sgp

Αν καταλαβαίνω καλά Χάρη, λαμβάνεις την έννοια του πυροδιαμερίσματος μόνον όσον αφορά την διάδοση της πυρκαϊάς εντός του όγκου του κτιρίου. Όμως το πυροδιαμέρισμα είναι ένας περίκλειστος χώρος και οι απαιτήσεις πυροπροστασίας αφορούν όλο το κέλυφος. Ο ορισμός του πυροδιαμερίσματος είναι : Η παράγραφος όμως 3.2.10 του κανονισμού πυροπροστασίας την οποία έχω πραθέσει στην προηγούμενη δημοσίευση αναφέρει σαφώς "όλα τα κουφώματα σε τοίχους πυροδιαμερισμάτων πρέπει να είναι πυράντοχα κλπ κλπ". Το ερώτημα νομίζω παραμένει σύμφωνα με ποία δίαταξη τα κουφώματα του καθιστικού μας μπορούν να μην έχουν τζάμια με ενσωματωμένο συρματόπλεγμα...

Αν κάποιος από τους συναδέλφους μπορεί να μου λύσει την ακόλουθη απορία, θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα : Στα πυροδιαμερίσματα, είτε είναι αυτά κλιμακοστάσια είτε είναι τμήματα του κτιρίου, από το επισυναπτόμενο απόσπασμα του κανονισμού πυροπροστασίας, φαίνεται ότι πρέπει να χρησιμοποιούνται πυράντοχα κουφώματα αυτοκλειόμενα και όταν υπάρχει τζάμι, αυτό να είναι ενισχυμένο με συρματόπλεγμα, με τον ανάλογο δείκτη πυραντίστσης του πυροδιαμερίσματος. Η λογική μου λέει ότι δεν είναι δυνατόν ο κανονισμός να απαιτεί, στα τζάμια των κουφωμάτων των διαμερισμάτων που είναι μέρος του εξωτερικού κελύφους του πυροδιαμερίσματος να απαιτείται ενίσχυση με συρματόπλεγμα (ας πούμε στο καθιστικό). Στα τζάμια του πυροπροστατευμένου κλιμακοστασίου το καταλαβαίνω να ζητά ο κανονισμός πλέγμα και ας μην το βλέπω να μπαίνει πουθενά στα κτίρια..... Μπορείτε να μου πείτε σε ποιό σημείο ο κανονισμός δίνει παρέκκλιση και απαλάσσει από την χρήση συρματοπλέγματος τα τζάμια των διαμερισμάτων ;

Σε ευχαριστώ, θα κοιτάξω και εγώ μήπως το βρώ. Καλή σου χρονιά.

Χάρη, γηράσκω αεί διδασκόμενος. Μήπως μπορείς να μου πείς που αναφέρεται αυτό γιά τα € 3000 προϋπολογισμού (υποθέτω έργου) ;;;

Τι σου είναι η ζωή τελικά. Άλλο παιδί σκοτώνεται και χαλάει ο κόσμος και άλλο παιδί "σκοτώνεται" και δεν κουνιέται φύλλο! Μεγάλε Σαββόπουλε με το τραγούδι σου, πως μας έχεις καταλάβει και περιγράψει χρόνια τώρα.

http://folkefiende.blogspot.com/2006/06/blog-post_04.html [align=justify:fc714a71c7]Επειδή το "Χρόνια Πολλά" δεν είναι η καταλληλότερη ευχή υπό τις παρούσες συνθήκες, ίσως ποτέ δεν ήταν, ας ευχηθώ γιά αυτές τις εορταστικές ημέρες, η γέννηση του φωτός και αυτή την χρονιά, να αφήσει λιγότερες σκιές πίσω της, από ότι οι προηγούμενες.[/align:fc714a71c7]

Αν κάνεις σύσταση γιά εργολαβικό (διαμερίσματα προς πώληση) ο τοίχος πάει στο διαμέρισμα. Αν κάνεις σύσταση γιά ιδιώτη, ο τοίχος πάει στο κοινόχρηστο (γιά φορολογικούς λόγους). Αν θέλεις να είσαι όσο γίνεται πιό αντικειμενικός το βάζεις μισό μισό όπως κάνεις πιθανόν και στους ημιυπαιθρίους. Βέβαια στον έλεγχο φορολογικών στην πολεοδομία όπως και στον έλεγχο δόμησης, άν πάρουν είδηση το μισό-μισό πιθανόν να σου ζητήσουν να βάλεις όλο τον τοίχο στο διαμέρισμα πάλι γιά φορολογικούς λόγους, γιά να σου δυσκολέψουν την ζωή και γιά λόγους αμοιβών. Δεν έχω υπ' όψιν μου κάποια διάταξη που να ορίζει τι κάνεις. Κάνε ότι σε φωτίσει ο Θεός.

