KOKARADI

Didonis το ερωτημα μου ειναι ουσιαστικα τι θα βαλω στο συστημα αμοιβων (αν απαιτειται ) για την τελικη παραλαβη Αν και καποιος θα πρεπει να εισπραξει την επιβλεψη κ κατ επεκταση το κρατος τα δικα του διοτι στην πολεοδομια θα πρεπει να δειχτουν φορολογικα/εισφορες αναλογα . Προτεινω να παει ολη η επιβλεψη του αποθανοντα συναδελφου σε μενα (αναθεωρηση 100% η μηπως αμοιβη επιβλεψης απευθειας???? -για το προγραμμα αμοιβων μιλαμε ) πλην της επιβλεψης των στατικων . τι λετε επ αυτου??

Μαλλον εδω ειμαι σωστα.... σε αδεια του 07 .Το εργο εχει ολοκληρωθει κ εκκρεμουν τακτοποιησεις κατα 4178..Εχουν πληρωθει ως τωρα μονον οι μελετες στους δυο αλλους μηχανικους με τον Α να εχει τα στατικα και τον Β να εχει τα υπολοιπα.Ο Α παραιτειται κ ο Β απεβιωσε .Καλουμαι να αναλαβω την επιβλεψη κ τις τακτοποιησεις κ να παρουμε ρευμα . Στις αμοιβες τι θα βαλω? 1.αναθεωρηση ως προς την επιβλεψη κ τα αναλογα ποσοστα?δηλ καποιο ποσοστο στην επιβλεψη των στατικων μιας κ καποιο ποσοστο το εχει λογικα κανει ο Α συναδελφος και 100% στον Β που απεβιωσε? 2.απλως βγαζω αμοιβη επιβλεψης για το εργο ?

αρα εκτος τα του 1955!! οκ ΚΑΝΑ !!Ευχαριστω

αδεια του 07 .Το εργο εχει ολοκληρωθει κ εκκρεμουν τακτοποιησεις κατα 4178..Εχουν πληρωθει ως τωρα μονον οι μελετες στους δυο αλλους μηχανικους μ τον Α να εχει τα στατικα και τον Β να εχει τα υπολοιπα.Ο Α παραιτειται κ ο Β απεβιωσε .Καλουμαι να αναλαβω την επιβλεψη κ τις τακτοποιησεις κ να παρουμε ρευμα . Στις αμοιβες τι θα βαλω? 1.αναθεωρηση ως προς την επιβλεψη κ τα αναλογα ποσοστα?δηλ καποιο ποσοστο στην επιβλεψη των στατικων μιας κ καποιο ποσοστο το εχει κανει ο Α συναδελφος και 100% στον Β που απεβιωσε? 2.απλως βγαζω αμοιβη επιβλεψης για το εργο ?

στο ελεγχο ποσοστου των 40% υπερβασης η οχι των πολεοδομικων μεγεθων της οικοδομικης αδειας ,βαζουμε τα της οικοδομικης αδειας μονο η κ τα προυφισταμενα του 55 μαζι?

@Thodoris4 OK!!ευχαριστω θερμα @Olinapal :ποια εγκυκλιος ??

Nα κανουμε παρακαλω ορθη επαναληψη για τις παρακατω περιπτωσεις με το τι ξερουμε σημερα? -->5/11/13 1.υπογειο που εχει αλλαξει χρηση απο αποθηκη σε κυριο χωρο αλλα ειναι ακομη υπογειο 2.υπογειο που εχει αλλαξει χρηση απο αποθηκη σε κυριο αλλα ειναι απο μια πλευρα του πανω απο το διαμορφ εδαφος και απο τις αλλες εντος του εδαφους 3.υπογειο που εχει αλλαξει χρηση κ ειναι απο παντου ξεμπαζωμενο 4.υπογειο που δεν εχει αλλαξει χρηση κ ειναι απο μια πλευρα του τελειως πανω απο το εδαφος κ οι αλλες μεσα 5.υπογειο που παραμενει αποθηκευτικος χωρος με τελειως ξεμπαζωμενες τις πλευρες του αν καποιος συναδελφος τα εχει ξεκαθαρισει παρακαλω παρα πολυ να με/μας διαφωτισει!!!

οι κληρονομοι πηγαιναν σε αυτο μεχρι το 95 ,μετα δεν ξαναπατησαν κ θυμιζει το τμημα αυτο ζουγκλα του Αμαζονιου. Δεν εχουν ακουστει διαμαρτυριες απο τους αλλους ... Να παω να τους μιλησω η θα ανοιξω τιποτε ασκους του αιολου??!!

