KOKARADI

καποιος καποια ενημερωση  επι του ζητηματος ?νομος ?

υπαρχει δυνατοτητα/υποχρεωση  και προθεσμια  για την αναρτηση ?και για ποια ι.σ μιλαμε ,τα των ετων 12,13?

πολλα ερωτηματικα ξερω....

συναδελφοι καποια γνωμη για το  παραπανω  #109 ?????

εχεις δικιο Φαεθοντα ,εκτος σχεδιου απο 15 εως οσα μετρα επιτρεπει η οποιαδηποτε  παρεκκλιση ,υποχρεωτικα

η κουβεντα γινεται για εντος σχεδιου/οικισμου

yγ.#73 κανεις?(σε περιοχη με πλατος  δρ 6.00   , σδ 1.2(αρα μεγ υψος κατα νοκ-17.25μ)  κ μαχ οροφοι 2  το δ,Δ  υπολογιζεται με το 17.25 η με το μεγιστο των 2 οροφων ?)

το Δ/δ θα πρεπει να εφαρμοστει   η  ναι σε επαφη οπως λες 

2Φαεθοντα : αναφερομαστε σε εντος σχεδιου ? οικισμο2000 κτλ?

δηλ το θεμα μας ειναι αν στεγαστρο μπορει να μπει εντος Δ/δ η και να ακουμπησει στο οριο

Ετσι φαινεται  

Aδεια του 09 για διωροφη οικοδομη με υπογειο . Εχει κατασκευαστει και ολοκληρωθει το εργο απο το 2010-2011  και αναλαμβανω τωρα την περιπτωση 

Προεκυψε: θεμα θεσης οικοδομης,θεμα Δ ,σχημα περιγραμματος κατοψης,αλλαγη τετραγωνικων  ,το υπογειο βρισκεται εκτος του υποχρεωτικου  νομιμου βαθους ,και οικοδομη εντος του οικοπεδου η οποια κατασκευαστηκε με αδεια  παλαιοτερη εχει και αυτη θεματα υπερβασεων και παραβασεων .Ο ιδιοκτητης θελει να παει για ρευμα  στην οικοδομη με την αδεια του09 αλλα και να πουλησει μερος της οικοδομης

Ποια διαδικασια προτεινετε ?μας  << παιρνει >>τακτοποιηση τα μη συννομα και αναθεωρηση για τα αλλα +κενακ ? η  υποχρεωτικα ολο τακτοποιηση και με τους δυσμενεις συντελεστες μη υπαρξης αδειας κτλ

εν αντιθεσει με τον Αρχια ειμαστε ακομη εδω και ..περιμενουμε τους ιδιοκτητες να μας φερουν τα συμβολαια να δουμε τι θα γινει με την περιπτωση τους...

παντα κατι ενδιαφερον εχει  να μας πει ο dimitris 

ειδα οτι επιτρεπονται μικρες γεωργικες αποθηκες .το θεμα των θερμοκηπιων δεν απαγορευεται ρητα 

 η θα το προσμετρησεις κανονικα στο σδ  ως  επιφανεια μη θερμαινομενου χωρου η θα δειξεις περγκολα η οποια  <<μελλοντικα >> θα καλυφθει με διαφανη (η και οχι )κυματιστο συνθετικο υλικο 

ευχαριστω πολυ για τις σαφεις απαντησεις 

οσον αφορα τα θερμοκηπια απο αλουμινιο και τζαμι τι δυνατοτητες υπαρχουν  στα 1.5 στρ?

α)σε μη αρτιο κ μη οικοδομησιμο γινεται να φτιαχτει θερμοκηπιο απο αλουμινιο κ τζαμι ?

β)και  επισης  αλουμινενιο με τζαμι θερμοκηπιο σε αρτιο κ οικοδ κατα παρεκκλιση απο το 60 1.5 στρ σε νατουρα ?

σε γηπεδο(ελαιοπεριβολο) 1.5 στρ στα συμβολαια αρτιο κ οικοδ(κατα παρεκκλιση) κ πριν του 60 σε νατουρα 

τι ειδους κατασκευες μπορουν να χτιστουν?...ακομη ...(θερμοκηπια? σιλο?αποθηκη 15τμ,αντλιοστασιο?...και οτι αλλο)

ες αυριον τα <<σπουδαια>> λοιπον...

