KOKARADI

....ισογεια <<οικιακη>> αποθηκη  σε οικοπεδο οπου <<μελλοντικα >> θα γινει προσθηκη καθ υψος οροφου κατοικιας

κατα την γνωμη σας ,ερωτημα στην υδομ +_ χρησεων γης θα δωσει απαντηση η ηξεις αφιξεις?

σε οικισμο < 2000 οπου υπαγεται και στο γπσ του Δημου της περιοχης 

θελουμε να φτιαξουμε  ΙΣΟΓΕΙΑ   αποθηκη(οικιακη,απλη κτλ )-χρησεις γενικης κατοικιας (το εχουμε συζητησει και στο σχετικο θεμα )

Μπορουμε  να ζητησουμε εγκριση χρησεων γης  απο υδομ για την περιπτωση αυτη ? 

αν επιτρεποταν στην περιπτωση  μας  ...... 120 σε καθε ανεξαρτητη επιμερους καθετη  ιδιοκτησια  εννοουμε (?)

για το ,αν, μπορει να βγει αδεια  σε καθε επιμερους ιδιοκτησια  για 50 τμ κατοικια με χρηση μειωτικου συντελεστη 

σε εκτος σχεδιου  γηπεδο 4στρ  ειχανε   γινει συστασεις  καθετου (προ 92) ιδ, απο 1000 τμ καθε μια .Ο ενας εκ των  ιδιοκτητων στην δικη του εχτισε (με αδεια) 50 τμ κατοικια και ο  διπλανος του τωρα θελει να βγαλει επισης αδεια για 50 τμ.Τα αλλα τμηματα ειναι ακομη αδομητα(με προοπτικη να χτισουν και αυτοι απο 50 τμ   .Μπορει να παει με μειωτικο ?

μηπως αλλαξε  " κατι"   ,

Gio οκ !! 

σε πολυκατοικια (αδεια 78-προ 83) οπου σε καθε οροφοδιαμερισμα  κατοικει και αλλος ιδιοκτητης  στο δωμα εχει κατασκευαστει γκαρσονιερα  (αυθαιρετα-στο ε9 το δηλωνει ο ιδιοκτητης του β οροφου -)

η οποια για λογους μισθωσης θα χρειαστει πεα 

το παιρνει ?εκδιδεται στον ιδιοκτητη του β οροφου ?

καλημερα και ευχαριστω  πολυ !

πολυ σωστα συναδελφε !! ευχαριστω πολυ 

με αυτον το γειτονα << τα εχει -ακομη-καλα>> .....

oυτε με ταραγμενη  ,διοτι το χρειαζεται 

Ας υποθεσουμε οτι η υδομ το εντοπιζει σε ποιον θα απευθυνει το πορισμα .Στον ιδιοκτητη του αδομητου ομορου οικοπεδου η στον εν λογω ιδιοκτητη ?

Υπαρχει δυνατοτητα να  τακτοποιηθει καπως ?

επανερχομαι στο #1543 

οπου σε οικοδομη με αδεια η οποια βρισκεται στο οριο του οικοπεδου  εχει εναν εξωστη ο οποιος  προεξεχει  -μπαινει  στο ομορο οικοπεδο .

Ο  ιδιοκτητης με το κτιριο με το μπαλκονι   φοβαται καταγγελιες και αυτοψια απο υδομ(Εχει τακτοποιησει  και αλλες αυθαιρεσιες στο οικοπεδο του)

Πως τακτοποιειται το προβλημα ?

αυριο  σε καθε περιπτωση θα δω τις αδειες .Στην πολεοδομια για τα υπολοιπα 

ευχαριστω !!!

οταν τους ρωτησα να μου δειξουν τιτλους μου ειπαν οτι δεν υπαρχει  απολυτως τιποτα .Εν πρωτοις υποπτευομαι οτι υπαρχει  <<κατι >>  για το συνολικο οικοπεδο .(επαναλαμβανω οτι οι ερωτηση μου ηταν επιμονη για τους τιτλους οπως και η αρνηση υπαρξης απο τους ιδιοκτητες)

 απο τον παππου και οτι ετσι θα προχωρησαν και στην εκδοση  των αδειων αν και αυτες ειναι στο ονομα των παιδιων .

σε οικισμο<2000

οικοπεδο με 1 2ωροφη οπου το ισογειο εχει αδεια του 80 και οροφο αυθαιρετο και ανηκει στον αδελφο1(στο ε9)  ,2ωροφη με ισογειο με αδεια του 87 και οροφο αυθαιρετο και ανηκει στον αδελφο 2(στο ε9) και  2 παλια οικηματα  με τις  νεωτερες προσθηκες τους  ακομη αγνωστου ιστοριας που ανηκουν στην αδελφη και νομιζω οτι τα δηλωνει στο ε9 ο γαμπρος .Επιθυμει μονον ο αδελφος 1 να τακτοποιησει 

Δεν υπαρχουν συμβολαια και τιτλοι πασης φυσεως (!!!!!!!!)  

