Dimitrios1991

΄Eχω γειτονικό οικόπεδο που έχει οικοδομική άδεια του 1991, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 παρ.1 ΦΕΚ 181Δ/1985. Έχω τοπογραφικό, στέλεχος αδείας και συμβόλαιο του οικοπέδου αυτού, δεν έχω κάποιο συμβόλαιο παραχώρησης λωρίδας του οικοπέδου σε κοινή χρήση για την απόκτηση προσώπου κατά τις παραγράφους 2,3 του άρθρου 6. Συνεπώς, από την στιγμή που η ίδια υπηρεσία έχει αναγνωρίσει για την έκδοση διοικητικής πράξης σε προγενέστερο χρόνο τον δρόμου που περνά από το δικό μου οικόπεδο ως δημοτική οδό, και έχει βεβαιώσει για την αρτιότητα του, γιατί να το αρνηθεί τώρα; Αφού το άρθρο 6 παρ.1 είναι ακόμα σε ισχύ. Καλά το κατάλαβα @dimitris GM;

Απο ποια άποψη είναι υποχρεωμένη να λάβει υπόψιν αν γείτονες έχουν εκδόσει οικοδομική άδεια σε γειτονικό οικόπεδο που έχει πρόσωπο στον ίδιο δρόμο; Θεωρείται ως αποδεικτικό εννοείτε μια προϋπάρχουσα άδεια (γιατί έχω στα χέρια μου μια);

Επομένως βγάζω εστιάζω την έρευνα σε αεροφωτογραφίες, και τυχόν συμβόλαια παλιά που μπορεί να πέσουν στα χέρια μου. Βεβαιωνόμαστε δίνουμε αρτιότητα και ο θεός βοηθός... Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια Υπάρχει ακόμα η δυνατότητα αν υπολείπεται πλάτος προσώπου να "δώσω" λωρίδα για να φτάσω τα 2μ. άξονα δρόμου από γραμμή δόμησης;

βρίσκομαι σε οικισμό χωρίς αποχετευτικό δίκτυο, έχω πρόσωπο σε δρόμο συνολικού μήκους 200 πλάτους 3μ. που εξυπηρετεί 15-20 ιδιοκτησίες, τσιμεντωμένο χωρίς κράσπεδο. Το μόνο καλό του είναι πως προϋπάρχει ως λωρίδα κοινής χρήσης. Επίσης, ο οικισμός υπαγόταν σε δήμο που πλέον αποτελεί δημοτική ενότητα.... Σκούρα τα πράγματα...

Καλησπέρα ευχαριστώ για την ανταπόκριση, βλέπω πως υπάρχουν ιστοσελίδες που προμηθεύουν αεροφωτογραφίες με λίγο υψηλότερο κόστος από ΓΥΣ βέβαια. Στέλνοντας τους μέιλ, δίνεις περιοχή και εύρος χρονολογιών και σου αναφέρουν την διαθεσιμότητα. Το έχω ψάξει, στα χωριά της Μεσσηνίας που εργάζομαι κυριολεκτικά δεν φαίνεται τίποτα από το παλιό χρονικό υπόβαθρο του 1945-1960. Πρέπει να είσαι πολύ τυχερός για να δεις και να εισαι βέβαιος για κάτι. Τώρα τι παίζει με τις φωτοερμηνίες δεν είναι του γνωστικού μου πεδίου. Μιλώντας και σήμερα με παλιό κοινοτάρχη(που εξελέγη αρκετές τετραετίες), και διαβάζοντας συμβόλαιο του 1990 που είχε για οικόπεδο του που γειτνιάζει με τον δρόμο που με ενδιαφέρει, μου ανέφερε πως ο δρόμος υπήρχε από όταν ήταν ο ίδιος παιδί, την δεκαετία του 40' και τον διαπλάτυναν μια από τις περιόδους που ήταν κοινοτάρχης ο ίδιος δεν θυμόταν όμως ακριβώς πότε, σίγουρα όμως παλιά γιατί τσιμεντώθηκε το 1990. Μου είπε πως μπορώ να βγάλω βεβαίωση από τον δήμαρχο για την δημιουργία του δρόμου, αν δεν μπορώ να βγάλω άκρη με τις φωτογραφίες. Μια βεβαίωση δημάρχου θα μπορούσε να αποτελεί ένα στοιχείο για στηρίξω την αρτιότητα που έδωσα όταν βρεθώ "αντιμέτωπος" με τον προϊστάμενο;

