KOKARADI

Το <<νομιμοποιηση >> (ουσιαστικα πιστοποιηση περιγραμματος του κτιριου προ 1955 απλως συμπεριλαμβανεται <<στο ολο το πακετο>> προσθηκης κυριου χωρου και υπογειου

σε αδεια του 07<<νομιμοποιηση κτ προ 55 και προσθηκη κατ επεκταση ισογ (80 τμ)και υπογ(80τμ) δηλ σε αδεια εν ισχυ εχει κανει ο ιδιοκτητης πλακα στο κτισμα προ 55(ειχε στεγη),εβγαλε το υπογειο εξω κ το εχει ως βχ και κατ επεκταση του πρωην υπογειου εχει φτιαξει 35 τμ κχ Αναθεωρηση ,τι ποσοστα κ για ποιες εργασιες κ επιφανειες στην μελετη αμοιβων (4μ adeia)? η κ αλλες λυσεις??

Aδεια του 04 που δεν αναθεωρηθηκε στα 4 χρονια (δεν ισχυει πια ?),εχει υλοποιηθει το κτιριο(+ αυθαιρεσιες= αλλαγη θεσης + 8τμ ΚΧ+παραβαση+17 τμ στο Δ ) εχει πληρωθει και το ΙΚΑ μπορει να παει στην ΔΕΗ μονο με την βεβαιωση ν4014 να παρει ρευμα????

ετσι το ξεκινησα αλλα σκαλωσε στη ΔΕΗ η οποια ηθελε ο μηχανικος της ΥΔ να ειναι συμμετεχων-επιβλεπων κ στο εργο

ελεγχος δομησης σε ποιες φασεις θα γινει για τις περιπτωσεις αυτες? Απο μελετες αποτυπωσεις αρχ/κες και στατικες για απλες κατοικιες ??

σε αδεια του 1994 ισογειος οικοδομη η οποια εχει <<αναθεωρηθει επ αοριστον>> ληγει τελος του μηνα το εργοτασξιακο το οποιο ειχε ανανεωθει τον 4/2011με δηλωση περι μη υπαρξης αυθαιρεσιων αλλου μηχανικου.Τωρα κατοπιν δικης μου αυτοψιας διαπιστωσα αρκετα κραυγαλεα πραγματα και ειπα στον ιδιοκτητη οτι για να να συνεχισει να παιρνει εργοταξιακο ρευμα πρεπει να 1.αλλαξει ο επιβλεπων (ο παλιος συνταξιοδοτηθηκε )2. να κανει δηλωση οτι ολα ειναι ενταξει (πραγμα που δεν μπορω να κανω )και αρα θα πρεπει να περιμενει τον νεο νομο περι αυθ. και να δουμε την περιπτωση του Μου ειπε οτι το τακτοποιησε με αλλο τροπο .Ξερει κανεις αλλο τροπο???!!

περιπτωση :αδεια του 07 , σε κτισμα προ του 55 με στεγη προσθηκη κατ επεκταση 80τμ κατοικιας και 80 τμ . Τωρα εχουν υλοποιηθει τα παραπανω μονο που στο προ 55 κτισμα εχει μπει πλακα ,το υπογειο ειναι απο 3 πλευρες εξω και κατα επεκταση αυτου του υπογειου εγινε κ προσθηκη 35τμ κχ(αρα η οικοδομη ειναι διωροφος) Ποια πιστευετε οτι ειναι η καλυτερη διαδικασια να συνεχισω? Θα χρειαστω και κενακ??τι αναθεωρησεις και ενδεχομενως τακτοποιησεις σε συνδιασμο θα μπορουσαν να γινουν ? υπερ του πελατη φυσικα....

Ισως να ειμαι λιγο οff season : σε διωροφο οικοδομη με 4 διαμερισματα (ενα ο πατηρ και τα αλλα απο ενα παιδι)αδεια του 78(το εφτιαξε ο πατερας ) και συστασεις κατα αναλογια ποσοστων συμβολαιογραφικα το 90 ,τακτοποιησαν ο καθενας ξεχωριστα καποιες υπερβασεις.Υπαρχουν ομως και δυο τμηματα υπογειου εκαστο 28 τμ που το χρησιμοποιουν ανα δυο και το οποιο θελουν να το τακτοποιησουν. μπορει να τα τακτοποιησει ο ενας εξ αυτων και μετα να γινουν συμβολαια η χρειαζεται να συμπεριληφθουν ολοι και μετα συμβολαια ??(δεν εμφαινονται πουθενα αλλου,ε9 κτλ)

αν ομως για να δημιουργηθουν 6 ενοικιαζομενα δωματια καταταξης 3 κλειδιων και εμβαδου 20 τμ με δικο τους κουζινομαγειρειο και λουτρο- wc απο πχ 2 διαμερισματα τα οποια ηταν πριν(αδεια του 73) ?? τι χρειαζομαστε??αρκει να παμε για αδεια μικρης κλιμακας-αλλαγη διαρρυθμισης ??αλλαγη χρησης ??κενακ??νεα υδραυλικα αποχετευση ??

