KOKARADI

να μπερδευτηκαμε ..εκτος σχεδιου φυσικα και μιλαμε για ιδιοκτησιες ..Εν πασει περιπτωσει την συνυπολογιζω μεν-κατοπιν υποδειξεως ολων των παραπανω - αλλα στην περιπτωση κατατμησης του γηπεδου σε δυο μερη οπου το οριο των δυο επιμερους ειναι το ρεμα τι θα γινει,μισο /μισο ?

χαρτη διανομης απο την κτηματικη υπηρεσια μου ειπαν οτι δεν εχουν και να κοιταξω στην αγρ αναπτυξη(?!!?) Σε χαρτη ΓΥΣ και σε σχετικο ΣΧΟΟΑΠ εμφανιζεται και μαλιστα ως περιοχη ποιοτικης εξυγιανσης και αναβαθμισης ρεματων

η επιφανεια του ρεματος εντος της ιδιοκτησιας θα προσμετηθει στο συνολικο εμβαδον της ?

σας ευχαριστω ολους για την γνωμη σας

ευχαριστω πολυ !

οι χαρτες ΓΥΣ αποτυπωνουν εγκεκριμενους/αναγνωρισμενους αγροτικους δρομους ?

ευχαριστω πολυ!

μου ζητηθηκε να αποτυπωσω μια εκταση η οποια ειναι κατα το συμβολαιο και ε9 του ιδιοκτητη ενιαια 30στρ κατα μια επιφανεια διαχωριζεται ι η ιδιοκτησια απο ρεμα και ανακαλυπτω οτι υπαρχει και μια αποθηκη αγροτικη με Ο.Α και οτι ο δρομος << μπροστα >> απο την αποθηκη στην αδεια αυτη χαρακτηριζεται ως αγροτικος και ο οποιος διαχωριζει και αυτος την ιδιοκτησια αρα εχω 3 κομματια δηλ 3 επιμερους ιδοκτησιες ? Ποια η αποψη σας ? επισης ολοι οι δρομοι που δειχνονται στους χαρτες γυσ ειναι αγροτικοι (εγκεκριμενοι) ?

δηλαδη ...εν ολιγοις ...δεν γινεται τιποτα .. ευχαριστω συναδελφοι!!!

Σε κτισμα το οποιο ειναι ηλικιας 100 + ετων πετρινο το οποιο βρισκεται σε αρχαιολογικη ζωνη Α ,πιθανα σε ζωνη παραλιας αν οχι και λιγο αιγιαλου(το τοπογραφικο που θα γινει θα δειξει -καθορισμος αν θυμαμαι καλα καπου στα τελη 80 αρχες 90 και το οποιο χρησιμοποιουνταν τις τελευταιες δεκαετιες για τα μπανια -μονοημερες της οικογενειας του πελατη μου θελουμε να κανουμε επισκευες η αν χρειαστει και αντικατασταση στεγης και να κανουμε εργασιες συντηρησης - Πως το βλεπετε ειναι εφικτο με ΕΕΜΚ ως (νομιμως??) υφισταμενο ?

<<εχω>> και την αλλη περιπτωση με το ποιμνιοστασιο οπου εβγαλε ως αρτιο κ οικοδομησιμο αδεια και του λειπουν τωρα 300τμ(αποκλιση εμβαδου σε τοπογραφικο) Θα κατσει κανενας " καθαρος"?? σας ευχαριστω ολους για τις πολυ ευστοχες παρατηρησεις σας

Tetris σωστη και ευλογη η συσταση σου αλλα ειναι εκ των πραγματων αδυνατη αφενος λογω του οτι και αυτοι τετοια θεματα εχουν και του οτι καποιοι ειναι δυσκολο να εντοπιστουν αλλα και πλησιαστουν Και επισης ο γεροντας εχει και αλλο τετοιο ελαιοπεριβολο το οποιο το δηλωνει 7000 και εγω το εβγαλα 4263 τμ .Στο τελευταιο λεει οτι καποια εκταση στην βορεια πλευρα ειναι δικια του αλλα οτι γεμισε πουρναρι και τελικα δεν μου το υπεδειξε και οτι το απο πανω απο το πουρναροφυτο οριο ειναι <<εθνικο>>

@dimitri: Μαλλον τα 8000τμ . του ε9 ..αν ... αναφορικα με τις δηλωσεις του θα ακολουθησω τα γραφομενα σου ..."ατυπη δωρεα κτλ..."

dimitri εννοεις τον προπαππο δεν υπαρχει τιτλος η αλλο εγγραφο πασης φυσεως και ο νυν παππους ειναι 85

ευχαριστω πολυ Pavlo !! ο ιδιος ο παππους ειναι <ακομη> ιδιοκτητης και θα τα αφησει στην διαθηκη του οπως λεει Το θεμα ειναι οτι θελει να παει στον ΟΣΔΕ για επιδοτησεις και υπαρχει το επειγον του ζητηματος (ως 15/5)

