KOKARADI

περιεργο σε καθε περιπτωση :Ο ιδιοκτητης ειναι ενας εισοδηματιας και εχει και αλλα σπιτια τα οποια νοικιαζει μαζι με αυτο και θελει να κανει και αποθηκη τον 1ο για να βαζει ολα τα επιπλα ,στρωματα ,τηλεορασεις,ψυγεια και αλλες ηλ συσκευες κτλ και οτι αλλο του χρησιμευει για να εξυπηρετει τους ενοικιαστες . Με ρωτησε γι αυτη την δυνατοτητα η να κανει σε αλλο οικοπεδο μια αποθηκη Ισως στο μελλον κανει και καμμια αλλαγη χρησης οποτε και..... 2η αδεια !

σε ισογεια οικοδομη ο ιδιοκτητης θελει να κανει προσθηκη οροφου με χρηση αποθηκης -αποθηκευτικο χωρο σε ολη την επιφανεια της κατοψης του υποκειμενου οροφου ....Οχι αγροτικης οχι εμπορικης κτλ. . Υπαρχει απο καπου κωλυμα ?(χρησεις,κτιριοδομικος κτλ )

στο αποσπασμα της οριοθετησης δεν φαινεται ουτε ο δρομος ...... IR-5.pdf

αν μου επιτρεπετε να συνεισφερω και εγω στους προβληματισμους .....θετοντας παρομοιο προβλημα ....Ισχυριζεται ο ιδιοκτητης του μικρου οικοπεδου οτι το εχει με χρησικτησια απο 30 + χρονια(δεν το δηλωνε μεχρι σημερα πουθενα ,δεν υπαρχει πουθενα ) Αλλα και στα συμβολαια των ομορων και στην αδεια οικοδομης του ιδιοκτητη στο οριο Ε1-Ζ1 (2010) ,ΔΕΝ δειχνεται ως κατι το αυτοτελες σαν οικοπεδο αλλα κοινοτικος/κοινοχρηστος χωρος .Ο συμβολαιογραφος μου ειπε οτι δεν υπαρχει πασης φυσεως προβλημα IR2-Model.pdf

περιοριζομαστε απο πουθενα στην αγροτικη αποθηκη η και αποθηκη γενικοτερα στο υλικο κατασκευης ,και στο αν θα εχουμε παραθυρα ?

τα εν οικω μη εν δημω

ολες οι παραπανω αποψεις σεβαστες και εν πολλοις τεκμηριωμενες.Μονο που δεν οδηγουν πουθενα Να συζητησουμε καλυτερα (το θεμα ειναι σαφως πολιτικο ) για το πως θα κινηθει ανοδικα εν μεσω υφεσης αλλα και σε βαθος χρονου οσο μπορουμε για τις μελλοντικες γενεες μηχανικων ο χωρος της οικοδομης , που μπορει και σιτιζει δεκαδες επαγγελματα/ιες και κινει την τοπικη οικονομια

αδεια δομησης αγροτικης αποθηκης(η αλλαγη χρησης απο αποθηκες και βιομηχανικα κτισματα σε αγροτικες αποθηκες ) μπορει να βγει χωρις να συνηγορησει με σχετικη εγκριση το Υπ Αγροτικης Αναπτυξης ?ητοι ειναι υποχρεωτικη η αγροτικη ιδιοτητα του ιδιοκτητη.?

Aυγουστιατικα επανερχομαι (αφου τελικα θα ειναι και καλλιεργησιμο )στο ζητημα του εντος νατουρα μη αρτιου κ οικοδομησιμου αγροκτηματος 1.5 στρ ... τελικα ποσα τμ αγρ αποθηκης διακαιουμαστε να φτιαξουμε ?στις αιτησεις στην αγροτικη αναπτυξη που μας υπεδειξε ο dimitrisGM στο #226 ζητειται αναγραφη τετραγωνικων . Αναφερομαστε στην αποθηκη των 50 τμ ?

@ ΚΑΝΑ ευχαριστω για την υποδειξη !!

pavlo ευχαριστω αναφερομαι σε περιτοιχιση διοτι ο τοιχος του πανω ιδιοκτητη κρατα οτι ειναι να κρατηθει .Απλως η περιτοιχιση με τσιμεντολιθα (2 μ) <<ξεκαθαριζει >> τα ορια (αφου ακουμπα στον τοιχο του πανω ιδ )και διοχετευει τα ομβρια αλλου Για 48ωρη εννοουσα για την τοποθετηση πλακιδιων και χρωματισμους στον τοιχο του πανω ιδιοκτητη

Για περιτοιχιση τμηματος οικοπεδου με τσιμεντολιθο υψους 2.0 -2.10 μετρων .Στατικη μελετη θα χρειαστουμε ? Υπαρχει απο καπου περιορισμος οσον αφορα αυτο το υψος ? Διαγραμμα δομησης /καλυψης ? Ουσιαστικα προκειται για περιπτωση οικοπεδου με κλιση και ο ιδ του πανω οικοπεδου εχει φτιαξει στο οριο τοιχο απο ωσ και τοιχοποιια απο τουβλο και τα ομβρια του πεφτουν στον απο κατω Ο ιδ του κατω θελει να φτιαξει τον τοιχο απο τσιμεντολιθο ωστε στο καπακι/στεψη να δωσει ευνοικη γι αυτον κλιση και να μην φαινεται ο τοιχος μονιμα μουχλιασμενος απο υγρασια Τι συμβαινει σε αυτες τις περιπτωσεις αν ο <<κατω>> βαλει πλακιδια η πετρα πανω στον τοιχο ? 48ωρη μονο?

