KOKARADI

Ευχαριστω dimitri αναφορικα με την παρεκκλιση απο τα 15 στα 7.5 απο τα ορια στην περιπτωση μας δεν ξερω τι θα μπορουσε ναγινει την παιρνουμε λογω του οτι δεν μπορουμε να υλοποιησουμε την ΠΛΗΡΗ προβλεπομενη δομηση η οχι ?

ναι σωστα καθετες ..... αλλα για την αποσταση ..δεν ξερω ..

εν ετει 2016 ? αν λαβουμε και υπ οψη τις διευκρινισεις απο το αρθρο 1 νοκ για εκτος σχεδιου ισχυει το αρθρο 2 του νοκ οπου το υψος του υπογειου που εξεχει καθοριζεται στα 1.20 ενω το 270 δ μιλαει για τα "γνωστα " 0.80 μ

Σε οριζοντια ιδιοκτησια εκτος σχεδιου 1000 τμ --> δικαιουμαστε 50 τμ δομησης οι διαστασεις του γηπεδου ειναι ΑΒ ,CD 28.65 και ΑD , BC 36.70 με την πλευρα ΑD να ειναι οριο της οριζ ιδιοκτησιας με την επομενη ενω οι αλλες πλευρες ειναι ορια με αλλα γεωτεμαχια Αν απο το οριο AD με την αλλη οριζοντια παρω 7.5 αποσταση και απο τις αλλες πλευρες 15 περιοριζομαστε σε δομηση περι τα 41 τμ Βλεπετε καποιο εμποδιο στο να επικαλεστουμε παρεκκλιση του ΑΡΘ1 ΠΑΡ 5 του 270 Δ ? για 7.50 ? ωστε να υλοποιησουμε και τα 50 τμ ? εννοειτε οτι δεν θα υπερβουμε το μεγιστο πλατος 10 μ 4-Model.pdf

ενημερωση Στην προσπαθεια να βγαλουμε εεμκ για την ανεγερση αγρ αποθηκης 15 τμ εχουμε τα εξης εμποδια αυτην την στιγμη μη αρτιο και οικοδομησιμο Ειμαστε και σε νατουρα θα καλλιεργηθει /δημιουργηθει φυτωριο και θα αποθηκευονται και γεωργικα εφοδια και αλλα συναφη - αρα οχι "καλλιεργουμενο" αυτην την στιγμη στην αιτηση εγκρισης που εκανα στο αγροτικης αναπτυξης μου ειπαν οτι αν δεν δουν καλλιεργεια υφισταμενη (αρχικα μου μιλησαν και για την προυποθεση της υπαρξης της αποθηκης-μετα περιοριστηκαν μονο στην εννοια του "καλλιεργουμενου" κτηματος ) δεν θα την εγκρινουν (μετα απο αυτοψια εννοειται ) προφορικα τους ειπα οτι χωρις καπου να αποθηκευονται και φυλασσονται καποια πραγματα δεν μπορει να αρχισει η επιχειρηση η οποια δε εχει και αδεια φυτωριακου τυπου

dimitri !!!!! +1 (κατ ελαχιστο )

Παρακαλω πολυ αν μπορει να τεκμηριωθει η αναγκαιοτητα των 10 μετρων(και οχι 15 μετρων κατα το αρθρο 1 του 270δ/85 -η και λιγοτερο που θα ηταν και πιο ευνοικο) απο τα ορια του γηπεδου για την λιθοκτιστη αποθηκη 15 τμ . επισης και η αναγκαιοτητα για αποσταση απο εθνικη οδο - για λιθοκτιστη 15 τμ

Ενταξει ευχαριστω !! πονηρια και συμπαιγνια ιδοκτητων/αγοραστων .... οσμιζομαι ........

To oικοπεδο Δ πωλειται και θελει να το αγορασει ο ιδιοκτητης του Α μπροστα απο το οικοπεδο Δ υπαρχει κατα τα λεγομενα τους σε συμβολαια και οικοδομικη αδεια η ιδιωτικη οδος του Α Συμβολαια του Δ δεν μου εχουν φερει ακομη (,υποψιαζομαι οτι μαλλον ο ιδιοκτητης Δ θα το "παρει" με χρησηκτησια - μπορει και οχι- και θα το πουλησει στον Α Παρακαλω για την γνωμη σας αναφορικα με την αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα(αναφοτικα με το προσωπο) μιας και ο Α εξεφρασε και την επιθυμια να φτιαξει μια αποθηκουλα SKM_754e16072804570.pdf

Τελικα θα παμε για την 15 τμ αποστασεις απο ορια (καποιος συναδελφος προτεινε την τηρηση των 10 μ σε προηγουμενο μηνυμα )και αποστασεις για αυτες τις αποθηκες απο Π.Ε.Ο πρεπει να τηρηθουν ? η απαλλασσονται

για iso box μικροτερο των 50 τμ χρειαζεται καποια μελετη θερμομονωτικης επαρκειας ?

