KOKARADI

Με Ν4178 : σε αυθαιρετη κατασκευη πχ προσθηκη κατ επεκταση κτλ μετα τις 28-7-11 τι δυνατοτητες εχει ο ιδιοκτητης ??

τι παιζει με ΙΚΑ??

το εγραψα κ αλλου αλλα μαλλον εδω ειμαστε σωστα: σε οικισμο <2000 :ομορα του ιδιου ιδιοκτητη ενα αρτιο κ οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση(180τμ)συμβολαιο το 1993 κ ενα μη αρτιο κ οικοδομησιμο 280τμ συμβολαιο 1998(κατα κανονα αρτιοτητα 1000τμ) Βγηκε αδεια το 2001 (στο ΔΚ εμφανιζεται συνολικα ως επιφ οικοπεδου το αθροισμα κ των 2 ητοι 460τμ<1000)για ισογεια κατοικια με υπογειο που τοποθετηθηκε στο αρτιο κ οικοδομησιμο . Αδεια προσθηκης κατ επεκταση(κ που θα βρισκεται κατα μεγαλο τμημα στο μη αρτιο κ οικοδ μπορει καπως να βγει ?? επισης αυθαιρετως εχει κανει κ ηδη καποια προσθηκη κατ επεκταση κ βεραντα στο μη αρτιο κ οικοδομησιμο κ θελουμε να τακτοποιησουμε με Ν4178 ισως να υπαρχουν κ εδω ασαφειες στην εφαρμογη...........

κατα την γνωμη σας ορθα βγηκε η αδεια το 2001? και τι θεωρειται το συνολικο των 460τμ αρτιο η μη? Αδεια προσθηκης μπορουμε να βγαλουμε ?

κανενα καλο (ξενο η ελληνικο) βιβλιο με tips & tricks κ αλλα ..υπαρχει??

σε οικισμο <2000 :ομορα του ιδιου ιδιοκτητη ενα αρτιο κ οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση(180τμ)συμβολαιο το 1993 κ ενα μη αρτιο κ οικοδομησιμο 280τμ συμβολαιο 1998(κατα κανονα αρτιοτητα 1000τμ) Βγηκε αδεια το 2001 (στο ΔΚ εμφανιζεται συνολικα ως επιφ οικοπεδου το αθροισμα κ των 2 ητοι 460τμ<1000)για ισογεια κατοικια με υπογειο που τοποθετηθηκε στο αρτιο κ οικοδομησιμο . Αδεια προσθηκης κατ επεκταση(κ που θα βρισκεται κατα μεγαλο τμημα στο μη αρτιο κ οικοδ μπορει καπως να βγει ?? Ισως γενικα οφφ τοπικ αλλα σχετικο με το παραπανω: Αυθαιρετως εχει κανει κ ηδη καποια προσθηκη κατ επεκταση κ βεραντα στο μη αρτιο κ οικοδομησιμο κ θελουμε να τακτοποιησουμε με Ν4178 ισως να υπαρχουν κ εδω ασαφειες στην εφαρμογη...........

ok!!!!!!ευχαριστω!! τα συμφωνητικα απο ΚΕΠ για γνησιο υπογραφης??

Gousgounis ενταξει με το ποσοστο ομως ποσα(ποια) τετραγωνικα θα βαλω ?κ σε ποιες εργασιες +κενακ??

οκ ευχαριστω .ρωταω συγκεκριμενα κ επειδη ενας πελατης θαρθει να με πληρωσει τωρα ενω εχουμε παρει αδεια το 2012 ...

καποιες περιπτωσεις εχω (μιας κ οι πελατες ειναι φιλοι )οπου προχωρω τις περιπτωσεις των(κ για να ειμαι ιδιαιτερως ευγενικος τετοιες εποχες) μετα απο προφορικες συμφωνιες (+αναθ/αναληψη) πληρωνω αμοιβες εισφορες κ με την παραδοση της αδειας κανουμε κ ολη την χαρτουρα .Πως θα ανεβασω τα ιδ συμφ αφου εχω κλεισει τις αναφορες υπολογισμου σε οριστικη στο συστημα αμοιβων ? Επισης αυτο πως θα γινει για τακτοποιησεις Ν4014 που εχουν κλεισει?

@Gousgounis σε αδεια του 2011 49τμ ισογειου κατοικιας ανελαβα (το 2011 μετα απο παραιτηση του προηγουμενου μηχανικου ) την επιβλεψη. Χωρις να γνωριζω-ενημερωθω για την πορεια του εργου πηγαν οι ιδιοκτητες κ πηραν εργοταξιακο απο την πολεοδομια ενω εχουν κλεισει κ 15 τμ ΗΧ που προβλεπονταν απο την αδεια κ εχουν μπει μεσα κ μενουν κανονικα και εχουν φτιαξει κ στεγη αντι της πλακας που επισης προβλεπονταν .Θελω να κανω αναθεωρηση .Πως θα με συμβουλευες ν βαλω τις εργασιες +κενακ ??? Δηλαδη εχω το προβλημα πως κ με τι ποσοστο να βαλω τα αρχ/κα κ ποια τετραγωνικα θα βαλω κ τι επιπλεον για κενακ

