KOKARADI

Ολα μεσα στο 300αρι

αυτα ειναι τα ωραια !!!τακτοποιηση τα παραπανισια τετραγωνικα που εχει βγαλει με αδεια !!!+ αρα και αυτα που εχει χωρις αδεια !!!!!μιας που κανει και τον κοπο ... και το 2013/14 που το ειχαμε συζητησει ... οι δε ιδιοκτητες δεν το πιστευουν ! Και τα συμβολαια της συστασης και το σχετικο τοπογραφικο ειναι ενα μπερδεμα και μισο (τυχαιο?)

το θεμα ειναι οτι τα παραπανισια ειναι με αδεια και ταχει ο ιδιος ο ιδιοκτητης /μητερα του που ειναι και ο χρηματοδοτης . Αρα αν καταλαβα καλα τακτοποιηση κατα 4178 των παραπανισιων αδειοδοτημενων .... Οι αλλοι τροποι?

θα επανελθω με το #70-δηλ οικοπεδο 3000 τμ/5 επιμερους καθετες ιδιοκτησιες Εχοντας και τις οικοδομικες αδειες ολων των επιμερους ιδιοκτησιων του οικοπεδου παρατηρησα οτι σε καποια επιμερους ιδιοκτησια εχουν βγει με αδεια παραπανω τετραγωνικα απο οσα αναλογουν σε αυτην και ουσιαστικα συμπληρωνονται τα 400 τμ και ετσι καποιο αδομητο τμημα /καθετη ιδιοκτησια μενει ακομη ανεκμεταλλευτη . Πως θα αντιμετωπιστει αυτο?

ισχυει και για τις σταυλικες εγκαταστασεις

παντως πως θα τεθει στην πραξη θεμα ευθυνης ποιος φορεας θα επιληφθει του ζητηματος και ποιος θα αποδωσει ευθυνες και γιατι αν ολα γινονται με καλη θεληση διορθωσης του και αποκαταστασης του ζητηματος ??

ακυρωση συμβολαιου η δεν ξερω και εγω πως να το ονομασω ..αναθεωρηση ... ενημερωση δεν εχω και εγω ακουσει πως εχει ξαναγινει αλλα αν γινεται και πως ? Πχ θα πουν ολοι οι συμμετασχοντες της δικαιοπραξιας αυτης οτι εγινε ενα λαθος ..τελος παντων ....θα γινουνε καπως νεα συμβολαια ...και ουτε γατα ουτε ζημια.. καμμια ιδεα ...για το αν προβλεπεται καπου καπως ?

σε διωροφη οικοδομη οπου βασει αδειας του 71 το ισογειο ειναι αποθηκη κ ο οροφο κατοικια στην πραγματικοτητα το μισο ισογειο εγινε κρεωπωλειο στα μεσα του 90 και το αλλο μισο ισογειο διαμερισμα /κατοικια εγιναν τα συμβολαια το 2014 και ολα δειχνονται οπως στην αδεια (!!?).Υπαρχει δυνατοτητα τωρα να αλλαξουμε το συμβολαιο και να προβουμε σε τακτοποιησεις αλλαγης χωρων και παραβασεων (στεγη)?

ειναι ενα οικοπεδο εντος οικισμου και το 2004 εγιναν συστασεις και στο τοπογραφικο δεν δειχνεται το κτισμα . Το ε9 του παππου διορθωνεται - ? μαλλον δεν το ειχε δηλωσει στο ε9

το πως θα το αποδειξει δεν ξερω αλλα σιγουρα απο το 84

απ οτι μου ειπε ο ιδιοκτητης εχει στην νομη του και αλλα 3 στρ επισης ομορα και οτι αν τα κατοχυρωσει δια χρησικτησιας θα ειναι αρτιος κ οικοδομησιμος (!?!!)

