KOKARADI

για να εχει καποιος τα επαγγελματικα δικαιωματα μιας ειδικοτητας θα πρεπει να ειναι αποφοιτος αντιστοιχης σχολης επομενως, παγκοσμιως υπαρχει μονον η δυνατοτητα να φοιτησει καποιος σε μια σχολη πολιτικων μηχανικων της επιλογης του αν θελει να γινει πολιτικος μηχανικος

ναι ...παραλειψη δικη μου και ουσιωδης η επισημανση του ΚΑΝΑ

για να μαθαινουν οι νεοτεροι και να θυμουνται οι παλιοτεροι μια παρενθεση . ισχυει το : οικισμοι προ 23 ειναι σημερα αυτοι που εχουν πληθυσμο ανω των 2000 κατ ?διοτι για τους σχετικους τετοιους με <2000 εφαρμοζεται τοπδ-24/4/3/5 ...85 φεκ 181δ/85?? αρα γι αυτους ισχυουν τα οριζομενα του πδ -φεκ 181δ.διοτι καταργηθηκε γιααυτους το πδ φεκ 138δ. και ισχυουν αναφορικα με τις αποστασεις τα του αρθρου5 παρ 3 και τα του αρθρου 6 για την γραμμη δομησης ενω για τους υφισταμενους οικισμους χωρις ρυμοτομικο (και αρα >2000, η και προ 23 ) ο νοκ αρθρο 1 παρ 3 Θα παρατηρησουμε λοιπον οτι δεν ισχυει το αρθρο 14 νοκ που αναφερεται στη θεση κτιριου και εγκαταστασεων και αρα ισχυει εδω το φεκ138δ ...4μ...κτλ .

Τα 3,4,5 δεν χρειαζονται και το 7 υπο προυποθεσεις

πολυ χρησιμα ευχαριστω didoni ! θα κοιταξω να περιορισω οσο γινεται το μεγεθος της περγκολας αλλα ταυτοχρονα να στεγασω περι τα 100 ατομα Πιστοποιηση δυστυχως δεν δινει ο σιδερας/σιδηρουργειο /ξυλουργος <<της γειτονιας>>

didonis: οπως τα λες !!!!!!! χρησεις... ομορα ...νιαου...κτλ...!! για τα τεχνικα ζητηματα κατατοπιστικοτατος.Θα ερευνησω τις δυνατοτητες αυτες για το κιοσκι θελω αδεια η εεμκ ??

για περγκολες τετοιας επιφανειας και οπως στις φωτο θα χρειαστουμε καποιας μορφης στατικη μελετη-ειδικα η μεταλλικη ? Το κιοσκι παιρνει εεμκ η αδεια δομησης?

ευχαριστω didonis η περιπτωση μου ειναι στον ακαλυπτο και για 300τμ -500τμ Το δε οικοπεδο ειναι αδομητο Στοχος ειναι να βγει εεμκ για περγκολα και περιφραξη οικοπεδου και επομενως εχουμε τον περιορισμο να μην κανουμε κατι το οποιο να απαιτησει αδεια δομησης .Οποιαδηποτε φωτο απο τετοια περιπτωση θα βοηθουσε την κατασταση

προκειται σε τμημα ακαλυπτου να τοποθετηθουν κυβολιθοι και εκει να τοποθετηθει η περγκολα.Καποια γνωμη για την στηριξη/θεμελιωση της ?

Η περιπτωση μας ειναι τελικα η εξης :αποδοχη κληρονομιας το 2002 (και οχι συσταση το 2012-οπως μου ειπαν τηλεφωνικα)οπου ο καθε κληρονομος εχει τα ποσοστα του εξ αδιαιρετου στο οικοπεδο .Σε τοπογραφικο της εποχης το οποιο ηταν αντιγραφο και δεν ειχε την προμετωπιδα με το σχετικο πινακακι δεν δειχνεται μια προσθηκη κατ επεκταση κατοικιας 30 τμ (στην αποθηκη του ε9 των 25τμ με παλαιοτητα 1960)η οποια ομως θα μπορουσε να ειναι και προγενεστερη της αποδοχης .Μου ειπαν οτι ο μηχανικος δεν το αποτυπωσε διοτι τοτε βουληση τους ηταν να το κατεδαφισουν και να φτιαξουν κατι αλλο και να αποφυγουν επιπλεον φορολογικη επιβαρυνση (!!!!)αλλα τελικα το αφησαν ...... μπορω να προχωρησω στις παλαιοτητα pro 75 για την προσθηκη των 30τμ ? υποψιαζομαι οτι το τοπογραφικο ηταν <<προσπαθεια>> να γινει καποια στιγμη συσταση ΟΙ γιατι στην αποδοχη το οικοπεδο περιγραφεται ως <<1200 τμ περιπου>>.ομως επισης στην αποδοχη δεν δειχνονται τα 30 που λεγαμε.

