DennisTheMenace

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις! Οι αλλαγές πραγματοποιήθηκαν μετά το 83 αλλά δεν υπάρχουν στοιχεία για την απόδειξη αυτού του ισχυρισμού. Επίσης Παύλο το ένα κομμάτι περίπου 13τ.μ. όντως θυμίζει το παλιό του προ '55 και φυσικά το ανακατασκευασμένο κομμάτι περίπου 17 τ.μ. φαίνεται ότι είναι μεταγενέστερο.

Ακίνητο προ του 55 αρχικής επιφάνειας 40 τ.μ. το οποίο μεταγενέστερα μέρος του κατεδαφίστηκε και μέρος του ανακατασκευάστηκε. Σήμερα ή συνολική επιφάνεια (προ 55 και ανακατασκευασμένο) είναι 30 τ.μ. και έχει κατασκευαστεί και ένας ημιυπαίθριος. Η παλαιότητα αποδεικνύεται από το Ε9 όπου αναφέρεται χρόνος κατασκευής 1917. Τις εργασίες κατεδάφισης και ανακατασκευής τις δηλώνουμε με αναλυτικό προϋπολογισμό μιας και δεν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης και δόμησης; Σε τι κατηγορία θα ενταχθεί; Ευχαριστώ

Καλημέρα σας, Έχω αντίστοιχη περίπτωση κουρείου. Καμιά ιδέα για το πως υπολογίζεται ο θεωρητικός πλυθησμός και από που προκύπτει ο συντελεστής με τον οποίο διαιρούμε τα τετραγωνικά; Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, Υπάρχει περίπτωση να κολλήσει κτήριο στο πίσω όριο όταν το συνορεύον οικόπεδο είναι αδόμητο; Ευχαριστώ

Προσπαθώ να υπολογίσω την νόμιμη αμοιβή για την κατασκευή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών χωρίς τη χρήση κάποιου εμπορικού λογισμικού αλλά μέσω του συστήματος του ΤΕΕ. Πώς υπολογίζεται ο Προϋπολογισμός Έργου που ζητείται να δοθεί από εμένα και επίσης πως υπολογίζεται ο προϋπολογισμός ανά εργασία. Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Γιατί όμως η σκάλα να πάει σαν κύριος χώρος; Και μήπως πρέπει να το υπολογίσω με αναλυτικό; Απλά με ένα τζάμι το έχει κλείσει ο ιδιοκτήτης.

Στην κάλυψη έχει προσμετρηθεί οπότε δεν υπάρχει καμία υπέρβαση. Επίσης η σκάλα δε προεξέχει από το κτίριο οπότε ούτε παραβίαση απόστασης Δ προκύπτει. Υπέρβαση δόμησης κύριων η βοηθητικών χώρων;

Σε διώροφο κτίριο επί pilotis (περίπτωση χαμηλών κτιρίων) υφίσταται βάσει αδείας εξωτερική σκάλα (δε μετρά στη δόμηση) η οποία εξυπηρετεί τα 2 οροφοδιαμερίσματα. Η σκάλα είναι σε επαφή με το κτίριο στις τρείς πλευρές της ενώ η μια της πλευρά είναι ελεύθερη. Στη συνέχεια η ελεύθερη πλευρά κλείστηκε με τζάμι αλλά δεν άλλαξε η χρήση της καθώς συνεχίζει να λειτουργεί σα σκάλα των 2 διαμερισμάτων. Πως υπολογίζεται το πρόστιμο; Με υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων, με υπέρβαση δόμησης βοηθητικών χώρων ή με αναλυτικό προϋπολογισμό;

δεν ισχύει πλέον η υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη. ΣτΕ 180/12 και ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ: =1764&language=el-GR"]http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=1764&language=el-GR

εκτός από ΟΚΧΕ και ΓΥΣ υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να βρούμε αεροφωτογραφίες? ίσως κάτι μέσω google ή bing?

και ποιες είναι οι νόμιμες αμοιβές κατά τεε; εφόσον καταργήθηκαν οι ελάχιστες ο,τι και να πάρεις νόμιμο είναι

Επιδοτείται κάποιο συγκεκριμένο ποσό από το πρόγραμμα <<Εξοικονόμηση κατ' οίκον>> για τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή μπορώ να κόψω ο,τι θέλω; Θα τα πάρει όλα τα χρήματα πίσω ο πελάτης ή θα του επιδοτήσουν ένα μέρος? Στις ερωταπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ λέει: <<επιδοτείται στο 100%, του κόστους που υπολογίζεται βάση του Π.Δ. 100 των ενεργειακών επιθεωρητών (ΦΕΚ 177/Α’/2010), εφόσον η πρόταση ενταχθεί στο πρόγραμμα.>>. Άρα επιδοτείται στο 100% βάση όμως των ελαχίστων αμοιβών. Σε τηλέφωνο που έκανα στο Ε.Τ.Ε.ΑΝ. μου είπαν ότι επιδοτείται οποιοδήποτε ποσό. Τι ισχύει τελικά;

πρόσεξε ότι στο νέο ασφαλιστικό κάνει αναφορά μόνο για ανώτερο όριο αποδοχών. Επίσης σε τηλέφωνο που έκανα στο ΤΣΜΕΔΕ που είπαν ότι έχει καταργηθεί το κατώτερο όριο. Αυτές είναι οι δικές μου πηγές. ΠΙΝΑΚΑΣ ΜΙΣΘΩΤΩΝ 2013.pdf

Όσο αφορά τις εισφορές μισθωτών του νέου ασφαλιστικού είναι σίγουρο ότι δεν υπάρχει το όριο των 693,35 €. Στη σελίδα του ΤΣΜΕΔΕ υπάρχει η εφαρμογή για τη δημιουργία ηλεκτρονικού αρχείου εισφορών των μισθωτών μηχανικών. Κατεβάστε το αρχείο EXCEL και στη καρτέλα ''Παράμετροι'' θα δείτε το καθεστώς που ισχύει.

