Allobar

Οι υπεύθυνες δηλώσεις θέλουν ΚΕΠ; Θεωρώ ότι από τη στιγμή που θα γίνεται αποδοχή του πελάτη μέσω ταξιςνετ δεν χρειάζεται. εσείς τους στέλνετε κεπ;

χιλιάδες μηχανικοί ανά την Ελλάδα ενδιαφερόμενοι, τεε, σύλλογοι μηχανικων κλπ κλπ Δεν μπορούμε να απαιτήσουμε να έχουμε μια σοβαρή δέσμευση για την ημερομηνία;;;; ΑΗΔΙΑ έχει κατανήσει.. Να ξέρουμε π.χ. ότι θα είναι σε ένα μήνα αλλά να είναι σε ένα μήνα!

Συνάδελφοι πιστεύετε θα ξεκινήσει το πρόγραμμα την Πέμπτη; αν ναι ποσες μερες πιθανολογείτε οτι θα κρατησει;

Λες ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει την πραγματική κατάσταση νόμιμη. Σε αυτό ακριβώς αναφέρομαι. Πως θα διαπιστώνεται αυτό;;;; Πως θα ελέγχουν στο πρόγραμμα ποια μ2 είναι τα νόμιμα; Αν π.χ. προσκομίζει την οικοδομική άδεια πολυκατοικίας για διασταύρωση σε διαμέρισμα, προφανώς δεν θα μπορεί να γίνει ο έλεγχος από τα μ2 που αναφέρονται στο στέλεχος. Θεωρώ απίθανο οτι θα ζητείται π.χ. Διάγραμμα Καλυψης. Επομένως ξαναρωτάω. Πως θα διαπιστώνεται η νομιμότητα, η οποία είναι απαραίτητη προϋπόθεση ένταξης στο πρόγραμμα; Με δήλωση του ιδιοκτήτη; Με βεβαίωση μηχανικού; Δε βλέπω άλλο πιθανό τρόπο..

Αυτές οι πληροφορίες είναι πολύ σημαντικές!! Θεωρείς αξιόπιστη την απάντηση; εννοώ σου είπε με βεβαιότητα ότι θα πάρει παράταση η ημερομηνία έναρξης ή ότι ίσως, βλέπουμε κλπ..;

1) Θεωρώ ότι θα αφορά μόνο στο ακίνητο του ΠΕΑ. Από τη στιγμή που μπορείς να δώσεις Βεβαίωση 4495 και να κάνεις συμβολαιογραφική πράξη για Ο.Ι., αγνοώντας οποιαδήποτε αυθαίρετη κατασκευή στους κοινόχρηστους χώρους, συνεπώς θα μπορείς να προχωρήσεις και στο εξοικονόμηση. Σε αυτο το σημείο δεν συμφωνώ πάντως με Sw0rdf1sh. Αν υποθέσουμε π.χ. ότι υπάρχει οποιαδήποτε αυθαίρετη κατασκευή εντός της Ο.Ι. -ακόμη και bbq- και αν επίσης υποθέσουμε ότι ζητούν να ανεβάζουμε Βεβαίωση μηχανικού για τη νομιμότητα, τότε προφανώς θα υπάρχει θέμα. Αν όμως είναι σε κοινόχρηστο χώρο θα έχουν πρόβλημα μόνο οι περιπτώσεις πολυκατοικίας. Ωστόσο ένα σημαντικό ερώτημα είναι πως θα βεβαιώνεται η νομιμότητα στο πρόγραμμα. Θα ανεβάζουμε απλά την άδεια; θα χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού; θα είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη και θα ελέγχεται μετά;;; Άγνωσται αι βουλαί του Υπουργείου.... θα φανεί με τα παραρτήματα 2) Κατά τη γνώμη μου θα ανεβάζουμε εμείς τα ΠΕΑ όπως είναι σωστό να εκδοθούν και αν βάσει αυτών προκύπτουν διαφορές με Ε9 κλπ, θα ζητούνται διευκρινίσεις από το πρόγραμμα στην πορεία, οι οποίες θα τεκμηριώνονται από τον ενεργειακό επιθεωρητή. Αυτή είναι άλλωστε και η διαδικασία που προβλέπεται από τον οδηγό σε περίπτωση που υπάρχουν ασάφειες στα δικαιολογητικά που ανεβάζουμε, τα οποία αρχικά δε θα ελέγχονται καθόλου... Ωστόσο συμφωνώ και με Sw0rdf1sh, ότι αυτά που αναφέρεις δεν υπολογίζονται στη θερμαινόμενη επιφάνεια του ΠΕΑ. Το σύνηθες είναι ότι οι θερμαινόμενη επιφάνεια συμπίπτει με αυτή της πραγματοποιούμενης δόμησης. Αν όχι τότε θεωρώ ότι ισχύουν αυτά που αναφέρω παραπάνω.

