KOKARADI

δεν ειναι ετοιμα ?

σε "πηγαδακια" συναδελφων με ενημερωση εκ των "εσω" αναφερθηκε σημερα το πρωι και γιαυτο το ειπα με τη σειρα μου μηπως και υπαρχει κατι νεωτερο προσωπικη μου αποψη ειναι οτι μαλλον θα εχουμε τον νεο νομο οπως ειπε και ο giannisp ειναι απροβλεπτοι

και αλλη παραταση περαν της 8/6 ?

απαλλοτριωνονται ελαιοπεριβολα αλλα αρτια κ οικοδομησιμα και αλλα οχι . Ο δικηγορος που διαχειριζεται την περιπτωση περαν των τοπογραφικων μου ζητησε 1.εκθεση για μειωση αξιας ακινητου 2.εκθεση για καταρριψη τεκμηριου ωφελειας παρακαλω για καποιο υποδειγμα η εστω υποδειξη

Παρατείνεται κατά ένα μήνα η προθεσμία υπαγωγής στον ισχύοντα νόμο 4178/2013, για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης. Οι Υπουργοί, Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης, υπέγραψαν σήμερα Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ), η ισχύ της οποίας αρχίζει από τη δημοσίευση της στο ΦΕΚ. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για ένα νομοσχέδιο με κρίσιμη σημασία για το περιβάλλον και την ανάπτυξη. Για τον λόγο αυτό δόθηκε ο απαραίτητος χρόνος στη δημόσια διαβούλευση, ώστε να καταθέσουν τις απόψεις τους όσο το δυνατόν περισσότεροι κοινωνικοί εταίροι και να διαμορφωθεί η μέγιστη δυνατή συναίνεση. Η επιλογή αυτή δικαιώθηκε, καθώς η διαβούλευση απέφερε χρήσιμους καρπούς. Τα σχόλια και οι παρατηρήσεις που προέκυψαν έχουν πλέον ενσωματωθεί στο σχέδιο νόμου, που θα κατατεθεί άμεσα προς ψήφιση στη Βουλή. Η Κυβέρνηση επέλεξε, επίσης, η κοινοβουλευτική διαδικασία να γίνει μετά την ολοκλήρωση της δεύτερης αξιολόγησης, ώστε να βρει τον αρμόζοντα χώρο και χρόνο στο δημόσιο διάλογο. Τέλος, μετά την υιοθέτηση του νόμου, απαιτείται κάποιο χρονικό διάστημα για να πραγματοποιηθούν τεχνικές παρεμβάσεις, απαραίτητες ώστε το ηλεκτρονικό σύστημα να προσαρμοστεί στις νέες θεσμικές προβλέψεις. Για τους λόγους αυτούς κρίθηκε απαραίτητη η παράταση κατά ένα μήνα της προθεσμίας υπαγωγής στον ισχύοντα νόμο, από τις 8 Μαΐου 2017, στις 8 Ιουνίου 2017.

ισως εκει που λεει ο tetris η στο b2green αλλα εγω δεν το εψαξα ακομη μπορει να κανει την ανακοινωση ο Αντωνης Κανακης στο επομενο επεισοδιο

στην μεσημεριανη μου ραστωνη ειδα ενα ονειρο καταργηση νομων περι αυθαιρετων4014,4178 , επιστροφη χρηματων ,επαναφορα στο καθεστως ΓΟΚ85 και 795δ/93. ειδα εναν κοσμο οπου θα υπαρχουν ηλεκτρονικες τραπεζες πληροφοριων με ορους δομησης και ξεκαθαρισμενη την τεχνικη νομοθεσια και για καθε ακινητο , ψηφιοποιημενους χαρτες ολης της επικρατειας και ανθρωπους χαμογελαστους που σπευδανε να χτισουν στα οικοπεδα τους (ειδα και αλλα σχετικα ...) κοντεψα να το πιστεψω και μαλιστα προς στιγμην σκεφτηκα να σπευσω σας ενημερωσω ..... Παντως κατι ακουσα για παραταση 1 ετους (του 4178) (και αφου οι μηχανικοι τον μαθανε και τον δουλευουνε-ας γινει και καμμια ευρυτερη ενημερωση στον κοσμο γιατι ακομη και στο 2017 δεν καταλαβαν τι συμβαινει στο βασιλειο μας - ας του δωσουν και μια παραταση επ αοριστον να προχωρησουμε στην επομενη πιστα ,ουτως η αλλως ο "τελειος " νομος δεν υπαρχει )

didonis παρακαλω για περισσοτερα " φωτα" οπως και απο τους λοιπους εμπειρους και σκληραγωγημενους στις αποτυπωσεις και μετρησεις συναδελφους οποιαδηποτε συμβουλη τρικ η αλλο απο την σκληρη καθημερινοτητα επισης καλοδεχουμενη

του το ειπα επι λεξει:τελος τα αυθαιρετα ! και παλι ευχαριστω

ευχαριστω πολυ !! απλως θελει να εξαντλησει σε " ωφελιμο χωρο" το σδ και θα φτιαξει ενα μικρο χωρο εκτος κατοικιας (αυθαιρετα ) για wc προκειται για εξοχικη κατοικια σαββατοκυριακου σε χωριο

στοχος η εκδοση αδειας για ισογεια οικοδομη(χρηση κατοικια).Ειναι απαραιτητη η εγκατασταση wc ?