παντως στον ακαλυπτο κ στον γ οροφο εχτισε ο πα-τερας

το  1999 εκδοθηκε αδεια για οικοδομη επι pilotis...στο ονομα του πατρος  το 2007 εκδοθηκε αδεια για προσθηκη καθ υψος β οροφου και μερους της pilotis  στο ονομα του παιδιου και εξ οσων μου ειπαν εχει γινει γονικη παροχη  του β οροφου στο παιδι  .Το παιδι θελει να κλεισει και να παρει ρευμα αυτονομα γιατι εως τωρα επαιρνε απο τον πατερα.

Διαπιστωθηκε οτι αυθαιρετα  εχει κλειστει ηχ στον β οροφο ,πανω απο τον β οροφο εχει κατασκευαστει γ οροφος ,κατω απο την  pilotis  υπαρχει  οροφος εξω απο το  τελικως διαμορφωμενο εδαφος + καποιες παραβασεις 

Το παιδι για να παρει ρευμα δηλ να γινει η θεωρηση της αδειας  μπορει να κανει μονο τακτοποιηση τα του Β οροφου βασει αδειας και να παρει το πολυποθητο ρευμα  ?

@χαιδω: εκει που λες  δεν ειναι εξωστης  αλλα στεγασμενο δωμα

αναλογα αν εξυπηρετει τοσο απο  συμπληρωση διαγραμματος καλυψης και απο  τις προδιαγραφες για ηχ

αλλα και περγκολα εκει δεν χαλαει την οψη (και αρα χωρις να προσμετρηθει)

το κατω ως  τι το εβαλες ??

@sakelsakel:  η ημερομηνια της κοκκινης γραμμης ισχυει και για τα σταβλικα

λογικα σκεπτομενοι ο dimitris υπεδειξε την κατευθυνση

παραλογα σκεπτομενοι μπορει να πει κανεις οτι η τακτοποιηση σταβλικων εγκαταστασεων παει με την εγκατασταση  που δηλωνεται και οχι με το κτημα στο οποιο βρισκονται οι εγκαταστασεις αυτες

Αυτοι οι γερο-μπαρμπαδες τα τσιπουρα τσιπουρα αλλα την κατατμησουλα την καταφεραν  και την ειδαν και μαγκες  ...λες και ξερανε το 82 οτι το 85 θα γινει το πδ για τους οικισμους <2000..

σας ευχαριστω ολους  

@περο: αν θελεις διευκρινισε καλυτερα ποια σταβλικη εισερχεται  σε ποιο  αγροτεμαχιο .Ο γιος τι δηλωνει σε σχεση με τα σταβλικα ?

Καλησπέρα στην παρεα, να θεσω κ γω το ερωτημα μου σχετικα με τισ σταυλικεσ εγκαταστασεις στον 4178

 

ο πατερασ ειναι ιδιοκτητης αγρ/χιου κ εχει ανεγειρει νομιμως με Ο.Α. σταυλικη εγκατασταση, εχει παραχωρηθει στο γιο ομορο αγρχιο κ εχει ανεγειρει ο γιοσ στο αγρχιο του πατερα σε συνεχεια με τον υφισταμενο σταυλο σταυλουποστεγα τα οποια μπαινουν και στο δικο του αγρχιο. παρακαλω διευκρινισε καλυτερα 

Ερωτημα:θα κανω δυο δηλωσεις στο ονομα του γιου καθως θα παρω μισθωτηριο απο τον πατερα ή μια ενιαια δηλωση στο ονομα του γιου που θα περιγραφω κ τα δυο αγρχια???

να επισημαινω οτι μονο ο γιος εχει μητρωο ζωων απο τον ΟΠΕΚΕΠΕ

Ευχαριστω εκ των προτερων

σε περιοχη με πλατος  δρ 6.00   , σδ 1.2(νοκ-17.25μ)  κ μαχ οροφοι 2  το δ,Δ  υπολογιζεται με το 17.25?   

ναι τετρις  σε ευχαριστω!

Άκουσα ότι θα αλλάξουν την χρονολογία για την διάνοιξη των οδών από το 1923 στο 1967, μήπως έχει κανένας περισσότερες πληροφορίες

καποια πηγη μηπως κανεις?

tetris ,dimitri : ευχαριστω για τις πολυ σημαντικες επισημανσεις 

Η δε συμβολαιογραφος μου ειπε οτι εχουν το καθεστως αγρ οδου διανοιγμενης προ23(???!!!)διοτι εχουν περασει σε συμβολαια κτλ κτλ 

 

Mου το ξαναειπε η συμβολαιογραφος ...

απλως αγροτικη οδος