Οι αεροφωτογραφιες που θα πάρω πρέπει να είμαι από κτηματολόγιο ή ΓΥΣ υποχρεωτικά;

Καλημέρα ευχαριστώ για την απάντηση. Συνεπώς, οι δρόμοι που ανοίχτηκαν από τις κοινότητες χωρίς συμβολαιογραφικη πράξη παραχώρησης λωριδας από τους ιδιοκτήτες(μεγάλο ποσοστό των δρόμων στις κοινότητες) δεν μπορεί να ρυθμιστεί; Όταν λέτε δικαστική απόφαση που θα αφορά την αναγνώριση του δρόμου ως κοινόχρηστο; Έχετε κάποια πηγή για να μελετήσω αυτή τη διαδικασία;

Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω έκδοση οικοδομικής άδειας σε οικισμό οριοθετημένο κατά το γνωστό και μη εξαιρετέο ΦΕΚ. Το οικόπεδο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και μπροστά έχω δρόμο τσιμεντωμένο που ενώνεται με επαρχιακή οδό που διαπερνά τον οικισμό. Εξετάζοντας το χάρτη ΓΥΣ που έχει το όριο του οικισμού, και γνωρίζοντας καλά το χωριό, θεωρώ πως βλέπω τον δρόμο, χωρίς να είμαι βέβαιος αν ερμηνεύω σωστά τον χάρτη. Παρόλα αυτά δεν είμαι βέβαιος αν μπορώ να το θεωρήσω ως ισχυρό αποδεικτικό. Έχω επίσης συμβόλαια από τα γειτονικά που έχουν πρόσωπο επίσης στον δρόμο. Τα συμβόλαια αυτά είναι του 1990-1993 και αναφέρουν πως γειτνιάζουν με κοινοτικό δρόμο. Παρόλα αυτά όλα αυτά τα συμβόλαια είναι τα αρχικά καθώς οι μεταβιβάζοντες έχουν τρόπο απόκτησης την έκτακτη χρησικτησία επομένως δεν μπορώ να βρω άλλα συμβόλαια από εκεί. Σύμφωνα με ισχυρισμούς ο δρόμος είναι τουλάχιστον 40 χρόνια, πριν ακόμα τσιμεντωθεί καθώς τον είχαν ανοίξει για να έχουν πρόσβαση οι εκεί ιδιοκτήτες με τα οχήματα και αρχικά ήταν χωματόδρομος. Ερευνώντας τις διαθέσιμες αεροφωτογραφίες από ΓΥΣ για το χωριό βλέπω ένα τεράστιο χρονικό κενό καθώς έχω αεροφώτο για το 1972(τις αναμένω) και οι επόμενες είναι για το 1989. Συνεπώς στην περίπτωση που δεν βρω τον δρόμο εγώ στις αεροφώτο του 1972 χάνω ένα πολύ σημαντικό αποδεικτικό ή μπορώ να αναζητήσω φώτο από αλλού εκτός από ΓΥΣ;(βλέπω πως υπάρχουν και άλλοι προμηθευτές αλλά δεν ξέρω τι εμπιστοσύνη μπορώ να δείξω). Πρέπει να πάω με κύρωση κοινοχρήστου δικτύου; Να αναφέρω ορισμένα δεδομένα, επίσης, που έχω συγκεντρώσει από την έρευνα μου με τον τοπογράφο. Έχω στα χέρια μου τοπογραφικά των γειτόνων χρονολογιών 2008 και 2010 μετά την απόφαση του ΣτΕ για άρθρο 6 παρ.2,3,4 του ΦΕΚ 181Δ/1985 που δίνουν τα οικόπεδα των γειτόνων με πρόσωπο στον ίδιο δρόμο, ως άρτια και οικοδομήσιμα με καθαρή δήλωση 651/77. Ένα δεύτερο δεδομένο είναι πως μπροστά από το δικό μου το οικόπεδο πριν από την διάνοιξη του τωρινού δρόμου περνούσε άλλος, ο οποίος κατέληγε πάλι στον επαρχιακό δρόμο και ήταν σχεδόν παράλληλος με τον τωρινό, μικρού πλάτους όμως, πλέον όμως έχει κλειστεί. Αν φανεί αυτός στις παλιές φωτογραφίες του 1972, δηλαδή αν εγώ το 1972 είχα πρόσωπο σε δρομάκι κοινόχρηστο και πλέον έχω πρόσωπο σε άλλο δρόμο να υποθέσω πως δεν σημαίνει αυτόματα πως είμαι οικοδομήσιμος επειδή ένα τμήμα του τωρινού δρόμου που τυχαίνει να έχω πρόσωπο προϋπήρχε του 1985; Ευχαριστώ