Οι χώροι με χρήση θέσεων σταθμεύσεως ελέγχονται πολεοδομικά, εκτός των άλλων, ανάλογα με τον αριθμό αυτοκινήτων που εξυπηρετούν, γιά την κλίση της ράμπας εισόδου-εξόδου ή ακόμα γιά το πως τα αυτοκίνητα βγαίνουν από τον χώρο στάθμευσης (κανονικά η με την όπισθεν), γιά τον χώρο ελιγμών, γιά πυρασφάλεια, αερισμό κλπ. Πολεοδομικά επομένως ανεξάρτητα αν υπάρχει αλλαγή χρήσης του χώρου ή αν πληρούνται ουσιαστικά οι απαιτήσεις του ΓΟΚ, πρέπει να ελέγξει κάποιος (επίσημα βέβαια) την πολεοδομική νομιμότητα. Αυτό σημαίνει σφραγίδα πολεοδομίας και συνεπώς τα ευκόλως ενοούμενα παραλείπονται.

Γιά ακούστε και αυτό : http://www.skai.gr/master_avod.php?id=104603

Θα πρότεινα να ελέγξεις άν οι τοίχοι που παρουσιάζουν ρωγμές είναι κυρίως σφηνωμένοι στην οροφή πάνω στο DOW που όπως είπες υπόκειται της πλάκας. Υποψιάζομαι ότι τα σφηνώματα των τοίχων έγιναν χωρίς αφαίρεση του μονωτικού, με αποτέλεσμα την ευκινησία των τοίχων. Όσον αφορά τις επισκευές, φίλε καλό κουράγιο!

Μιά και η συζήτηση περί κουκολοφόρων, ακούστε και μιά φωνη από το παρελθόν : http://www.resaltomag.gr/forum/viewtopic.php?p=19156#19156

Αcnt έχω την εντύπωση, έτσι όπως διαβάζω την οδηγία, ότι ο έλεγχος μείωσης γίνεται ανεξάρτητα άν έχεις το ελάχιστο μήκος τοιχίου μετά την μείωση. Γράφει ότι και πρέπει να τηρούνται οι ελάχιστες διαστάσεις μετά την μείωση και να αποδεικνύεται ότι εξασφαλίζεται η διατμητική παραμόρφωση του κτιρίου κατά το ύψος χωρίς ασυνέχειες. Το τμήμα δε που αναφέρεται στην μείωση των τοιχίων που μπορεί να φτάσει μέχρι και σε ένα μόνο τοίχωμα σε μία διεύθυνση υπο την προϋπόθεση ....κλπ κλπ, νομίζω οτί το μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνον εφ' όσον η μείωση των τοιχωμάτων κατά >μi (η οποία αναμφίβολα θα ισχύει), έχει ελεγχθεί επιτυχώς με ανελαστικές μεθόδους. Στην περίπτωση επομένως του σχεδίου του erling νομίζω ότι χρηάζεται να γίνει ο έλεγχος μi όπου υπάρχει μείωση διατομής τοιχίου και αν δεν ισχύει μετά τον έλεγχο μείωση < μi, πρέρει να γίνει έλεγχος στο κτίριο με μη γραμμικές μεθόδους. Επίσης έτσι όπως είναι γραμμένη η οδηγία ουσιαστικά απαγορεύει την μετατροπή του τοιχίου σε υποστύλωμα σε ψηλούς ορόφους, δεδομένου ότι απαιτεί να τηρείται το ελάχιστο μήκος τοιχίου μετά την μείωση παρά τον έλεγχο της κατανομής της διατμητικής παραμόρφωσης. Έχω την εντύπωση ότι η συγκεκριμένη οδηγία οδηγεί ουσιαστικά σε απαγόρευση της μείωσης της διατομής των τοιχίων.

Όσο τα λαμόγια και τα κομματόσκυλα θα βγαίνουν πρώτοι βουλευτές στην Ελλάδα, δεν πρόκειται να αλλάξει τίποτα. Και επειδή δεν προβλέπω σύντομα κάποια σημαντική αλλαγή, αλλά μόνον φασαρίες, καλό θα είναι ο καθένας μας να προσέχει όχι τι ψηφίζει, αλλά ποιόν ψηφίζει. Και δεν εννοώ μόνον στις εκλογές. Η αλλαγή είναι μία αργή και επώδυνη διδικασία που έρχεται από κάτω πρός τα πάνω και δεν επιβάλλεται αν δεν γίνει συνείδηση.

