sgp

Τα όσα αναφέρονται στην παράγραφο 2.4.1.4 αφορούν την προσαγωγή και απαγωγή αέρα στο λεβητοστάσιο (αερισμός-εξαερισμός) γιά την καλύτερη καύση. Η θυρίδα που αναφέρεται στην παράγραφο 2.4.1.6, δεν έχει σχέση με τον αερισμό-εξαερισμό του λεβητοστασίου αλλά είναι θυρίδα εκτόνωσης. Είναι να υποχρεωτικά να τηρούνται και τα δύο (άσχετο το ότι σπάνια τα βλέπω να συνυπάρχουν).

Ευχαριστώ και εγώ γιά την διευκρίνιση. Είναι σαφής η παράγραφος 2.1.7 της διαταγής του ΑΠΣ. Μόνο που είναι ερμηνεία και δεν ξέρω αν υποκαθιστά την ασάφεια του κανονισμού πυρασφαλείας στο σχετικό θέμα.

Όποιος ενδιαφέρεται γιά ανάλογα θέματα, μπορεί να κοιτάξει μιά ενδιαφέρουσα νέα εκπομπή στην ΕΤ3, κάθε Σάββατο το πρωί 09:00, που ονομάζεται "Κτίζοντας οικολογικά". Ή να δεί στο http://www.buildinggreentv.com.

Δηλαδή τα εξωτερικά κουφώματα του πυροπροστατευμένου κλιμακοστασίου δεν πρέπει να είνα πυράντοχα;

Ο Αριστοτέλης νομίζω, είχε πεί ότι ο εκπαιδευμένος άνθρωπος δεν επιδιώκει μεγαλύτερη ακρίβεια από εκείνη που επιτρέπει η φύση του αντικειμένου. Νομίζω ότι ο [email protected] εκφράζει την πραγματικότητα. Τις αγκυρώσεις όπως τις προτείνει, σε γενικές γραμμές και ανάλογα με τις περιστάσεις, ασπάζομαι και υλοποιώ και εγώ.

Ο διαχειριστής είναι υποχρεωμένος να σου δόσει αντίγραφο του κανονισμού της πολυκατοικίας (υπάρχουν πολύ τρόποι γιά να το κάνει) και εν πάσει περιπτώσει, μπορείς να βρείς την σύσταση και τον κανονισμό της πολυκατοικίας, εφ' όσον υπάρχει, από το υποθηκοφυλάκειο. Θα πρέπει όμως να σε προβληματίσει περισσότερο κάτι άλλο. Η πιθανή(?) επέμβαση στις όψεις του κτιρίου κατά την ενοποίηση, γιά την οποία όπως καταλαβαίνεις, υποχρεωτικά θα πρέπει να πάρεις την έγκριση των ενοίκων του κτιρίου.

Το πρόβλημά σου δεν είναι η κάλυψη αλλά η φύτευση. Θα πρέπει να ελέγξεις αν μετά την προσθήκη πληρούται η υποχρέωσή σου γιά φύτευση στο οικόπεδο. Στο μέρος που δεν πληρούται θα πρέπει να έχεις χώμα, σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Στο υπόλοιπο δεν απαιτείται και δεν μετρά αυτό και στην κάλυψη. Επίσης θα πρέπει στο υπόγειο που έχεις (δεν διευκρινίζεις αν έχεις ή όχι), το 40% να έχει χρήση χώρου σταθμεύσεως. Σε περίπτωση που δεν έχεις υπόγειο, λυπάμαι αλλά δεν νομίζω ότι μπορείς να κάνεις κάτι. (βλέπε Αρθρ. 3, ΠΔ 03.08.87-ΦΕΚ749Δ/87 & Αρθρ. 2, ΠΔ 25.04.89-ΦΕΚ253Δ/89 & Αρθρ. 10, ΠΔ 111-ΦΕΚ76Δ/04)

Από οικονομική άποψη δεν απαιτείται τίποτε άλλο από την πολεοδομία εκτός από τις πληρωμές Αμοιβής επίβλεψης μηχανικού, παρακράτηση φόρου μηχανικού και πληρωμή ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού. Παράλληλα προσκομίζετε στην πολεοδομία πιστοποιητικό υδραυλικού, στέλεχος αδείας, τεχνική έκθεση μηχανικού, υπεύθυνη δήλωση μηχανικού και υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτου. Η πολεοδομία θα σας δόσει ότι απαιτείται γιά να προχωρήσετε στην επόμενη φάση, η οποία δεν νομίζω ότι είναι τόσο εύκολη όσο η προαναφερόμενη. Τα πάραπάνω θα μπορούσατε να τα μάθετε και από το πολεοδομικό γραφείο. Γιά περισσότερες πληροφορίες επί της διαδικασίας, στον μηχανικό σας.