Συνολικη τακτοποιηση  ακομη?

να διευκρινισω οτι στο εν λογω οικοπεδο δεν υπαρχει ακομη αλλη οικοδομη .

@dimitris: βλεπω πως <<αλλον>>4269 εχω εγω.......

παντως αναφορικα με τις <<απλες>>αποθηκες  το ερωτημα μενει ανοιχτο .

τιτλος : ισογεια αποθηκη  (απλη ουτε αγροτικη ουτε αλλο).

στον "δικο μου 4269 " δεν εχει το 1.15α(!!!)

αρα  βασει 1.15 ,  αποθηκη  χαμηλης οχλησης (πασης επαγγελματικη,εμπορικη,απλη )   επιτρεπεται 

αφ ενος στους οικισμους και αφ ετερου  στους οικισμους προ23(?)
 

@Pavlo  :      δηλαδη βασει του ν4069 στο1.15. Επαγγελματικά εργαστήρια και (διακρινω διαχωρισμο) εγκαταστάσεις αποθήκευσης χαμηλής όχλησης 

μπορουμε να βγαλουμε για αδεια ακομη και αν δεν ειναι επαγγελματικη αποθηκη(?)

1.15α?που αναφερεσαι ? 

βρισκομαστε εντος του συνεκτικου τμηματος και  ο οικισμος δεν εχει οριοθετηθει 

Aδεια αποθηκης  εντος  στασιμου οικισμου μπορει να βγει κατα την γνωμη σας ?

Οικογενεια αθιγγανων με παιδια με προβληματα υγειας αλλα και παιδια με προβληματα με ουσιες και ναρκωτικα μπορουν να στεγαστουν σε κοντεινερ /προκατ 

Υπαγονται στις μειονεκτικες και ειδικες ομαδες πληθυσμου  ?

ΝΟΜΟΣ 4019/2011 (ΦΕΚ Α 216 30.9.2011)

α) Στις "Ευάλωτες Ομάδες Πληθυσμού" ανήκουν οι ομάδες εκείνες του πληθυσμού που η ένταξη τους στην κοινωνική και οικονομική ζωή εμποδίζεται από σωματικά και ψυχικά αίτια ή λόγω παραβατικής συμπεριφοράς. Σε αυτές ανήκουν άτομα με αναπηρίες (σωματικές ή ψυχικές ή νοητικές ή αισθητηριακές), εξαρτημένα ή απεξαρτημένα από ουσίες άτομα, οροθετικοί, φυλακισμένοι/αποφυλακισμένοι, ανήλικοι παραβάτες.

β) Στις "Ειδικές Ομάδες Πληθυσμού" ανήκουν οι ομάδες εκείνες του πληθυσμού οι οποίες βρίσκονται σε μειονεκτική θέση ως προς την ομαλή ένταξη τους στην αγορά εργασίας, από οικονομικά, κοινωνικά και πολιτισμικά αίτια. Σε αυτές ανήκουν ενδεικτικά οι άνεργοι νέοι, οι άνεργες γυναίκες, οι άνεργοι άνω των πενήντα ετών, οι μακροχρόνια άνεργοι, οι αρχηγοί μονογονεϊκών οικογενειών και τα μέλη πολύτεκνων οικογενειών, γυναίκες θύματα κακοποίησης, οι αναλφάβητοι, οι κάτοικοι απομακρυσμένων ορεινών και νησιωτικών περιοχών, τα άτομα με πολιτισμικές ιδιαιτερότητες, οι μετανάστες και οι πρόσφυγες.

σε οροφοδιαμερισμα  (αδεια οικοδομης το 78) εγινε τροποποιηση των χωρων ετσι ωστε να γινουν 2 διαμερισματα τα οποια εξυπηρετουνται απο 1 κοινη εισοδοκαι χωλλ και ενα κοινο ρολοι της ΔΕΗ.Ο ιδιοκτητης εμεινε  ιδιος .Το 2003 γινεται συμβ πραξη οπου μνημονευονται αυτα τα δυο διαμερισματα και εχουν προσημειωθει απο την τραπεζα ως 2

Ο ιδιοκτητης θελει να ενταχθει στον νομο Κατσελη και θελει να το γυρισει σε ενα διαμερισμα για τους ευνοητους λογους .Του ειπα να παμε με  τακτοποιηση την μετατροπη απο ενα σε δυο     και ακολουθως εγκριση μικρης κλιμακας για την <<επαναφορα >> στην κατασταση του ενος οροφοδιαμερισματος ?

Ο ιδιοκτητης μου ειπε οτι μιλησε με αλλο μηχανικο και οτι δεν απαιτειται καμια αλλη διεργασια και οτι απευθειας μπορει να δοθει βεβαιωση. 

Παρακαλω για την γνωμη σας επ αυτου 

ουτε και στα αλλα αρθρα γραφει για αποθηκες κλπκλπ.

 

.και ομως γινονται...

 

http://www.domiki.gr/kpn/text_2i/0_5.htm

αμα εισαι δικηγορος !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!