KOKARADI

καθαρα και ξαστερα ευχαριστω ,καλημερα

επανερχομαι στο παραπανω ζητημα διοτι << περιμενω>> και μια παρομοια και γειτονικη περιπτωση και επειδη ναι μεν ο παραπανω υπαλληλος της υδομ δεν θεωρησε το οικοπεδο συνολικα 2000 τμ αλλα τελικα μονο τα 500 της συνιδιοκτησιας (σαν ειναι κατετμημενο?) και προχωρησε στην εγκριση του διαγραμματος δομησης αλλα αυριο αν προχωρησω εγω η αλλος με αλλο υπαλληλο ισως ο αλλος θεωρησει το οικοπεδο συνολικα 2000 και δει οτι υπαρχει YΠΕΡΒΑΛΛΟΝ αριθμος ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΜΕΝΩΝ τετραγωνικων > 400 και μου πει ....<<πρωτα ανακλησεις η τακτοποιησεις οι αλλοι και μετα οτι αλλο >> θα μπορω να επικαλεστω την συγκεκριμενη αδεια ( ως νομικο προηγουμενο οπως λενε οι νομικοι -dimitri?) ?

οκ ευχαριστω πολυ

σωστα Dimitri παραλειψη μου και οχι καποιου ειδους πονηρια η αλλο ! τα νουμερα ηταν της παραπανω περιπτωσης και υπαρχουν αρκετες παρομοιες

η αδεια αυτη εκδοθηκε πριν λιγες μερες απο την οικεια υδομ.Στο διαγραμμα καλυψης στον ελεγχο δομησης δειχνεται το 520 >400 !!! ποια η γνωμη σας επ αυτου ας σημειωθει οτι επειδη υπαρχουν καποιες τετοιες περιπτωσεις ακομη ισως να ξεκαθαριζαμε το τοπιο για το πως κινουμαστε (αν και η υδομ εδωσε το στιγμα -εκτος αν ο υπαλληλος ειδε μονο αποσπασματικα τα 500 τμ και προχωρησε ...)

σε οικοπεδο 2000τμ εχουν γινει οι οριζ/καθετες συνιδοκτησιες(δικαιωμα 25% εκαστος με 100 τμ δομηση ανα ιδ) οι 2 εχουν βγαλει αδεια( δεκαετια 80) για το ποσοστο τους + αυθαιρετα ο 3ος εχει βγαλει αδεια για το ποσοστο του και για επιπλεον 120 τμ (αρχες 90 (!!) συν αυθαιρετα και η 4η μενει αδομητη μπορει κατα την αποψη σας ο 4ος να βγαλει αδεια οικοδομης ? Aν ναι στο διαγραμμα καλυψης απλως γραφω στον ελεγχο δομησης 420(+ μελλοντικο 100) >400 ?

οι πρωτοι n(υπαρχει αριθμος ?) που εχουν τα μορια επιδοτουνται ? η οσοι και να ειναι οι εχοντες τα μορια επιδοτουνται ?

δηλαδη δεν ειναι : "εκπληρω τις προυποθεσεις--> μπαινω στο προγραμμα και επιδοτουμαι ??? " ειναι δηλαδη κατασταση λαχειο?? αρα ...σε δουλεια ναμαστε κερδισμενοι 100% οι απανταχου συμβουλοι και καποιοι λιγοι τυχεροι που θα επιδοτηθουνε ......

σε αδεια του 11 για διωροφη οικοδομη δεν εχει κατασκευαστει ακομη τιποτα (>4χρονια) παιρνει (αυτην ) την παραταση ?

δεν ξερω τι χτιζω αν τα συνενωνα αναφερομαι σε αυτο με τα 90 τμ δηλ 90+350/2(ΑΝ μπορεσουμε και κανουμε την κατατμηση-πως αραγε) = 175 Αρτιοτητα ομως ειναι 1000 , αφου τωρα δημιουργειται το νεο οικοπεδο των 175 δηλ μη αρτιο ,συνολικα(?)

