Μετάβαση στο περιεχόμενο

liv25k

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    806

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by liv25k

  1. liv25k
    Ωραία και αφού με ξεαγχώνετε να κάνω άλλη μια ερώτηση. Στην τομή φαίνεται καθαρό ύψος ορόφου 2,70μ και γω μετράω μέσα στο σπίτι 2,72 αλλά πάνω απ' το πλακάκι. Δεν έκατσα να ασχοληθώ με υπερβάσεις ύψους καν. Δεν πιστεύω να έπρεπε... Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας πάντως μου δίνουν κουράγιο...
  2. liv25k
    Ας μη διευκρινίζω στην περιγραφή σε ποιο ακριβώς διαμέρισμα αναφέρομαι; Λες; Μήπως να ανεβάσω και κανένα σχέδιο με διαγραμμισμένο το διαμέρισμα ή καμιά τεχνική έκθεση που να το περιγράφω αναλυτικά εκεί; Να μην αγχώνομαι δηλαδή;
  3. liv25k
    Ήθελα να κάνω μια ερώτηση περισσότερο για να δω πώς θα αντιμετωπίζατε μια κατάσταση γιατί το θέμα με τα συμβόλαια μου είναι πολύ αγχωτικό για την περίπτωση λάθους και ανακάλυψα μια τέτοια περίπτωση και δεν ξέρω πώς να το χειριστώ. Θα 'θελα τη γνώμη σας λοιπόν για την εξής κατάσταση: Πριν αρκετούς μήνες έβγαλα μία βεβαίωση μη ύπαρξης αυθαιρεσιών για ένα διαμέρισμα. Λόγω απροσεξίας και μόνο δεν έγραψα στον τίτλο σε ποιο ακριβώς διαμέρισμα αναφέρομαι. Έγραψα τον ακριβή τίτλο, δηλαδή διαμέρισμα 5ου ορόφου, Α' εσοχής, 7ορόφου οικοδομής... κτλ όπως ακριβώς αναγραφόταν ο τίτλος στην άδεια, αλλά ο όροφος έχει 2 διαμερίσματα Ε1 και Ε2 και δε φαίνεται από πουθενά σε ποιο διαμέρισμα αναφέρομαι. Τα συμβόλαια έγιναν για δωρεά του συγκεκριμένου διαμερίσματος και η συμβολαιογράφος δεν το κατάλαβε όπως ούτε και γω και το θέμα έληξε εκεί. Τώρα το ανακάλυψα τακτοποιώντας τα αρχεία μου και ήθελα να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος να μπορώ να κάνω κάτι γι' αυτό ώστε να μαι καλυμμένη σε περίπτωση μελλοντικού ελέγχου ή ξέρω γω αμφισβήτησης της βεβαίωσης ή του συμβολαίου. Υπάρχει τέτοια περίπτωση ή το πάω πολύ μακριά;
  4. liv25k
    Ναι αλλά αν αντίστοιχα έχει παράβαση μόνο ένας όροφος με σύσταση και τακτοποιηθεί με χιλιοστά με μεγάλο συντελεστή, αν δεν υπήρχε σύσταση και τα τετραγωνικά ήταν πιο πολλά ο συντελεστής θα μειώνονταν. Το θέμα είναι έχει διευκρινιστεί τί γίνεται σε τέτοια περίπτωση ή ο καθένας το βάζει όπως νομίζει;
  5. liv25k
    Ναι αλλά έτσι ένα δώμα για το οποίο δεν υπάρχει σύσταση με τί το συγκρίνεις; Στη συγκεκριμένη περίπτωση αλλαγής χρήσης από βοηθητική χρήση υπογείου χώρου σε κύρια χρήση, τα χιλιοστά που του αντιστοιχούν είναι λιγότερα από την επιφάνεια του χώρου που τακτοποιώ. Εδώ τί πρέπει δηλαδή να βάλω ΥΔ > 100%;
  6. liv25k
    Μια πολύ γρήγορη διευκρίνιση για επιβεβαίωση ήθελα, γιατί άκουσα κάτι σήμερα και μου φυγε το έδαφος κάτω απ' τα πόδια. Όταν έχω Υπόγειο σε πολυκατοικία που πλέον δεν είναι Υπόγειο και το τακτοποιώ με αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κύριο χώρο που προσμετράται στη δόμηση και έχει και ΥΥ, τα 35μ2 του Υπογείου τα συγκρίνω με τα 1150μ2 του συνόλου της δόμησης της πολυκατοικίας για να βγάλω ποσοστό ΥΔ έτσι δεν είναι; Γιατί κάτι άκουσα για χιλιοστά σήμερα και δεν ξέρω αν έχει αλλάξει κάτι και δεν το πήρα χαμπάρι.
