KOKARADI

δυνατοτητα free test-drive ?

αν θελουμε να κανουμε εναν τοιχο που θα <<μοιραζει>> εναν υπογειο οροφο στα 2 μπορουμε να παμε αντι εεμκ με 48ωρη? θελουμε σαυ-φαυ?

ευχαριστω! αναφερομαι σε εκτασεις χωρις κανενα τιτλο μεχρι σημερα ,αντε καμμια καταγραφη στο ε9 (το πολυ)

πολλες φορες μας προκυπτουν τοπογραφικα σε εκτος σχεδιου περιοχες (συνηθως σε δυσβατες και απροσιτες )στα οποια θα πρεπει να βεβαιωσουμε η οχι αρτιοτητα /οικοδομησιμοτητα Αυτες οι εκτασεις ειναι εκτασεις (αγροι,ελαιοπεριβολα ,κτλ ) οι οποιες κατα τα λεγομενα των ιδιοκτητων τους εχουν δοθει δια λογου απο τα << αρχαια >> χρονια. -απο παππο προς παππο . Αλλοι τα δηλωνουν στο ε9 και αλλοι δεν τα δειχνουν ακομη πουθενα . Πως τα αντιμετωπιζουμε ?(Προυπαρχουν ολων των νομων- )Δινουμε α/οι ?

σε αδεια του 2001 για αλλαγη διαρρυθμισης (ουσιαστικα χωριζουμε το υπογειο με εναν τοιχο στα δυο)η αρκει ενημερωση φακελου αδειας η προχωραμε με εεμκ αλλαγης διαρρυθμισης ?

στοχος: ειναι η εκδοση αδειας περιφραξης και αργοτερα κ η εκδοση αδειας αποθηκης Πλαν μπι: ειμαστε σε 700<800 απο στασιμο οικισμο .Να βγαλουμε την αδεια ( τωρα ) για την περιτοιχιση και ..εχει ο θεος ? και τιθεται το επομενο φιλοσοφικο ερωτημα(απτεται των στασιμων ) : προυφισταται η εκταση της 15-9-82 ??

για την εκδοση δικαστικης αποφασης ,ποιο το διαδικαστικο ? Το 2011 για την εν λογω γονικη παροχη δεν ηταν υποχρεωτικο το τοπογραφικο ?!

η αποδοχη εγινε το 2001 οι κληρονομοι ουτε να ακουσουν για τακτοποιηση για το παλιο (1940 ) τους σπιτι ! Δεν εχω και λογω να αμφισβητησω τα λεγομενα τους ,απο τον τροπο κατασκευης θα μπορουσε να ειναι και τοσο παλιο Αλλωστε ενας εξ αυτων θελει να ξυσει τον σοβα για να εμφανιστουν τα <<καψιματα >> απο τους Γερμανους Εχουμε παραγγειλει και α/φ .Αν δειχνεται και το κτιριο και σε α/φ προ 55 ,νομιζω οτι δεν υπαρχει εμποδιο για την βεβαιωση

σε οικοπεδο σε χωριο υπαρχει ενα κτιριο οπου βασει της αποδοχης κληρονομιας το ενα τμημα περιγραφεται ως προ του 40 (καηκε εν μερει κ απο τους Γερμανους ) και το υπολοιπο δειχνεται ως του 60 Θελουμε να κανουμε συστασεις στους κληρονομους σε ολο το οικοπεδο . Πως θα προχωρησει το τμημα του 40? Βεβαιωνω απ ευθειας μιας και στην αποδοχη δειχνεται ως του 40 ?

....αυριο απο υδομ/δημο ... νεωτερα επ αυτου !!

συναδελφοι ψαχνω να βρω καποιο υποδειγμα δηλωσης μηχανικου επι του σωματος του τοπογραφικου της οικοδ αδειας (που συνταχθηκε απο αλλο μηχανικο )......καπου το ειχα εντοπισει αλλα .... ευχαριστω προκαταβολικα !!

για αλλαγη διαρρυθμισης ,σε υπογειο δικαιολογητικα :αντιγραφο ο.α και τοπογραφικο αδειας ,τε ,κατοψη υπογειου φωτο, κατι αλλο ?

Ετσι οπως ειναι στημενο το συμβολαιο κατι ..μυριζει ...Ο συμβολαιογραφος (συνταξιουχος τωρα ) μου ειπε χρονος δημιουργιας το 73 εφοσον <<συν-παρασερνεται >> σιωπηρα το τμημα των 2000τμ (!) μπορω να ζητησω απο την υδομ να βεβαιωσει αρτιοτητα/οικοδομησιμοτητα ? Ο ομορος εβγαλε αδεια(2011) για οικια (μαλλον με τα των στασιμων οικισμων ) και δειχνει τον δρομο ως δημοτικο (ο θεος να τον κανει -μη ασφαλτοστρωμενος-παντα λασπωμενος )

δεν μας ικανοποιει το συμβ γονικης παροχης οπου <<καπως >> διατυπωνεται η παλαιοτητα και δημιουργια της εν λογω εκτασης ?