σε κτισμα το οποιο ειχε υπαχθει στον 4014 και πληρωθει το προστιμο ο τοτε ιδιοκτητης και υπερηλικας μου ειχε πει οτι θα μου φερει τα αποδεικτικα στοιχεια που απαιτουνταν τοτε για να προσωρησουμε .Ο παππους λοιπον απεβιωσε και ο γιος του μου φερνει τωρα τα συμβολαια συστασεων οπου στο τοτε τοπογραφικο στο τμημα για το οποιο μιλαμε δεν δειχνεται το κτισμα . Επισης ο γιος μου ειπε οτι θα ανοιξει καποια στιγμη διαθηκη του παππου στην οποια δινεται η επιμερους αυτη ιδιοκτησια και το κτισμα στο εγγονι που φερει το ονομα του παππου και οτι μετα την αποδοχη θα γινει καταχωρηση στο ε9 του εγγονου με την απαιτουμενη παλαιοτητα . Τεκμηριωνεται λοιπον ικανα παλαιοτητα με το ε9 του εγγονου -κληρονομου????? Εχω παραγγελει α/φ αλλα μαλλον δεν θα φαινεται ξεκαθαρα κατι

2 ομορα ελαιοπεριβολο(α) εκτος σχεδιου και πιθανα εντος νατουρα 2500 + 1000 τμ περιηλθε στην κατοχη του τωρινου ιδιοκτητη του το 84 .Στα τοτε τοπογραφικα δεν υπαρχει η <<κλασσικη >> δηλωση 651 αλλα μια υδ η οποια περιγραφει τετραγωνικα και οτι οι εκτασεις αυτες δεν ειναι αποτελεσμα κατατμησεων μεγαλυτερων εκτασεων κ οτι ο (πρωην) ιδιοκτητης υπεδειξε τα ορια και οτι δεν υπεδειχθησαν αλλοι τιτλοι .Ο τωρινος ιδιοκτητης εχει παρει καπως ρευμα και διατηρει μια ευτελους κατασκευης μικρη αποθηκη αποθηκη Καποια γνωμη περι αρτιοτητας και οικοδομησιμοτητας ? Eντος αυτων των εκτασεων υπαρχει καποια δυνατοτητα εκδοσης αδειας γεωργικων αποθηκων ?

ερωτηματα: εχει νοημα ολη αυτη η προσπαθεια ηλεκτρονικης και συστηματικης διαχειρισης πολεοδομικων διεργασιων ,τακτοποιησεων αυθαιρετων ,4014-4178-ΝΟΚ κτλ εν μεσω κρισης ?(ολα αυτα καλα θα ηταν να γινουν αφου η χωρα εχει παλι αυξημενες οικονομικες δυνατοτητες ) Η κοινη λογικη λεει οτι πρωτα θα πρεπει να κοιταξει καποιος να επιβιωσει (προυποθεσεις για πραγματικη αναπτυξη και αυξηση των εισοδηματων του Ελληνα και υστερα να βελτιωσει το αυτοκινητο του (για παραδειγμα Στ(ο) Αμερικη λενε οτι αν κατι δουλευει (λειτουργει εστω και ζακαζουκα ) μην το πειραζεις . Εννοω οτι καποιος ο οποιος θελει να κανει μια αλλαγη χρησης απο ...σε καφενειο για να βγαλει ενα κομματι ψωμι και σε τελικη αναλυση να δωσει και στο κρατος σχετικους φορους ακομη και καποια λιγα /μικρα αυθαιρετα που εχει δρουν αποτρεπτικα οταν ολα ειναι υπολογισμενα στον ποντο και στο σεντς και αυτοι οι ανθρωποι ειναι πολλοι . εχουν αληθεια ξεκαθαριστει τα λεγομενα επαγγελματικα δικαιωματα των μηχανικων ΑΕΙ , ΤΕΙ ,και των εγχωριων κολλεγιων ? Εχει γινει ξεκαθαρο οτι η Ελλαδα εχει εναν σχετικα υψηλο αριθμο μηχανικων αποτελεσμα της ζητησης των περασμενων ετων.Η κατασταση εχει αλλαξει αναντιστρεπτι .Οι <<πολλοι>> μηχανικοι του σημερα θα ξαναμπουν στα υφισταμενα κτιρια (εν μεσω κρισης ) κανοντας με εντολη της πολιτειας πολεοδομικες διεργασιες καταγραφης ,νομιμοποιησης κτλ η πιο απλα θα βγαλουμε κατι τυπου μικρη αδεια ..Με την παροδο των ετων πολλοι θα συνταξιοδοτηθουν,αλλοι θα αλλαξουν επαγγελμα και κατευθυνση ,η εκροη μηχανικων απο τις σχετικες σχολες θα ελαττωθει μιας η ζητηση θα ειναι σχεδον ανυπαρκτη αλλα και οι δυνατοτητες καθε οικογενειας να σπουδαζει τα παιδια της θα ειναι δραστικα μειωμενες ,και ετσι στο μελλον οι λιγοι μηχανικοι που θα υπαρχουν θα στελεχωνουν τα λιγα γραφεια οπου και οι λιγες πια δουλειες θα εχουν υψηλο επιπεδο αμοιβων (βεβαιωση για αδομητο 1000ε ).Περιπου οπως στ(ο) Βορεια Ευρωπη .

