liv25k

Το είδα ναι. Πάλι τη γνώμη τους γράφουνε και θα μας κάψουν όλους. Και με αυτή τη φράση βγάζουν την ουρά τους απέξω.

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/FILES/Authaireta_1.pdf Αυτό το χετε δει;

Ναι οκ συμφωνώ αρκετή σημασία τους δώσαμε... Μας έχουν και ασχολούμαστε μεταμεσονύκτια και τα Σ/Κ. Ευχαριστώ!!

Ναι οκ αλλά θέλω να σου πω ότι το σύστημα δε διαχώριζε ότι εκεί δεν υπήρχε ΥΔ αλλά μόνο ΥΥ. Αυτό που λες πάντως δεν το ξερα. Είναι αρκετά ενθαρρυντικό. Γιατί εγώ μόνο μία πιλοτική πήγα να κάνω με τον καινούργιο νόμο και όπου έβαζα τετραγωνικά με μειωτικό συντελεστή μου τα εμφάνιζε στο αντίστοιχο κουτάκι πάνω δεξιά που λες. Τώρα αν αλλάζει αυτό με την υποβολή δεν το ήξερα.

Πάντως και γω έχω αυτό το φόβο των συναδέλφων, γιατί το σύστημα ήταν τόσο χαζό που ακόμα και τα τετραγωνικά που δηλωνόντουσαν ως ΜΟΝΟ ως ΥΥ και χωρίς ΥΔ, ήταν μέσα στα συνολικά τετραγωνικά υπέβασης και μετρούσαν και στο ποσό του παραβόλου.

Ρε τι τραβάμε...

Το ανταποδοτικό τέλος δεν έχει ημερομηνία έτσι δεν είναι; Γιατί πρέπει να λείψω για 15 μέρες και με έχει φάει το άγχος ότι κάτι θα βγει και δε θα το πάρω χαμπάρι

Εννοώ δεν κάνουμε αίτηση ένταξης;

Έλα ντε έχει πολλές παγίδες αυτό το δεν αλλάζουν τα πολεοδομικά μεγέθη. Εγώ άκουσα τη Λεμπέση και σε ένα σπίτι που δεν είχε περιθώριο για άλλο ημιυπαίθριο πήγα και έβαλα τα παραπάνω τετραγωνικά που δεν δικαιούταν με ΥΔΒΧ. Σε ανοιχτό ημιυπαίθριο. Τώρα πάει με αναλυτικό. Οπότε πάνε τα πολεοδομικά περίπατο και το πρόστιμο στο Θεό επειδή αλλάζουν όλα τα άλλα μετά...

Τη Δευτέρα όλες οι παλιές δηλώσεις μεταφέρονται αυτόματα; Όχι έτσι;

Κοίτα τώρα δηλαδή είναι απαράδεκτο 3,50μ2 είναι δυνατόν να είναι κύριος χώρος;; Αυτός δεν πάει με Κατηγορία 3 είναι πιο ψηλός απο 2,5μ;

Μπορείς να κάνεις συμπληρωματική δήλωση;;

Κατηγορία 5: "Για τις αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης της παρούσας κατηγορίας αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια η επιβολή κυρώσεων, κατά τις διατάξεις του άρθρου 8, μετά την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος νόμου, την καταβολή του σχετικού παραβόλου και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου και δύναται να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης υπό τις εξής προϋποθέσεις των παρακάτω παραγράφων:" γ,δ,ε που μέσα εκεί είναι και ο Ε.Δ.

Καλά ο Ε.Δ. δεν έρχεται μόνο αν θες να πας για εξαίρεση;;; Αυτό δε λέει ο νόμος;

Τί εννοεί ο ποιητής όταν λέει ότι για την Κατηγορία 5 πρέπει να γίνει αποδεκτή η δήλωση για να πάρει τακτοποίηση για 30 χρόνια;;;;

Νομίζω πως αυτό δεν ισχύει. Στην Ε/Α έπαιρνε 0,5 αν ήταν μόνο μία πλευρά ξεμπαζωμένη. Όχι μπαζωμένη. Που είναι και το λογικό. Συμφωνώ μαζί σου απλά θεωρώ πως ο μοναδικός διαχωρισμός που πρέπει να γίνει μεταξύ των δύο αυτών περιπτώσεων είναι να μπει ο μειωτικός συντελεστής 0,5. Αφού και με αυτόν το βάζεις στη δόμηση πλέον. Άλλωστε η διατύπωση λέει σε υπόγειες στάθμες. Η στάθμη κατά την άδεια είναι όντως υπόγεια. Τέλος πάντων ελπίζω να ξεκαθαρίσει σύντομα αυτό.

Πάντως όχι με τα τυράκια που μας πετάνε κατά διαστήματα για να μη φωνάζουμε. Εμένα αντιθέτως μου χει τρυπήσει το στομάχι.

Το δια ταύτα σε όλη αυτή την υπόθεση είναι ότι κανένας δε θέλει να ασχοληθεί περαιτέρω. Και γω μέσα ούτε γι' αστείο. Να δω τί θα γίνει σε 2-3 χρόνια όταν θα εκπνέει η προθεσμία και όταν θα ισχύσει αυτή η περιβόητη ταυτότητα κτιρίου. Θέλω να βλέπω να παρακαλάνε τους μηχανικούς και κανείς μα κανείς να μη θέλει να ασχοληθεί. Ζω γι' αυτή τη μέρα.

Το ξεμπαζωμένο υπόγειο είναι ένας χώρος που κατασκευάστηκε βάσει αδείας, πληρώθηκε κανονικά, αλλά ξεμπαζώθηκε. Για το θέμα του δίκαιου και μονο, δεν μπορεί ένας τέτοιος χώρος να έχει μεγαλύτερο πρόστιμο από έναν ισόγειο χώρο ιδίων τετραγωνικών που κατασκευάστηκε κατά παράβαση της άδειας (στην περίπτωση του ξεμπαζωμένου πληρώνεις + το ξεμπάζωμα). Συμφωνώ απολύτως ότι το ξεμπαζωμένο υπόγειο δεν είναι υπόγειο, αλλά εκτός από το πρόστιμο που πληρώνεις όταν το εντάσσεις στη δόμηση, πληρώνεις και το ξεμπάζωμα και τυχόν αλλαγές που υπάρχουν στις όψεις του. Οπότε κάπως πρέπει να διαχωριστούν τα πρόστιμα μεταξύ των δύο αυτών περιπτώσεων. Εξού και ο μειωτικός συντελεστής που είχαμε στον 4014.

Γιατί αν πληρούν τους όρους της Κατηγορίας 3 να πάνε με αναλυτικό;

Αυτό το ότι δεν παίρνουν μειωτικό συντελεστή πώς προκύπτει όμως; Αυτό δεν έχω καταλάβει. Ξεκαθαρίζεται από κάπου;

Θέλω να πιστεύω πως το ίδιο λέει. Ότι δεν υπάρχει πρόβλημα

Και εκεί που μπαίνουν και τα ποσοστά των ιδιοκτησιών αρχίζει το πάρτυ... Πραγματικά δε θέλω να ξέρω τί θα γράφουμε σ' αυτά τα έρμα τα πινακάκια...

Γνωρίζει κανείς αν ισχύει αυτό ακόμα ή αν έχουν καταργηθεί όλοι αυτοί οι όροι με τη ΖΟΕ Λαυρεωτικής;

Πρέπει να έχουν αλλάξει κάποιοι στα εκτός σχεδίου στη ΖΟΕ Λαυρεωτικής. Δυστυχώς έτυχα πάνω σε τέτοια περίπτωση και το ψάχνω τώρα