Ρεύτες ονομάζονται και οι υδρορροές (πιθανόν από το ρευστό). Νομίζω ntemhs, ότι αυτό που αναφέρεις ισχύει στην περίπτωση μεσοτοιχιών. Αν υπήρχε στο κοινό όριο μεσοτοιχία πιθανόν να έχει δίκιο. Αν είναι καινούργια κατασκευή δεν μπορώ να φανταστώ πως μπορεί να ισχυρίζεται ότι έχει τέτοιο δικαίωμα.

Τα εμφανή τούβλα έχουν διακοσμητικό σκοπό και δεν αποτελούν οργανισμό πληρώσεως γιά ένα κτίριο. Σε αυτή την περίπτωση η σταθεροποίηση των κελυφών που διαμορφώνονται από αυτά, δεν πραγματοποιείται με σφηνώματα αλλά με άλλους μηχανικούς τρόπους όπου και όταν απαιτείται.

Θεωρώ ότι η πρόταση του camelot είναι πολύ ενδιαφέρουσα, νομίζω όμως πως δεν συμπίπτει με τον σκοπό των δημοσιεύσεων του συγκεκριμένου θέματος. Πιθανόν αξίζει να σκεφτούν οι αρμόδιοι του site, το άνοιγμα μιάς νέας ενότητας στα "Γενικά" η οποία να αντιπροσωπεύει αυτά τα οποία αναφέρει ο camelot. Υποθέτω χαμογελάτε. Εν πάσει περιπτώσει, ειλικρινά εκτιμώ ότι είναι μιά καλή ιδέα και μάλιστα γιά forum μηχανικών (χωρίς να θέλω να υπονοήσω κάτι). Και κάτι τελευταίο, είναι τόσο ωραία και πυκνή η γραφή του camelot, σε όσες δημοσιεύσεις του έχω διαβάσει, που θεωρώ ότι θα μπορούσαμε να εφαρμόσουμε την πρότασή του και στα κείμενά του .

Είναι ασκεπής χώρος ο οποίος μετρά στην κάλυψη και στον όγκο. Αν δεις τα ερμηνευτικά του ΓΟΚ, σχετικά με τις εσοχές μέσα στο σώμα του κτι(η)ρίου (λυπάμαι δεν θυμάμαι να σου δόσω ακριβή παραπομπή) θα καταλάβεις γιατί και πως.

Επειδή νομίζω ότι όλοι εκτιμούμε ένα καλό αστείο, ανεξάρτητα τι ομάδα είμαστε, άκουσα το ακόλουθο στον ΣΚΑΙ που θεωρώ πολύ καλό: Ερώτηση : Γιατί σταμάτησαν οι εργασίες γιά το γήπεδο του Παναθηναϊκού; Απάντηση : Γιατί βρέθηκαν αρχαία! Ένα κύπελο του Παναθηναϊκού.

Αν δεχτούμε ότι το πυροδιαμέρισμα έχει ως σκοπό την προστασία του εσωτερικού του κτιρίου γιά την επέκταση της πυρκαϊάς (πράγμα το οποίο δεν νομίζω να αναφέρεται πουθενά στον κανονισμό), τότε λύνεται το πρόβλημα: Μόνον τα εσωτερικά κουφώματα του πυροδιαμερίσματος θα πρέπει να είναι πυροπροστατευμένα. Έτσι ίσως αίρεται η ασάφεια σχετικά με την πυραντοχή των εξωτερικών κουφωμάτων. Μολονότι θεωρώ ότι η πρώτη παράγραφος του άρθρου 3.2.10 είναι σαφής και μάλλον περιπλέκει τα πράγματα.

Φίλε μου erling, έχεις δίκιο, όσον αφορά το συρματόπλεγμα και σε ευχαριστώ γιά την ανταπόκριση. Αν καταλαβαίνω όμως σωστά διαβάζοντας τον κανονισμό, θα πρέπει τα εξωτερικά κουφώματα του πυροδιαμερίσματος να έχουν (τις όποιες) προδιαγραφές πυράντοχου κουφώματος. Μήπως γνωρίζεις τι δείκτη πυραντίστασης έχει ένα κούφωμα αλουμινίου με διπλό τζάμι, από αυτά που χρησιμοποιούμε στις οικοδομές και άν με τις σιλικόνες και τα λαστιχάκια που χρησιμοποιούνται θα μπορούσε να χαρακτηρισθεί καν ότι είναι πυράντοχο;

Από ότι καταλαβαίνω το ερώτημα που με προβλημάτιζε πριν τρείς εβδομάδες ή δεν έγινε αντιληπτό από τους συναδέλφους λόγω φόρτου εργασίας ή δεν γνωρίζει κανείς την απάντηση. Μάλλον θα πρέπει να απευθυνθώ σε κάποιο μηχανικό.