  7. liv25k
    Τελικά σε περίπτωση που έχω εξώστη πάνω από τον τοίχο μου στο έντυπο πρότασης παρεμβάσεων να βάλω όλο το ύψος του τοίχου μου όπως είναι στο ΠΕΑ; Υπάρχει περίπτωση να με κόψουν επειδή έχω βάλει λιγότερα τετραγωνικά τοίχου; Γιατί φοβάμαι σε περίπτωση ελέγχου πώς θα δικαιολογήσω ύψος τοίχου 3,20μ όταν από πάνω έχω εξώστη και το καθαρό μου ύψος είναι 3,00μ;
  8. liv25k
    Ελπίζω στις άμεσες διευκρινίσεις που είπε ότι θα βγάλει ο υπουργός να διευκρινίζει και αυτά τα θέματα. Γιατί δε νομίζω πως είμαστε οι μόνοι που έχουν τις συγκεκριμένες απορίες. Άσε που ο καινούργιος νόμος έχει ισχύ από τις 19/02 και δεν ξέρω πόσοι τον πήραν χαμπάρι νωρίτερα από τις 04/03 που έβγαλε ανακοίνωση το buildingcert. Δηλαδή φανταστείτε πόσες ανακλήσεις γίναν μέσα σ' αυτό το διάστημα. Τί γίνεται δηλαδή θα μας πάρουν το κεφάλι; Μάλλον βαριούνται να διορθώνουν δεν εξηγείται αλλιώς. 5% είναι πολύ μικρό ποσοστό. Και γω έχω 20 ΠΕΑ και δεν μπορώ να κάνω 2ο λάθος δηλαδή; Είναι δυνατόν;
  9. liv25k
    Καλά ναι σ' αυτό συμφωνώ απόλυτα. Γιατί καλά να είναι ο ίδιο ο επιθεωρητής, να έχει κάνει ο ίδιος το ΠΕΑ και αν δεν υπάρχει αλλαγή να μη χρειαστεί να αλλάξει κάτι. Αν είναι καινούργιος επιθεωρητής δεν πρέπει να κάνει έναν έλεγχο; Να δει αν είναι σωστά αυτά που βγάζει ο προηγούμενος; Τζάμπα θα τον κάνει; Δε διαφωνώ. Το θέμα είναι τί μπορούμε να κάνουμε. Γιατί αν είναι νομικό ζήτημα νομίζω μας έχουν δέσει λίγο τα χέρια...
  10. liv25k
    Η αλλαγή ιδιοκτήτη συγκεκριμένα νομίζω δεν είναι πάντως, γιατί το ΠΕΑ αναφέρεται στο κτίριο και όχι στον εκάστοτε ιδιοκτήτη. Οπότε αν ο χώρος μένει ο ίδιος και δεν έχει αλλάξει τίποτα νομίζω προσκομίζεται το ίδιο πιστοποιητικό για όσα χρόνια έχει ισχύ. Διορθώστε με αν κάνω λάθος
  11. liv25k
    Συμφωνώ απολύτως. Εγώ σου μεταφέρω τί ακριβώς μου απάντησαν και το δίλημμά μου είναι πώς να προχωρήσω. Γιατί και γω έχω αλλαγές που αναγκαστικά πρέπει ή να περιγράψω με ... δικά μου λόγια ή να παραβλέψω. Ακόμα και η αλλαγή λέει της κατηγορίας, αν υπάρχει, αναγράφεται στο προσάρτημα. Βγάλε άκρη...
  12. liv25k
    Όχι δεν πληρώνεσαι γι' αυτό πολύ απλά. Μου το επισήμανε χαρακτηριστικά...