αυτο ρωτω αν μπορουμε εστω και στιγμιαια να κατατμησουμε σε δυο μη αρτια και οικοδομησιμα Τα δε 2 νεα οικοπεδα τι θα ειναι (αν υπαρξει συνενωση συμβολαιογραφικη)?? Αν δεν υπαρξει συμβολαιογραφικη συνενωση τοτε μενουν δυο μη αρτια και μη οικοδ πραγμα που δεν γινεται

η κοινη ιδ3 μπορει να κατατμηθει στα 2 και να προσαρτηθει στις αλλες δυο?(η και να προσαρτηθουν σιωπηρα) Με την κατατμηση δημιουργουνται δυο μη αρτια και οικοδομησιμα(απο αποψη αρτιοτητας τουλαχιστον, ισως και απο προσωπο) οικοπεδα

παρακαλω για την γνωμη σας στην περιπτωση αυτη πως θα μπορουσαν οι δυο συγκυριοι της ιδιοκτησιας 3 , ο καθενας να προσαρτησει τμημα στην δικη του ιδιοκτησια (1 και 2) αρτιοτητα ειναι 1000τμ Scan_Doc0141.pdf

σε παραλιακο οικισμο<2000 βγηκε αδεια για ισογεια οικοδομη το 75 .Το 90 εγινε καθορισμος αιγιαλου-παραλιας και το εν λογω κτιριο ειναι κατα ενα τμημα εντος ζωνης αιγιαλου (?!) και το υπολοιπο εντος ζωνης παραλιας Προθεση του ιδιοκτητη ειναι να βγαλει αδεια για προσθηκη οροφου καθ υψος κ στεγη Ποια η γνωμη σας ?

εχετε υποψη σας ποιος νομος /διαταγμα (νομοθετημα γενικως) υποχρεωνει στην εκτος σχεδιου δομηση -εκδοση αδειας την υποχρεωτικη εγκριση αρχαιολογιας ?(αδεια περιτοιχισης)

ΚΑΝΑ : το οικοπεδο (εντος οικισμου<2000) ειναι ακομη αδομητο.Στοχος ειναι η κατασκευη απλης αποθηκης (80-90τμ - μη αγροτικης,εμπορικης η αλλο)

....ισογεια <<οικιακη>> αποθηκη σε οικοπεδο οπου <<μελλοντικα >> θα γινει προσθηκη καθ υψος οροφου κατοικιας κατα την γνωμη σας ,ερωτημα στην υδομ +_ χρησεων γης θα δωσει απαντηση η ηξεις αφιξεις?

σε οικισμο < 2000 οπου υπαγεται και στο γπσ του Δημου της περιοχης θελουμε να φτιαξουμε ΙΣΟΓΕΙΑ αποθηκη(οικιακη,απλη κτλ )-χρησεις γενικης κατοικιας (το εχουμε συζητησει και στο σχετικο θεμα ) Μπορουμε να ζητησουμε εγκριση χρησεων γης απο υδομ για την περιπτωση αυτη ?

αν επιτρεποταν στην περιπτωση μας ...... 120 σε καθε ανεξαρτητη επιμερους καθετη ιδιοκτησια εννοουμε (?)

για το ,αν, μπορει να βγει αδεια σε καθε επιμερους ιδιοκτησια για 50 τμ κατοικια με χρηση μειωτικου συντελεστη

σε εκτος σχεδιου γηπεδο 4στρ ειχανε γινει συστασεις καθετου (προ 92) ιδ, απο 1000 τμ καθε μια .Ο ενας εκ των ιδιοκτητων στην δικη του εχτισε (με αδεια) 50 τμ κατοικια και ο διπλανος του τωρα θελει να βγαλει επισης αδεια για 50 τμ.Τα αλλα τμηματα ειναι ακομη αδομητα(με προοπτικη να χτισουν και αυτοι απο 50 τμ .Μπορει να παει με μειωτικο ?

μηπως αλλαξε " κατι" , Gio οκ !!

σε πολυκατοικια (αδεια 78-προ 83) οπου σε καθε οροφοδιαμερισμα κατοικει και αλλος ιδιοκτητης στο δωμα εχει κατασκευαστει γκαρσονιερα (αυθαιρετα-στο ε9 το δηλωνει ο ιδιοκτητης του β οροφου -) η οποια για λογους μισθωσης θα χρειαστει πεα το παιρνει ?εκδιδεται στον ιδιοκτητη του β οροφου ?

καλημερα και ευχαριστω πολυ !