KOKARADI

1.βαση απο μπετον πανω στην οποια θα εδρασθει ισογεια κατοικια μπορει να εχει υψος πχ 2+ μετρα (ασχετα με το ποσο εξεχει απο το εδαφος )?? 2.μετραει σε καλυψη ?? 3. ποσο μπορει να προεξεχει του εδαφους ? 4.με το Δ θα υπαρξει για το παραπανω προβλημα ?

aki ευχαριστω!!!

τωρα μπορω να δηλωθω στον οσδε ???

συναδελφοι περασε η 1/1/2015 συνεχιζουμε να πληρωνουμε τελικα τσμεδε ?

συναδελφοι ευχαριστω για τις προτασεις σας με μπερδευει ο διαχωρισμος υπαρξης του κτισματος με χρηση αυτη της αποθηκης απο το 67 και της σημερινης απο το 2007- υπηρεσιες κ οι 2 χρησεις (ολως τυχαιως) Μετα του Αη-Γιαννιου θα δω και συμβολαια και θα σας ενημερωσω σχετικα

στον οσδε πως μπορει να δηλωθει κανεις (αν μπορει )τωρα??

οικοπεδο με ΜΟΝΟ 1 αποθηκη απο την δεκαετια 60 υπηρεσιες κ κατηγορια 2 ? κανονικο η μειωτικο ?

τα δεδομενα: χωρις Ο.Α και κατα ε9 αποθηκη απο το 67 και εδω κ 7 χρονια καταστημα με αδεια προεγκρισης(αρα θεωρητικα εως το 07 ηταν αποθηκη) το κτισμα βρισκεται σε οικοπεδο κ χωριζεται με μεσοτοιχια απο συνεχομενο αλλο το οποιο πηρε πριν 6-7 χρονια τον χαρακτηρισμο ως προυφ 55 ενω το <<δικο >>μας οχι και εχει ποσοστο συνιδιοκτησιας επι του οικοπεδου 50% . Αρα δυνατοτητες : 1.αποθηκη (υπηρεσιες )κατηγορια 2 χωρις αδεια ? 2. χωρις αδεια και υπηρεσιες 03-11?(ακριβο) 3.?

αρθρο 9 ν4178 : η καταταξη σε κατηγορια παλαιοτητας γινεται βασει της παλαιοτητας των ιδιων κατασκευων αλλα και της χρονολογιας των εγκατεστημενων χρησεων . δηλαδη λεμε οτι ειναι καταστημα απο το ..πριν 1-1- 1983 ?ενω ειναι απο το 07 (αποδειξη χρονου κατασκευης κ χρησης α7) αυτο με προβληματιζει

να υπενθυμισω οτι βασει ε9 ειναι αποθηκη και σαν καταστημα απο το 2007 Ισχυει και καλυπτομεθα με το υπηρεσιες εως 1982 ?

Συναδελφοι να επιμεινω στο ερωτημα ισογειος οικοδομη η οποια στ ε9 δειχνεται ως αποθηκη του 67 απο το 2007 ειναι μαναβικο-σουπερμαρκετ (μονη αδεια ειναι μια αδεια προεγκρισης για το καταστημα του 07 -αλλιως τιποτε αλλο απο αδειες + συμβολαια ) Ποιες δυνατοτητες για τακτοποιηση /νομιμοποιηση εχουμε? κατα την αποψη μου ενα ενδεχομενο ειναι να τακτοποιησει ως προ 75 κ να παει για αλλαγη χρησης. Με απ ευθειας τακτοποιηση υπαρχει δυνατοτητα ?

στο παραπανω μηνυμα (#1372) στο ε9 και περιγραφεται ως αποθηκη με ετος κατ 1967 οπως προανεφερα ειναι κτισμα 55τμ του 57 -61 αυθαιρετα χτισμενο και χρησιμοποιουνταν ως κατοικια κ ενιοτε ως αλλο (καφενειο ,μπακαλικο κτλ-παντα χωρις αδειες πασης φυσεως ) απο το 2007 κ μετα ειναι μαναβικο- σουπερμαρκετ. κατηγορια ? αλλαγη χρησης ? απευθειας υπηρεσιες? ,55τμ ,παλαιοτητα?!? επισης βρισκεται επι οικοπεδου με ποσοστο 50% παρακαλω για οποιαδηποτε εκτιμηση /προταση

ok pavlos ευχαριστω

Σε αδεια του 2010 για 230 τμ οικοδομης εχουν κατασκευαστει τα 190τμ του κτισματος αυτου . επειδη αποκλινει επι το ελλατον κανουμε ενημερωση ?(vs αναθεωρηση?)