αλλα 3 κτισματα υπαρχουν εντος του γηπεδου .το ενα κτιστηκε στην θεση του <<δικου>>μου μαλλον μετα(90%) Ο δικος μου κατα τα αλλα ειναι νομιμοτατος οσον αφορα τα της ισογειου οικοδομης του . Ο<<δικος μου>> ειναι οι κληρονομοι καποιου που απεβιωσε το 91 και θελουν να τα μοιρασουν μεταξυ τους .Αρα αποδοχη κληρονομιας και μετα μεταβιβασεις ..Εκει θα κληθω να βεβαιωσω η οχι την νομιμοτητα να τακτοποιησω η οχι κτλ Νομιζω οτι το προβλημα επιλυεται μονο με την συγκαταβατικοτητα των αλλων κ νεα συμβολαια γενικως επι του ολου γηπεδου Αλλιως...??? πως ??

σε οικισμο <2000 και οικοπεδο με συσταση το τμημα που μας αφορα δικαιουται επ αυτου 72τμ δομηση το 40% χ72 = 29τμ αρα εχουμε μεγιστη επιφανεια εξωστων Θελουμε να φτιαξουμε μεζονετα με υπογειο κατοψη 6χ6. Οι εξωστες επανω θα ειναι 2(εξωστες) 6χ2 = 24 τμ .Κατω θα ειναι μπαζωμενος η εμπροσθιος εξωστης Τι θα προτεινατε για το πως θα ειναι κ η αλλη πλευρα μπαζωμενη αλλα με προσβαση στο υπογειο για να μην το προσμετρησω με τα 12τμ και παμε σε συνολικα 36τμ>>29?? Κανονικα θα μας ενδιεφερε απο αυτην την πλευρα η προσβαση να γινεται με ραμπα για να μπαινει κ το αυτοκινητο μεσα αλλα οπως ειπαμε ο εξωστης τοτε θα προσμετρησει... οποιαδηποτε προταση καλοδεχουμενη

ετοιμος ημουν για τα κερασματα.....ετοιμος κ να εκδοσω βεβαιωση .. αλλα διαπιστωσα οτι το κτισμα ειναι σε αλλη θεση (σε τμημα αλλου συνιδιοκτητη-ειπαμε εχει γινει καθετη στο κτημα )σχετικα με την προβλεπομενη στην αδεια Πως προχωρα αυτο?? πως θα φτασουν οι ανθρωποι να μεταβιβασουν παραπερα?

σε οικοπεδο εντος οικισμου <2000 θελουμε να παμε για αδεια προσθηκης οροφου σε ισογειο οικοδομη .Στο οικοπεδο υπαρχει κ αποθηκη 11τμ (χωρις αδεια/κατηγ 3).Υπαρχει δυνατοτητα να μην υποχρεουμαι να τακτοποιησω την αποθηκη τωρα και να το κανω καποια στιγμη αργοτερα μετα την εκδοση αδειας προσθηκης?

δηλαδη παραγγελνουμε ειτε τηλεφωνικα ειτε παμε απο εκει (εμεις που ειμαστε απο αλλου) ΟΚ ευχαριστω!!! υγ.αυτο το τελευταιο για το χρωμα των εσωρουχων με ανησυχησε ...

Eχετε προχωρησει βεβαιωση?καταθετετε Α/Φ? πως προχωραει το θεμα

με ΓΥΣ δηλαδη δεν παμε??σημειωσα καλα καλα με χ,ψ τις συντεταγμενες ,μου εβγαλε τι φωτο υπαρχουν παω να παραγγειλω κ ο server ....δεν μας εκανε την χαρη !! Ο ιδιοκτητης μιας εκ των περιπτωσεων δεν θυμαται ποτε τα φτιαξε τα αυθαιρετα , που ειναι κ αποθηκες που μολις ακουσε την τιμη του προστιμου αφρισε(Τις βαζουμε(ακομη) ως ΚΧ??) , Για βεβαιωση ? υποχρεωτικα φωτο που δεν μπορουμε να βρουμε?? Συνωμοσιολογικο :Αν οπως καποιοι λενε τα αεροπλανα με τα chemtrails δεν μας ψεκαζουν μηπως τελικα μας φωτογραφιζουν?

ευχαριστω πολυ !!!!!

Aν κ ειμαστε εδω λογω του αρθρου 7 λογω εμμεσης σχετικοτητας θα ρωτησω τον pavlos33 κατι απο Α18 :αν η περιπτωση που ειναι το υπογειο εκτος εδαφους(οχι υπογεια σταθμη απο 2 πλευρες) αλλα εχει κρατησει την ιδιοτητα του ως αποθηκευτικος χωρος ?? τι θα βαλουμε μονο το ξεμπαζωμα?

αδεια του 2007 (αλλος μηχανικος ) για προσθηκη κατ επεκταση ισογ κατοικιας με υπογειο ,ο ιδιοκτητης εχει <<βγαλει>> το υπογειο εξω κ εχει προσθεσει κατ επεκταση αυτου του υπογειου 35τμ ΚΧ κατοικιας. Θαρρω κατα τα λεγομενα του 4030 κ 4067 οτι εχει παραταθει η ισχυς του μπορω να προχωρησω σε αναθεωρηση 1.μηχανικου- επιβλεποντα 2 αναθ ως προς τις επιπλεον κατασκευες ?(και χωρις 4178-παραβολα κτλ...)?? 3.στο προγραμμα των αμοιβων ποιες εργασιες θα βαλω κ πως?Ενταξει τα 35 εξτρα τετραγωνικα θα μπουν κανονικα κ εκ νεου ,το υπογειο που εγινε ισογειο πως θα μπει ....

