου

σε οικισμό < 2000 κατ : υπάρχει οικόπεδο με ισόγειο(αποθήκη) και όροφο (κατοικία με άδεια προσθήκης του 92 οπου δείχνεται και το ισόγειο ) στην αποδοχή κληρονομιάς ο τοπογράφος το ισόγειο το περιγραφει ως προ της 14-3-83 . Δεν μπορώ να καταλάβω γιατι επικαλείται το Ν1337/83 και σκοπός ειναι η έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση

σε αποδοχη κληρονομιας σε οικισμο ,υπαρχει οικοπεδο με ισογεια οικοδομη με αδεια του 91 \ Εοικοπ = 143 τμ εγινε μια αποδοχη κληρονομιας πριν 50 χρονια και μια προσφατα ο τοτε κληρονομος κληρονομειται σημερα και η νεωτερη αποτυπωση δειχνει 122 τμ θελουμε να βγαλουμε αδεια .Μας παρακωλυει αυτη η διαφορα επι το ελαττον ? Το εμβαδον των 143 το εβγαλα απο το σκαριφημα της αδειας το οποιο βεβαια βγαινει πιο "στραβο" αν βαλουμε τις αναγραφομενες διαστασεις εκκρεμει και απο εμενα να δω και την παλαια και προ 50ετιας αποδοχη

ευχαριστω πολυ !! το παχος της θερμομονωσης ειναι στο δικο "μας" οικοπεδο!

για εξωτερικη θερμομονωση σε τοιχο με ομορο οικοπεδο τι γινεται οταν δεν επιτρεπει ο γειτονας να μπουν οι σκαλωσιες στο οικοπεδο του ?

σας ευχαριστω πολυ για τις αποψεις σας !!

H κατασταση και πληροφοριες που υπαρχουν ειναι ακριβως αυτες και δεν υπαρχουν αλλες πληροφοριες .Ο μηχανικος που συνεταξε το τοπογραφικο της αποδοχης εδειξε οτι ειναι εντος και τουλαχιστον "οπτικα" ειναι εντος (το εμβαδον ειναι 140 τμ) Οπως φαινεται και στο σκαριφημα φυσικο οριο ειναι το υψωμα αρκετα πιο περα απο το εν λογω οικοπεδο. Τωρα η υδομ θα εκδοσει πορισμα .Αν εκδοσει αρνητικο τι κινησεις θα μπορουσαμε να κανουμε ?Ενσταση ,αιτηση για καποιο καθορισμο... βεβαιωση απο κοινοτητητα ?

και ομως DIMITRI ειναι αλλη περιπτωση !!!!

κατα το σκαριφημα σε οικισμο προ 23 και <<2000κατ υπαρχει οικοπεδο (!)το οποιο(εν πρωτοις) φαινεται ειναι "στην ακρη" αν και εχει και αλλο οικοπεδο ακομη μεχρι καποιο φυσικο οριο- δρομο κτλ εγινε αποδοχη κληρονομιας οπου στο σχετικο τοπογραφικο το οικοπεδο δειχνεται ως εντος του οικισμου και προ77 . Προσπαθω για την εκδοση αδειας οικοδομης και η υδομ μου ειπε οτι μετα απο αυτοψια που εκανε το βλεπει οριακο ισως και εκτος και να εχουμε και προβλημα να εκδοθει (το τελικο πορισμα εκκρεμει) διοτι μπορει να ειναι εκτος οπως επισης επειδη υπαρχει εμπροσθεν αυτου μια μικρη εκταση πχ <20 τμ( το διαγραμμισμενο ) οπου καποιος παππους ισχυριστηκε στο προσωπικο της υδομ οτι ειναι δικο του Οπτικα το οικοπεδο φαινεται "εντος " Αν η υδομ βγαλει πορισμα οτι ειναι εκτος πως θα μπορουσαμε να κινηθουμε ? μπορει να γινει ενσταση ? Η αποθηκη στο ομορο οικοπεδο ισως να μην εχει αδεια

απο την μαστορικη ορολογια της οικοδομικης της κας Αγγελικης Τριανταφυλλου : ΚΟΡΝΙΖΑ : α) καλούπι από φελιζόλ, τοποθετούμενο μέσα στο καλούπι του μπετόν, συνήθως για να σχηματοποιήσει – να δώσει ένα ωραίο τελείωμα, συνήθως στην κάτω ορατή πλευρά ενός προβόλου β) η τελική μορφή του τελειώματος της κάτω πλευράς του προβόλου γ) περίγραμμα γύρω από κουφώματα, που προεξέχει ελαφρά από το επίχρισμα -κατασκευάζεται από τον σοβατζή ΚΟΥΤΕΛΟ : μικρού ύψους τοιχίο, πάχους 15 – 20 εκ., περιμετρικά του δώματος ή των προβόλων ΜΑΡΚΙΖΑ : προεξοχή στέγης ή πλακός, γείσο, συνήθως μικρού πλάτους, για την προστασία της τοιχοποιίας και των κουφωμάτων από βροχή και ανέμους. δηλαδη βγαζεις τετραγωνικα και πχ πολ/ζεις επι εναν συντελεστη 1.3? και πληρωνεις τετραγωνικα μονον σε μια προμετρηση εβγαλα οτι εβγαλα και μετα περασαν απο το εργο δυο σοβαντζηδες να δωσει ο καθενας την προσφορα του και εβγαλε αλλα μετρα ο καθενας και απο τα δικα μου δεν εχω ταξη μεγεθους αποκλισεων ακομη γιατι μου το ειπε ο ιδιοκτητης τηλεφωνικα