Μελέτη στατικής επάρκειας έχω για όλο τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου και για την τοιχοποιία και για την υφιστάμενη στέγη, από προηγούμενη τακτοποίηση του κτιρίου κατά τον 4495/17. Εγώ επομένως θα προτείνω ενίσχυση της στέγης και θα συντάξω νέα μελέτη Στατικής Επάρκειας;; όταν λέτε θα "τις περάσω", θα τις καταχωρήσω όπως φαίνεται στην εικόνα;

Το έχω διαβάσει πολλές φορές, μάλλον έχω κάποια αδυναμία στο να το κατανοήσω και να κινηθώ σωστά. Συνεπώς, μπορώ να βγάλω για την στέγη μια έγκριση εκτέλεσης εργασιών και να πραγματοποιήσω εργασίες ενίσχυσης στην στέγη προσθέτοντας κάποια επιπλέον στοιχεία στον φέροντα οργανισμό της. Κατάλαβα σωστά; Οι υπόλοιπες εργασίες, όπως πρόσθεση θερμομόνωσης και αλλαγή κουφωμάτων καλύπτονται με ΕΕΔΜΚ ή δεν μπορώ να τις περάσω;

Καλησπέρα, ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση, δηλαδή στην περίπτωση αυτή, που θεωρώ πως είναι πιο σωστή, δεν εμπίπτω στο άρθρο 1. παρ1.βx. της Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461 – 16.10.2018: "παρά το όριο διεθνών, εθνικών, επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους 50% των οριζομένων από τη νομοθεσία περί ασφαλείας της υπεραστικής συγκοινωνίας";; Έχω στέγη από ξύλινα δοκάρια, τα οποία είναι αρκετά φθαρμένα και θέλω να τα αλλάξω με καινούργια δοκάρια. Αυτό δεν καλύπτεται στην περίπτωση μου με μια ΕΕΔΜΚ για ανακατασκευή στέγης εφόσον βεβαιώνω πως δεν αλλάζω τον όγκο της στέγης; Η στατική μελέτη που έχω, αναφέρει υπέρβαση επιτρεπόμενων βυθίσεων για τα περισσότερα στοιχεία του φέροντος οργανισμού της στέγης; Δεν μπορώ να πραγματοποιήσω εργασίες ενίσχυσης χωρίς να αντικαταστήσω τις φθαρμένες δοκούς που είναι από το 1980... Συνεπώς, οι εργασία που θέλω να πραγματοποιήσω εγώ απαιτεί την έκδοση οικοδομικής άδειας(την οποία δεν μπορώ να βγάλω καθώς δεν έχω αρτιότητα); Επίσης, οι εργασίες που προβλέπονται κατ'εξαίρεση κάθε άλλης διάταξης: 4495/17 άρθ 107 παρ 5β πραγματοποιούνται με έγκριση εκτέλεσης εργασιών(δεν είναι μόνο για κατεδάφιση;) από το e-άδειες ή με έκδοση ΕΕΔΜΚ;;

