KOKARADI

η εως τωρα μεταξυ ημων συζητηση μου εδειξε οτι την αποθηκη 40 τμ θα την βαλω ως ΥΔ ΒΧ .η περιπτωση μου λοιπον ειναι οπως εχω γραψει κ παραπανω για χωρις αδεια συνολικα : σπιτι με στροφη του 82(σεισμοπληκτο-αδεια), αποθηκη 50 τμ(χωρις αδεια ) και ταβερνα ψησταρια του 1968 χωρις αδεια επισης.Στη δηλωση ΦΚ1 στροφη οικοδομης κατ3....500ε ΦΚ2:ταβερνα κατ 2(διοτι ειναι αυθ κατασκ οχι κατοικια εως 1983) 80τμΚΧ ΦΚ3:αποθηκη κατ 5(διοτι δεν μπορει να ειναι 4 λογω του οτι δεν εχει αδεια )-->υποβολη δηλωσης --><<η δηλωση δεν πληροι τα παρακατω:ΦΚ στην επιλογη κατ2 δεν επιτρεπεται η υπαρξη αλλου ΦΚ με κατηγοριες 4,5 και εμβαδο χωρων >> Βλεπει κανενας αλλον τροπο που θα μπορουσα να τα βαλω στη δηλωση?? μηπως κανω και ξεχωριστες δηλωσεις ??

εχει κ θεμα αλλαγης χρησης

@Μονος ευχαριστω : δεν εχω αλλες υπερβασεις παραβασεις στο σεισμοπληκτο του 82 αλλα εχει αδεια εν αντιθεσει με τα αλλα δηλ ψησταρια(του 1968) κ αποθηκη που δεν εχουν .Συνολικα αν μπορω να το βαλω σε μια δηλωση βαζω με αδεια η χωρις ??? η το σπαω σε δυο δηλωσεις ?

σε οικοπεδο βρισκεται κτισμα κατασκευης του 1968 που λειτουργει ως ψησταρια απο τοτε χωρις καμμια Ο.Α ,ενα σπιτι με αδεια σεισμοπληκτου(εχει θεμα -στροφη κτιριου ) και μια αποθηκη 50 τμ χωρις Ο.Α κ μετα το 90 πως λετε να στηθει το πραγμα οσον αφορα την δηλωση ?

κατα ΝΟΚ κ κτιριοδομικο ελαχιστα ελευθερα υψη ειναι 2.65 για ΧΚΧ κ 2.20 για ΧΒΧ (υπαρχουν εξαιρεσεις ΓΟΚ85/2000) Η θερμανση δεν παιζει καποιο ρολο παρα ο χρονος παραμονης των ατομων που διαμενουν στο κτιριο στο χωρο αυτο sorry............ εγινε μπερδεμα κ βγηκε το μην κ δευτερη φορα..............αν γινεται να σβηστει ....

κατα τους ορισμους του ΝΟΚ κ κτιριοδομικου ΧΚΧ ελαχιστο υψος 2.65 τωρα,ΧΒΧ 2.20 επισης ελαχιστο(υπαρχουν κ εξαιρεσεις κατα ΓΟΚ85/2000) Η θερμανση δεν καθοριζει κατι αλλα ο χρονος παραμονης των ατομων της οικιας/κατασκευης εντος του χωρου αυτου

πραγματι πολυ ενδιαφεροντα διοτι ειναι αυτες οι μικρολεπτομερειες που κανουν την διαφορα παρεπιπτοντως ειμαστε σε σιδερωμα -καλουπωμα(εχει γινει ο πρωτος ελεγχος ) και λεμε να σκυροδετησουμε <<κουστουμακι>> θεμελιωση ,περιμετρικα και να αναθεωρησουμε για υπογειο κοκ και αφου σκυροδετησουμε θεμελιωση κ περιμετρικα και αφησουμε και το σκαμμα ανοιχτο ωστε να φαινονται βαθη εκσκαφης και συνεχισουμε τις εργασιες κανονικα με καπως προθυστερο τροπο δηλ κανουμε πλακα(φερουσα δαπεδου ) εχοντας αφησει υπογειο και συνεχισουμε ολες τις λοιπες εργασιες μεχρι να αναθεωρηθει η αδεια για υπογειο θα κλωτσησει πουθενα ο 1ος ελεγχος ?

σε προσθηκη κατ επεκταση τελειωσε το καλουπωμα της θεμελιωσης κ εγινε κ ελεγχος δομησης (ο πρωτος) κ οι ιδιοκτητες εξεφρασαν την επιθυμια να κανουμε κ υπογειο μπορει να γινει τωρα αναθεωρηση της αδειας για την κατασκευη του υπογειου ?

