KOKARADI

η απαντηση απο το αρμοδιο τμημα της υδομ παραθετει  την  νομοθεσια και ορους δομησης που διεπουν την περιοχη και καταληγει

"Ο οικισμος ..τκ  δε  δ... ειναι οικσιμος προυφισταμενος του ετους 1923 ,οριοθετημενος βασει των διαταξεων  του ΠΔ/24.4.85 χωρις ωστοσο να προσδιοριζεται  το οριο του συνεκτικου τμηματος σαν οριο εφαρμογης των διαταξεων  των προ του 1923 οικισμων "

μας ζητηθηκαν:

αντιγραφο της ΟΑ  επικυρωμενο απο υδομ στην οποια θα αναγραφεται η χρηση του κτιριου  η του χωρου .

και αρχιτεκτονικα σχεδια θεωρημενα απο τις τεxνικες υπηρεσιες της περιφερειας

Το εχει τρεξει κανεις ? ποιες ειναι οι προαναφερομενες υπηρεσιες?

μας τα εκανε λιανα ο Λαλιωτης !!

ευχαριστω

οπως προανεφερα το προβλημα μου ειναι  σε οριοθετημενο πια οικισμο   η ελλειψη πρακτικου κοινοτητας για τον καθορισμο συνεκτικου τμηματος προ 23 

Αρα οπως  ειπωθηκε πιο πανω 

αιτηση στην υδομ με τοπογραφικα κτλ

παρακαλω για οποιαδηποτε διευκρινιση

οικισμος ο οποιος προυφ του 23   αλλα με φεκ οριοθετηθηκε και  ακολουθει τις διαταξεις για οικισμους <2000 φεκ 180/85  μπορει να εχει ζωνη των 500?

Δηλαδή να ετοιμάσω κανονικά τα χαρτιά για την άδεια μικρής κλίμακας και να πάω στην πολεοδομία να καταθέσω και να περιμένω απόρριψη για να πάω σε έφεση?

καλησπερα 

απο τοτε περασαν 2 χρονια .Τι εγινε τελικα συναδελφε στο εφετειο ?

"ΑΠΛΗ" περιφραξη σε ζωνη Α?

 : πρασινα σκιασμενα ,μωβ σκιασμενα . τι συμβολιζει το καθενα  και επισης  αυτα "μονον " ειναι δασικες περιοχες  το 45 ? 

ΔΕΝ  καταλαβα καλα το ...concept  ...

Oλοκληρη η πχ Ευβοια ειναι δασικη  με οτι συνεπαγεται αυτο 

και απουσιαζει πχ η Παρνασσιδα και η οροσειρα της Πινδου  κοκ

οικοπεδο με ξενοδοχειο εχει ως ομορο του οικοπεδο του ιδιου ιδιοκτητη ο οποιος θελει να φτιαξει (στο αδομητο ενα εστιατοριο)

αδεια: εστιατοριο και λειτουργικη συνενωση χωρων ? η μηπως θα παει σαν χωρος ξενοδοχειου απ ευθειας και λειτ συνενωση  η αλλο ? Ποια η γνωμη σας παρακαλω ?

Περα απο τα οικοπεδα  500 +τμ

αυτα με 100 ,200 τμ που ειναι και πολλες φορες "ιδιαιτερου " σχηματος  "πολυγωνικου σωληνα" ....

αποσταση  0 η 2.5 ?

Εχω γειτονα που εβαλε τις πινακιδες  αναπηρου και κανει τον κουτσο με π οταν παρκαρει  και επειδη τον εχω φατσα καρτα το διαμερισμα του (τα λεμε κιολας απλωνοντας μπουγαδα    ) στο σπιτι γινεται αλλος ανθρωπος .ταχυτατος χωρις βοηθηματα και  εργατικοτατος . 

Ομοιως και το τυροπιταδικο της γειτονιας εχει βαλει κατι σαν πινακιδες και αυτο  ...ενω  "μπαρμπας " επισης στην γειτονια που εμενε απο τοτε που η γειτονια ηταν ακομη "εκτος σχεδιου " και το θεωρει ακομη τσιφλικι του , εν ψυχρω βαζει κατι ζαρντινιερες στη "θεση του"  οταν  λειπει και οταν ερχεται τις τοποθετει στην γωνια  και παρκαρει (παλια εβαζε κατι μαδερια αλλα απο τοτε που εκανε προσθηκη οροφου καθ υψος και αναβαθμιστηκε η οικοδομη  -χωρις καμμια αδεια εννοειται   - βαζει τις ζαρντινιερες  ).Τωρα τον πηραν και τα χρονια αλλα μεχρι προτεινος σε   αδομητα οικοπεδα του τετραγωνου εβαζε τοματες  μαρουλια πιπεριες και τα  συναφη   οπως επισης   διατηρουσε και κοτετσι .