ναι και ημ μελετες απο επισης αναρμοδιους , δεν το εθεσα μεροληπτικα πιστευω να εγινα κατανοητος .

αφελεστατα μπορω να σκεφτω οτι σοβαροτατα προσωπικα δεδομενα δινονται στην δημοσιοτητα και στη βορα οποιασδηποτε διεστραμμενης διανοησης/ χακερ στο μελλον ,ως μητρωο αμιγως καμμια ενσταση αν και οι << αεριτζηδες>> του χωρου θα βρουν τον τροπο (ισως και συνεχεια του παλιου-εχω μια σφραγιδα μηχανικου-που τωρα θα ειναι κ στο μητρωο κ δωστου ) οποτε δεν βλεπω και καποια ιδιαιτερη προστασια Επισης το αν καποιος πχ ηλμηχ η μηχμηχ υπογραφει και παθητικη δεν χρειαζεται ολοκληρο λογισμικο συστημα να σταματησει το ατοπημα ειπα ,αφελεστατα

ρωτησα υεβ κ δεη κ ισχυουν τα παραπανω στην υεβ αρχικα απαιτουνται αδειες ιδρυσης/λειτουργιας περιπτωσεις προ Ν4056+ τα της τακτοποιησης η αρχικα αδεια εγκαταστασης (που εμπεριεχει κ τα νομιμοποιημενα σταυλικα κτισματα) και τοπογραφικο διαγραμμα στη δεη αρκουν αρχικα τα σχετικα εντυπα 4178 για συνδεση με δεη κτλ

κατι νεοτερο στα εκτος σχεδιου κ εξ αδιαιρετου?προβαινουμε διχως φοβο κ παθος σε συστασεις κ τακτοποιησεις ?(κατα α34 ν4315)

Δηλαδη ??

δεν υπαρχουν δυστυχως...!

αναφορικα με περιπτωση υπαρξης παταριου σε πολυκατοικια που κατασκευαστηκε με γοκ 55 πως ελεγχεται η υπαρξη του παταριου στην αδεια αν με γοκ 55 δεν λογιζονταν στην δομηση ?

καλημερα!!!oντως λειπει το κομα!!!!!!! Αρα οπως ειμασταν κ οπως τελικα μου απαντησατε .ολοι εναντιον ολων ...

περιπτωση :σε εντος σχεδιου πολυκατοικια οπου εχουν γινει οι σχετικες συστασεις στην ταρατσα εχουν κατασκευαστει αυθαιρετα γκαρσονιερες πολυ μικρες και καθε ιδιοκτητης εχει και απο μια η δυο. Ενας εξ αυτων την δηλωνει στο ε9( απ οτι εμαθα ισως να εχει τακτοποιησει με 4014 ???!!?! κιολας ) οι αλλοι οχι Υπαρχει σημερα -τωρα προβλημα στο αν τακτοποιησει καποιος απο μονος του το δικο του διαμερισμα και προχωρησει σε αγοραπωλησια χωρις συναινεσεις ,μιας και δεν τα πανε και καλα μεταξυ τους ??δηλαδη υποχρεωτικα τακτοποιησεις με συναινεσεις η συμμετοχες και μετα παρεταιρω συστασεις και σχετικα συμβολαια δωρεων η αγοραπωλησιων αμφι-εκατερωθεν ?

#107 του παροντος

σαν να ειναι υπερβαση δομησης