Συναδελφοι σε ισογειο οικια εντος σχεδιου συνολικου εμβαδου 40 τμ με ξυλινη στεγη κατασκευης αρχες 1960 χωρις Ο.Α τακτοποιηθηκε κατα ν4014.Η στεγη ειναι παλια , επισης <<κατεβασανε >> εναν εξωστη απο τον οποιον εισερχονταν στην οικια Τωρα λεμε να επισκευαστει πληρως (εγκριση εργασιων επισκευης) ,να τοποθετηθουν νεα υδραυλικα -ειδη υγιεινης , επισκευη κατα τοπους εσωτερικα της εξωτερικης τοιχοποιιας και να κατασκευαστει κ ενας εσωτερικος τοιχος(μπαινει στις επισκευες?). Ο παλιος εξωστης (δεν υπαρχει φωτο η κατι αλλο ) )πως θα μπορουσε να μπει (τωρα μεταλλικη κατασκευη ) .Με την ιδια διεργασια η παμε για νεα αδεια? (αν καπως γινοταν εν πασει περιπτωσει).

Nαι ...Να πω οτι σε ανυποπτο χρονο σε κουβεντα που ειχαμε ,μου ειχε πει οτι δεν χρειαζονται στατικα για τυπικο ζευκτο με ανοιγμα εως 7,5μ ανα πλευρα

Σε συμβολαιο του 82 καποιος ο οποιος ειχε αποκλειστικη κυριοτητα νομη κ κατοχη 10% εξ αδιαιρετου(απο 3000τμ) αγροτεμαχιου και αυτο το τμημα περιγραφεται και καθοριζεται στο συμβολαιο , δωρησε στον νυν ιδιοκτητη το τμημα αυτο.Ο νυν ιδιοκτητης εχτισε 65τμ με αδεια(1984) ισογειο οικοδομη.Ζητειται η βεβαιωση για μεταβιβαση κ ισως τακτοποιηση υπερβασεων /παραβασεων .Περιμενουμε καποια εξελιξη η προχωραμε (κ πως )??

Αδεια του 2007 για ισογειο οικοδομη η οποια αναθεωρηθηκε το 2008 για την επιπλεον κατασκευη υπογειου .Ο ιδιοκτητης εχει πληρωσει ολα τα ενσημα .Ομως το υπογειο ειναι μονο απο την πλευρα του δρομου ολο μεσα ενω απο τις αλλες πλευρες πληρως εκτος εδαφους και επιπλεον το μισο υπογειο το εχει μετατρεψει σε κατοικια(το αλλο παρεμεινε αποθηκευτικος χωρος). Προχωραει μονο με τακτοποιηση η υπαρχει κ δυνατοτητα αναθεωρησης?

εγκυκλιος 8/87 :<<η σταθμη (οριστικη )του περιβαλλοντος χωρου δεν επηρεαζεται απο τοπικη ραμπα η σκαλα προς υπογειο χωρο>>Αυτη η ραμπα τι κλιση μπορει να εχει ωστε να μην εχω θεμα κ να μπαινει το αυτοκινητο ανετα ??

Eρωτηση :σε οικισμο 2000 κατοικων θελουμε να φτιαξουμε ισογειο οικοδομη με υπογειο .Ο ιδιοκτητης εξεφρασε την επιθυμια μερος του υπογειου να ειναι το γκαραζ κ με καταλληλη διαμορφωση του εδαφους να γινεται η εισοδος του αυτοκινητου σε αυτο Αλλαζει κατι στην εκδοση αδειας-υπαρχει δυνατοτητα ? σε σχεση με την <<απλως>> ισογειο οικοδομη με υπογειο ? Το τελικα διαμορφωμενο εδαφος δεν θα αφηνει κατα οριζοντια προβολη επι του υπογειου πανω απο το επιτρεπομενο (αληθεια ποσο ειναι τωρα το επιτρεπομενο(το παλιοτερα που λεει κ ο manolis gon)?1.20ΝΟΚ η 1.50?)

@Allobar : η σταθμη στις 2 πλευρες (1 κυριολεκτικα -γιατι στην αλλη εχει γινει και προσθηκη κατ επεκταση κχ35τμ) ειναι 1.5πριν +1.5 μ κατω απο απο την σταθμη του εδαφους της αδειας -δηλαδη κατεστη ισογειος ο πρωην υπογειος οροφος απο αυτες τις 2 πλευρες .Απο τις αλλες δυο ειναι πληρως καλυμενος.