Συνάδελφοι καλησπέρα! Ιδιοκτήτης, έχει κλειστό χώρο στάθμευσης (ΚΧΣ) στην πυλωτή πολυκατοικίας (του οποίου έχει αλλάξει τη χρήση αυθαίρετα), είναι παρακολούθημα διαμερίσματος και ο ιδιοκτήτης έχει την αποκλειστική χρήση. Επίσης υπάρχει μία αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων, στην πυλωτή, μεσοτοιχία με τον ΚΧΣ. Έχει συνενώσει, από κατασκευής της πολυκατοικίας, τους δύο αυτούς χώρους, έχοντας την αποκλειστική χρήση και της αίθουσας. Μου ζητάει λοιπόν να τακτοποιήσω την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης του ΚΧΣ και της συνένωσης. Έχοντας την αποκλειστική χρήση μπορεί να μην έχει συναίνεση; Μπορώ να κάνω χρήση του άρθρου 98 της παρ. 8 (ν.4495/2017);
Επίσης έχει κάνει έναν ημιυπαίθριο με στέγαστρο στον ακάλυπτο του ΚΧΣ, μπορώ να τον εντάξω και να τον τακτοποιήσω χωρίς τη συναίνεση;
Ευχαριστώ!