Μιά και η αναφορά γιά το Πέρσφιλντ και τον Μανφρέντι, η γνώμη μου είναι ότι η γραφή τους δεν πιάνει τίποτα μπροστά σε δύο μοναδικά βιβλία που έχει γράψει ο Παναγιώτης Μπαλτάκος, το "Τέλος του Εφιάλτη" και τους "Ερμοκοπίδες". Ιστορικά μυθιστορήματα, που αναφέρονται στην αρχαία Σπάρτη μετά τις Θερμοπύλες το πρώτο και σε μία φιλοσοφική αντιπαράθεση του Σπαρτιατικού και του Αθηναϊκου ιδεώδους το δεύτερο. Το πρώτο είναι κατά την γνώμη μου, ότι καλύτερο έχω διαβάσει σχετικά με το θέμα, με την οπτική του Έλληνα και όχι του Μεταφραστή της ιστορίας. Επίσης γιά τους λίγους που πιθανόν θα ενδιαφέρονται γιά μία ανάλυση-περιγραφή της ιστορίας της αρχαίας Ελλάδας μέσα από την άνοδο και την πτώση της αρχαίας Σπάρτης, φαντάζομαι δεν θα είναι και πολλοί, προτείνω την εξαίρετη ανάλυση του ξεχωριστού Περικλή Ροδάκη "Κλεομένης ο Γ' της Σπάρτης". Όταν οι άνθρωποι αγαπούν αυτό που κάνουν φαίνεται από τα έργα τους. Αναλώνονται μέσα από τα κείμενά τους σαν διάττοντες μέσα στην νύκτα και ας μη τους βλέπουν εκείνοι που κοιμούνται.

Διάβασα, με μικρή καθυστέρηση θα πρέπει να παραδεχθώ, την "Αηδονόπιττα" του Ισίδωρου Ζούργου και με εντυπωσίασε τόσο πολύ που ακολούθως διάβασα και την "Σκιά της πεταλούδας" του ιδίου. Εξαιρετικά. Ίσως το πρώτο, το οποίο αναφέρεται στην περίοδο της Ελληνικής επαναστάσεως του 1821, στην Στερεά Ελλάδα, το εξετίμησα περισσότερο από το δεύτερο το οποίο αναφέρεται στις παράλληλες ιστορίες δύο γενιών ανθρώπων τα τελευταία διακόσια χρόνια στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Και τα δύο πάντως τα συστήνω ανεπιφύλακτα.

Όσον αφορά τα στηθαία, υποθέτω εννοείς ότι έχουν φουσκώσει τα χρώματα και όχι οι σοβάδες. Σε αυτή την περίπτωση, ή υγρασία μπορεί να οφείλεται σε βαφή πριν να στεγνώσει το υπόστρωμα, πράγμα σύνηθες με τους σημερινούς ρυθμούς εργασίας, μπορεί να οφείλεται στη διείσδυση νερού κάτω από τα σοβατεπιά των στηθαίων, τα οποία συνήθως κακοστοκάρονται η δεν στοκάροντα καθόλου, μπορεί να οφείλεται και σε αυτό που λες, δηλαδή διοδο νερού μεσα από τους αρμούς, αν και δεν μου φαίνεται πολύ πιθανό. Προτείνω σε πρώτη φάση να ελέγξεις τα στοκαρίματα γενικώς. Όσον αφορά γιά τις αποθήκες, οι υπόγειοι χώροι σχεδόν πάντα έχουν προβλήματα υγρασιών στην χειρότερη μούχλας στην καλύτερη περίπτωση. Εξαρτάται αν αυτά οφείλονται σε κακό αερισμό ή σε είσοδο νερού μέσα στον χώρο. Συνήθως ο καλύτερος αερισμός επιτυγχάνεται με δύο ή περισσότερες αντιδιαμετρικές οπές σε κατάλληλα σημεία, που από ότι λες έχεις κάνει, ώστε να δημιουργείται ρεύμα αέρα στο υπόγειο και με πόρτες με περσιδωτές θυρίδες αερισμού στις αποθήκες. Πάντως μην περιμένεις θαύματα. Τα υπόγεια είναι υπό-γεια.