Συνάδελφοι εσείς πιστεύετε ότι θα ανοίξει το σύστημα την Τετάρτη;; Εγώ πάντως, με βάση την εμπειρία μου στο Μπανανιστάν, θεωρώ πιθανότερο σενάριο την σιωπηρή παράταση. Θα περιμένουμε με λίγα λόγια σαν τους μα..#$ε$ μέρα με τη μέρα πότε θα το ανοίξουν...

nzerman δεν υπάρχει πρόβλημα. το ΠΕΑ ακολουθεί το ακίνητο όχι τον ιδιοκτήτη. Θα ισχύει κανονικά

Συνάδελφοι εσείς θεωρείτε ότι όντως θα ανοίξει στις 28 το σύστημα;; πότε διάολο θα βγάλουν τα παραρτήματα; την τελευταία μέρα;

Ναι σωστά και γνωστά αυτά, αλλά στο έντυπο αναφέρονται και οι συντεταγμένες του πολυγώνου. Σε αυτό αναφέρομαι και θεωρώ ότι αυτό είναι λάθος και μπορεί να δημιουργήσει θέμα καθώς κάποιος μη-μηχανικός μπορεί να θεωρήσει ότι αυτά αποτελούν ακριβή όρια του γηπέδου.

Συνάδελφοι δεν είναι τελείως άκυρο στη δήλωση να αναφέρονται οι συντεταγμένες του γεωτεμαχίου, τη στιγμή που δεν μπορείς να τις εισάγεις με ακρίβεια στο σύστημα;

Δε θα γίνει άλλη αναθεώρηση ΚΕΝΑΚ πριν ξεκινήσει το πρόγραμμα. Εγώ αναφερόμουν στην αναθεώρηση που έγινε πρόσφατα (και που ήταν προαπαιτούμενο για την έναρξη του προγράμματος), σε σχέση με το γεγονός ότι από πέρυσι τον Σεπτέμβρη ανακοινώνεται ότι το προγραμμα ξεκινάει τον επόμενο μήνα (αχαχαχαχααχ) Όμως είναι και άλλα πράγματα που πρέπει να γίνουν, όπως π.χ. το ηλεκτρονικό σύστημα και οι συμβάσεις με τις τράπεζες. Επίσης αναρωτιέμαι πως θα δοθεί αυτή η ρημάδα σειρά προτεραιότητας. Μόλις ανοίξει το σύστημα θα μπουκώσει κατευθείαν και θα πέσει. Ας μη συζητήσουμε για το πως θα γίνει όλη η γραφειοκρατική διαδικασία, ο έλεγχος και η έγκριση των πληρωμών, επίσης και αυτά μέσω του ηλεκτρ. συστήματος. Αν π.χ. υπάρχει κάποιο λάθος στα υποβαλλόμενα στοιχεία προς πληρωμή, πως θα γίνεται η επικοινωνία και η διόρθωση;;; Θα πέσει πολύ κλαυσίγελος με το θέμα. Και μακάρι να βγω ψεύτης..

Όσοι ασχολούνται και παρακολουθούν το πρόγραμμα σοβαρά, γνώριζαν ότι όλα αυτά που απαιτούνταν (αναθεωρηση ΚΕΝΑΚ-τοτεε, ηλεκτρονικό σύστημα αιτήσεων κλπ) θέλουν πολύ χρόνο και σοβαρή δουλειά, γι αυτό και προσωπικά γελούσα όταν ανακοινώθηκε πριν από ένα χρόνο ότι το νέο εξοικονόμηση κατ οίκον θα ξεκινήσει σύντομα.. Πάντως για μένα, που έχω ασχοληθεί συστηματικά τα τελευταία πέντε χρόνια, το σημαντικότερο δεν είναι ΠΟΤΕ θα ξεκινήσει αλλά ΠΩΣ θα ξεκινήσει! Όλη αυτή η ιστορία με το ηλεκτρονικό σύστημα μου μυρίζει προβλήματα και μεγάλη ταλαιπωρία..