Καταλαβαίνω τι λές, κάπως έτσι ερμηνεύω και εγώ την διάταξη. Απλώς με τους συγκεκριμένους περιορισμούς είναι εξαιρετικά δύσκολη η χωροθέτηση υποστυλωμάτων σε συνδιασμό με το αρχιτεκτονικό, στις περιπτώσεις κτιρίων με διαδοχικές οπισθοχωρήσεις. Φαντάζομαι, η συγκεκριμένη διάταξη θα δημιουργήσει φοβερά προβλήματα.

Φίλοι μου, ένα ερώτημα γιά τους πιό ψαγμένους : Στην από Ιούλιο 2007 εγγύκλιο του ΟΑΣΠ γιά την μείωση των τοιχωμάτων αναφέρεται ότι γιά μείωση καθ' ύψος τοιχώματος πρέπει Awi>μ*Awb με μi=(0.60/nv)*(Ai/Ab). Μήπως κάποιος έχει αντιμετωπίσει και γνωρίζει να διευκρινίσει δύο πράγματα: 1. Γιά τον υπολογισμό του Awi των εναπομεινάντων τοιχίων στον υπό εξέταση όροφο, στην περίπτωση του πυρήνα του ανελκυστήρος (ή ενός τοιχίου L), ως Aw θα μετρήσει όλη η επιφάνεια του πυρήνα (ή του L) ή μόνον το τμήμα του τοιχίου που συμμετέχει κάθε φορά στην υπό εξέταση διεύθυνση; 2. Σαν Αw (επιφάνεια κάτοψης της υπό εξέταση στάθμης) μετράει το περίγραμμα της κάλυψης ή συμπεριλαμβάνοντα και οι εξώστες;

Αγαπητέ συνάδελφε marko, χωρίς να θεωρηθεί ότι σου κάνω υπόδειξη (ο καθένας αποφασίζει γιά τον εαυτό του), νομίζω ότι ο αγώνας είναι στην πολεόδομία και όχι στον δρόμο. Και ο νοών, νοείτω.

Επιτρέψτε μου να εκφράσω κάποιες γενικές σκέψεις. Ακόμα και να καταστραφούν τα πάντα και να ξεκινήσουμε από την αρχή, πολύ φοβάμαι ότι θα κάνουμε τα ίδια λάθη. Ο άνθρωπος είναι φύσει άγριο όν και αυτό εκδηλώνεται και όταν διοικεί και όταν διοικείται. Απάντηση στο ερώτημα πως η κοινωνία είναι δυνατόν να προοδεύσει με τόσο φυγόκεντρες και ατίρροπες δυνάμεις, εγώ δεν έχω δόσει. Η πρόοδος δείχνει τόσο τυχαία ως δυνατότητα. Η βία σαφώς φέρνει βία και η επικράτηση του ισχυροτέρου, μπορεί βιολογικά να είναι ο κανόνας αλλά έχω την εντύπωση ότι δεν είναι πάντα και η καλύτερη επιλογή. Όσον αφορά γιά τις προθέσεις εκείνων που επιχειρούν να αλλάξουν τον κόσμο, τις οποίες και δεν αμφισβητώ, από την γενιά του πολυτεχνείου που ουσιαστικά κυβέρνησε την Ελλάδα σαρώνοντας τα πάντα στο πέρασμά της τα τελευταία είκοσι χρόνια, ως τους σήμερα "ονειροπόλους", έχω να παρατηρήσω το μάλλον τετριμμένο ότι ο δρόμος γιά την κόλαση είναι στρωμένος με καλές προθέσεις.

[align=justify:eda406ceca]Η Δημοκρατία μας αυτοκαταστρέφεται διότι κατεχράσθη το δικαίωμα της ελευθερίας και της ισότητας, διότι έμαθε τους πολίτες να θεωρούν την αυθάδεια ως δικαίωμα, την παρανομία ως ελευθερία, την αναίδεια του λόγου ως ισότητα και την αναρχία ως ευδαιμονία."[/align:eda406ceca] [align=right:eda406ceca]Ισοκράτης (436 π.Χ-338 π.Χ.)[/align:eda406ceca]....Και όμως αυτοί οι αρχαίοι τα έχουν πεί όλα!