Kαλησπέρα, έχω μια υπόθεση αντικατάστασης φέροντος στέγης(στον ίδιο όγκο) προσθήκη θερμομόνωσης και αλλαγή κουφωμάτων στην ίδια θέση σε τακτοποιημένο ισόγειο κτίσμα κατηγορίας 5 σε εκτός σχεδίου γήπεδο μη οικοδομήσιμο. Το γήπεδο έχει πρόσωπο σε ασφαλτωμένο δρόμο που ενώνει επαρχιακό δίκτυο με παραλία, στα συμβόλαια(νέα και παλιά) αναφέρεται ως αγροτική οδός αλλά δεν είμαι βέβαιος για το αν είναι αγροτική οδός ή κοινοτική, ένα τμήμα της πάντως φαίνεται καθαρά στους χάρτες ΓΥΣ 1:5000(όχι το τμήμα που έχω πρόσωπο). Το πρόβλημα μου είναι πως το 20% της επιφάνειας του κτίσματος μου βρίσκεται εντός της ζώνης 50% από τον άξονα της οδού, που θέτουν τα μέτρα ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας :15.00μ. για κοινοτική δημοτική οδό (αποκλείεται να βρίσκομαι σε επαρχιακό δρόμο). Από την στιγμή που το μεγαλύτερο τμήμα του σπιτιού μου βρίσκεται εκτός της ζώνης μπορώ να προχωρήσω στην έκδοση της ΕΕΔΜΚ ή όχι; Να εξετάσω αν είμαι σε αγροτικό δρόμο που δεν έχει επιτρεπόμενες αποστάσεις;

Kαλησπέρα, από σχετική έρευνα για παρόμοια περίπτωση που είχα κατάλαβα πως δεν μπορείς να πραγματοποιήσεις οποιαδήποτε προσθήκη στεγάστρου ή πέργκολας σε μη οικοδομήσιμο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο ακόμα και με υφιστάμενο κτίσμα εντός του. Πρέπει να έχεις δυνατότητα δόμησης, δηλαδή να είσαι οικοδομήσιμος. Δεν ξέρω αν έχετε βρει κάποια λύση σε αυτό το χρονικό διάστημα....

H αποδοχή κληρονομιάς όμως σημειώνει την ημερομηνία θανάτου του κληρονομούμενου, η οποία ήταν το 1970(απλά δεν εγινε από τοτε αποδοχή κληρονομιάς γιατί ο κληρονόμος ήταν εξωτερικό). Αυτό δεν αποδεικνύει μια χρονολογία ύπαρξης του οικοπέδου;

500 τ.μ. όριο αρτιότητας. Το οικόπεδο χωρίς τον δρόμο είναι 400 τ.μ. και με τον δρόμο που περνάει από μπροστά είναι κοντά 600 τ.μ. Η υπόδειξη των ορίων είχε γίνει σε εμάς μαζί με τον δρόμο, πριν γίνει η διαπλάτυνση. Εδώ χάνομαι λίγο, το δρομάκι μπροστά μετρά στην αρτιότητα ή αν είναι κοινόχρηστος δεν μετρά;

Καλησπέρα, σας ευχαριστώ για την σαφή απάντηση.