Kατασκευη σε υπογεια σταθμη τι γινεται οταν <<βγει εξω>> καθ ολο το υψος ??κ εμεινε αποθηκευτικος χωρος -γκαραζ ? τι θα αλλαζε αν γινοταν το παραπανω κατοικια? ΥΔ οk , το ΒΧ που το βρισκω να το βαλω? ΥΚ ..δεν εχει εξαντλησει -υπερβει την καλυψη

Aποθηκη λοιπον σε οικισμο<2000 ...τι κανουμε...πολλα ειπωθηκαν ως τωρα πολλα ειπα κ εγω ..και τωρα που ο πελατης με ρωταει Τι του λεω , Τι του λεω 50 τμ αποθηκη ως κατηγορια 4 ΚΧ 2004-2011 βγαινει 4500!!! ως 50% ...... 2250 θελει να τακτοποιησει κ να παει για συμβολαια και ολοι βιαζονται...!!!!!!

ευχαριστω πολυ

ταβερνα -εστιατοριο τι ειδος χρησης παιρνει?(σε κτιριο του 68 χωρις Ο.Α) που λειτουργει απο τοτε ως ταβερνα

αδεια ναι..

σωστοοος!!!!!!!!

εβαλα σε ενα φκ κατηγορια 1 και σε αλλο φκ κατηγορια 4(ολα κυρια κ μοναδικη κατοικια) και <<ετρεξε κανονικα>>....οπως κ τα παραπανω μονο που στο φκ με κατηγορια 4 εβαλα αλλη κατοικια παλι <<ετρεξε κανονικα>> και επιπροσθετα εβαλα κ ενα φκ με κατηγορια 3 παλι ολα οκ ................

καποια γνωμη?!!

@c-argy : 1.σαν να μην συμφερει (εκ πρωτης οψεως ) το σεναριο ...προς εκδοση οικ αδειας 2.στην τεκμηριωση χρονου κατασκευης (αεροφωτογραφιες η κ γεωγραφικο εντοπισμο κοκ)δεν θα φαινεται στεγη οποτε δεν θα συμπεριληφθει στην τακτοποιηση κατα Ν4178

ψαχνοντας την περιπτωση για αποθηκη 40 τμ σε οικοπεδο σε οικ<2000(χωριο) δεν νομιζω τελικα να πηγαινει με αναλυτικο διοτι το Α18 αναφερεται σε παραβασεις που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια Αρα μαλλον κ4 στην περιπτωση μου και στην ΥΔ ΚΧ η μειωτικο(?!) η ακομα ενα σεναριο θα ηταν τα πρωτα 15 τμ της αποθηκης κ3 και τα υπολοιπα αναλογα

quiz Μηπως να εβαζα σε ξεχωριστα ΦΚ :την ταβερνα κατηγορια 2 (αληθεια τι ειδος χρησης? τουρισμος?) ,την προσθηκη wc κ4 ,,την αποθηκη κατηγορια 4, θα χρειαστουμε κ προσυμφωνο ??

sagiasd οκ ευχαριστω

Δεν ξερω για εσας ,εχω καραμπερδευτει οσον αφορα την εφαρμογη στην πραξη τα οριζομενα στο Α09.... κ ειναι τωρα περιπτωση οικοπεδου το οποιο ανηκει σε 2 ατομα δια των σχετικων συστασεων (θελουμε κ προσυμφωνο?) και θελουν να το κατατμησουν στα δυο. εντος αυτου λοιπον βρισκεται ενα σπιτι με στραμμενη οψη με αδεια σεισμοπληκτου(82) ενα ισογειο κτισμα το οποιο κατασκευαστηκε το 68 κ λειτουργει σαν ταβερνα απο τοτε (αποκλειστικη χρηση κατοικια ?) απο τοτε και εχει γινει προσθηκη κατ επεκταση 15 τμ σαν wc και ολιγα τμ για χωρο στην κουζινα και τα οποια ειναι κατα την αδεια κ ε9 στο ονομα του ενος ,κτισμα-αποθηκη με ελενιτ κ τουβλο κ τσιγκους 40 τμ με αγνωστη ημ/μηνια κατασκευης ,φαινεται αρκετα καινουργια αν κ με τα λεγομενα του παππου <<κατι>> υπηρχε απο προπολεμικα ...Με ρωτησανε λοιπον οι ανθρωποι τι θα κοστησει και ετσι οπως ειναι στημενα τα πραγματα .....καμμια ιδεα πως δηλωνονται αυτα κατα κατηγοριες?αεροφωτογραφιες τωρα απο που κ τι κοστιζουν ? μπορω να προχωρησω ?

κατα κει παει η δουλεια .....

και παλι ευχαριστω !!

αν μπει κ ξυλινη στεγη , στις αμοιβες ειναι υποχρεωτικος ο συνυπολογισμος και αυτης ?ποτε ναι κ ποτε οχι?? @Gousgounis ευχαριστω !!!!

ευχαριστω επειδη ειναι ισογειο δεν υποβαλλονται υποχρεωτικα υδραυλικα για το κενακ αρα χρειαζεται μονο η ενεργειακη αποδοση ??