Εφ' όσον ο εξώστης ακουμπά στο όριο του οικοπέδου, ο κτιριοδομικός κανονισμός δίνει την δυνατότητα κατασκευής τοίχου στην επαφή του εξώστη με το όριο του οικοπέδου (Κτιριοδομικός Άρθρο 10 πργρ. 1 & πργρ. 2.3)

Έχω εκδόσει τέσσερις ή πέντε οικοδομικές άδειες, με τελευταία στάση ανελκυστήρα, εντός τελευταίας οροφοκτησιας πολυκατοικίας. Ουδέποτε μου είχε τεθεί τέτοιο ζήτημα. Τα κτίρια λειτουργούν κανονικά, μετά από την παραλαβή και την πιστοποίηση των ανελκυστήρων από τον αρμόδια φορέα. Δεδομένης της δυσκολίας την οποία αντιμετωπίζεις ίσως καλό θα ήταν να τεθεί ερώτημα στο τμήμα πολεοδομικού σχεδιασμού γιά να δοθεί επίσημη απάντηση.

Σκέφτομαι να το αγοράσω και αναρωτιέμαι αν το έχει και κάποιος άλλος στο forum, ωστε να μου πεί αν αξίζει τα λεφτά του ή αν υπάρχει και κάποια καλύτερη εναλλακτική λύση.

Εφ' όσον δεν κάνεις επαύξηση και έχει τοποθετηθεί ο εργοταξιακός μετρητής στην οριστική του θέση, σου επιστρέφεται η εγγύηση του εργοταξιακού και αφου εξοφλήσεις τις οφειλές σου, πληρώνεις μόνον την εγγύηση γιά την κανονική σύνδεση.

Η μόνη αρμόδια υπηρεσία που ελέγχει τα σχετικά με αμοιβές μηχανικών είναι η πολεοδομία. Και αυτό, μόνον στην περίπτωση που δηλωθεί ολοκλήρωση της κατασκευής και κλείσει ο φάκελλος. Επομένως όσο δεν κλείνει ο φάκελλος δεν απαιτείται να πληρωθούν αμοιβές, οι οποίες παραμένουν σε εκκρεμότητα και βεβαίως παραμένει υπεύθυνος γιά οτιδήποτε συμβεί στο "υπο εξέληξη έργο" ο δηλωμένος επιβλέπων μηχανικός. Αυτό, σε συνδιασμό με μία αναθεώρηση γιά παράταση ισχύος επ' αόριστον, δίνει την δυνατότητα γιά πολλές παρατυπίες σε κάποιους οι οποίοι έχουν μετρητές ΔΕΗ και δεν θέλουν να πληρώσουν νέους ή ακόμα καλύτερα να γλυτώσουν την πληρωμή της επίβλεψης του μηχανικού. Είναι δεδομένο ότι κάποια στιγμή θα το βρούν μπροστά τους στο μέλλον. Όμως είναι στο χέρι κάθε μηχανικού να απαιτήσει και να εισπράξει την αμοιβή του (απειλή παραίτησης και επακόλουθη αυτοψία). Το ΤΕΕ με τις νέες διατάξεις περί καταθέσεως αμοιβών, δεν νομίζω να έχει κάνει κάτι γι' αυτό.

Αγαπητέ συνάδελφε Marko, σε γενικές γραμμές συμφωνώ με ότι αναφέρεις. Άλλωστε ποιός θα διαφωνούσε σε θέματα όπως ο έλεγχος και τιμωρία της αυθαίρετης αστυνομικής βίας ή η εφαρμογή της δικαιοσύνης σύμφωνα με το γράμμα αλλά κυρίως με το πνεύμα του νόμου. Όμως εκεί στην αρχή που γράφεις ότι "το να πυροβολείται με τέτοιον τρόπο ένα εργαζόμενο παιδί 20 ετών, είναι σαφώς κάτι καταδικαστέο", έχω έναν μικρό ενδοιασμό. Και γιά να σου εξηγήσω τι εννοώ, αντιγράφω ακολούθως από γνωστή έγκριτη πρωϊνή ημερίσια εφημερίδα της Αθήνας, που υποθέτω διαμορφώνει μέρος της κοινής γνώμης, δημοσίευση της παραμονής των Χριστουγέννων, με θέμα "Χριστουγεννιάτικα Αντικάλαντα" : Ω έλατο Ω έλατο, ω έλατο τι ωραία που αρπάζεις / Όταν δεν είσαι Παρνασσό / Όταν δεν είσαι Πάρνηθα / Στο Σύνταγμα, στο Σύνταγμα τι ωραία που αρπάζεις! / Μπάτσους γεμάτο στα κλαδιά / Και διμοιρίες στη σειρά / Ω έλατο, ω έλατο δε θα μου τη γλιτώσεις / Βρε θα σε κάψω μια βραδιά /Κι ας έχει μπάτσους στα κλαδιά / Ω έλατο, ω έλατο, δε θα μου τη γλιτώσεις