επικαλουμαι ζωνη (?)και προσωπο -->(1962/64/77-78) εχω προσωπο σε κοινοτικη/δημοτικη οδο >100 μ ζωνη(?), 700μ απο κεντρο στασιμου οικισμου στο συμβ του 11 ΔΕΝ υπαρχει τοπογραφικο ?!?!(αλλιως θα σας παιδευα? )

Το 2011 εγινε γονικη παροχη αγροτεμαχιου συνολικης εκτασης 3000τμ. Στη γονικη γραφει για το πως περιηλθαν στην ιδιοκτησια του πατερα : << στο αγροτεμαχιο εκταση 1000τμ με αγορα απο τον ...παππου..με συμβολαιο το 1973 .Για τα υπολοιπα 2000 ,υποβληθηκε απο τον παρεχοντα πατερα προς την ΔΟΥ ... δηλωση φορου χρησικτησιας .Στον δικαιοπαροχο του ειχε περιελθει απο ατυπη και προφορικη παραχωρηση απο τον πατερα του(προπαππο) ..απο το ετος 1937 γενομενος ετσι κυριος απο τακτικη αλλως εκτακτη χρησικτησια Αρτιο και οικοδομησιμο ?

Προχωρω στο παραπανω για την εκδοση αδειας περιτοιχισης .Βρισκομαι εντος των 800μ. Στο εντυπο αδειας δομησης ,εντος η εκτος σχεδιου ?

ετσι τοτε ..θερμοκηπιο ..μονο . !!!!!

Nαι αυτος ειναι ... θα καλλιεργει/αναπτυσσει φυτα -φυτωριο (και θα τα αποθηκευει ) και θα τα πουλαει ,μιας και ειναι και σε δρομο (παλαια εθνικη) Τι θα μπορουσαμε να κανουμε .Αποθηκη ? Εχουμε και τους περιορισμους νατουρα κτλ (ενταξει το υποστεγο θα κλεισει καποια στιγμη στο μελλον )

αλλαξαν τα σχεδια του ιδιοκτητη.Θελει να πουλαει ανθη ,φυτα,σπορους κοκ.Δυνατοτητα για εκδοση αδειας για καποια κατασκευη (αποθηκη,υποστεγο,κτλ) και ακολουθως ρευματοδοτηση ? .

δηλ τι εννοεις να εχει (μονο) καποιο αυθαιρετο η να μην εχει καθολου κτισμα ? που το στηριζεις ?

ετσι εχουμε 3000τμ (1000+2000) εντος της ζωνης των 800μ απο το κεντρο του οικισμου αυτην την στιγμη θελουμε να βγαλουμε αδεια περιτοιχισης ( και προσεχως αδεια για αγροτικη αποθηκη) Δυνατοτητα 1. παμε με το φεκ588/88 περι στασιμων(αρτιο και οικοδομησιμο-κατοικια ) και υποχρεωτικη βεβαιωση απο τον δημο για την αποσταση Δυνατοτητα 2.χρηση του 270δ/85 για τα εκτος σχεδιου και με παρεκκλιση παρ 2α (πως καθοριζεται αληθεια αυτη η ζωνη?) μονο εφοσον προυφισταται του 1977 Δυνατοτητα 3. εχει η ιδιοκτησια προσωπο σε δρομο μονον που ειναι χωματοδρομος ,η ομορη ιδιοκτησια σε αδεια που εβγαλε τον χαρακτηριζει ως δημοτικο/κοινοτικο τοτε ΙΣΩΣ χρηση 270Δ /85 παρ 2β Λυση 1.να το παω τωρα για περιτοιχιση με τα των στασιμων και αν παμε για αδεια για αγροτικη αποθηκη τοτε με τα των εκτος σχεδιου Λυση 2.κατ ευθειαν με τα των εκτος σχεδιου (......)το φοβαμαι λιγο Λυση 3???????????

επανερχομαι στο παραπανω θεμα εχοντας τοπογραφικο(2800τμ) .Βρισκομαστε εντος των οριων της ζωνης των 800μ. Υπαρχει συμβολαιο μεταβιβασης το 73 απο τον πατερα στον γιο για 1000τμ και συμβολαιο γονικης παροχης του 11 απο τον γιο στην δικη του κορη(εγγονη) οπου το ακινητο δειχνεται ως ενιαιο αγροτεμαχιο (3000τμ) αλλα υπαρχει διευκρινιση οτι τα 1000 μεταβιβαστηκαν ως ανω και τα υπολοιπα 2000 δοθηκαν δια λογου απο τον προπαππο στον πατερα (και συν-σερνονται στους απογονους κατ αυτον τον τροπο) Στοχος αυτην την στιγμη ειναι να βγει αδεια περιτοιχισης και αργοτερα αγροτικη αποθηκη(?) 1.τι γραφουμε στην δηλωση 651/77 αναφορικα με την αρτιοτητα κ οικοδομησιμοτητα .2τι αλλαζει για αγροτικη αποθηκη(εκτος σχεδιου δομηση -ειμαστε προ 77? και τι για κατοικια (τα περι στασιμων με την ζωνη των 800μ)

επειδη περιτοιχιση δεν μου εχει ξανατυχει ,οτι απο αρχιτεκτονικα οπως πχ μια τομη ,το τοιχειο και το κιγκλιδωμα κτλ

που μπορω να βρω σχεδια/υποδειγματα περιτοιχισεων ?