θελει αλλαγη χρησης <<κανονικη>>διοτι εχουμε σε καθε ενοικιαζομ δωματιο κ wc ....αποχετευση υδρευση ....

συναδελφοι σε ισογειο διωροφου οικοδομης προκειται να γινει αλλαγη εσωτερικης διαρρυθμισης για να γινουν ενοικιαζομενα δωματια (ηδη και ετσι που ηταν ενοικιαζονταν)περαν μιας ενδεχομενως αδειας μικρης κλιμακας, χρειαζεται <<πολεοδομικα>>τιποτε αλλο?? εκ παραδρομης το παραπανω το ποσταρα και αλλου ζητω συγγνωμη ..

συναδελφοι σε ισογειο διωροφου οικοδομης προκειται να γινει αλλαγη εσωτερικης διαρρυθμισης για να γινουν ενοικιαζομενα δωματια (ηδη και ετσι που ηταν ενοικιαζονταν)περαν μιας ενδεχομενως αδειας μικρης κλιμακας χρειαζεται <<πολεοδομικα>>τιποτε αλλο??

ευχαριστω panos Οσον αφορα τον ποιητη στην συγκεκριμενη εγκυκλιο μαλλον θελει να μας πει οτι αν δεν εχει κατασκευαστει τιποτε και ειναι ανω των 50 τμ τοτε θελουμε ΚΕΝΑΚ.....

Σαν να μην θελει ΚΕΝΑΚ μου φαινεται διοτι ο β οροφος θα γινει τωρα <50τμ και ειναι λειτουργικα εξαρτωμενος απο υφισταμενο α οροφο(που αναθεωρειται)

αδεια του 05 προσθηκη διωροφου κατοικιας επι ισογειου.Ο ιδιοκτητης εφτιαξε μονο τον πρωτο(60 τμ) κ τιποτα απο τον δευτερο(40 τμ) .Η διωροφη αυτη προσθηκη ειναι λειτουργικα εξαρτωμενη μεζονετα και εχει εσωτ κλιμακοστασιο Παω για αναθεωρηση του Α οροφου μιας και εχει κανει τροποποιησεις στα αρ/κα και υδραυλικα,αποχ και αδεια για το Β ολα σε μια καινουργια αδεια με τα καινουργια δεδομενα .Μιας κ ο Β ειναι 40 τμ θελω υποχρεωτικα ΚΕΝΑΚ??

μαλλον θα ρωτησω και την εταιρεια του λογισμικου που χρησιμοπ γιατι στον συγκεντρωτικο πινακα αμοιβων και κοστους αδειας δεν τα βγαζει κ γι αυτο ρωταω μηπως εχει χαθει καποιο επεισοδιο ...

Σε μελετη αμοιβων με αναλυτικο(εμφυτευση υπτων και τοποθετηση πλακας ) πληρωνουμε Δημοσίου (ΚH) (επι προυπ. 2%),Τ.Ε.Ε. (επι προυπ. 0.025%),τσμεδε ιδιοκτητη?? γιατι στο προγραμμα αμοιβων δεν τα δειχνει ??!!!!!!!!καμμια γνωμη??

δηλαδη εμπιπτει η αναθεωρ επ αοριστον αδεια του 93 στον Ν4067 Α29 Π 6 ??πως προχωραει το πραγμα ??και του κανω ΥΔ ακομη και χωρις να εχω γινει και τυπικα ο επιβλεπων κ χωρις αλλες διαδικασιες??μεθαυριο ληγει κ γι αυτο αν μπορω να τον βοηθησω καλως !!

δεν εχει πληρωθει τιποτα οσον αφορα την επιβλεψη ......και δεν εχουν γινει ολα κατα τα εγκ σχεδια (εννοειται)......

αδεια του 93 ισογειος οικοδομη -αναθεωρημενη επ αοριστον και στην οποια ληγει η εργοταξιακη παροχη γινεται να συνεχισει να παιρνει εργοταξιακο??ο μηχανικος της περιπτωσης αυτης απεβιωσε

kανα ευχαριστω δηλαδη ποτε θα ληξει η συγκεκριμενη αδεια τωρα? τρια ετη απο τωρα?δηλ αφου ληξουν αν καταλαβα απο τα παραπανω

αδεια του 09 αλλαγη χρησης απο αποθηκη σε κατοικια και η οποια ληγει η τετραετια σε 15 μερες . Ο προηγουμενος μηχανικος συνταξιοδοτηθηκε και ο ιδιοκτητης δεν εχει αλλαξει-φτιαξει τιποτε ως τωρα . <<Ληγει>> αυτη η περιπτωση ??πρεπει να γινει καποια αναθεωρηση τυπικα η κ πρακτικα??θα μπορουσε να κλεισει η περιπτωση αυτη χωρις καποια αναθεωρηση ??

φθιωτιδα...

κατα την κατασκευη της στεγης τελικα ποσοι ελεγχοι δομησης θα γινουν??

ειναι δημοσιο εγγραφο δεν λεω ... χαιρετισμους στον Αγ Νικολαο Κρητης