Καλησπέρα σε όλους, έχω ένα οικόπεδο εντός ορίων οικισμού 180 κατοίκων οριοθετημένου με το 181Δ/1985. Θέλω να εκδόσω οικοδομική άδεια σε αυτό. Μπροστά από το οικόπεδο μου και τα διπλανά περνάει(με τεθλασμένη γραμμή από το δικό μου) δρομάκι τσιμεντοστρωμμένο που ενώνει τις εκεί ιδιοκτησίες με το επαρχειακό δίκτυο που διασχίζει το χωριό. Ο δρόμος τελειώνει στο όμορο οικόπεδο, στο οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια το 1992 χρησιμοποιώντας τον δρόμο αυτό ως πρόσωπο. Ο δρόμος δεν συνεχίζει πέρα από το οικόπεδο του γείτονα. Τώρα η ιστορία του δρόμου έχει ως εξής, σύμφωνα με μαρτυρίες από τους συγχωριανούς. Ο δρόμος αυτός υπήρχε από το 1930 ως δρομάκι χωμάτινο μικρό. Το 1970 με απόφαση κοινοτάρχη και με την σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών διαπλατύνθηκε και τσιμεντώθηκε. Οι παραχωρήσεις δεν έγιναν με συμβολαιογραφική πράξη. Όσων αφορά το οικόπεδο μου η λωρίδα δρόμου σε ορισμένα σημεία είναι 5μ. σε άλλα σημεία είναι 3μ. Μια λεπτομέρεια, σημαντική πιστεύω, είναι πως ο πελάτης μου δεν έχει ακόμα τίτλους ιδιοκτησίας, τώρα κάνει πράξη αποδοχής κληρονομιάς. Διάβασα πολλά πράγματα στο συγκεκριμένο θέμα και μπερδεύτηκα αρκετά. Από ο,τι κατάλαβα για να βγει οικοδομήσιμο(άρτιο είναι κατά το εμβαδόν υπόδειξης ορίων) πρέπει ο δρόμος να προϋπάρχει της 3-5-1985 και αποδεικνύεται με αεροφωτογραφίες, καθώς και με τους χάρτες ΓΥΣ 1:5000 που επισυνάπτονται στις αποφάσεις οριοθέτησης των νομαρχών και διαγράφονται τα όρια, καθώς και από συμβόλαια; Εγώ έχω συμβόλαια(1993, 2008) των δυο γειτονικών ιδιοκτησιών που αναφέρουν τον δρόμο ως κοινοτικό, οικοδομική άδεια με τον δρόμο ως κοινοτικό καθώς και νεότερο τοπογραφικό(2008) που δείχνει τον δρόμο πάλι ως κοινοτικό. Από εκεί και πέρα δεν καταλαβαίνω πως να κινηθώ. Θα πάω με το τοπογραφικό στην πολεοδομία και θα υποβάλω τα έγγραφα που θα έχω συλλέξει; Επίσης, δεν έχω πρόβλημα που η παραχώρηση το 1970 για διαπλάτυνση έγινε χωρίς συμβολαιογραφική πράξη; Επίσης, αν όλα πάνε καλά και μου πουν πως πρέπει να παραχωρήσω λωρίδα τόση, ώστε σε όλο το πρόσωπο του οικοπέδου μου να έχω 4μ. πρόσωπο τότε κάνω μια απλή παραχώρηση με συμβολαιογραφική πράξη; Εγώ δεν κατάλαβα, εν τέλει, σε ποια περίπτωση πρέπει να πραγματοποιούμε αποτύπωση κοινοχρήστων χώρων προς κύρωση;

Καλησπέρα ευχαριστώ για την απάντηση, συνεπώς η ρευματοδοτηση γίνεται αποκλειστικά μετα από έκδοση της ΕΕΔΜΚ ή οικοδομικής αδείας και έχω εντύπωση και από βεβαίωση μηχανικού για δομοστατικη επάρκεια; Ένα άλλο ερώτημα. Σε μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με τακτοποιημενη αυθαίρετη κατοικία μπορεί να εκτελεστούν εργασίες με έκδοση ΕΕΔΜΚ και χωρίς την αύξηση του όγκου του κτηρίου και τροποποίηση εξωτερικών ανοιγμάτων; Για το συγκεκριμένο ερώτημα έχω πάρει διάφορες απαντήσεις, όπως ένα άνετο ναι από πολεοδομία και ένα απαγορευτικό όχι πάλι από πολεοδομία ....

Καλημέρα ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Καλημέρα, αφήνοντας τα τοπογραφικά για τα οποία σας απασχολούσα μέχρι τώρα έχω αναλάβει την πρώτη αντικατάσταση στέγης σε εκτός σχεδίου αγροτική περιοχή σε ισόγεια αγροικία 30τ.μ. με ξεκάθαρο το ζήτημα της ιδιοκτησίας. Η στέγη έχει επικάλυψη από ελενίτ. Και εδώ αντιμετωπίζω το πρόβλημα. Οι προσφορές που πήρα από πιστοποιημένα συνεργεία ήταν της τάξης των 4000-4500 που τριπλασιάζει σχεδόν τον προϋπολογισμό του έργου. Ο ιδιοκτήτης(στενός συγγενής) με παροτρύνει να αποξηλώσουμε την επικάλυψη και να συνεχίσουμε την αντικατάσταση. Σκεφτόμουν να βγάλω μια ΕΕΔΜΚ με εργασία αντικατάσταση στέγης χωρίς χρήση ικριωμάτων. Βλέπω πως το σύστημα δεν απαιτεί Σ.Δ.Α. για αντικατάσταση στέγης. Από την άλλη δεν υπάρχει ενδεχόμενο μήνυσης καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή χωρίς κατοίκους μόνιμους σε ακτίνα 1000μ. Όσοι διαβάσετε την ανάρτηση αυτή, δεν με ξέρετε, συνεπώς θα μου δώσετε μια ειλικρινή και ανιδιοτελή απάντηση για το πως να προχωρήσω. Να βγάλω την άδεια παραβλέποντας το Σ.Δ.Α.(αν μπορέσω να την περάσω), ή να πω τον ιδιοκτήτη πως πρέπει να προχωρήσουμε ως οφείλουμε με αποτέλεσμα να χάσω την δουλειά; Είναι μεγάλος ο κίνδυνος αναλαμβάνοντας αυτή την δουλειά; Ευχαριστώ για την συμβουλή, θα με ξεμπλοκάρει μεταφέρθηκε το ερώτημα σε νέο θέμα. Μην ποστάρεις θέμα μηχανικού στους ιδιώτες. Pavlos 33