1. ποιες ειναι οι λεγομενες κορνιζες ? 2. στα στηθαια μετραμε και ακμες? και που αλλου ακμες ? 3. γωνιοκρανα?

στο συμβολαιο του 86 ΔΕΝ υπαρχει το μικρο των 30

ο ιδιοκτητης του Α εχει το τοπογραφικο του συμβολαιου αγορας του απο τον ιδιοκτητη Γ (του ανηκε παλια ολη η περιοχη ) του 86 για το Α : το Γ του "παιρνει" 5 μ προσωπο το ερωτημα ειναι ο Γ μπορει να προχωρησει σε πωληση ? εχει και αυτος ενα τοπογραφικο 5-6 χρονια παλιο

το συμβολαιο γιατο Α δειχνει ολο το μηκος των 15 μ της Α-Β και δεν δειχνεται το οικοπεδακι .Ο Β λεει το ιδιο δεν μου εδειξε κατι Ο Γ ακομη δεν εχει τιτλο το παει με χρησικτησια στο δε τοπογραφικο αναφερεται ο τι το Α υφισταται απο 53 η κατι τετοιο βασει βεβαιωσης απο την κοινοτητα

σε οικισμο <2000 : Η ιδιοκτησια Α αγοραστηκε το 86 απο τον ιδιοκτητη του Γ και στο τοπογραφικο του συμβολαιου ο χωρος δειχνεται ως "κοινοτικος χωρος"και υπαρχει και επι του σωματος του τοπογραφικου η υπογραφη του πωλητη .Ως προσωπο εμφανιζεται στο τοπογραφικο αυτο (για την ιδιοκτησια Α το τμημα Α-Β των 15 μετρων Τωρα εδω και 6-7 χρονια ο ιδιοκτητης το Γ Ισχυριζεται οτι το Γ ειναι δικο του οικοπεδο που ενταξει μη αρτιο και μη οικοδομησιμο 30 τμ και το εθεσε προς πωληση Αντιδρουν οι ιδιοκτητες των Α,Β Ποια η γνωμη σας ? Υφισταται αυτο το "οικοπεδο" ? Ολη η περιοχη που φαινεται στο σκαριφημα ανηκε τοτε ως εκτος σχεδιου στον Γ ο οποιος την πουλησε ως οικοπεδα οταν οριοθετηθηκε ο οικισμος και επεκταθηκε