  13. liv25k
    Αυτό ρώτησα και γω τί γίνεται σε περίπτωση που έχω αλλαγή της παλαιάς κατάστασης και μου είπε το σημειώνεις στο πεδίο παροράματα. Και του είπα επίσης ότι διάβασα πως στο πεδίο αυτό σημειώνεται μόνο αν έχει γίνει κάποιο λάθος στα στοιχεία του ιδιοκτήτη και όχι αν έχει μπει κάποιο κλιματιστικό ή αν έχει αλλάξει ο αριθμός των κουφωμάτων, αλλά αυτός επέμενε ότι τα σημειώνω εκεί. Τί να πω δεν ξέρω. Εγώ πάντως γνωρίζω πολλούς που το κάνουν αυτό με την έκδοση καινούργιου πιστοποιητικού σε περίπτωση εξοικονομώ. Θέλει να τσεκάρει και κάποιος άλλος με ΕΥΠΕΝ για επιβεβαίωση;
  14. liv25k
    Μίλησα με ΕΥΠΕΝ και μου είπαν ότι δε γίνεται να βγει νέο πιστοποιητικό για οποιοδήποτε λόγο για το ίδιο σπίτι. Μόνο μέσω ανάκλησης. Αν δε γίνει ανάκληση, συμπληρώνεις το προσάρτημα και στο πεδίο "Παροράματα" σημειώνεις τις αλλαγές που έχουν γίνει μεταξύ παλαιάς και νέας κατάστασης.
  15. liv25k
    Κάπου το είδα να το αναφέρουν στα συστήματα σκίασης αλλά δεν ξέρω αν είναι 100% σωστό. Μια ερώτηση στην ΕΥΠΕΝ ίσως θα σε βοηθούσε
  16. liv25k
    Φαντάζομαι αφού δε σου απαγορεύει να βγάλεις νέο θα γίνεται. Ίδια περίπτωση είναι, και συ είσαι και πιο δικαιολογημένος. Άρα εγώ καταλαβαίνω πως έχεις δικαίωμα. Δηλαδή ο μόνος λόγος για να μην κάνεις καινούργιο ΠΕΑ σε περίπτωση εξοικονομώ, είναι καθαρά θέμα να μη χρεώσεις τον πελάτη αν καταλαβαίνω καλά, χρησιμοποιώντας το προσάρτημα. Βασικά θα πάρω και ένα τηλ στην ΕΥΠΕΝ αύριο το πρωί να το επιβεβαιώσω. Ευχαριστώ #nzerman για την απάντηση.
  17. liv25k
    Αν βγάλω καινούργιο ΠΕΑ για το ίδιο διαμέρισμα έχω την εντύπωση πως θεωρείται αντικατάσταση ΠΕΑ χωρίς αίτηση οπότε και απαγορεύεται. http://www.buildingcert.gr/revoke_manual.pdf "Επισημαίνεται ότι η παραπάνω διαδικασία ακολουθείται ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ σε κάθε περίπτωση που επιβάλλεται η αντικατάσταση ΠΕΑ. Η μη τήρησή της επισύρει τις κυρώσεις του άρθρου 8 του ΠΔ 100/2010."
  18. liv25k
    Να ρωτήσω κάτι που μάλλον έχει απαντηθεί αλλά όσους έχω ρωτήσει κανένας δεν έχει ξεκάθαρη απάντηση. Έχω κάνει ένα ΠΕΑ για ενοικίαση και μετά 4 μήνες ο ιδιοκτήτης θέλει να μπει στο εξοικονομώ. Απ' ότι ξέρω μπορώ να χρησιμοποιήσω το πρώτο ΠΕΑ και να συμπληρώσω ένα προσάρτημα για να σημειώσω τις παρεμβάσεις που θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης. Έχω όμως κάνει κάποια λαθάκια και τα βλέπω τώρα και θέλω να τα διορθώσω, ένα από τα οποία είναι και οι ακριβείς διαστάσεις των κουφωμάτων ή η χρονολογία έκδοσης της άδειας που λόγω ότι δεν είχα στέλεχος αδείας για το ΠΕΑ ενοικίασης είχα βάλει τη χρονολογία των σχεδίων που έλεγε 1964 ενώ τώρα που πήγα και βρήκα το στέλεχος η άδεια τελικά βγήκε το 1965. Επομένως μπορώ να βγάλω καινούργιο ΠΕΑ για εξοικονομώ με όλες τις διορθώσεις ή απαγορεύεται; Δεν έχω καταλάβει. Και με το νόμο που βγήκε με τις ανακλήσεις, έχω κάνει μία ανάκληση στο παρελθόν για ένα λαθάκι που μου την απέρριψαν λόγω μηδαμινής σημασίας και τώρα δεν μπορώ να κάνω δεύτερη ανάκληση γιατί θα περάσω το ποσοστό και θα έχω πρόστιμο. Άλλοι μου λένε άσε το παλιό γιατί είναι αντιδεοντολογικό να κάνεις νέο, άλλοι μου λένε έλα μωρέ σιγά κάνε ένα καινούργιο για Εξοικονομώ, άλλοι λένε απαγορεύεται. Τί γίνεται τελικά ξέρει κανείς;
  19. liv25k
    Να ρωτήσω σχετικά με τα πιστοποιητικά; Το DQS έχει να κάνει με το CE ή είναι άλλο πράγμα; Αναζητούμε δηλαδή απλά τη σήμανση CE σε ένα πιστοποιητικό με προδιαγραφές (για παράδειγμα αν έχουμε μόνωση), σύμφωνα με το πρότυπο ΕΝ 13163:2008 και είμαστε οκ;
  20. liv25k
    Έλα ντε αυτό προσπαθώ να καταλάβω και γω. Από το buildingcert πάντως είπαν ότι θα βγει διευκρινιστική από τον Υπουργό για το θέμα των ανακλήσεων άμεσα, που θα προσδιορίζει τί ακριβώς θα ισχύει. Για να δούμε...