με συγχωρειτε το εκτος σχεδιου ειναι πανω απο τον κοινοτικο δρομο με μπερδεψε λιγο το ιδιο εμβαδον του (246 τμ)εκτος με το αλλο στα συμβολαια ... οποτε η περιπτωση μου ειναι : εντος οικισμου <2000κατ υπαρχει οικοπεδο 132τμ αρτιο κατα παρεκκλιση κ οικοδομησιμο (ετσι το βρηκε ο σχετικος νομος)το συμβολαιο καταρτιστηκε το 1992 και το δευτερο εκτασης 246.00τμ μη αρτιο κ οικοδομησιμο (κατα τα συμβολαια παντα)το συμβολαιο καταρτιστηκε το 1999 ομορα κ ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη το κατα κανονα ελαχιστο εμβαδο ειναι 1000τμ στο αρτιο κ οικοδ οικοπεδο βγηκε αδεια για ισογειο οικοδομη το 2000(το ΔΚ τα δειχνει στο συνολικο εμβαδον των 378τμ) Τωρα ο ιδιοκτητης θελει ν α βγαλει αδεια για ξυλινο υποστεγο κατ επεκταση για να στησει φωτοβολταικα στο μη αρτιο κ οικοδ τμημα του οικοπεδου .Βγαινει αδεια ?

ομορα ενα εντος (οικισμου<2000)κ ενα εκτος??

σε παλιο ισογειο κτισμα υπερυψωμενο κατα μ.ορο 1.2μ που τακτοποιηθηκε με 4014 θα γινουν εργασιες επισκευης .Για την τοποθετηση σκαλας απο το εδαφος στην εισοδο (σκυροδεμα η μεταλλικη ) υποχρεωτικη η εκδοση αδειας η μπορω καπως να συμπεριλαβω κ αυτες τις εργασιες στην συνολικη επισκευη.?

@siradrab ευχαριστω πολυ για τις καλοπροαιρετες εκτιμησεις σου για το που θα μπει τι . Τελικα οι υδ (ΚΕΠαρισμενες )θα μπορουσαν να προχωρησουν γενικα την κατασταση μεχρι να βγουν οι πασης φυσεως διευκρινιστικες ?

@ΙΑΣΟΝΑ εχω πιεση αλλιως θα πεταξει το πουλακι ειτε σε αλλη φωλια ειτε μακρια ....και σε βλεπω να επιμενεις για ΚΧ !!!με τις υδ βλεπεις να γινεται τιποτα??

φιλτατοι συναδελφοι συνφορουμιτες :υπαρχει που υπαρχει κατασκευαστικη ανομβρια ,ηρθε κ καποιος να του τακτοποιησω μεταξυ αλλων κ την αποθηκη που εχω γραψει κ αλλου αλλα τωρα δεν θυμαται κ ποτε την εφτιαξε...τι γινεται με τις αεροφωτο. Και ποσες χρειαζομαι ... Αν τον βαλω για την χρονικη περιοδο που υποπτευομαι κ τον βαλω να κανει υδ οτι αν αποδειχθει οτι η παλαιοτητα ειναι αλλη θα πληρωσει την διαφορα γινεται τιποτα? δηλαδη δεν ξερουμε πως θα βαλουμε κ τις αποθηκες(μειωμενο συντ λεω ,να τον βαλω κ εδω υδ??) δεν ξερουμε κ απο ποτε να τις βαλουμε ...η να τον βαλω να πληρωσει για μετα το 2004 (το βαρυ για την περιπτωση τιμημα...)!!

αδεια οχι ...mea culpa!!!!

λογικο πια δεν ειναι τιποτα...παντως ετσι οπως το βλεπω σημερα ειναι οπως διευκρινιζεται 1.(Β)γ χωρις αδεια ολο το κτισμα -κτιριο αρα 1 διοτι το προβλημα εστιαζεται στο οικοπεδο κ στην εκδοση αδειας .Μου φαινεται βεβαια βαρυ απεναντι στους ιδιοκτητες αν ειναι ετσι . αυριο μπορει να το βλεπω αλλιως...

Αποθηκες επι 4014 μαζι με αλλα 100-350Ε αρα σου λεει εως 15 τμ φερε 500Ε απο κει κ περα οτι δεν απαγορευεται επιτρεπεται αρα μειωτικο(!?)τελικα ΒΧ η ΚΧ?

βγηκε καμμια η ακομη μπανια κανει?αρχισανε κ οι μεδουσες(σαλουφες που λεμε στο χωριο μου)

εχει γινει ο 1ος ελεγχος μολις τελειωσε το καλουπωμα θεμελιωσης κ αν σκυροδετησουμε μαζι κ τα τοιχεια του υπογειου <<κουστουμακι>> μπορω απο εδω να 1. προχωρωντας ταυτοχρονα με τις λοιπες εργασιες κ τα της αναθεωρησης αφηνοντας ολα ανοιχτα για τον 2ο 1ο ελεγχο ?2.η κανω τα της αναθεωρησης σταματωντας το εργο? εχουμε το αγχος του <<στρατηγου>>καιρου

επειδη θελουμε να προχωρησουμε για να μην μας πιασει ο καιρος μπορουμε να συνεχισουμε τις εργασιες στο φουλ κ μετα απο 2-3 εβδομαδες να κανουμε αναθεωρηση για υπογειο ?

ελεγχος δομησης στεγης ξυλινης σε διωροφη οικοδομη τι θα ελεγχεται και πως?

παντως εβαλα την ταβερνα-ψησταρια κατηγορια 5 και παλαιοτητα εως 83 δεν αλλαξε φυσικα το προστιμο και το πηρε κανονικα.......