Η αποθηκη εχει κατασκευαστει αυθαιρετα πριν τον καθορισμο αιγιαλου-παραλιας και "τακτοποιηθηκε" με 4178 ..χωρις να αλλαζει κυρος και διαδικασια απαλλοτριωσης......κτλ ομως και παλι δεν αντιλαμβανομαι γιατι δεν μπορει να αλλαξει η χρηση της σε καταστημα και να γινουν εργασιες λειτουργικης συνενωσης και διαρρυθμισεων με το υπολοιπο?

Eυχαριστω ειναι νομιμως υφισταμενα ,η απαλλοτριωση δεν εχει συντλεστει (καθορισμος το 94) που θα ηταν το κωλυμμα για την αλλαγη χρησης των τμ εντος ζωνης παραλιας ?

@Danaikaterina : καλημερα ευχαριστω .... ....μολις μου εφεραν το ενημερωμενο εντυπο..ολα οκ

αναφορικα με τα 2761 και 2764 : η αποθηκη που θα αλλαξει χρηση (και εχει τακτοποιηθει η υπαρξη της με 4178) κατα ενα τμημα 2 τετραγωνικων εντος ζωνης παραλιας και το υπολοιπο ειναι εκτος Το δε καταστημα και αυτο βρισκεται κατα τμημα σε ζωνη παραλιας Στο εντυπο περαιωσης 4178 δεν αναφερεται πουθενα κατι για ζωνη παραλιας . Οποτε λογικα η περιπτωση προχωρα με εκδοση αδειας δομησης και δυστυχως οχι με εεμκ Μελετες περαν των αρχιτεκτονικων , και υδρευσης ,αποχετευσης (πιθανα και ι ισχυρα ρευματα ,κλιματισμο) κτλ θα χρειαστουμε και θερμομονωτικη επαρκεια και καποιας μορφης μελετη στατικης επαρκειας η θα αρκεστουμε στην τε/βεβαιωση στατικης επαρκειας ?

σε τακτοποιηση κατ 2 μπορουμε να εχουμε και αλλο φκ με αυθαιρετη κατασκευη ,μεταγενεστερη ,της κατηγοριας 3?

ill be back!

η αποθηκη τακτοποιηθηκε διοτι δεν προβλεπονταν σε ο.α( ειναι ανεξαρτητη και διαφορετικη ο.ι) Τωρα ο ιδιοκτητης θελει να συνενωσει αποθηκη και μαγαζι σε ενα (εχω και μια υποψια οτι μερος της ειναι σε ζωνη παραλιας η οποια δεν εμφαινεται στο τοπογραφικο της τακτοποιησης -->αδεια δομησης.)Ψαχνω να βρω : αδεια η εεμκ και απο στατικη επαρκεια /μελετες τι θα χρειαστει)

λειτουργικη συνενωση χωρου κυε και αποθηκης της ιδιας ιδιοκτησιας η οποια τακτοποιηθηκε με 4178 .Χωρις αλλαγη /επεμβασεις στον φ.ο Αδεια η εεμκ?

Σε οικοπεδο σε χωριο < 2000 υπαρχει διωροφη οικοδομη με καταστημα- καφενειο-ουζερι στο ισογειο και κατοικια ο οροφος Επισης υπαρχει και μια αποθηκη στο ισογειο η οποια τακτοποιηθηκε με 4178/13 Ο ιδιοκτητης θελει να συνενωσει το καταστημα με την αποθηκη .Εξ οσων μου ειπαν δεν θα αλλαξει κατι αλλο σε διαρρυθμιση η στοιχεια φο. Αδεια αλλαγης χρησης της αποθηκης και συνενωση χωρων.Απο μελετες τι θα απαιτηθει(απο στατικα και η/μ) ? Εχω μια υποψια οτι τμημα της αποθηκης και ολο το εμπροσθιο τμημα του καφενειου ειναι εντος ζωνης παραλιας .Ο καθορισμος αιγιαλου-παραλιας εγινε το 94.Οι κατασκευες νομιμες και αυθαιρετες εγιναν το 79-80. Παρακαλω για την γνωμη σας

ντιπ γκαου ..τι να πω ... παντως τομαθα ευχαριστω

ξεκαθαρισε το ζητημα !

μολις διορθωσα το #249 . βλεπω τοιχο

βρηκα στην Λεμπεση αναφορα για αποφ3046/304/89 αρθ10κκ παρ 2.2 "στην περιπτωση που κατασκευαζεται ηχ σε επαφη με το κοινο οριο ομορων οικοπεδων επιβαλλεται η κατασκευη τοιχου της παρ 1"

Ο ιδιος ο ορισμος νοκ α2 παρ 6 ειναι αμφιλεγομενος γιατι αναφερει μονον ανοιχτες πλευρες προς κοινοχρηστο χωρο η υποχρ ακαλυπτους tetris πως θα μπορουσαμε να το τεκμηριωσουμε ?