ευχαριστω dimitri εντος ολιγου θα εχω και ιδια αποψη (αναφορικα με συμβολαια κ τοπογραφικα)και θα ενημερωσω το φορουμ!! αυτο με την βεβαιωση/ε9 οντως ειναι θεμα ...... ομως και εκ των α/φ και του τροπου κατασκευης υπαρχει ικανη παλαιοτητα. Αναφορικα με το πρωτο σκελος της περιπτωσης το αλλο κτισμα προ 55 με χρηση καφενειο στερει την παλαιοτητα προ 75 απο το κτιριο κατοικιας?

Oικοπεδο με ισογειο οικοδομη προ 55 ως καφενειο και αλλο κτισμα με χρηση κατοικια .Η κατοικια μπορει να ως προ 75? . αρχικα ηταν αποθηκη 25τμ και ο παππους στα μεσα του 60 προσθεσε κατι και το εκανε κατοικια Σε πραξη συστασης του 2012 στο συμβ και στο τοπογραφικο δεν δειχνεται ως κατοικια αλλα ως 25τμ τετραγωνικα αποθηκη οπως ηταν σε κατι συμβολαια του 60 Οι α/φ-γυσ της σχετικης περιοδου παντως σαν να δειχνουν το συνολικο . Και οσον αφορα τα τετραγωνικα και την παλαιοτητα καλυπτομαστε ?

ολο το πακετο !! ευχαριστω!

κατατοπιστικος +1 !

σε εκτος σχεδιου υπαρχει ξενοδοχειακη μοναδα αποτελουμενη απο 2 επιμερους κτιρια οπου το ενα ειναι υποδοχη,χωροι αναψυχης ,υπηρεσιων και εστιασης και καποια δωματια και το δευτερο μονον δωματια ολα με αδεια μεσα 70ς Αλλαγη χρησης σε γηροκομειο τι διεργασιες θα απιτησει κατα την γνωμη σας ?

dimitri και pavlo ευχαριστω πολυ για τις συμβουλες σας !!! λιθοκτιστη αποθηκη η και θερμοκηπιο απο αυτα με τις προδιαγραφες του υπουργειου αγρ.αναπτυξης λοιπον! αλλα με τι τοπογραφικο ?

θα βαλω τον ψηφιοποιημενο χαρτη πανω στο τοπογραφικο μηπως ... οσον αφορα τον συναδελφο και εγω και ο αγοραστης/νυν ιδιοκτητης θα τον προσεξουμε εννοειται Μια αδεια για αποθηκη η θερμοκηπιο θελουμε να βγαλουμε ..αλλωστε και αν βγει καλως αν δεν βγει παλι καλως

Eβαλα και τον κωδικο βασει του φεκ60α/11 που προτεινε και πιο πανω ο Δημητρης και στο google earth και δυστυχως ειμαστε ...νατουρα... το θεμα ειναι το πως προχωραει τωρα το πραγμα ..

κοιταξα το νατουρα 2000 και βασει αυτης της παρουσιασης η περιπτωση μας ειναι.... καρα-νατουρα και στην δηλωση μηχανικου 651 ΔΕΝ αναφερεται τιποτα για νατουρα ουτε στην βεβαιωση περι αδομητου

περγκολα πχ 300-500 τμ στ α 6 στρ (εντος σχεδιου ) υπαρχει απο πουθενα περιορισμος στα συνολικα τετραγωνικα ?Ρωτω μην δει η υδομ τετοια <<υπερκατασκευη>> και ζητησει κανονικες αδειες κτλ εγκρισεις η θεμελιωση/τοποθετηση αυτης επισης υποκειται σε περιορισμους ?

Ειδα το τοπογραφικο του συμβολαιου(2015) που εγινε πριν 1-2 μηνες και στη δηλωση μηχανικου αρα κ στο συμβ περιγραφεται ως αρτιο κ οικοδομησιμο (!!??) κατα παρεκκλιση !!Ορθως ο συναδελφος βεβαιωσε ??!!?? ΚΑΙ Αρα μπορουμε να παμε για αδεια καποιας κατασκευης ??

1.5 στρ το οποιο <<υπαρχει>> απο το 60.Το κτημα ειναι σε νατουρα .Εγινε συμβολαιο πριν 1-2 μηνες (το 2015 δηλ) κ ο συναδελφος το περιγραφει ως αρτιο κ οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση Ορθα το δηλωσε ετσι? προχωρω για αδεια καποιας κατασκευης ??

διοτι μου λεει ο πελατης οτι <<καποιος>> κατασκευαστης εχει φτιαξει <<μεσα στην Κηφισια-Αθηνα>> χωρις αδεια και χωρις προβλημα !!! Και με ρευματοδοτηση τι γινεται ???? οποιαδηποτε γνωμη θα βοηθουσε την κατασταση

αρα στην πρωτη διορθωση ε9 και προχωρατε με τον οσδε υπο μαλης και στην δευτερη τι δηλωθηκε στον οσδε??

τιτλο ιδιοκτησιας εχει ?