Σικαγο  γιναμε 

Κατσε να δούμε τι θα γίνει γιατί εγώ πιστεύω μας διαβάζουνε

Mακαρι .......

μπηκα στο εκχα και δεν τους ειδα ,πηρα τηλ  και μου ειπανε οτι υπαρχει προβλημα  .............

οι προθεσμιες  τρεχουνε ??

συναδελφοι σας ευχαριστω πολυ για τις υποδειξεις σας 

οπωσδηποτε  "εκτεθηκα ¨στον πελατη λεγοντας του για την μη υπαρξη ζωνης  στην περιοχη  . 

Αν και δεν ειναι της παρουσης  ,κατα την γνωμη μου απο την πολιτεια  θα πρεπει να οργανωθουν και να επιλυθουν τετοια ζητηματα(ηλ τραπεζα ορων δομησης κ,καθορισμενα ορια οικισμων ,κοκ)  και υστερα να  ασχοληθει με ζητηματα οπως η ηλ εκδοση αδειων και αλλα τετοια  

πως καθοριζεται αν ενας οικισμος   προυφισταται του 23 και χαιρει υπαρξης ζωνης 500 ?

Οι περισσοτεροι οικισμοι ειναι προ 23 στην χωρα μας και αρα σχεδον ολοι θα πρεπει ("εξ ορισμου") να  εχουν ζωνη  

Ρωτησα στην οικεια υδομ για την περιπτωση ενος οικισμου και μου απαντησαν οτι ο συγκεκριμενος δεν εχει ζωνη διοτι δεν υπαρχει  πρακτικο κοινοτητας η αλλο που να καθοριζει τα ορια του συνεκτικου

ας σημειωθει οτι για την συγκεκριμενη περιπτωση  υπαρχουν τοπογραφικα  και εχουν γινει συμβολαια που δειχνουν την περιοχη ως ζωνη(!??!...)

Σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο  3 στρ .περα απο την κατα  παρεκκλιση   ανεγερση  αποθηκης μπορουμε να  βγαλουμε αδεια για  (μονο-χωρις την  αποθηκη)  μεταλλικο  υποστεγο (για  τοποθετηση αγροτικων προιοντων )  επιφανειας περι τα 130τμ?

παντα για ευχαριστες εκπληξεις  ο πολυπραγμων  νομικος  μας 

ειδικα αν μπαινει κανεις στο φορουμ   μετα απο μια κοπιαστικη μερα ...φτυαρισματος χιονιου 

Οι "τρίχες" οπως λες δεν ειναι φτιαγμενες στο χερι......υπαρχει ειδικο linetype....

Τα τοπογραφικα προγραμματα απο οσο ξερω εχουν ενσωματωμενα αυτα τα linetypes για σχεδιαση τοπογραφικου....

Το autocad απο την ''μανα'' του δεν εχει τετοιες γραμμες.... πρεπει να βρεις καποιο custom αρχειο .lin που να τις περιεχει....

Στο φορουμ καπου κυκλοφορει ενα τετοιο αρχειο......κανε μια αναζητηση κ θα το βρεις.....  

 

..

καλημερα ! που μπορω να βρω linetypes ????ειδικα τοπογραφικων σχεδιων 

ποιες οι διαφορες  της ελαφρας και δωρεαν εκδοσης  απο την " επαγγελματικη " και με κοστος 6++ ε/$ ??

επισης μονο 2διαστατες κατοψεις βγαζει?

πολυ σωστα καμμια αντιρρηση !!!!

εξτρα τιμη στον πελατη εμεις ,εξτρα ξυλο θα φαμε εμεις

Ευχαριστω και παλι  για τις υποδειξεις σας 

αρα δεν εχει αλλαξει κατι,  μενουμε στο οτι : « Ο μηχανικός υποχρεούται σε εικοσιτέσσερις (24) μήνες μετά την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 να ολοκληρώσει την ηλε− κτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.»κατα φεκ3534/β/14

ευχαριστω πολυ !!!  επισης    αυτο  που θα μπορουσαμς  να το δουμε  ?

Συναδελφοι τι  ισχυει σημερα  με τις προθεσμιες αναρτησης  αρχειων των δικαιολογητικων ?

Οντως ειναι διαδικασια μπερδεμα διοτι η αιτηση στην αγρ αναπ απαιτει  εγκριση  απο υδομ και η υδομ εγκριση απο αγρ αναπ.

η αγρ.αναπ θελει εγγραφο οτι επιτρεπεται  η εκγατασταση  και η υδομ οτι ειναι καλλιεργουμενο +παρεκκλιση συνολικα

Αρχικα αιτηση +δικαιολογητικα  που αναφερθηκαν πιο πανω απο dimitris και pavlos στην αγραναπ  ,ακολουθει αυτοψια και δινεται  η εγκριση ως καλλιεργουμενο πια 

Απο εκει και περα αναλαμβανει η υδομ τα παρεταιρω και η περιφερεια αναφορικα με την παρεκκλιση