Τα υπόγεια είναι δωρεάν;

Έχει. Επειδή ενδιαφέρομαι και εγώ, πως σου φαίνεται η τιμή €145+ΦΠΑ

Δεν νομίζω ότι θα μπορούσα να το εξηγήσω καλύτερα από την anka. Το μόνο που θα ήθελα να προσθέσω είναι ότι οι συστάσεις δεν υπόκειντα στην λογική του ότι τα χιλιοστά πρέπει να είναι ανάλογα με τα τετραγωνικά των ιδιοκτησιών. Εκείνος που συστήνει, ορίζει και τα ποσοστά κατά την αυθαίρετη βούλησή του και επειδή το υψούν είναι τίτλος ιδοκτησίας από μόνος του, είναι και μεταβιβάσιμος, ανεξάρτητα από τις υφιστάμενες υπαρκτές ιδιοκτησίες.

Εφόσον ο ιδιοκτήτης του ισογείου έχει στην κυριότητά του την ιδιοκτησία του με ποσοστό 500 ο/οο χωρίς να αναφέρεται επακριβώς στο συμβόλαιό του (με οποινδήποτε τρόπο) δικαίωμα υπολοίπου στον αέρα και ο ιδοκτήτης του Α' ορόφου έχει τίτλο σύμφωνα με τα συμβόλαιά του που αναφέρει ότι έχει 500 ο/οο που συμπεριλαμβάνουν τον Α΄ όροφο και το "υψούν", τότε ότι υπόλοιπο πρόκειται να κατασκευστεί ανήκει στον ιδιοκτήτη του Α' ορόφου και μελλοντικά στην τροποποίηση της συστάσεως που θα γίνει, η οποία μπορεί να είναι και μονομερής, ο Α' όροφος, ο Β' όροφος και όποιος άλλος όροφος πρόκειται να κατασκευαστεί προκειμένου να εξαντληθεί το λεγόμενο υψούν, θα ανήκει στον ιδιοκτήτη του Α' με ποσοστό 500 ο/οο. Γενικώς εφαρμόζεται επακριβώς ότι αναφέρεται στην σύσταση. Αν η σύσταση δεν προβλέπει κάτι με συγκεκριμένο τρόπο, τότε έχουν μπλέξει και μόνον στα δικαστήρια θα ξεμπλέξουν εφ΄όσον βέβαια διαφωνήσουν. Αν γιά παράδειγμα η σύσταση προβλέπει εξάντληση του υψούν χωρίς πρόβλεψη δικαιώματος ενισχύσεων, στην περίπτωση που απαιτηθούν, τότε πάλι δημιουργείται πρόβλημα το οποίο μπορεί να "καταλήξει" στους δικηγόρους.

Πολύ ενδιαφέρουσα η δημοσίευση και τα σχόλια όλων. Συμπληρωματικά θα ήθελα να ρωτήσω τους ειδικούς, μιά και εγώ είμαι πολιτικός (μηχανικός, γιά να μην παρεξηγηθώ), άν επηρεάζεται στην απορροφητική ικανότητά του ο εξαεριστήρας, άν τοποθετείται αυτός στην αρχή του σωλήνα ή στο τέλος.

Διαβάζοντας την από τον Ιούλιο 2007 οδηγία του ΟΑΣΠ, που αναφέρει πάραπάνω ο Χάρης, συνοψίζοντας συμπεραίνω ότι τελικά επιτρέπεται η διακοπή καθ' ύψος από μία στάθμη και πάνω, των επαρκών τοιχείων του ισογείου (ην>0,60), ακόμα και όταν μένει από αυτή την στάθμη και πάνω μόνον ένα τοιχίο στην μία κατεύθυνση αρκεί στην άλλη κατεύθυνση να υπάρχουν τουλάχιστον δύο, που πληρούν την 4.1.4.2(3). Μπορεί να μου πεί κάποιος πως ελέγχει και αποδεικνύει σε αυτή την περίπτωση ότι εξασφαλίζεται κατανομή της διατμητικής παραμόρφωσης του κτιρίου καθ' ύψος χωρίς ασυνέχειες;

Χάρη ή acnt, μήπως μπορείτε να μου πείτε τι τύπου αρχείο είναι αυτό πού κατεβαίνει με download από το rapidsare (του ΟΑΣΠ το σχετικό με τα τοιχεία), γιατί ούτε σαν pdf, ούτε σαν doc ανοίγει.