οποτε τακτοποιηση τα αυθαιρετα και μετα απ ευθειας με το εντυπο ρευματοδοτησης του Ν4178 ρευμα ? στην υδομ αρα δεν χρειαζεται <<να παμε>>??

(το εχουμε ξανασυζητησει ..)σε αδεια του 09 μελετη/επιβλεψη αλλος μηχανικος ο οποιος συνταξιοδοτηθηκε το 11 .Ο ιδιοκτητης θελει να ρευματοδοτηθει και να πουλησει μερος της οικοδομης.Διαπιστωσα θεματα αυθαιρεσιων με την θεση(Δ),τετραγωνικα και το υπογειο που απο την μια πλευρα ειναι εξω απο το εδαφος συν αλλη οικοδομη εντος του οικοπεδου που εχει και αυτη αυθαιρεσιες (παλιοτερη αδεια) Διαδικασια για ρευματοδοτηση?(με η χωρις υδομ??)

Ξερει κανεις τιποτε ??

κατα ΚΕΝΑΚ λοιπον, ευχαριστω θερμα!

για εκδοση αδειας δομησης για ισογεια κατοικια 49 τμ μπορω να προχωρησω με την μελετη θερμομονωσης με τον <<παλιο >> κανοισμο θερμομονωσης ?

ειναι το κλιμακοστασιο απο το ισογειο στον α οροφο ευχαριστω δημητρη!!

εγκυκλιος 7???.... συναδελφε σε ποια αναφερεσαι ?

@roukat : ναι ετσι .Φυσικα βασει τετραγωνικων το προστιμο θα ειναι αστρονομικο ( για τα σημερινα κοινωνικοοικονομικα δεδομενα και τις μεγαλες διαστασεις των σταβλικων εγκαταστασεων )

@#1043: στην συσταση οριζοντιου του 95 αναφερεται οτι<< ο εμφανισθεις (πατερας)παρακρατει μελλοντικη επεκταση καθ υψος και κατ επεκταση>> την ιδια μερα(95) παρεχει γονικα στον ενα γιο το ισογειο και το 03 τον Α στον αλλο @dimitris : το ειχαμε συζητησει( αλλα τωρα εχω και την συσταση στα χερια μου (στην οποια συσταση αναφερεται και η ταρατσα στα κοινοκτητα/κοινοχρηστα αλλα <<κατα την ακαλυπτη επιφανεια της >> ποσοστα : Ισογειο διαμερισμα 1: 19.20% , διαμερισμα 2: 10.83 % ,κλιμακοστασιο 3.31% -->συνολο 33.34% α οροφος 33.33% μελλοντικη προσθηκη καθ υψος β οροφου :33.33% γενικο συνολο 100.00% στην οριζοντια ο πατερας κρατα το δικαιωμα για την προσθηκη καθ υψος β οροφου και στις γονικες κρατα την επικαρπια .

σε οικοπεδο κατασκευαστηκε το 81 2ωροφη οικοδομη κατοψη-100 τμ με αδεια σεισμοπληκτου αυθαιρετα κατασκευαστηκε και ενας Β οροφος 50 τμ (ολα τοτε) εγινε συσταση οριζοντιας το 95 οπου μεταξυ αλλων αναφερεται οτι: ο εμφανισθεις (ο πατερας )παρακρατει μελλοντικη επεκταση της παραπανω οικοδομης -ειτε κατ επεκταση 33% ...110 τμ εξ αδιαιρετου απ το οικοπεδο ως εδαφικη αναλογια για τους νεους οροφους.Στην ιδια συσταση στα κοινοκτητα και κοινοχρηστα μερη της οικοδομης μεταξυ αλλων ..ταρατσα κατα την ακαλυπτη επιφανεια της την ιδια μερα σε επομενη πραξη γινεται γονικη παροχη((ψιλης κυριοτητας -επικαρπια παρακρατει ο πατερας) στον μεγαλο γιο το ισογειο το 2003επισης παρεχεται απο τον πατερα στον δευτερο γιο η ψιλη κυριοτητα για τον Α οροφο Ο δευτερος γιος με τον Αοροφο δηλωνει στο ε9 τον Β οροφο και θελει να τακτοποιησει -πληρωσει μονον αυτος . Πως μπορουμε να προχωρησουμε ?ο πατερας εμπλεκεται πουθενα ?

Oχι λοιπον και ο αγροτ-εμπορος.!!

ενα ενα τα λεω ειχαμε <<εξελιξεις>> το θερμοκηπιο θα γινει τελικα αλλου, Η αποθηκη λιπασματων θα εξυπηρετει καταστημα γεωργικων εφοδιων σε κοντινη πολη Μπορουμε να βολευτουμε με καποια αποθηκη εεμκ 15 τμ ? τουλαχιστον?

και συν αυτων το γηπεδο αυτο δεν καλλιεργειται και μαλλον δεν προκειται , αλλα τα κτηματα και ελαιοπεριβολα του ιδιοκτητη ειναι μακρια 1.διαδικαστικο ιδιο ? οπως συνεστησε κ ο dimitris#226 ? 2.προδιαγραφες αποθηκης και ορους δομησης ? ξανα -τονιζω :ΟΧΙ αρτιο ΟΧΙ οικοδομησιμο και σε νατουρα Και αν η Δ/νση Γεωργιας εγκρινει απο αποψη υδομ θα εχουμε καποιο ζητημα ?