Σχετικά με το συγκεκριμένο συντελεστή για τις περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές αναφέρει κάτι μέσα στο κείμενο του νόμου; Δεν κατάφερα να βρω κάτι

ckiek έχεις μακράν την πιο εμπεριστατωμένη απάντηση Δυο πράγματα μόνο 1ον) Δεν αναφέρεις τίποτα για θερμοχωρητικότητα και θερμική αδράνεια 2ον) έχεις άποψη για τα σώματα Mica?

Σ ευχαριστώ θερμά!

Ευχαριστώ melissa Πάντως οι παράγραφοι 2.,3. & 4. πρέπει να προστέθηκαν με μεταγενέστερο νομοθέτημα, καθώς στο πρωτότυπο φεκ του ΄28, στο άρθρο 6, υπάρχει μόνο μια μικρή παράγραφος 5 σειρών, όπου αναφέρεται πως σε εκτός σχεδίου γήπεδα, με πρόσωπο σε Εθνικές, επαρχιακές κλπ οδούς, επιτρέπεται γενικά η κατασκευή εξοχικών κατοικιών, σύμφωνα με τις τότε διατάξεις περί κατασκευής και συντηρήσεως οδών. Τίποτε άλλο.. Επίσης στην άδεια που έχω, του έτους 1975, αναφέρεται μαξ δόμηση 300τ.μ. καμιά ιδέα γι αυτό;

zak πολλά χρόνια μετά έχω σχεδόν ίδια περίπτωση με ημερομηνίες ΄69 & '75 αντίστοιχα. έβγαλες άκρη τελικά τότε; εγώ έχω βρει την παρακάτω σχετική νομοθεσία (για εκτός σχεδίου δόμηση): βδ/28 (φεκ 231/α) πδ/78 (φεκ 538/δ) αλλά δεν αναφέρεται πουθενά το 20% το έχει συναντήσει κανείς άλλος;

Καλησπέρα, έχετε άποψη για το ΕΤΙ 7000 damp meter? Θεωρείται αξιόπιστο και ακριβές;

Δυστυχώς ότι γίνεται υποχρεωτικά και όχι με τη βούληση του ιδιοκτήτη μπαίνει σε μια λογική δημοπρασίας... να βγω στην πιάτσα να βρω το φθηνότερο... οπότε σίγουρα θα βρει κάποιο ανεύθυνο λαμόγιο να το κάνει με 200€. Έτσι για να πάρει το χαρτί.. Τώρα πως θα κάνουν με 200€ ενόργανο έλεγχο, αποτίμηση-μελέτη και προτάσεις αποκατάστασης.. Η μόνη λύση θα ήταν να γίνεται κάποιος, έστω δειγματοληπτικός, έλεγχος των μελετών αυτών.

χαχαχ Εσύ ρε adadim τώρα τι ρόλο παίζεις; Μαζεύεις τις απαντήσεις και τις αναμασάς; τεσπα kan62 συμφωνώ απόλυτα Γι αυτό ανέβασα και το ποστ, θα πρέπει όλοι μας να έχουμε το νου μας και να ενημερώνουμε τους πελάτες σχετικά.

adadim Δεν είναι καθόλου αμελητέος ο αριθμός των διαμερισμάτων, τα οποία βρίσκονται σε πολυκατοικίες, με υπερβάσεις κάλυψης, προσθήκες κατ' επέκταση και προσθήκες καθ' ύψος. Οπότε σε αυτές τις περιπτώσεις (που δεν είναι λίγες ξαναλέω) με βάση το νέο νόμο πάμε σε μελέτη στατικής επάρκειας για ολόκληρο το κτίριο, ακόμη κι αν εξετάζουμε ένα μεμονωμένο διαμέρισμα. Αν θυμάμαι καλά, το συγκεκριμένο είχε προβλεφθεί και στο νομοσχέδιο του 4178, αλλά άλλαξε τελευταία στιγμή. Είμαι περίεργος να δω αν θα παραμείνει.

Ναι ΟΚ. Και; Δε βλέπω να αναφέρεται τπτ για οριζόντιες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα) ή τμήματα κτιρίων.

Από το ψηφισθέν: γγγ) για κάθε αυθαίρετη προσθήκη ή τροποποίηση κλπ.... σε κτίρια κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2,Σ3 και Σ4... στα Σ2 είναι οι κατοικίες. Προφανώς λοιπόν απαιτείται ΜΣΕ σε μονοκατοικίες κλπ. Δε θεωρώ σκόπιμο να παραθέσω τώρα όλο το κείμενο αλλά δεν αναφέρεται τίποτα στις εξαιρέσεις για περίπτωση διαμερίσματος.