Συναδελφοι -εχει ξαναερωτηθει- παρακαλω αν ξερει καποιος: σε κτισμα 55τμ του 57 -61 αυθαιρετα χτισμενο και χρησιμοποιουνταν ως κατοικια κ ενιοτε ως αλλο (καφενειο ,μπακαλικο κτλ-παντα χωρις αδειες πασης φυσεως ) απο το 2007 κ μετα ειναι μαναβικο- σουπερμαρκετ. κατηγορια ? αλλαγη χρησης ? απευθειας υπηρεσιες? ,55τμ ,παλαιοτητα?!? δεν γνωριζω ακομη τι γραφει (αν το γραφει )στο Ε9

σταυλικη εγκατασταση 10-20 μ απο νεκροταφειο του χωριου οσον αφορα το θεμα της τακτοποιησης δεν βλεπω καποιο προβλημα για την αδεια εγκαταστασης υπαρχει θεμα κατα την γνωμη σας ?

βοθρος σε σταυλικη εγκατασταση συντακτοποιειται διχως αλλο -->300ε η κατα την γνωμη καποιων πανε ως παραβαση ? και αρα 300ε+500 παραβαση ? o dimitris gm sto #309 μας υπεδειξε το εγγραφο της 262/21-1-14 του ΓΓ Αλεξιαδη οπου αναφερονται σταβλικες εγκαταστασεις ,σιλο,γεωτρησεις κτλ αλλα δεν αναφερονται (ρητα) βοθροι ...μηπως φυσαμε κ το γιαουρτι??

Αφου λοιπον δεν ειναι δυνατη η καταχωρηση στον οσδε παμε με τακτοποιηση βασει τετραγωνικων κτλ.. Τα προστιμα υπερ-πολλαπλασια του 300αρικου (πολλα συνηθως τα τετραγωνικα ,εκτος σχεδιου ,πολλες φορες χωρις καμμια αδεια,και με θεματα αποστασεων κοκ...$ $ $)

καποια γνωμη ?

οικοπεδο εντος σχεδιου με οικια (αλλη κατοικια-κ ξεχωριστη αποθηκη .Εγινε συσταση καθετης(τμημα με κατοικια /τμημα με αποθηκη) προ 20ετιας.Η αποθηκη εχει αυθαιρεσιες ..αλλη κατοικια η υπηρεσιες ?

δεν ειναι δυνατη η καταχωρηση αυτην την στιγμη στον οσδε

ο ιδιοκτητης θα νοικιασει τον ερχομενο μηνα ,οι ενοικιαστες θα πανε να δηλωθουν στον οσδε για το 2015 !! και θα γινει τακτοποιηση και οτι αλλο χρειαστει για τις αδειες λειτουργιας/εγκαταστασης

ο ιδιοκτητης τακτοποιει στην περιπτωση μας αλλα στον ΟΣΔΕ <<θα>> καταχωρηθουν οι ενοικιαστες και με την καταχωρηση αυτη λεμε να προχωρησουμε με τον ιδιοκτητη στην τακτοποιηση ..

οι υποψηφιοι ενοικιαστες ακομη δεν εχουν καταχωρηθει πουθενα (οσδε) Για να τακτοποιηθει η περιπτωση της σταβλικης εγκαταστασης πρεπει επομενως να καταχωρηθουν Ερωτηση: εχουν οι ενοικιαστες περαν της τακτοποιησης της συγκεκριμενης μοναδας οφελος απο την καταχωρηση στον οσδε? ? Διοτι σαν υποψηφιοι ενοικιαστες (και παντελως καινουργιοι στα κτηνοτροφικα οι συγκεκριμενοι ) σταβλικων εγκαταστασεων πηγαινουν στην <<παρακατω >>ενοικιαζομενη μοναδα(που υποτιθεται οτι ειναι καθολα νομιμη ) κ δεν γραφονται στον οσδε-ειπανε οτι δεν θελουνε ! . Μπορουν να κανουν τις σχετικες αιτησεις <<τωρα>> για το 2015?

εχει ξαναερωτηθει σε κτισμα 55τμ του 57 -61 αυθαιρετα χτισμενο και χρησιμοποιουνταν ως κατοικια κ ενιοτε ως αλλο (καφενειο ,μπακαλικο κτλ-παντα χωρις αδειες πασης φυσεως ) απο το 2007 κ μετα ειναι μαναβικο- σουπερμαρκετ. κατηγορια ? αλλαγη χρησης ? απευθειας υπηρεσιες ,55τμ ,παλαιοτητα?!?