Καλησπέρα, σε αυτοτελές αυθαίρετο κτίσμα κατηγορίας 5, για το οποίο έχει περαιωθεί η διαδικασία ένταξης στον ν.4495/2017 προβλέπονται εργασίες πέραν του άρθρου 107 παρ5β. και αν όχι αυτές οι εργασίες συντήρησης και βελτίωσης της υγιεινής πραγματοποιούνται με έκδοση ΕΕΔΜΚ; Επίσης, υπάρχει δυνατότητα ηλεκτροδότησης τους;

Οι εργασίες στις οποίες θέλω να προχωρήσω είναι, ιβ) εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων, ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, ιθ) τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις, κ) συντήρηση και επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων ή κστ) ανακατασκευή στέγης, με υποβολή δήλωσης στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού, Επίσης, κατά την τακτοποίηση ο συνάδελφος επισύναψε στατική μελέτη που δείχνει πως το κτίσμα απαιτεί επισκευές(που όντως απαιτούνται). Εγώ μπορώ να τις δηλώσω αυτές τις εργασίες επισκευής στην ΕΕΔΜΚ;

Καλη χρονιά σε όλους τους συναδέλφους, Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461 – 16.10.2018 Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά ΕΕΔΜΚ άρθρο 1, παρ.3γ. :"Βεβαίωση Τεχνική Έκθεση Μηχανικού. Στην βεβαίωση τεχνική έκθεση : δηλώνεται ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή, ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσει..." Αυτό σημαίνει πως σε τακτοποιημένη, σύμφωνα με τον 4495/17, κατασκευή με περαιωμένη διαδικασία, σε εκτός σχεδίου αγροτεμαχιο μη οικοδομήσιμο δεν μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ και να εκτελεστούν εργασίες; Ευχαριστώ

Kαλημέρα, ευχαριστώ για την ανταπόκριση. Πρόκειται για πρόχειρα τοποθετημένες πέτρες που σχηματίζουν το όριο και το πλάτος τους είναι μεταβλητό κατά μήκος, αλλά έχω μόνο ένορκη βεβαίωση για αυτά τα ακίνητα οπότε δεν αναγράφονται πουθενά και οι ιδιοκτήτες δεν είναι σίγουροι για το πως τοποθετήθηκαν και σε ποιον ανήκουν. Για αυτό, η απορία μου είναι αν είναι υποχρεωτικό να φανούν. Πρόκειται για τοπογραφικά εκτός σχεδίου για το κτηματολόγιο, αλλά επειδή δεν έχουν αυθαίρετα εντός τους και είναι όλα μη οικοδομήσιμα θέλω να τα παραδώσω όσο πιο πλήρη γίνεται Καλημέρα, πρόκειται για απομεινάρια από πέτρες ακανόνιστα τοποθετημένες κατά μήκος του ορίου. Και όχι σε όλο του το μήκος. Σε κάποια σημεία η συνέχεια διακόπτεται

Καλησπέρα, έχω αποτυπώσει σε εκτός σχεδίου περιοχή αγροτεμάχια, στα οποία οι γείτονες είχαν υλοποιήσει παλιά τα όρια με παλιούς πρόχειρα κατασκευασμένους πέτρινους φράχτες. Εγώ στο τοπογραφικό που θα συντάξω οφείλω στο υπόμνημα συμβολισμού να απεικονίζω με κάποιο hatch τους φράχτες που υλοποιούν τα όρια; Ή επειδή η υλοποίηση έχει γίνει χωρίς άδεια από την πολεοδομία δεν χρειάζεται να φαίνονται;