αγροτεμαχιο/ελαιοπεριβολο εμβαδου 4200τμ που απεχει απο την θαλασσα 400μ και δεν εχει προσωπο επισης ο ιδιοκτητης το δηλωνει στο ε9 στη θεση αυτη με 8000τμ και επισης δεν εχει καποιο αλλο τιτλο ερωτηση? δεν ξερω ,αλλα αν εχει καποιος μια απαντηση παλαιοτητα προ η μετα 3212,αρτιο και οικοδομησιμο? πως επηρεαζει η αποσταση απο την θαλασσα?(περαν της περιπτωσης < 500 για περιφραξεις) ο ιδιοκτητης ισχυριζεται οτι το εχει απο τα αρχαια χρονια και τον πιστευω γιατι τον ξερω (υπαρχει και το αντιστροφο-εχω μια απαντηση μου δινει καποιος μια ερωτηση-Woody Allen)

σας ευχαριστω πολυ για τις αποψεις/συμβουλες σας

Eχω προβλημα με το σκανερ και δεν μπορω να ανεβασω σκαριφημα παντως για να προχωρησει η κατασταση ,επειδη θελουμε τοπογραφικο <<μονο>> για το αγρ αναπτυξης μπορω να παρακαμψω καπως τον σκοπελο της δηλωσης 651 ? να πω επισης οτι ο ομορος ο οποιος εχει τα τετραγωνικα που υπολειπονται εχει περιτοιχισει κανονικα και ο πελατης μου δεν ειπε κιχ ,ουτε νυξη ουτε τιποτα

τα 300 που υπολειπονται "βρισκονται εντος " του γειτονικου γηπεδου το οποιο εχει περιτοιχισει/περιφραξει χτισει και μαλιστα κατα μια διασταση/επιφανεια , τμημα κτιριου του ομορου βρισκεται στο δικο μας και αν τα 300 τα παρω απο το αλλο ομορο το οποιο ανηκει εν μερει και στον εδω ιδιοκτητη τοτε το απομειωνω και υπεισερχεται στο εν λογω προβληματικο γηπεδο αυθαιρετη κατασκευη και αποτι καταλαβα η αδεια βγηκε ως εξης: τοπογραφικο απο διανομη μην χαλασει και η "σουπα" ,διαγραμμα καλυψης κατα τα οριζομενα του ΓΟΚ/ΠΔ.181/85 και αντε αδεια Στην πραξη ...... με την πρωτη ευκαιρια θα ανεβασω σκαριφηματα .

καλυτερο και απο πρωταπριλιατικο αρα δωδεκαπριλιατικο

τα 300 μαλλον τα << εφαγε >> ο γειτονας ....ομως δεν υπηρξε κουβεντα γι αυτο και οι ιδιοκτητες θεωρουν οτι αυτο των 3800 ειναι 4100 και ολα καλα ..! το δε τοπογραφικο του 06 δηλ της αδειας για κτηνοτροφικη μοναδα δεν ηταν εξαρτημενο επισης ας σημειωθει οτι και το σχημα του περιγραμματος διαφερει δηλ τραπεζοειδες ειναι ενω στο τοπογραφικο του 06 ειναι ορθ παρ/μο Εντος της πρωιας θα εχω περισσοτερες πληροφοριες απο το τοπογραφικο που φτιαξαμε προσφατα

γηπεδο που σε διανομη /συμβολαιο και σε τοπογραφικο ΟΑ(κτηνοτροφικη μοναδα) του 2006 δειχνεται 4.100μ2 .Ζητηθηκε να αποτυπωσω την σημερινη κατασταση λογω πιθανης αναγκης τακτοποιησης υπερβασεων και για την καταθεση της σε υπηρεσια Αγρ Αναπτυξης .Η αποτυπωση εδειξε οτι εχουμε 3800 μ2(εντος των περιθωριων του 10%) με καποιες πλευρες (λογικα) να ειναι μικροτερου μηκους οποτε αλλαζει και το περιγραμμα του γηπεδου και οι αποστασεις των κτιριων απο τα ορια -χωρις παραβιασεις των ελαχιστων .Τι γινεται με την περιπτωση αρτιοτητας ?

@meremeti & dimitri ευχαριστω πολυ!!

σε ισογεια οικοδομη 50 τμ εγινε προσθηκη οροφου και μετα με αλλη αδεια προσθηκη κατ επεκταση του α οροφου 30τμ στο ε9 δηλωνονται τα τμ του ισογειου και του οροφου ο υποκειμενος και επι υποστηλωματων ανοικτος χωρος 30 τμ που προεκυψε απο την κατ επεκταση προσθηκη του α οροφου θα/πως δηλωθει ?