Λίγο καθυστερημένο ποστ αλλά στο ΤΣΜΕΔΕ που ρώτησα μου είπαν ότι για τους νέους ασφαλισμένους δεν υπάρχει κάποιο όριο για να θεωρείται κάποιος μισθωτός η όχι

Ευχαριστώ πολύ! Που τη βρήκες για να μάθω πώς θα ψάχνω και εγώ

Είναι εντός οικισμού<2000 κατοίκων

Στο site που βρήκα εγώ την απόφαση 899/11 αναφέρετε η λέξη ελέγχεται. Βέβαια μπορεί να είναι ο τίτλος που έχει δώσει στο συγκεκριμένο site στο θέμα. Οπότε μάλλον έχεις δίκιο. Ευχαριστώ για τις πληροφορίες. Μπορείς να μου πεις που μπορώ να βρω την απόφαση 1407/11;

Η απόφαση 899/11 του ΣτΕ αναφέρει: Συνεπώς η διάταξη της παρ.2 του Αρθ-6 του κτιριοδομικού κανονισμού ελέγχεται ως μη νόμιμη. Άλλο ελέγχεται και άλλο κρίνεται ως μη νόμιμη. Οπότε το άρθρο 6 του κτιριοδομικού ελέγχεται ως μη νόμιμο αλλά εξακολουθεί να βρίσκεται σε ισχύ. Ρώτησα και έναν νομικό για τη συγκεκριμένη απόφαση και μου απάντησε ότι δε συμπεραίνεται από κάπου ότι καταργείται το άρθρο του κτιριοδομικού.

Ευχαριστώ sotrod αλλά δεν είμαι στην Αθήνα. Όλοι οι υπάλληλοι προσπαθούν να διώξουν την ευθύνη από πάνω τους. Με στέλνουν μία στη τεχνική υπηρεσία του Δήμου και μία στη Περιφέρεια. Επίσης προκειμένου να αποφύγουν τον καθορισμό των τεχνικών έργων μιλούν για οριστική οριοθέτηση. Πιστεύω ότι είναι ξεκάθαρο ότι δεν είμαι στη περίπτωση της οριστικής οριοθέτησης. Αν μπορεί κάποιος ας με παραπέμψει σε νομοθεσία που να ορίζει με σαφήνεια ποια είναι η αρμόδια υπηρεσία.

Καλημέρα! Προσπαθώ να βγάλω μια οικοδομική άδεια σε ένα οικόπεδο του οποίου το όριο από τη μια πλευρά είναι ένα μη οριοθετημένο ρέμα. Αρχικά πιστεύοντας ότι έχω την απόσταση των 20 μέτρων κατέθεσα την άδεια στη πολεοδομία. Επιτροπή από τη πολεοδομία έκανε αυτοψία και όρισε μια προσωρινή οριογραμμή βάση της οποίας δεν έχω τα απαιτούμενα 20 μέτρα. Οπότε βρίσκομαι στη περίπτωση 2 του Άρθρου 6 του κτιριοδομικού όπου δεν έχουν καθορισθεί οι προσωρινές οριογραμμές και πιο συγκεκριμένα στη περίπτωση 2.2. Παρακάτω παραθέτω το αντίστοιχο απόσπασμα από τον κτιριοδομικό. 2.2. Μικρότερη των 20m μόνο εφόσον προηγουμένως έχουν εκτελεσθεί τα τεχνικά έργα που τυχόν απαιτούνται κάθε φορά για την ελεύθερη ροή των νερών και την ασφάλεια του κτιρίου και των λοιπών δομικών έργων, που πρόκειται να ανεγερθούν. Τα έργα αυτά πρέπει να έχουν εκτελεσθεί τουλάχιστον σε όλο το πρόσωπο που έχει προς το ρέμα το υπόψη οικόπεδο. 2.2.1. Τα παραπάνω απαιτούμενα τεχνικά έργα καθορίζονται από την αρμόδια κάθε φορά υπηρεσία και σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να παρεμποδίζουν τη μελλοντική εκτέλεση των έργων διευθέτησης του ρέματος που τυχόν προβλέπονται σε σχετικές εγκεκριμένες μελέτες. 2.2.2. Η οικοδομική άδεια χορηγείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, ύστερα από έγκριση των τεχνικών έργων από την αρμόδια υπηρεσία και με την προϋπόθεση ότι θα εκτελεσθούν πριν ή παράλληλα με την ανέγερση του φέροντα οργανισμού του κτιρίου ή της εγκατάστασης που προβλέπεται στην άδεια αυτή. Ποιά είναι η αρμόδια υπηρεσία που θα καθορίσει τα τεχνικά έργα; Ευχαριστώ!