  21. liv25k
    Ρε παιδιά εμένα μου ζήτησαν να κάνω Εξοικονομώ και πρέπει να χρησιμοποιήσω το πρώτο ΠΕΑ που είχα κάνει. Είναι δυνατόν να μην έχει λάθη; Δηλαδή τώρα που τα βλέπω πάλι μπροστά μου, να μην μπορώ να τα διορθώσω; Τι 5% είναι αυτό; Εν τω μεταξύ οι παλιές ανακλήσεις πιάνονται ή ό,τι γίνεται από δω και πέρα; Και οι κυρώσεις για το συγκεκριμένο θέμα ποιές θα είναι; Δε λέει. Το μαθα σήμερα και ήθελα να διορθώσω και μου κοψε τα πόδια
  22. liv25k
    Αυτό με τη Ζώνη ότι δεν περιορίζει πλέον το U είναι σίγουρο; Γιατί αν όχι τότε έχω κάνει λάθος σε ένα μόνο κούφωμα ευτυχώς. Δεν πιστεύω να μου ακυρώσουν όλη την αίτηση έτσι δεν είναι;
  23. liv25k
    Συνεννοήθηκα με το μάστορα και μου έδωσε τιμή με γωνίες και τα πάντα μέσα. Και τώρα πρέπει να βάλω τετραγωνικά τοίχου. Στο xml έχω πχ 15μ2 καθαρού τοίχου χωρίς ανοίγματα, ενώ στην πραγματικότητα έχω 14μ2 γιατί έχω από πάνω βεράντα και το ύψος ορόφου είναι 3,00μ και όχι 3,20μ. Τα 14μ2 δε θα βάλω στο έντυπο πρότασης παρεμβάσεων;
  24. liv25k
    Καλά αυτός ο νόμος με τις κυρώσεις για τις αιτήσεις ανάκλησης τί ακριβώς είναι; Εμένα μου χάλασε όλη τη σειρά των αδιαφανών στοιχείων μου ο ΚΕΝΑΚ για ένα κόμμα και δεν μπορώ δηλαδή να το διορθώσω; Τέλος πάντων, μάλλον πήγαιναν με το τσουβάλι οι αιτήσεις και την πληρώνουν όλοι οι υπόλοιποι... Ήθελα να κάνω τις εξής ερωτήσεις αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει: 1) Τα τετραγωνικά που μπαίνουν στο εξοικονομώ για θερμοπρόσοψη είναι τα πραγματικά του τοίχου και όχι αυτά που μπαίνουν στο xml σε περίπτωση που έχει εξώστη από πάνω; Γιατί έτσι αλλάζει το καθαρό ύψος που μπαίνει η μόνωση. Θέλω να πω αν βάλω τα πραγματικά τετραγωνικά που θα μονώσω, που είναι λιγότερα απ' ότι στο πρόγραμμα, δε νομίζω να έχω πρόβλημα έτσι δεν είναι; 2) Το U ενός κουφώματος δεν έχει κάποιο απαιτούμενο επιλέξιμο ανώτατο όριο αν δεν κάνω λάθος. Μεταξύ 2,4 και 2,8 δηλαδή θεωρείτε ότι είναι μια καλή τιμή; 3) Όταν κάνουμε υπερδιαστασιολόγηση βαθμού απόδοσης λέβητα, για να συγκρίνουμε την πραγματική ισχύ του λέβητα (Pm) με την υπολογιζόμενη (Pgen), η Pm είναι η ονομαστική ισχύς πολλαπλασιασμένη με το β. απόδοσης από το φύλλο ελέγχου καυσαερίων; Ευχαριστώ!
  25. liv25k
    Πήγε πήγε... Ευτυχώς δεν έχω ακόμα συνάψει σχέσεις μ' αυτή... Οκ θενκς!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.