καλημερα ! σε οικοπεδο εντος σχεδιου με προσωπο σε δημοτικη οδο( η οποια "περνα" υπερυψωμενη κατα περιπου 3 μ) συμβαινει η εξης κατασταση Αδεια του 69 για ισογεια οικοδομη με υπογειο και ολικο υψος 5.50 και ΔΕΝ απεικονιζεται ,αναγραφεται πουθενα το εμβαδον του υπογειου ακολουθως αδεια του 76 για προσθηκη οροφου Σημερα απο το υψος του δρομου κατεβαινουμε μια σκαλα και βγαινουμε στην αυλη και βλεπουμε: ισογειο , Α οροφο και ...Β οροφο και αν μπουμε μεσα υπαρχει ενα υπογειο περι τα 40 τμ (και το οποιο ειναι κατω απο την σταθμη του τωρα ισογειου και δεν φαινεται απο πουθενα )στις φωτο φαινεται οτι ο δρομος ειναι στο υψος του α οροφου (οροφη ισογειου) και οι ιδιοκτητες ισχυριζονται οτι ετσι ειναι υπογειο (Ασχετα αν εχει γινει κατοικια .Ολα τα κτισματα με προσωπο ασε αυτον τον δρομο ειναι σε αυτο το στυλ εχουν γινει παλιοτερα οι συστασεις και θελουν οι ιδιοκτητες του Β τωρα οροφο να τον μεταβιβασουν. θελουμε να εντοπισουμε αν ο νυν β οροφος ειναι ο οροφος της προσθηκης της 2ης αδειας δηλ αν το νυν ισογειο ειναι το υπογειο της αδειας (που δεν κολλαει λογω του υψους του 3.1 ενω στην αδεια ειχαμε 5.5 μαζι με το υπογειο και το ισογειο(τωρα α οροφος) η μηπως εχουμε προσθηκη καθ υψος β οροφου πληρως αυθαιρετο Παρακαλω για γνωμη σας για το πως θα μπορουσε να αντιμετωπιστει η κατασταση ....Σε συνεχεια του #1506 ... σημερα καταφερα και βγηκα και απο την πισω πλευρα και διαπιστωσα οτι το υπογειο των 40 τμ προεξεχει του εδαφους κατα 2.40 (ασχετα τι μου ειχε πει ο ιδιοκτητης και σας μετεφερα και εγω ...) ) Το ερωτημα ειναι με αυτα τα στοιχεια τι ειναι αυθαιρετα κατασκευασμενο ο τελευταιος οροφος η το υπογειο των 40 τμ δηλαδη βασιζομενος στην αδεια του 69 λεω οτι το νυν ισογειο ειναι το υπογειο της αδειας και ο νυν α οροφος το ισογειο της αδειας και ο νυν β οροφος η προσθηκη της αδειας του 76 και το υπογειο των 40 τμ πληρως αυθαιρετα κατασκευασμενο το αλλο σεναριο ειναι να πω οτι το υπογειο των 40 ειναι το προβλεπομενο απο την αδεια υπογειο , το ισογειο αυτο ,ο α οροφος η προσθηκη της αδειας του 76 και ο νυν β οροφος πληρως αυθαιρετος αυτο που δεν γνωριζω ειναι πως και αν εμπλεκεται το υψομετρο της οδου ως αφετηρια μετησης ειδικα με γοκ55/73 παρακαλω για την γνωμη σας !!!!!! Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Διαφορετικά, περιμένετε πρώτα να απαντηθεί το ερώτημά σας και στη συνέχεια δημοσιεύετε το επόμενο μήνυμά σας. Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Καιαιαι ...επανηλθε ..................!!??? σε περιπτωση τακτοποιησης η συμβολαιογραφος για να γινει μεταβιβαση οδηγησε τον ιδιοκτητη στον Δημο !!

@tetris: σαφης(ειδικα με την παλαιοτητα) η κατασταση λοιπον ,ευχαριστω !!

ελαιοπεριβολο με προσωπο σε επαρχιακη οδο και εμβαδου 950τμ ,προσωπου σε επαρχιακη οδο 53 τμ οπως στο σκαριφημα σε συμβολαιο του Ιουλιου 2003 μεταβιβαζεται και δειχνεται οτι υπαρχει (δια μεταβιβασης στον προηγουμενο ιδιοκτητη απο ατυπη δωρεα απο τον πατερα του απο το ετος 1943) Τι θα μπορουσαμε να αποφανθουμε για την αρτιοτητα κ οικοδομησιμοτητα(αν και δεν βγαινουν αποστασεις οικοδομων απο δρομο ικανες) ?εμπιπτουμεστο α2 παρ β του φεκ270δ περι εκτος σχεδιου δομησης?τουλαχιστον ως προς την αρτιοτητα ως προ 62

Εχει συνταξει κανεις τετοιες εκθεσεις ?

τηλεφωνω στο 2155555555 για υποστηριξη και γιατι εχω χασει τις οδηγιες αλλα η αναμονη ειναι χρονοβορα (pos ΕΤΕ ) (πρεπει να πω οτι σε ανυποπτο χρονο με ειχαν τηλεφωνησει αλλα τοτε δεν το ειχα εγκαταστησει ακομη ..._

oποτε αδεια για κατοικια και στεγαστρα ειναι μονοδρομος το θεμα ειναι ποσο λιγη κατοικια μας επιτρεπεται για την 15αρα λογω του οτι αυτην την στιγμη δεν καλλιεργειται δεν τιθεται θεμα

Ηταν καλλιεργουμενο με καρυδιες μεχρι που τις εκοψε ολες (εχει και αλλα κτηματα ) και θελει να φτιαξει << κατι>> ωστε ανεβαινοντας απο την πρωτευουσα στην επαρχια να τα παρακολουθει καπως και να πηγαινει για κυνηγι οπως επισης θελει να φτιαξει στεγαστρο/α για να βαζει οχηματα τρακτερ και ιχ αυτοκινητα και σακια με λιπασματα ειναι δυστυχως 3 στρ < 4000 τμ αλλα εντος της ζωνης των 800 και αναζητουμε μια λυση

ευχαριστώ Charlie δεν είναι διώροφο

εκταση γηπεδου 3 στρ(μη αρτιου και οικοδομησιμου κατα τα αλλα) εντος της ζωνης των 800 υπαρχει η αναγκη για την κατασκευη μικρου κτιριου για κατοικια εμβαδου 10 τμ .Υπαρχει απο καποια διαταξη περιορισμος επ αυτου λογω της μικρης επιφανειας ?