ενταξει για αρχιτεκτονικα Η στατικη μελετη ? θερμομονωση ? Που θα βρουμε προδιαγραφες ,πιστοποιητικα επαρκειας στατικης και θερμομονωτικης ? Αρχαιολογια θα περασει αφου δεν υπαρχει εκσκαφη αλλα απλη τοποθετηση του οικηματος

πηγα και το ειδα ,το κοντεινερ ειναι τυπου isobox . 36 .00 τμ για την εκδοση αδειας απο στατικα τι θα χρειαστουν ? οποιαδηποτε αλλη συσταση ευπροσδεκτη ικα πινακας 2 να υποθεσω

@da-mi σημερα βγηκε αναθεωρηση αδειας με τσμεδε κανονικα πληρωμενα εντος του Ιουλιου λαθος του συναδελφου μηχανικου η ... ενταξει τα καλα να λεγονται παντως

σιγουρα μιλησε με τον δικηγορο του αφου εφαγε την καρφωτη ..θα παει και για αδεια ! οποτε καλως εχοντων των πραγματων θα κληθω να βγαλω την σχετικη αδεια αυριο θα ενημερωσω με τις εξελιξεις σας ευχαριστω πολυ

καρφωτη και μιλημενη Παυλο!!!

καποιος θελει να βαλει στο οικοπεδο του ενα λυομενο /κοντεινερ αλλα δεν θελει αμεσα να συνδεθει με δικτυα κοινης ωφελειας η αλλο μολις πριν λιγο πηγε να το ξεφορτωσει και η αστυνομια επενεβη αμεσα(!!) και του το απαγορευσε ακομη και να το ξεφορτωσει Θα μπορεσει να το τοποθετησει προσωρινα στο οικοπεδο ? χωρις να κανει καποιου ειδους θεμελιωση Αδεια θελει να βγαλει απλως το βρηκε σε καλη τιμη και ειπε να το αγορασει

τελικα το 12 στο εντυπο τσμεδε εχει καταργηθει ?

συναδελφοι σας ευχαριστω για τις τοποθετησεις σας χρησιμοτατες το λιγοτερο

@nzerman -αναφορικα με τον δρομο δεν υπαρχει καποιο διαταγμα η αλλο ,δυστυχως! ειναι στασιμος οικισμος απο υδομ μου ειπαν οτι ισχυει το 588/82 αρα ειμαστε εκτος για ολες τις κατασκευες πλην κατοικιας υπο προυποθεσεις απο την μια με το φρυδι οπως λες και εσυ μου φαινεται λογικο... αλλα και απο την αλλη .....

επι του θεματος αυτου νομιζω πολλοι θα εχουμε μεινει με την απορια ετσι και εγω εχω τωρα περιπτωση οπου σε στασιμο οικισμο σε αποσταση 350 μ αποτο κεντρο του σε οικοπεδο με πρανες με "φρυδι" που κυμαινεται σε αποσταση απο 0-2.5 μετρα απο τον τσιμεντοστρωμενο δρομο (ο οποιος δε ειναι αγροτικος η κοινοτικος ?) ποσο ειναι το εμβαδο του οικοπεδου ,μετραται και το πρανες η οπως στο μηνυμα # 3 του pavlos μετραται μονον το οριζοντια επιπεδο τμημα εχω και κολωνες της δεη μεσα τοσο στο επιπεδο τμημα οσο και στο πρανες παρακαλω για την γνωμη σας !!!! -Model.pdf

σε αδεια του 99 για προσθηκη οροφου παρατηρησα οτι η οικοδομη βρισκεται σε αλλη συννομη θεση (υπαρχουν και στο ισογειο και καποιες αυθαιρεσιες που θα τακτοποιηθουν) ενημερωση ?

oικοπεδο με διωροφη οικοδομη με αδεια το ισογειο το 78 και ο οροφος το 99 συστασεις εχουν γινει και ο γιος εχει την ψιλη κ ο πατερας την επικαρπια Στο ισογειο εχουν γινει (εως 82-κατηγορια 2) αυθαιρετη αποθηκη και προσθηκη κατ επεκταση αποθηκης και στον οροφο περιμετρικα εχουν γινει εξωστες και στεγαστρα και εχουμε (εξαρχης ) μετατοπιση θεσης της οικοδομης σε αλλη νομιμη Πλην της δυνατοτητας νομιμοποιησης δια εκδοσης αδειας για ολα , η τακτοποιηση των αυθαιρεσιων του ισογειου + θεσης και ενημερωση φακελου για τους εξωστες του οροφου +θεση ποιος αλλος θα μπορουσε να ειναι ο προσφοροτερος τροπος υπολογισμου προστιμου ?

ναι σωστα επρεπε να διευκρινισω αδεια του 73 οπου δειχνεται διωροφη οικοδομη .Βασει του διαγραμματος του στελεχους και του πινακα στατιστικων στοιχειων ολα ειναι ενταξει,θεση , περιγραμμα ,συνολικα εμβαδα ,ογκοι κοκ Ο φακελος της περιπτωσης στην υδομ εχει χαθει 17:00-Μολις πηρα και στα χερια μου την συσταση κ γονικη του ετους 1992 -οπου τα 4 αυτα "διαμερισματα " αναφερονται και μαλιστα ως "δωματια " οποτε το ιδιοκτησιακο εχει διαμορφωθει ως εξης αδεια του 73 ο παππους και συστασεις και γονικη με παρακρατηση επικαρπιας το 92 τωρα θελουν να τα δωσουν στον εγγονο

ο φακελος εχει χαθει .